Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1828/2024

26 апреля 2024 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 26 апреля 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Кубасовой Э.Л., при ведении протокола заседания секретарем Махмудовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица: 22.11.2002, адрес: 628011, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «ОПТТРЕЙД» обществу с ограниченной ответственностью «ОПТТРЕЙД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве  юридического лица 24.03.2009, адрес: 117292, г. Москва, ул. Гримау, д. 10, эт 3 пом 24А) о взыскании 1 064 240 руб. 53 коп.,

без участия представителей в заседании суда                          

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с требованием о взыскании с ответчика по договору аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона от 10.11.2020 № 044/10-10 долг в размере 1 030 508 руб. 54 коп.,  договорной неустойки за период со 02.12.2023 по 29.01.2024 в размере 31 877 руб. 07 коп.

В качестве правового основания для удовлетворения заявленных требований истец указал статьи 307, 309, 310, 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ).

Определением суда от 12.02.2024 исковое заявление на основании частей 1, 2 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Суд определением от 22.03.2024 суд перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства, назначив предварительное и судебное заседания на 15.04.2024.

Истец представил в суд уточнения исковых требований, которые на основании статьи 49 АПК РФ, суд принял к рассмотрению.

Таким образом, суд рассмотрел требования истца о взыскании с ответчика по договору аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона от 10.11.2020 № 044/10-10 задолженности за IV квартал 2023 года в размере 1 030 508 руб. 54 коп., договорной неустойки за период со 02.12.2023 по 15.03.2024 в размере 57 158 руб. 88 коп.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Учитывая, что от заинтересованных лиц  не поступили возражения относительно перехода к рассмотрению дела в судебном заседании непосредственно после окончания предварительного судебного заседания, арбитражный суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», завершил подготовку по делу и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Отзыв на иск от ответчика в суд не поступил.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте заседания суда в порядке статьи 123 АПК РФ, в том числе публично путем опубликования определения арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителей в суд не обеспечили. 

Неявка или уклонение лиц, участвующих в деле, от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных им Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

На основании стаей 122, 123, 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В силу статей 71, 67, 68 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьи 65 АПК РФ о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 АПК РФ). 

Суд, исследовав с учетом требований статей 65, 67, 68, 71 АПК РФ материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Пунктом 7.3 договора аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона» от 10.11.20210 № 044/10-10, из исполнения которого возник спор, стороны определили подсудность Арбитражному суду Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, что не противоречит положениям статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, между Департаментом природных ресурсов и несырьевого сектора экономики Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ун-Юган Лес» (арендатор) подписан договор «аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона» от 10.11.20210 № 044/10-10  (далее - договор), согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее - лесной участок). Вид использования лесов - заготовка древесины ( пункт 1.1 договора).

Лесной участок площадью 30 930 га, кадастровый номер (отсутствует), номер учетной записи в государственном лесном реестре 86/06/009/2010-08/00059, предоставляемый в аренду по договору, имеет расположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район. Территориальный отдел - Октябрьской лесничество, Ун-Юганское участковое лесничество, Урочище «Няганское».

В соответствии с материалами лесоустройства местоположение лесного участка определено границами: территориальный отдел Няганское лесничество Ун-Юганское участковое лесничество, Урочище «Няганское», квартал №№ 139-146, 162-169, 187-194, 211-217, 230-237, целевое назначение лесов - защитные, эксплуатационные, категория земель - земли лесного фонда (пункт 1.2 договора).

Срок аренды лесного участка по договору устанавливается в соответствии с протоколом № 10-2 от 26 октября 2010 года на 20 лет (пункт 2.1. договора). 

Арендная плата по договору составляет 1 800 310 руб.лей в год (пункт 3.1 договора).

Арендная плата вносится арендатором согласно приложению № 5 ежеквартально не позднее 10-го числа месяца следующего за истекшим кварталом, а за IV (четвертый) квартал, не позднее 1 декабря и предоставляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 3.2 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного  кодекса Российской Федерации. При изменении ставок платы за единицу объема лесных ресурсов Арендодатель в одностороннем порядке изменяет размер арендной платы с письменным уведомлением арендатора (пункт 3.4 договора).

За нарушением срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее перечислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы, за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2 договора. Уплата неустоек не освобождает арендатора от выполнения возлагаемых на него обязательств или устранения нарушений (пункт 5.2 договора).

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре 05.03.2011.

В соответствии с договором «уступки прав и обязанностей арендатора по договору № 051/10-09 аренды лесного участка, предоставленного по результатам аукциона от 10 ноября 2010 г.» от 19.01.2016 №1 арендатор (ООО «Ун-Юган Лес») уступило, а новый арендатор (ООО «ОПТТРЕЙД») приняло права и обязанности арендатора лесного участка, предоставленного по результатам аукциона от 10 ноября 2010 года.

Правоотношения сторон являются обязательствами аренды лесного участка, регулируемые главой 34 ГК РФ и ЛК РФ.

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений (часть 2 статьи 94 ЛК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Основанием исковых требований явилось ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора аренды в части внесения арендных платежей за IV квартал 2023 года.

Материалами дела подтверждается исполнение истцом своих обязательств по передаче имущества в пользование ответчику.

Как следует из материалов дела, задолженность общества по арендной плате по договору в спорный период составила 1 030 508 руб. 54 коп. (с учетом уточнений).

Обязательства по внесению арендной платы ответчиком не исполнены.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств отсутствия обязательств по внесению арендной платы либо оплаты задолженности ответчик не представил, доводы истца не опроверг.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика против исковых требований, исходя из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, считаются признанными ответчиком.

В силу части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Проверив обоснованность начисления арендной платы, учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности требование о взыскании суммы задолженности по арендной плате в размере 1 030 508 руб. 54 коп. является обоснованным.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истец просит взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере 57 158 руб. 88 коп. со 02.12.2023 по 15.03.2024 (c учетом уточнений).

 В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушением срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее перечислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы, за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2 договора. Уплата неустоек не освобождает арендатора от выполнения возлагаемых на него обязательств или устранения нарушений.

Учитывая, что основания, порядок и размер неустойки предусмотрены заключенным сторонами договором, а обстоятельства ненадлежащего исполнения обязательств подтверждены, суд признает письменную форму соглашения о неустойке соблюденной, а ее начисление правомерным. 

Представленный расчет неустойки является обоснованным.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки за период со 02.12.2023 по 15.03.2024 в размере 57 158 руб. 88 коп. подлежит удовлетворению.

Статьей 112 АПК РФ установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче иска государственная пошлина истцом не уплачена. В силу пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании статей 101, 110, 112 АПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 23 877 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОПТТРЕЙД» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  долг 1 030 508 рублей 54 копейки, неустойку 57 158 рублей 88 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ОПТТРЕЙД» доход федерального бюджета 23 877 рублей 00 копеек государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца после принятия решения.  Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через суд, принявший решение.  

Судья                                                                                                 Э.Л.Кубасова