﻿

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-73648/2021

10 декабря 2021 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2021 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе судьи Устинкина О.Е.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем Яковлевым Р.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению:

заявитель Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление №14»

заинтересованное лицо Общество с ограниченной ответственностью «Аналитический центр» Кронос» 

третье лицо Судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных приставов - главном судебном приставе РФ Управления по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов России Бабарцев Максим Юрьевич; 

Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по г.Санкт-Петербургу

Министерство обороны Российской Федерации

Общество с ограниченной ответственностью «Пери» 

об оспаривании,

при участии

от заявителя: Ганжур Е.В. (по доверенности от 11.01.2021) 

от заинтересованного лица: не явился, извещен 

установил:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Главное военно-строительное управление №14» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с заявлением о признании недействительной стоимости объектов оценки, указанную оценщиком в отчете ООО «Аналитической Центр «Кронос» № ГКСПб-115/20-10р от 23.11.2020; о назначении судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости недвижимого имущества и поручить ее проведение эксперту: - Частное экспертное учреждение «Городское учреждение судебной экспертизы» (адрес: 191123, Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 18, адрес электронной почты: goexpert@goexpert.ru, телефон: 8 812 702-71-08, директор -КалуцкихН.В), обозначить для учета в исполнительном производстве стоимость недвижимого имущества:

- хозяйственно-питьевой водопровод, протяженностью 464 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1143, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 1Г;

- трубопроводы канализации, протяженностью 260 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1152, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 2Г;

- трансформаторная подстанция № 162, площадью 50,4 кв м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1154, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. О;

- сети отопления общежития, протяженностью 452 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1146, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. ЗГ;

- трубопровод водоснабжения котельной, протяженностью 127 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1150, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 9Г;

- газопровод, протяженностью 207 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1142, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 10Г;

- низковольтные кабельные сети электроснабжения котельной, протяженностью 135 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1145, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 8 Г;

- сети горячего водоснабжения госпиталя, протяженностью 400 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1148, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 12Г;

- сети отопления госпиталя, протяженностью 419 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1151, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 11Г;

- высоковольтные кабельные сети электроснабжения, протяженностью 880 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1139, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 7Г;

-	сети горячего водоснабжения общежития, протяженностью 288 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1147, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 4Г;

- 64 квартирное общежитие квартирного типа, площадью 4 553,7 кв м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1155, расположенное по адресу - г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. М;

- нежилое здание, площадью 200 кв м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1153, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. Н; 

- низковольтные кабельные сети электроснабжения общежития, протяженностью 320 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1144, лит. расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. Г,

- сети связи, протяженностью 1 650 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1149, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 6Г.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 06 июля 2021 года дело по заявлению Федерального государственного унитарного предприятия «Главное военно-строительное управление №14» передано на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.08.2021 заявление принято к производству.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Пери».

В судебном заседании представитель Предприятия поддержал заявленные требования. 

Представитель заявителя заявил ходатайство о назначении судебной экспертизы, поскольку не согласен со стоимостью объектов оценки, установленной заключением ООО «Аналитический Центр «Кронос».

Представитель заинтересованного лица в письменных пояснениях возражал против удовлетворения указанного ходатайства.

Учитывая, что стороны о слушании дела извещены надлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам:

Вопрос о необходимости проведения экспертизы согласно статье 82 АПК РФ относится к компетенции суда, разрешающего дело по существу, удовлетворение ходатайства о проведении экспертизы является правом, а не обязанностью суда, которое он может реализовать в случае, если с учетом всех обстоятельств дела придет к выводу о необходимости осуществления такого процессуального действия для правильного разрешения спора. 

По смыслу статьи 82 АПК РФ само по себе заявление лицом, участвующим в деле, ходатайства о назначении экспертизы не влечет безусловную обязанность для суда по ее назначению. 

С учетом части 2 статьи 64, части 3 статьи 86 АПК РФ заключения экспертов являются одним из доказательств по делу и оцениваются наряду с другими доказательствами. Следовательно, судебная экспертиза назначается судом в случаях, когда вопросы права нельзя разрешить без оценки фактов, для установления которых требуются специальные познания, а, следовательно, требование одной из сторон о назначении судебной экспертизы само по себе не создает обязанности суда ее назначить. 

Суд, оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, не усмотрел процессуальных оснований для назначения судебной экспертизы. Стороной заявителя не представлено суду объективных данных опровергающих стоимость имущества указанного в отчете ООО «Аналитический центр Кронос», в такжы выводов, приведенных в данном отчете, в связи с чем ходатайство ФГУП «ГВСУ № 14» оставлено судом без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем возбуждено сводное исполнительное производство № 1654958/18/99001-СД, в отношении должника ФГУП «ГВСУ №14».

