АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-6296/2018

14 февраля 2019 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 14 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Серебренниковой Т.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к 

Администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании с учетом уточнения 1 125 119 руб. 76 коп.,

при участии в заседании

от истца: ФИО2, представителя по доверенности №1 от 09.01.2019;

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к Администрации муниципального образования городское поселение «город Закаменск» о взыскании 1 178 814 руб. 65 коп., в том числе 1 106 968 руб. 27 коп. – задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.12.2016 по 31.08.2018, 71 846 руб. 38 коп. – пени за период с 21.02.2018 по 31.08.2018.

В судебном заседании представитель истца дважды уточняла исковые требования, окончательное уточнив их до 1 125 119 руб. 76 коп., в том числе 1 106 114 руб. 69 коп. - задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.12.2016 по 31.08.2018, 71 846 руб. 38 коп. – пени за период с 21.02.2018 по 31.08.2018.

Уточнение принято судом к рассмотрению на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В обоснование исковых требований истец сослался на неисполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.12.2016 по 31.08.2018.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме с учетом уточнения. 

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Копия определения о принятии искового заявления к производству от 22.10.2018 направлялась ответчику по месту его нахождения и получена адресатом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 1 т.2).

В соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса (далее также - в режиме ограниченного доступа). Арбитражный суд также вправе известить указанных лиц о последующих судебных заседаниях и отдельных процессуальных действиях по делу путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи (абзац 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Сведения о движении дела опубликованы на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/). 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Согласно части 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Истец, являясь региональным оператором - специализированной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в Республике Бурятия. 

Ответчик является собственником помещений в многоквартирных домах в г. Закаменск Закаменского района Республики Бурятия по адресам: 

Район/город

Адрес

№ пом-я

Период просрочки

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18

6

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 28А

22

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

68

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

13

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

6

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

38

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

202

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

36

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 23

60

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

24

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 1

21

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

20

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

9

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

20

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 45

40

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12А

31

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

40

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

8

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

59

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

12

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

36

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

35

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

131

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 30

24

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

213

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

13

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

36

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

2

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

8

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

52

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

5

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

156

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 40

17

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

2

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

40

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

43

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

53

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Комсомольская,

7

19

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

11

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 14

72

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 42

38

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

47

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

31

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

21

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 29А

15

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

28

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

26

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

160

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 29

1

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10 А

9

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

3

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 40

5

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

7

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

23

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

32

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8

17

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

41

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

57

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

11

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

54

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

35

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

59

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8А

47

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

3

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

165

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

4

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

16

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

45

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

23

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г, Закаменск

ул. Ленина, 40

33

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

14

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

32

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10А

58

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

48

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

58

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 15А

14

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

51

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

29

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 30

10

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

4

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

1

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

27

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 21

17

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

18

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

60

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

12

с 01.08.2017 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

124

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

10

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

77

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 14А

18

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12А

19

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

19

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

36

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

29

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

29

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 43

30

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

44

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

1

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

43

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

11

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 45

18

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

3

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

77

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

30

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Гагарина, 23

31

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

42

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16А

81

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 21

11

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

48

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

32

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 7

58

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 28А

11

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

106а

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10

3

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

40

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

19

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 15А

1

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Комсомольская, 7

20

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 45

28

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

5

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10А

19

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8А

10

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 27

6

с 01.06.2018 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

25

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

43

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

18

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

18

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

43

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16А

89

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

28

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

21

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

25

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

1

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

33

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 8

53

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

39

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

16

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

10

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

11

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

49

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 30

25

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16А

104

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

2

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г.Закаменск

ул. Ленина, 45

47

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Комсомольская, 7

44

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

110

с 01.12.2016 по 31.12.2017

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 13А

43

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56

8

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Титова, 9

11

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 29

21

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

15

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 10А

1

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 6

14

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

28

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 56А

44

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 31

9

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 2

18

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Крупской, 29

42

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

146

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

2

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 12

53

с 01.11.2014 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 19А

45

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

137

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Баирова, 4

34

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Юбилейная, 16

209

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

34

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 21

1

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 21

5

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 42

46

с 01.12.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ул. Ленина, 18А

7

с 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 13А

51

С 01.01.2017 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Юбилейная, 16

4

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Крупской, 29

15

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 28

5

С 01.07.2016 по 25.05.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Юбилейная, 6

22

С 01.11.2014 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ФИО3, 9

10

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 27

31

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Баирова, 1

62

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 45

15

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Юбилейная, 10

2

С 01.04.2017 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 19А

42

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

ФИО4, 23

1

С 01.07.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Баирова, 4

13

С 01.08.2016 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 14Б

3

С 01.04.2018 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 14Б

5

С 01.04.2018 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 14Б

6

С 01.04.2018 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 14Б

17

С 01.04.2018 по 31.08.2018

р-н Закаменский, г. Закаменск

Ул. Ленина, 14Б

19

С 01.04.2018 по 31.08.2018

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за период по 31.08.2018 истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2, 3, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (пункт 3 статьи 158 ЖК РФ).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) (часть 4 статьи 158 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

Расходы на содержание общего имущества распределяются между всеми собственниками в долях, определяемых соотношением принадлежащих им площадей.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно части 2 статьи 3 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 №53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме в сроки, установленные статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Республиканская программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия на 2014 - 2043 годы» утверждена постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 №77, опубликована на официальном Интернет-портале Правительства Республики Бурятия www.egov-buryatia.ru 28.02.2014, вступила в силу со дня его официального опубликования.

