Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-13140/2018

г. Петрозаводск

25 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года.    

Полный текст решения изготовлен   25 июня 2019 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,   

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Мой дом» 

к  обществу с ограниченной ответственностью «ДомСтройСервис»  

об обязании передать техническую документацию,

третьи лица: акционерное общество «ПМК-117», муниципальное образование «Сортавальское городское поселение», автономную некоммерческую организацию по созданию и восстановлению духовно-просветительских центров "Валаам";

при участии представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности от 19.09.2018; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мой дом» (ОГРН 1141001000755, ИНН 1001279741, место нахождения: 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Варламова, дом 21, офис 301; далее – истец, ООО «Мой дом») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к   обществу с ограниченной ответственностью «ДомСтройСервис»   (ОГРН: 1091035000649, ИНН: 1007018496, место нахождения: 186792, Республика Карелия, г. Сортавала, шоссе Старовыборгское, д. 16, далее – ответчик, ООО «ДомСтройСервис») об обязании в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом №8 по пер. Новый в г. Сортавала. 

1.план земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем;

2. копии проектно-сметной документации (проектной документации) иисполнительных чертежей на дом (исполнительных чертежей на многоквартирный дом, в соответствии с которыми осуществлено строительство многоквартирного дома или выполнена его реконструкция), копию исполнительной схемы кровли;

3.акты приемки жилого дома от строительных организаций (при наличии);

4.документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

5. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло -, газо-, электроснабжения (в зависимости от степени благоустройства дома);

6. паспорта готовности жилого дома к работе (эксплуатации) в осенне-зимний период (паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду), акты проверок готовности многоквартирного дома к отопительному периоду, акты весеннего и осеннего осмотров многоквартирного дома;

7.   паспорта на каждую квартиру в жилом доме;

8. исполнительные чертежи контуров заземления (для здания, имеющегозаземление);

9.документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ попроведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме;

10.акты технических осмотров (акты осмотров общедомового имущества за время управления домом);

11.   журналы заявок жителей;

12.   протоколы измерения сопротивления электросетей;

13.   протоколы измерения вентиляции;

14. абрисы, поэтажные планы и технический паспорт здания с результатами обследований и техническим описанием конструктивных элементов здания (фундаментов, стен, перегородок, перекрытий, крыш, полов, проемов, отделки, внутреннего сантехнического и электротехнического оборудования;

 15. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

 16. сведения об инженерном оборудовании и сетях;

17. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

18.  документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (паспорта на приборы учета) и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний на дату прекращения договора управления многоквартирным домом, на дату прекращения договора обслуживания многоквартирным домом;

19. акты осмотров, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, общедомового оборудования, конструктивных частей за период осуществления деятельности по управлению домом, за период обслуживания домом;

20. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии);

21. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику (при наличии);

 22. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом(документы, подтверждающие наличие зарегистрированных прав на общедомовое имущество);

 23. паспорт и акты проверок, подтверждающие возможность подключения отопления или его отсутствие;

 24. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

25.  протоколы измерения сопротивления электросетей;

26.  протоколы измерения вентиляции;

27. дефектную ведомость с перечнем выявленных за период осуществления деятельности по управлению домом недостатков и список жалоб собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, не решенных по состоянию на 07.04.2018г.;

28. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

29. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

30.ключи от помещений, входящих в состав общего имущества вмногоквартирном доме;

31.иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений (при наличии  такого решения); на многоквартирный дом №8 по пер. Новый в г. Сортавала;

32. программное обеспечение, предназначенное для эксплуатации общедомового прибора учета тепловой энергии, мониторинга и архивации технологического и коммерческого учета параметров тепловой энергии;

33. пульт (оптический порт), предназначенный для эксплуатации общедомового прибора учета тепловой энергии, мониторинга и архивации технологического и коммерческого учета параметров тепловой энергии.

Определением суда от 17.04.2019  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований по данному спору, привлечены: акционерное общество ПМК-117», муниципальное образование «Сортавальское городское поселение», автономная некоммерческая организация по созданию и восстановлению духовно-просветительских центров "Валаам".

