АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-18414/2023

25 декабря 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2023 года  Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2023 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Н.С. Джумаян, рассмотрел в судебном  заседании дело № А60-18414/2023  

по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания  «Богдановичская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к муниципальному унитарному предприятию "БАННО-ПРАЧЕЧНЫЙ КОМБИНАТ". о взыскании 12 657 руб. 62 коп. при участии в судебном заседании от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.12.2023, 

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов составу суда не заявлено.  

В Арбитражный суд Свердловской области поступило исковое заявление общества с  ограниченной ответственностью управляющая компания «Богдановичская» к  муниципальному унитарному предприятию «Салон» о взыскании 12389 руб. 07 коп.  задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с сентябрь 2022- декабрь 2022,  268 руб. 55 коп. – неустойку за период с 18.10.2022 по 06.03.2023 с продолжением  начисления с 07.03.2023 по день фактической оплаты долга по правилам ч.14 ст. 155  Жилищного кодекса Российской Федерации.  

Определением суда от 17.04.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено  представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено  представить доказательства в обоснование своих доводов.  

Как следует из материалов дела, 31.05.2022 МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ  ПРЕДПРИЯТИЕ "САЛОН" прекратило деятельность в связи с реорганизацией в форме  присоединения к муниципальному унитарному предприятию "БАННО-ПРАЧЕЧНЫЙ  КОМБИНАТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).  

Суд вынес определение о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового  производства.  

В судебном заседании истец заявил ходатайство о замене ответчика на  МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "БАННО-ПРАЧЕЧНЫЙ  КОМБИНАТ". Суд ходатайство рассмотрел и удовлетворил.  

 Кроме того, истец заявил ходатайство об уточнении иска. Ходатайство судом  рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО УК "Богдановичская" (далее – Истец), является  Управляющей компанией, которая оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах собственникам  (граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица) на территории города  Богданович.  

Между ООО УК "Богдановичская" и МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ  ПРЕДПРИЯТИЕ "САЛОН" (далее, Потребитель, Ответчик, Абонент) заключен договор   № 146 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...> от 01.01.2020 г, в соответствии с условиями  которого Истец, выступая по договору «Управляющей компанией», принял на себя  обязательство организовать предоставление жилищно-коммунальных услуг путем  заключение от своего имени, но за счет собственника, договоров на предоставление  жилищных услуг по техническому обслуживанию мест общего пользования и санитарному  содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также на поставку  коммунальных ресурсов в целях оказания коммунальных услуг собственникам помещений в  данном доме, а также иные работы (услуги), связанные с управлением многоквартирным  домом, а Ответчик, выступая в договоре «Собственником», обязался оплатить услуги в  соответствии с условиями договора.  

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, оказав в периоде Сентябрь  2022 - Декабрь 2022 Абоненту жилищно-коммунальных услуг, в количестве, определенном  расчетным способом согласно договору № 146, всего на сумму 12 389,07 руб.  

По окончании указанных периодов Истец составил и направил в адрес Ответчика  счет, акты выполненных работ (копии прилагаются). Каких-либо возражений по количеству  и стоимости жилищно-коммунальных услуг Ответчик не заявил.  

Согласно п. 6.3.2. договора Абонент обязан оплатить за оказанные жилищно-коммунальные услуги в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным.  

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

В силу частей 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники  помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего  имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком  доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме  указанного собственника.  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158  Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Поскольку ответчик имеет полномочия собственника нежилого помещения, на него в  силу указанных выше норм, а также условий договора возложена обязанность нести  расходы на содержание такого помещения, оплачивать коммунальные услуги, участвовать в  расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома.  

 

Между тем, ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг в период с  01.09.2022 по 31.12.2022 не исполнены. На дату рассмотрения дела сумма долга составила  12389 руб. 07 коп.  

Согласно п. 6.3.2 договора собственник обязуется ежемесячно вносить плату за  жилищно–коммунальные услуги не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за  расчетным.  

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства  должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения  обязательств не допускается, и только надлежащее исполнение прекращает обязательство.  

Поскольку оплата оказанных услуг до настоящего времени ответчиком не произведена,  суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 12389 руб.  07 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 307, 309  Гражданского кодекса Российской Федерации.  

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 2064 руб. 94 коп.,  начисленную за период с 18.10.2022 по 20.09.2023 на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой  (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма,  которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с  тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по  день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня  наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней  после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата  не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере  одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день  просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании пеней в  соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации признано судом  правомерным.  

Судом расчет проверен и признан верным. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании пеней подлежит  удовлетворению в сумме 2064 руб. 94 коп. (ст.ст. 309, 330 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации, Обзор № 3 (2016) ВС РФ).  

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении неустойки на сумму  долга до даты фактической оплаты суммы долга (п. 65 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых  положений Гражданского кодекса Российской федерации об ответственности за нарушение  обязательств»).  

Расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении  иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с муниципального унитарного предприятия "БАННО-ПРАЧЕЧНЫЙ  КОМБИНАТ". (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Богдановичская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 12389  руб. 07 коп. основного долга, 2064 руб. 94 коп. пени за просрочку оплаты долга за период с  18.10.20222 по 20.09.2023, с продолжением начисления с 21.09.2023 по день фактической  оплаты долга по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока  со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной  жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения  (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через  арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в  сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию  о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на  интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.  

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда  можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе  «Дополнение».  

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта)  может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством  внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи  копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда  в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная  жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства)  исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В  этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа  будет размещена в карточке дела «Дополнение».  

Судья Д.В. Ефимов Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 26.01.2023 2:16:00

Кому выдана Ефимов Дмитрий Валерьевич