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Отдела 05.07.2017 наложен арест на 15 объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, о чем составлен акт о наложении ареста (описи) имущества.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Управления Бабарцева М.Ю. от 18.01.2021 № 21/226202 приняты результаты оценки в соответствии с отчетом ООО «Аналитический Центр «Кронос» № ГКСПб-115/20-Юр от 23.11.2020 (далее -Отчет), которая составила 156 095 000,00 рублей без учета НДС, в том числе:

-	хозяйственно-питьевой водопровод, протяженностью 464 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1143, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 1Г - 1 174 000 руб. без НДС;

-	трубопроводы канализации, протяженностью 260 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1152, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 2Г - 648 000 руб. без НДС;

-	трансформаторная подстанция № 162, площадью 50,4 кв м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1154, расположенная по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. О - 692 000 руб. без НДС;

-	сети отопления общежития, протяженностью 452 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1146, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. ЗГ - 7 563 000 руб. без НДС;

трубопровод водоснабжения котельной, протяженностью 127 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1150, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 9Г - 314 000 руб. без НДС;

газопровод, протяженностью 207 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1142, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, пос Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. ЮГ - 224 000 руб. без НДС;

низковольтные кабельные сети электроснабжения котельной, протяженностью 135 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1145, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 8Г -57 ООО руб. без НДС;

сети горячего водоснабжения госпиталя, протяженностью 400 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1148, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 12Г - 1 015 000 руб. без НДС;

сети отопления госпиталя, протяженностью 419 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1151, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 11Г-1 015 000 руб. без НДС;

высоковольтные кабельные сети электроснабжения, протяженностью 880 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1139, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 7Г -64 372 000 руб. без НДС;

сети горячего водоснабжения общежития, протяженностью 288 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1147, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 4Г - 720 000 руб. без НДС;

64 квартирное общежитие квартирного типа, площадью 4 553,7 кв м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1155, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. М -67 739 000 руб. без НДС;

нежилое здание, площадью 200 кв м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1153, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. Н - 4 175 000 руб. без НДС;

низковольтные кабельные сети электроснабжения общежития, протяженностью 320 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1144, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 5Г -134 000 руб. без НДС;

сети связи, протяженностью 1 650 м, кадастровый (или условный) номер объекта: 78:40:1917401:1149, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Стрельна, Театральная аллея, д. 15, лит. 6Г - 257 000 руб. без НДС.

Полагая, что отчет об оценке № ГКСПб-115/20-Юр от 23.11.2020 не соответствует закону, нарушает права и законные интересы Предприятия в сфере предпринимательской и экономической деятельности, поскольку указанная в нем стоимость арестованного имущества должника является недостоверной и не соответствует реальной рыночной стоимости данного имущества, Общество обратилось в суд с вышеуказанным заявлением.

Частью 1 статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон № 229-ФЗ) установлено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 85 Закона № 229-ФЗ при наличии установленной законом обязанности по привлечению оценщика для оценки имущества или имущественного права судебный пристав-исполнитель выносит постановление об оценке не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика, а стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее 10 дней со дня их извещения о произведенной оценке.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон N 135-ФЗ) итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.10.2012 № 6083/12, несмотря на то, что Закон № 229-ФЗ не содержит положений о том, что величина стоимости объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя, он не наделяет судебного пристава-исполнителя полномочиями по изменению стоимости величины этой оценки, а также не предусматривает порядок внесения подобных изменений.

Статьей 12 Закона № 135-ФЗ и пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком» установлено, что отчет независимого оценщика, составленный по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Законом № 135-ФЗ, признается документом, содержащим сведения доказательственного значения, а итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в таком отчете, - достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки.

Общие требования к содержанию отчета об оценке объекта оценки устанавливает Закон № 135-ФЗ, критерии оценки имущества закреплены в Федеральных стандартах оценки, которые должны использоваться оценщиком, в частности в Федеральном стандарте оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)», утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 297.

В соответствии со статьей 11 Закона № 135-ФЗ в отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

Согласно статье 12 Закона № 135-ФЗ итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

На основании положений Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 299, отчет оценщика должен содержать все предусмотренные законодательством разделы и сведения и включать в себя общую информацию, идентифицирующую объект оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке; итоговую величину стоимости объекта оценки; ограничения и пределы применения полученной итоговой стоимости; задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки; принятые при проведении оценки объекта оценки допущения; сведения о заказчике оценки и об оценщике, подписавшем отчет об оценке, а также о юридическом лице, с которым оценщик заключил трудовой договор; описание объекта оценки с указанием перечня документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, - также реквизиты юридического лица и балансовую стоимость данного объекта оценки (при наличии); анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость, описание процесса оценки объекта оценки в части применения подхода (подходов) к оценке. В отчете должно быть описано обоснование выбора используемых подходов к оценке и методов в рамках каждого из применяемых подходов, приведена последовательность определения стоимости объекта, используемых подходов к оценке и методов в рамках каждого из применяемых подходов, приведена последовательность определения стоимости объекта оценки, а также приведены соответствующие расчеты. При этом такое описание должно позволять пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком метода (методов) объекту оценки, определяемому виду стоимости и предполагаемому использованию результатов оценки.