Определением от 20.05.2019 удовлетворено ходатайство истца об уточнении предмета исковых требований, к рассмотрению принято требование об обязании ООО "ДомСтройСервис" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО «МОЙ ДОМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

1.план земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилым зданием и сооружениями, расположенными на нем;

2.копии проектно-сметной документации (проектной документации) и исполнительных чертежей на дом (исполнительных чертежей на многоквартирный дом, в соответствии с которыми осуществлено строительство многоквартирного дома или выполнена его реконструкция), копию исполнительной схемы кровли;

3. акты приемки жилого дома от строительных организаций (при наличии);

4. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

5.схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения (в зависимости отстепени благоустройства дома);

6.паспорта готовности жилого дома к работе (эксплуатации) восенне-зимний период (паспорта готовности многоквартирного дома котопительному периоду), акты проверок готовности многоквартирного домак отопительному периоду, акты весеннего и осеннего осмотровмногоквартирного дома;

7. паспорта на каждую квартиру в жилом доме;

8.исполнительные чертежи контуров заземления (для здания,имеющего заземление);

9. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работпо проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общегоимущества собственников помещений в многоквартирном доме;

10. акты технических осмотров (акты осмотров общедомовогоимущества за время управления домом);

11. журналы заявок жителей;

12. протоколы измерения сопротивления электросетей;

13. протоколы измерения вентиляции;

14.абрисы, поэтажные планы и технический паспорт здания срезультатами обследований и техническим описанием конструктивныхэлементов здания (фундаментов, стен, перегородок, перекрытий, крыш,полов, проемов, отделки, внутреннего сантехнического иэлектротехнического оборудования;

15. документы, в которых указываются содержание и сфера действиясервитута или иных обременении, с приложением заверенногосоответствующей организацией (органом) по государственному учетуобъектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сферадействия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к частиземельного участка (при наличии сервитута);

16.сведения об инженерном оборудовании и сетях;

17.  реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

18. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета (паспорта на приборы учета) и сведения о проведении их ремонта,  замены,  поверки,  информацию  об  оснащении  помещений  в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний на дату прекращения договора управления многоквартирным домом, на дату прекращения договора обслуживания многоквартирным домом;

19. акты осмотров, проверки состояния (испытания) инженерныхкоммуникаций, общедомового оборудования, конструктивных частей запериод осуществления деятельности по управлению домом, за периодобслуживания домом;

20. копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии);

21. акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику (при наличии);

22. выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированныхправах на объекты недвижимости, являющиеся общимимуществом (документы, подтверждающие наличие зарегистрированныхправ на общедомовое имущество);

23. паспорт и акты проверок, подтверждающие возможность подключения отопления или его отсутствие;

24. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического  и иного  оборудования,  в том числе  оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 1.25. Технические паспорта на приборы учета, установленные в квартирах;

25. дефектную ведомость с перечнем выявленных за периодосуществления деятельности по управлению домом недостатков и списокжалоб собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, нерешенных по состоянию на 12.12.2016г.

26. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

27. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

28. технические паспорта на приборы учета, установленные в квартирах;

29. ключи от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

30. иные связанные с управлением многоквартирным домомдокументы, перечень которых установлен решением общего собраниясобственников помещений (при наличии такого решения);

31.  программное обеспечение, предназначенное для эксплуатации общедомового прибора учета тепловой энергии, мониторинга и архивации технологического и коммерческого учета параметров тепловой энергии;

32. пульт (оптический порт), предназначенный для  эксплуатации общедомового прибора учета тепловой энергии, мониторинга и архивации технологического и коммерческого учета параметров тепловой энергии на многоквартирный дом № 8 по пер. Новый в г. Сортавала.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования указал, что обязанность ответчика передать техническую документацию на многоквартирный дом установлена частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, определен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416. Состав документации регламентирован пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктами 3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Уклонение ответчика от передачи документации со ссылкой на акт  от 30.12.2016, по мнению истца, является неправомерным, передача документации ФИО3 не свидетельствует о вручении документов  ООО «Мой дом», поскольку данное лицо не является работником истца, доверенность от истца не получало, личность ФИО3 истцу не известна. 

