АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, 

<

...>, http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-9342/2023

г. Владимир

04 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена

19.06.2025

Решение в полном объеме изготовлено

04.07.2025

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Райтер-Рожковой О.Э., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Болотовой Е.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску государственного казенного учреждения Владимирской области «Ковровское лесничество» (601965, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к публичному акционерному обществу «Ковровский механический завод» (601900, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о понуждении заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка, 

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства лесного хозяйства Владимирской области (600023, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

при участии в судебном заседании: 

от истца – директора – старшего государственного лесного инспектора Пасеки Г.Н. (выписка из ЕГРЮЛ);

от ответчика – представители не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства;

от третьего лица – представители не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,

установил:

Государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество» (далее – ГКУ ВО «Ковровское лесничество», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к публичному акционерному обществу «Ковровский механический завод» (далее – ПАО «КМЗ», ответчик) о понуждении заключить дополнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19 в редакции, изложенной в тексте искового заявления. 

В обоснование своих требований истец сослался на статьи 73, 74.1, 94, 101 Лесного кодекса Российской Федерации, статьи 424, 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», постановление Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», постановление Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и ввиду установления новых коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Определением арбитражного суда от 29.08.2023 в порядке, предусмотренном статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство лесного хозяйства Владимирской области.

Определением суда от 21.11.2023 на основании статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Евсеевой Н.В. на судью Райтер-Рожкову О.Э.

Истец в заявлении от 15.05.2025 № 262/02-03 уточнил исковые требования, просит суд обязать ответчика заключить с истцом дополнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19, изложив его в следующей редакции: 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 9

к договору аренды лесного участка № 19

для осуществления рекреационной деятельности

от "28" марта 2009 г. 

д. Черноситово, Ковровского района " " 20 г.

 (место заключения) (дата заключения)

Государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество» (далее -ГКУ ВО «Ковровское лесничество») именуемое в

(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

дальнейшем «Арендодатель», в лице директора – ФИО1,

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

действующего на основании Устава с одной стороны, и

(правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их реквизиты)

Публичное акционерное общество «Ковровский механический завод» (далее ПАО «КМЗ») именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО2, 

 (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

действующего на основании Устава, 

(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)

с другой стороны, на основании приказа Министерства лесного хозяйства Владимирской области от 13.01.2023 г. № 14 «О заключении дополнительных соглашений», в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2З.12.2022 г. № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», постановления Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от ______ по делу № ______» заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 28 марта 2009 года № 19 (далее – Договор).

2. Пункт 2 Раздела I «Предмет Договора» читать в редакции данного дополнительного соглашения: «Лесной участок общей площадью 4,3765 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8 расположенный в кадастровом номере 33:07:000301:209».

3. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

6. Приложение № 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Приложение № 6 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

8. Остальные условия Договора остаются неизменными.

9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

10. Настоящее соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

11. Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения являются:

 Приложение № 1 - Схема расположения и границы лесного участка (Приложение № 1 к Договору);

Приложение № 2 – Характеристики лесного участка (Приложение № 2 к Договору);

Приложение № 3 – Сроки внесения арендной платы (Приложение № 4 к Договору);

Приложение № 4 – Акт приема-передачи лесного участка (Приложение № 5 к Договору);

Приложение № 5 – Расчет размера арендной платы (Приложение № 6 к Договору). 

IX «Реквизиты и подписи сторон»

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Место нахождения

Адрес: 601965, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

Адрес: 601965, 

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

331701001

ОГРН

<

***>

ОКТМО

17635420296

Банковские реквизиты

Банковские реквизиты

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР Г.ВЛАДИМИР

р/с

40201810300000000001

к/с

-

БИК

041708001

Директор ГКУ ВО «Ковровское лесничество»__________________ ФИО1

 (действует на основании Устава)

 М.П.

АРЕНДАТОР: 

ПАО «КМЗ»

Место нахождения

601900, Владимирская обл., г.Ковров, 

ул. Социалистическая, д. 26

Адрес для направления почтовой корреспонденции

601900, Владимирская обл., г. Ковров, 

ул. Социалистическая, д. 26

ИНН

<

***>

КПП

330501001

ОГРН

10333022000458

ОКПО

Банковские реквизиты

Банк получателя

Владимирское отделение № 8611 ПАО «Сбербанк» г. Владимир

р/с

40702810210160100410

к/с

30101810000000000602

БИК

041708602

Генеральный директор

ПАО «КМЗ» ________________ФИО2

 (действует на основании Устава)

 М.П.