Оценка имущества должна определяться оценщиком с учетом цели оценки (определение стоимости для последующей принудительной реализации в рамках процедуры исполнительного производства) и корректировки рыночной стоимости, исходя из условий продажи в ограниченные сроки.

В рассматриваемом случае отчет о проведенной оценке имущества содержит сведения о том, что оценка объекта произведена специалистом-оценщиком с учетом рыночной стоимости имущества и цели оценки - определение возможной цены реализации объекта в рамках исполнительного производства. Непосредственно в отчете стоимость определена как рыночная. В рамках данного отчета стоимость объекта определялась оценщиком с учетом положений статей 87 - 90 Закона № 229-ФЗ, цели оценки и корректировки рыночной стоимости, исходя из условий продажи в ограниченные сроки, то есть при наличии обстоятельств, о которых заранее известно оценщику и которые могут оказать влияние на определяемую оценщиком рыночную стоимость имущества.

Статьей 3 Закона № 135-ФЗ установлено, что под рыночной стоимостью объекта оценки для целей настоящего Федерального закона понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение; стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах; объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки; цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было; платеж за объект оценки выражен в денежной форме.

Определение рыночной стоимости имущества в исполнительном производстве производится в целях его реализации в ходе осуществления мер принудительного исполнения в порядке, предусмотренном статьей 87 Закона № 229-ФЗ.

Согласно статье 87 Закона № 229-ФЗ реализация имущества ограничена сроками и является вынужденной. Данные обстоятельства являются фактором, влияющим на определение стоимости оцениваемого объекта, они были известны оценщику из постановления судебного пристава-исполнителя и поэтому обоснованно учтены им при определении рыночной стоимости имущества.

В соответствии с пунктом 14 Приказа Минэкономразвития России от 20.05.2015 № 299 (ред. от 06.12.2016) «Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)» итоговая величина стоимости может быть представлена в виде конкретного числа с округлением по математическим правилам округления либо в виде интервала значений, если такое представление предусмотрено законодательством Российской Федерации или заданием на оценку.

Из материалов дела усматривается, что в задании на оценку указаны иные допущения, прямо указано на отсутствие необходимости определения возможного диапазона стоимости.

Ссылка заявителя на то, что в ходе определении рыночной стоимости объекта недвижимости применен только затратный подход, при этом обоснованный отказ от применения сравнительного и доходного подходов не предоставлен, отклоняется судом, поскольку из отчета №ГКСПб-115/20-10р об оценке от 23.11.2020 следует, что согласно заданию на оценку, стоимость объектов недвижимости определяется без учета стоимости земельных участков, относящихся к данным объекта недвижимости в связи с отсутствием прав на них у должника, что не позволяет провести сравнительный подход, так как выделить стоимость земельного участка не представляется возможным; таким образом, в рамках данного отчета об оценке, сравнительный подход не используется.

По аналогичным причинам не может быть применен и доходный подход, о чем также указано в отчете.

При таком положении, в спорном отчете расчеты выполнены затратным подходом.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения заявленных требований, суд не усматривает.

Судебные расходы по делу в соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ надлежит возложить на заявителя.

В соответствии со статьей 12 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, определенная в отчете, за исключением кадастровой стоимости, является рекомендуемой для целей определения начальной цены предмета аукциона или конкурса, совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3.10 Методических рекомендаций по организации работы по оценке арестованного имущества (утв. ФССП России 24.07.2013 № 01-9), оценка, произведенная оценщиком, может быть рекомендована для совершения сделки в течение шести месяцев. В случае истечения шестимесячного срока действия отчета об оценке судебный пристав-исполнитель в течение одного месяца со дня истечения указанного срока привлекает оценщика для повторной оценки имущества должника в порядке, установленном ст. 5 Закона № 229-ФЗ.

В соответствии с пунктом 50 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в резолютивной части судебного акта по делам об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке или по делам об оспаривании результатов оценки суд указывает надлежащую оценку имущества должника, которая впоследствии должна использоваться в исполнительном производстве.

Учитывая вышеизложенные выводы относительно достоверности результатов оценки, суд считает возможным установить надлежащую оценку спорного имущества в соответствии с результатами отчета № ГКСПб-115/20-Юр от 23.11.2020 для последующей его реализации в рамках сводного исполнительного производства.

Руководствуясь ст.ст. 197,200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Арбитражный суд решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Установить надлежащую оценку спорного имущества должника в соответствии с результатами отчета об оценке от 23 ноября 2020 года №ГКСПб-115/20-10р (исполнитель: общество с ограниченной ответственностью «Аналитический центр «Кронос») для последующей его реализации в рамках сводного исполнительного производства №1654958/18/99001-СД.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья 							                     Устинкина О.Е.