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в отзыве на иск указал, что 12.08.2016 между ООО «ДомСтройСервис», муниципальным образованием «Сортавальское городское поселение» и ЗАО «ПМК-117» был заключен договор на обслуживание многоквартирного жилого дома № 8 по пер. Новый  в г. Сортавала. При подписании данного договора техническая документация на дом от собственников не передавалась. После обращения ООО «ДомСтройСервис» в ЗАО «ПМК-117» от  данного лица были получены   технические паспорта на приборы учета, установленные в квартирах, ключи от подсобных помещений. Иной документации ответчику не передавалось. 12.12.2016  ООО «ДомСтройСервис» прекратило обслуживание спорного многоквартирного дома в связи с заключением Администрацией договора управления  с ООО «Мой дом». Техническая документация (паспорта на приборы учета) и ключи были переданы представителю истца ФИО3 по акту от 30.12.2016.

Третьи лица явку уполномоченных представителей в суд не обеспечили, надлежащим образом извещены о рассмотрении спора.

Администрация сообщила, что в договоре на обслуживание многоквартирного дома от 12.08.2016, заключенном с ООО «ДомСтройСервис», отсутствовали какие-либо приложения. Техническая документация, указанная в исковом заявлении, в Администрации отсутствует и ответчику не передавалась.

АО «ПМК-117»также сообщило об отсутствии у него указанной в исковом заявлении документации, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.     

На основании части 3 и части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. 

 Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца и оценив представленные доказательства, суд установил.  

Как следует из материалов дела, по результатам  открытого конкурса, проведенного Администрацией Сортавальского городского поселения в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  и Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75, 12.12.2016 между ООО «Мой дом» и Администрацией Сортавальского городского поселения заключен договор управления многоквартирным домом №8 по пер. Новый в г. Сортавала. 

Сведения о вышеуказанном многоквартирном доме включены в лицензию №010000131 от 11.09.2015 ООО «Мой дом».

До заключения указанного договора управляющая компания многоквартирного дома №8 по пер. Новый в г. Сортавала в порядке статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определена не была. Между ООО «ДомСтройСервис», муниципальным образованием «Сортавальское городское поселение» и ЗАО «ПМК-117» 12.08.2016 был заключен договор на обслуживание многоквартирного жилого дома № 8 по пер. Новый  в г. Сортавала.  

В соответствии с частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации истец приступил к управлению многоквартирным домом с 12.12.2016.

Письмом от  19.01.2017 № 1065 ООО «Мой дом» потребовало от предыдущей обслуживающейорганизации ООО "ДомСтройСервис" передачи всей технической и иной документации в адрес общества.

Письмом от 30.01.2017 № 8 ответчик отказался передать истребованную документацию, сославшись на то обстоятельство, что ключи от технических помещений жилого дома №8 по пер. Новый в г. Сортавала, а также техническая документация, включающая технические паспорта на приборы учёта, установленные в указанном доме, переданы представителю истца 30.12.2016.

Поскольку документация предоставлена не была, истец обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование заявленного требования истец ссылается на часть 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период), в силу которой управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

При этом, полагая, что отсутствие у ответчика документации, предусмотренной пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктами 3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, либо ее утрата, не может являться основанием для прекращения обязанностей, предусмотренных нормами Жилищного кодекса Российской Федерации; и в этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет ответчика.

Суд находит данный довод истца ошибочным.

В соответствии с частью 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. 

Согласно части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Как следует из материалов дела, применительно к статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик никогда не являлся управляющей организацией спорного многоквартирного дома.  Решение об избрании данной организации в качестве управляющей собственниками помещений не принималось, в перечне многоквартирных домов, лицензируемую деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ДомСтройСервис», дом № 8 по пер. Новому в г. Сортавала отсутствует. В Государственной информационной системежилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) сведения о том, что спорный дом находился в управлении ответчика, также не приведены.  

Между ООО «ДомСтройСервис», муниципальным образованием «Сортавальское городское поселение» и ЗАО «ПМК-117» 12.08.2016 был заключен договор на обслуживание многоквартирного жилого дома № 8 по пер. Новый  в г. Сортавала, который по своей правовой природе представляет собой договор возмездного оказания услуг и не влечет приобретение ответчиком статуса управляющей организации. 