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

«_____» _________________ 20 год

Приложение № 1 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Владимирская область, Ковровский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Расположенный в границах кадастрового номера 33:07:000301:209

и его площадь 4,3765 га

Масштаб: 1:10 000

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 2 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

28.03.2009 № 19 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4,3765

4,3765

-

-

-

4,3765

-

-

-

-

-

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

-

-

-

2,6269/867

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

-

-

-

1,7496/612

ИТОГО:

4,3765/

1479

-

-

-

4,3765/1479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№

п /п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной 

квартал

Лесотаксационный 

выдел

Наименование

 объекта

Единица

измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

-

-

-

-

-

Итого:

-

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

37

Ч7

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль объектов, склонов оврагов

2,6269

2

Ч8

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

2

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,083

3

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

4

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

5

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

6

37

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

8

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

9

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

10

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

 7. Права третьих лиц: -

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

___________________ / ФИО1/

 (подпись, печать)

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2023 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

28 226,00

28 226,00

-

-

15 июня

28 226,00

28 226,00

15 сентября

28 226,00

28 226,00

15 декабря

30 447,50

30 447,50

Итого:

115 125,50

115 125,50

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2024 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

75 009

75 009

-

-

15 июня

75 009

75 009

-

-

15 сентября

75 009

75 009

-

-

15 декабря

75 010,50

75 010,50

-

-

Итого:

300 037,50

300 037,50

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2025 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

78 343,00

78 343,00

-

-

15 июня

78 343,00

78 343,00

-

-

15 сентября

78 343,00

78 343,00

-

-

15 декабря

78 343,50

78 343,50

-

-

Итого:

313 372,50

313 372,50

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2026 году и последующие годы до изменения коэффициентов к ставкам платы за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

71 248,60

71 248,60

-

-

15 июня

71 248,60

71 248,60

-

-

15 сентября

71 248,60

71 248,60

-

-

15 декабря

71 248,60

71 248,60

-

-

Итого:

284 994,40

284 994,40

-

-

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 4 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для

осуществления рекреационной деятельности

Ковровский район, д. Черноситово "___" ______ 20 г.

 (место) (дата заключения договора)

Арендодатель ГКУ ВО «Ковровское лесничество», в лице 

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

директора – ФИО1,

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

и Арендатор ПАО «КМЗ» в лице генерального директора ФИО2 

фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени гражданина, должность (при наличии),

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для использования лесов осуществления рекреационной деятельности

лесной участок, имеющий местоположение: 

площадь: 4,3765 га

местоположение: Владимирская область, Ковровский район, МО Новосельское с/п, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8 кадастровый номер 33:07:000301:209

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4,3765

4,3765

-

-

-

4,3765

-

-

-

-

-

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

-

-

-

2,6269/867

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

-

-

-

1,7496/612

ИТОГО:

4,3765/

1479

-

-

-

4,3765/1479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№

п /п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной 

квартал

Лесотаксационный 

выдел

Наименование

 объекта

Единица

измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

-

-

-

-

-

Итого:

-

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

37

Ч7

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль объектов, склонов оврагов

2,6269

2

Ч8

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

2

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,083

3

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

4

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

5

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

6

37

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

8

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

9

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

10

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

 7. Права третьих лиц: -

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 5 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

РАСЧЕТ

размера арендной платы лесного участка на 2023 – 2026 годы

для осуществления рекреационной деятельности ПАО «КМЗ» 

Согласно Постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 г. № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" и согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведен перерасчет арендной платы: 

 Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00 руб. 

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) – 2;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автодороге общего пользования (более 3,0 км) – 0,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1.

В 2023 году поправочный коэффициент 2,59

8 890,00 х 2 х 0,5 х 1 х 2,59 х 5,0 = 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В 2023 году годовой платеж составит 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2024 произведен перерасчет арендной платы

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) – 2;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к ближайшей доступной автомобильной дороге общего пользования федерального, регионального, межмуниципального или местного значения с твердым покрытием на расстояние от 5,1 до 6 км – 1,25;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1.

В 2024 году поправочный коэффициент 2,70

8 890,00 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 2,70 х 5,0 = 300 037 (триста тысяч тридцать семь) рублей 50 копеек.

В 2024 году годовой платеж составит 300 037 (триста тысяч тридцать семь) рублей 50 копеек.

В 2025 году поправочный коэффициент 2,82

8 890,00 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 5,0 х 2,82 = 313 372 (триста тринадцать тысяч триста семьдесят два) рубля 50 копеек.

В 2025 году годовой платеж составит 313 372 (триста тринадцать тысяч триста семьдесят два) рубля 50 копеек.