Таким образом, обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся на территории Республики Бурятия, по уплате взносов па капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов возникла с 01.11.2014.

Частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.10.2014 № 540 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014 - 2015 годы. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Тариф минимального размера взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2016 год установлен Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.12.2015 №680, на 2017 год - Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23.12.2016 №589, на 2018 год – Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.11.2017 №543.

В силу части 1 статьи 7 Закона Республики Бурятия от 14.11.2013 №53-V в случае формирования фонда капитального ремонта на счете республиканского оператора взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных республиканским оператором.

На основании статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации в отсутствие заключенного договора истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику. 

Спорные жилые помещения находились в спорный период в собственности муниципального образования городское поселение «город Закаменск» Закаменского района, что подтверждается  письмом Администрации МО «Закаменский район» о перечне помещений, находящихся в муниципальной собственности сельских поселений Заиграевского района, №531 от 01.12.2016 (л.д. 75-92 т.1), письмом №1590 от 21.11.2017 (л.д. 106-107 т.2), письмами об уточнении реестра лицевых счетов 

<

***> от 29.09.2017, №510 от 06.04.2018, №1248 от 02.08.2018 (л.д. 99-98 т.1), письмом №49 от 21.01.2019 (л.д. 105 т.2,) выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 67-69, 71, 89-104 т.2).

Суд установил, что истцом фактически заявлено требование о взыскании долга за период с ноября 2014 года (по некоторым помещениям) по август 2018 года.

Истцом произведено начисление суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества с применением установленных тарифов для многоквартирных домов, выставлены счета ответчику (л.д. 102-160 т.1). В подтверждение направления счетов ответчику в материалы дела представлены почтовые реестры.

Ответчик обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V, не исполнил, оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, в которых находятся указанные квартиры, не осуществил.

Данный факт ответчик не оспаривает, в связи с чем на основании части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается признавшим указанные обстоятельства.

Истец представил расчет начислений (л.д. 7-65 т.2).

Согласно представленному расчету задолженность составляет 1 106 742 руб. 23 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнила расчет в части задолженности по помещению по ул. Ленина, д. 28, кв. 5. Так, в расчете указан период с 01.07.2016 по 31.08.2018, между тем, согласно представленным документам помещение передано иному лицу 25.05.2018. Соответственно, задолженность по указанному помещению за период с 01.07.2016 по 25.05.2018 составляет 3 994 руб. 61 коп.: 4 622 руб. 15 коп. (сумма по расчету) – 627 руб. 54 коп. (сумма за период с 26.05.2018 по 31.08.2018).

Общая сумма задолженности с учетом уточнения составляет 1 106 114 руб. 69 коп. (1 106 742 руб. 23 коп. – 627 руб. 54 коп.).

Суд проверил расчет начислений, признает его верным, составленным с учетом площадей помещений, указанных в перечне помещений и выписках из Единого государственного реестра недвижимости, с учетом периода нахождения в собственности и с применением установленных тарифов.

Суд удовлетворяет исковое требование о взыскании суммы основного долга в размере 1 106 114 руб. 69 коп.

Истцом заявлено исковое требование о взыскании пени за период с 21.01.2018 по 31.08.2018, представлен расчет (л.д. 86 т.2).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей по 03.07.2016, было установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 04.07.2016, установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд, проверив расчет пени (л.д. 86 т.2), указывает следующее.

Согласно расчету сумма неустойки составляет 19 632 руб. 61 коп.

В судебном заседании представитель истца уточнила размер неустойки до 19 005 руб. 07 коп., уменьшив сумму на 627 руб. 54 коп., что является правом истца и не нарушает права и интересы ответчика.

Истец правомерно определил начальные периоды просрочки: на сумму долга за ноябрь 2017 года – с 21.01.2018, за декабрь 2017 года – с 21.02.2018, за январь 2018 года – с 21.03.2018 и т.д.

Истцом в расчете указано меньшее количество дней просрочки. Так, например, период с 21.01.2018 по 31.08.2018 составляет 223 дня (указано 222), с 21.02.2018 по 31.08.2018 – 192 дня (указано 191) и т.д.

Кроме того, истец рассчитал неустойку исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ 7,5%, в то время как на момент вынесения решения суда ставка составляет 7,75%.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенный истцом расчет неустойки правомерен и не приводит к нарушению прав и законных интересов ответчика.

Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных истцом исковых требований, исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленной истцом сумме.

Оснований для снижения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ суд не усматривает.

Суд удовлетворяет исковое требование о взыскании пени в размере 19 005 руб. 07 коп. за период с 21.01.2018 по 31.08.2018.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 24 251 руб. и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Истцом при подаче иска государственная пошлина не оплачивалась, предоставлена отсрочка ее уплаты. 

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального образования городское поселение «город Закаменск» в лице Администрации МО ГП «город Закаменск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 1 125 119 руб. 76 коп., в том числе  1 106 114 руб. 69 коп. – долг, 19 005 руб. 07 коп.- неустойка.

Решение по настоящему  делу вступает в законную силу  по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья                                                                              Т.Г. Серебренникова