Между тем, положения части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 18 - 23 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", а также Порядка передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, определен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, регламентируют действия собственников (при непосредственном управлении), ТСЖ, ЖСК, осуществляющих управление многоквартирными домами без заключения договора управления, управляющих организаций, застройщиков, управляющих многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией. 

ООО "ДомСтройСервис" являлось эксплуатирующей организацией в отношении спорного многоквартирного дома, следовательно, на нее не распространяются положения вышеназванных нормативных актов. Деятельность, связанная с оказанием услуг по обслуживанию спорного многоквартирного дома,  в силу положений статей 307, 309, 779 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентируется соответствующим договором. 

Пунктом  2.1.34 договора от 12.08.2016 предусмотрена обязанность ООО «ДомСтройСервис» за  10 дней до окончания срока действия договора передать вновь выбранной управляющей организации документы, связанные с управлением многоквартирным домом. 

Вместе с тем, исполнение данной обязанности обусловлено наличием у обслуживающей организации таких документов. Обязанность по истребованию у собственников, восстановлению утраченных либо отсутствующих документов на обсуживающую организацию не возложена. 

Из материалов дела и пояснений  Администрации и АО «ПМК-117» следует, что   при заключении договора ответчику какая-либо техническая и проектная документация  на спорный многоквартирный дом не передавалась. 

Письмом от  12.09.2016 ООО «ДомСтройСервис» запросило  у АО «ПМК-117» паспорта на приборы учета, исполнительные схемы прокладки сетей водоснабжения, проектную документацию теплового узла.   

После обращения ООО «ДомСтройСервис» в АО «ПМК-117» от  данного лица были получены   технические паспорта на приборы учета, установленные в квартирах, ключи от подсобных помещений. Иной документации ответчику не передавалось. Обратное истцом не доказано. 

По смыслу пункта  2.134 договора от  12.08.2016 данная документация подлежала передаче от  ООО «ДомСтройСервис» в ООО «Мой дом». 

Ответчик, в подтверждение надлежащего исполнения данной обязанности   ссылается на акт от 30.12.2016 (том 1 лист дела 132), из которого усматривается, что техническая документация, включающая технические паспорта на приборы учета, а также ключи от  технических помещений  жилого дома № 8 по пер. Новому в г. Сортавала, были переданы ФИО3, как представителю. 

Между тем, доказательств наличия отношений представительства между ФИО3  и ООО «Мой дом» и, следовательно, исполнения обязанности, надлежащему лицу, ООО «ДомСтройСервис» в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представило. Истец факт наличия у него каких-либо правоотношений с ФИО3, как в силу трудовых обязательств, так и в силу выданной ему доверенности, оспаривает.  Акт от  30.12.2016 сведений о должности ФИО3 не содержит, равно как и не содержит указаний на наличие у данного лица доверенности. Подпись принявшего документы и ключи лица печатью ООО «Мой дом» не скреплена.   

Применительно к изложенному факт надлежащей передачи от  ООО «ДомСтройСервис» в ООО «Мой дом»  технических паспортов на приборы учета, установленные в квартирах многоквартирного дома, и ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме №8 по пер. Новый в г. Сортавала, нельзя считать доказанным. 

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в  части истребования ООО «ДомСтройСервис» технических паспортов на приборы учета, установленные в квартирах многоквартирного дома №8 по пер. Новый в г. Сортавала; ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме №8 по пер. Новый в г. Сортавала. В остальной части иска следует отказать за недоказанностью факта наличия истребуемой у ответчика документации и отсутствия законодательно закрепленной обязанности по ее восстановлению. 

При частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу (пункт 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлины"). Учитывая данные разъяснения по государственной пошлине в соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью "ДомСтройСервис" (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в тридцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью «МОИ ДОМ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

1) технические паспорта на приборы учета, установленные в квартирах многоквартирного дома №8 по пер. Новый в г. Сортавала;

2) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества вмногоквартирном доме №8 по пер. Новый в г. Сортавала.

2. В остальной части иска отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ДОМСТРОЙСЕРВИС" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей. 

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 Судья

Погосян А.А.