В связи с постановкой арендуемого участка на кадастровый учет и уточнением площади участка размер арендной платы за 2026 год составит:

В 2026 году поправочный коэффициент 2,93

8 890,00 х 2,0 х 1,25 х 1,0 х 4,3765 х 2,93 = 284 994 (двести восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 40 копеек.

В 2026 году годовой платеж составит 284 994 (двести восемьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто четыре) рубля 40 копеек.

Перерасчет арендной платы за 2025 год с учетом изменения площади аренды лесного участка будет произведен с момента государственной регистрации данного дополнительного соглашения.

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял уточнение заявленных истцом требований.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений от 15.05.2025 № 262/02-03.

Ответчик в отзывах на исковое заявление просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указал, что расчет арендной платы произведен на основании постановления Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности». Между тем, постановление Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 не должно применяться к условиям договора аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19, поскольку в пункте 1 письма Рослесхоза от 22.08.2023 № ИС-05-54/19880 «О направлении разъяснений по применению постановления Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578» указано, что внесенные постановлением № 578 изменения начинают действовать с 01.01.2024. Нововведения не распространяются на договоры, заключенные до дня вступления его в силу, и применяются только ко вновь заключенным с 01.01.2024 договорам аренды лесных участков и договорам купли-продажи лесных насаждений. Соответственно, не подлежит изменению коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автодороге общего пользования. Ответчик полагает, что истец не учитывает тот факт, что с 19.06.2024 арендуемый лесной участок, имеющий местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, лесотаксационные выдела 7, 8, расположенный в границах кадастрового номера 33:07:000301:25 был выделен в отдельный земельный участок с кадастровым номером 33:07:000301:209 площадью 43765 кв.м, имеющий местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, Ковровский район, с/п Новосельское, лесничество: Ковровское, участковое лесничество: Мелеховское, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов: 7,8 (выписка 33:07:000301:209-33/055/2024-1). Полагает, что размер арендной платы должен быть пересчитан с момента государственной регистрации изменений площади земельного участка с кадастровым номером 33:07:000301:209, то есть с 19.06.2024. 

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

28.03.2009 между Территориальным отделом Департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области «Ковровское лесничество» (арендодатель) и ОАО «КМЗ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 19 для осуществления рекреационной деятельности, по условиям которого арендатору предоставлен в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 5,0 га, местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Территориальный отдел «Ковровское лесничество», Мелеховское участковое лесничество, кв.37, части выделов 7, 8 сроком по 27.03.2029 (пункты 1.1, 22 договора). 

В приложении № 1 к договору стороны согласовали план лесного участка, в приложении № 2 - характеристики лесного участка и его насаждений, в приложении № 3 – цели и объемы использования лесов, в приложении № 4 – сроки внесения арендной платы, в приложении № 6 – расчет арендной платы. 

Лесной участок передан по акту приема-передачи от 28.03.2009. 

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Владимирской области 03.06.2009 за № 33-33-08/042/2009-266. Дополнительным соглашением от 06.04.2010 № 1 стороны внесли изменения в договор, согласовав считать недействительными приложения №№ 4, 6, действующими считать приложения №№ 4, 6 в редакции данного соглашения. 

Дополнительным соглашением от 28.02.2011 № 2 стороны внесли изменения в пункты 11.15, 11.16, договора, согласовали приложение № 8 к договору. На основании постановлений губернатора Владимирской области от 04.09.2007 № 645, от 05.08.2011 № 788, от 13.10.2011 № 1101 арендодателем спорного лесного участка по договору стало государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество», сторонами было заключено дополнительное соглашение от 01.01.2012 № 3 к договору аренды от 28.03.2009 № 19. 

Дополнительным соглашением от 03.12.2014 № 4 стороны внесли изменения в приложения №№ 4, 6 договора. 

Дополнительным соглашением от 05.07.2012 № 5 стороны внесли следующие изменения в договор: слова «ГКУ ВО «Ковровское лесничество» заменили на «Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области», согласовав заменить арендодателя на Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области, внесли изменения в приложения №№ 4, 6 договора. 

Дополнительным соглашением от 26.02.2018 № 6 стороны (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области и арендатор) внесли изменения в приложения №№ 4, 6 договора. 

Дополнительным соглашением от 06.05.2019 № 7 стороны (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области и арендатор) внесли изменения в пункт 2 раздела 1 договора, приложения №№ 1, 2, 4, 5, 6 договора. 

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 07.03.2019 по делу № А11-15236/2018 в договор внесены изменения путем утверждения дополнительного соглашения № 7; стороны подписали дополнительное соглашение от 06.05.2019 № 7 (Департамент лесного хозяйства администрации Владимирской области и арендатор) внесли изменения в пункт 2 раздела 1 договора, приложения №№ 1, 2, 4, 5, 6 договора. 

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 05.11.2020 по делу № А11-1602/2020 внесены изменения путем утверждения дополнительного соглашения № 8.

Как пояснил истец, постановлением Правительства Российской Федерации 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» внесены соответствующие изменения в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Лесным кодексом Российской Федерации установлен запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников, в связи с этим спор о заключении дополнительного соглашения, вносящего изменения в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом. На основании изложенного истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела документы и доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. 

При этом в соответствии со статьей 9 Лесного кодекса Российской Федерации право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата. 

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу части 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ).

Пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом, либо в установленном законом порядке.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление № 310).

Коэффициенты установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Из приведенных норм права следует, что минимальный размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации, относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки арендной платы, указанной в Постановлении № 310.

Истец произвел расчет размера платы с 01.01.2024 на основании постановления Правительства Российской Федерации от 10.04.2023 № 578 «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки плату за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее по тексту - Постановление от 10.04.2023 № 578). 

Согласно разъяснений Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации, изложенных в письме от 22.08.2023 № ИС-05-54/19880, изменения, внесенные указанным постановлением, начинают действовать с 1 января 2024 года и не распространяются на договоры, заключенные до дня вступления его в силу, и применяются только к вновь заключаемым с 1 января 2024 года договорам аренды лесных участков и договорам купли-продажи лесных насаждений. 

Следовательно, представленный истцом расчет размера арендной платы, основанный на Постановлении от 10.04.2023 № 578, в данном случае не подлежит применению. Договор аренды заключен сторонами 28.03.2009, срок его действия истекает 27.03.2029. 

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров. 

В рассматриваемом случае в Постановлении от 10.04.2023 № 578 не предусмотрено действие обратной силы в отношении договоров аренды или купли-продажи лесных участков, заключенных до дня его вступления в силу. 

Также судом установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости с 19.06.2024 арендуемый земельный участок, расположенный в границах кадастрового номера 33:07:000301:25 был выделен в отдельный земельный участок с кадастровым номером 33:07:000301:209 площадью 43 765 кв.м, имеющий местоположение: Российская Федерация, Владимирская область, Ковровский район, с/п Новосельское, лесничество: Ковровское, участковое лесничество: Мелеховское, лесной квартал № 37, части лесотоксационных выделов: 7, 8. 

В представленном проекте дополнительного соглашения № 9 расчет арендной платы за 2024, 2025 годы произведен истцом с указанием площади земельного участка 5,0 га с указанием на перерасчет арендной платы за 2025 год с учетом изменения площади аренды лесного участка с момента государственной регистрации дополнительного соглашения.

Ответчик возражает в утверждении дополнительного соглашения в указанной истцом редакции в части площади земельного участка и перерасчета размера арендной платы с момента государственной регистрации дополнительного соглашения, указывает, что размер арендной платы должен быть пересчитан с момента государственной регистрации изменений площади земельного участка, то есть с 19.06.2024, ответчиком представлен справочный расчет размера арендной платы с учетом государственной регистрации изменений площади земельного участка. 

Пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. 

Следовательно, при внесении изменений в договор в судебном порядке сделка может считаться измененной с момента вступления в законную силу решения суда об изменении договора в соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Суд, проверив расчет годового размера арендной платы, представленный истцом в справочном расчете арендной платы без применения Постановления от 10.04.2023 № 578, проверив справочный расчет ответчика с учетом государственной регистрации изменений площади земельного участка, признает их соответствующими положениям Лесного кодекса Российской Федерации, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Таким образом, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обязании ответчика заключить дополнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19 с установлением размера арендной платы без применения Постановления от 10.04.2023 № 578 и с учетом государственной регистрации изменений площади спорного земельного участка. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Обязать публичное акционерное общество «Ковровский механический завод», Владимирская область, г. Ковров, заключить с государственным казенным учреждением Владимирской области «Ковровское лесничество», дополнительное соглашение № 9 к договору аренды лесного участка от 28.03.2009 № 19 в следующей редакции:

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 9

к договору аренды лесного участка № 19

для осуществления рекреационной деятельности

от "28" марта 2009 г. 

д. Черноситово, Ковровского района " " 20 г.

 (место заключения) (дата заключения)

Государственное казенное учреждение Владимирской области «Ковровское лесничество» (далее - ГКУ ВО «Ковровское лесничество») именуемое в

(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)

дальнейшем «Арендодатель», в лице директора – ФИО1,

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

действующего на основании Устава с одной стороны, и

(правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их реквизиты)

Публичное акционерное общество «Ковровский механический завод» (далее ПАО «КМЗ») именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора ФИО2, 

 (наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

действующего на основании Устава, 

(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)

с другой стороны, на основании приказа Министерства лесного хозяйства Владимирской области от 13.01.2023 г. № 14 «О заключении дополнительных соглашений», в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2З.12.2022 г. № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от ______ по делу № ______» заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 28 марта 2009 года № 19 (далее – Договор).

2. Пункт 2 Раздела I «Предмет Договора» читать в редакции данного дополнительного соглашения: «Лесной участок общей площадью 4,3765 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Владимирская область, Ковровский район, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8 расположенный в кадастровом номере 33:07:000301:209».

3. Приложение № 1 к Договору изложить в редакции Приложения № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение № 2 к Договору изложить в редакции Приложения № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

5. Приложение № 4 к Договору изложить в редакции Приложения № 3 к настоящему дополнительному соглашению.

6. Приложение № 5 к Договору изложить в редакции Приложения № 4 к настоящему дополнительному соглашению.

7. Приложение № 6 к Договору изложить в редакции Приложения № 5 к настоящему дополнительному соглашению.

8. Остальные условия Договора остаются неизменными.

9. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

10. Настоящее соглашение составлено в 2-х подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 

11. Неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения являются:

Приложение № 1 - Схема расположения и границы лесного участка (Приложение № 1 к Договору);

Приложение № 2 – Характеристики лесного участка (Приложение № 2 к Договору);

Приложение № 3 – Сроки внесения арендной платы (Приложение № 4 к Договору);

Приложение № 4 – Акт приема-передачи лесного участка (Приложение № 5 к Договору);

Приложение № 5 – Расчет размера арендной платы (Приложение № 6 к Договору). 

IX «Реквизиты и подписи сторон»

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

ГКУ ВО «Ковровское лесничество»

Место нахождения

Адрес: 601965, 

<

...>

Адрес для направления почтовой корреспонденции

Адрес: 601965, 

<

...>

ИНН

<

***>

КПП

331701001

ОГРН

<

***>

ОКТМО

17635420296

Банковские реквизиты

Банковские реквизиты

Банк получателя

ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР Г.ВЛАДИМИР

р/с

40201810300000000001

к/с

-

БИК

041708001

Директор ГКУ ВО «Ковровское лесничество»__________________ ФИО1

 (действует на основании Устава)

 М.П.

АРЕНДАТОР: 

ПАО «КМЗ»

Место нахождения

601900, Владимирская обл., г. Ковров, 

ул. Социалистическая, д. 26

Адрес для направления почтовой корреспонденции

601900, Владимирская обл., г. Ковров, 

ул. Социалистическая, д. 26

ИНН

<

***>

КПП

330501001

ОГРН

10333022000458

ОКПО

Банковские реквизиты

Банк получателя

Владимирское отделение № 8611 ПАО «Сбербанк» г. Владимир

р/с

40702810210160100410

к/с

30101810000000000602

БИК

041708602

Генеральный директор

ПАО «КМЗ» ________________ФИО2

 (действует на основании Устава)

 М.П.

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

«____» _______________ 20 год

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

«_____» _________________ 20 год

Приложение № 1 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Владимирская область, Ковровский район

(субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов

Расположенный в границах кадастрового номера 33:07:000301:209

и его площадь 4,3765 га

Масштаб: 1:10 000

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 2 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

28.03.2009 № 19 

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4,3765

4,3765

-

-

-

4,3765

-

-

-

-

-

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

-

-

-

2,6269/867

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

-

-

-

1,7496/612

ИТОГО:

4,3765/

1479

-

-

-

4,3765/1479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№

п /п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной 

квартал

Лесотаксационный 

выдел

Наименование

 объекта

Единица

измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

-

-

-

-

-

Итого:

-

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

37

Ч7

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль объектов, склонов оврагов

2,6269

2

Ч8

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

2

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,083

3

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

4

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

5

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

6

37

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

8

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

9

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

10

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

 7. Права третьих лиц: -

Арендодатель 

Директор

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

___________________ / ФИО1/

 (подпись, печать)

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2023 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

28 226,00

28 226,00

-

-

15 июня

28 226,00

28 226,00

15 сентября

28 226,00

28 226,00

15 декабря

30 447,50

30 447,50

Итого:

115 125,50

115 125,50

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2024 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

30 003,75

30 003,75

-

-

15 июня

30 003,75

30 003,75

-

-

15 сентября

26 262,27

26 262,27

-

-

15 декабря

26 262,27

26 262,27

-

-

Итого:

112 532,04

112 532,04

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2025 году за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

27 429,00

27 429,00

-

-

15 июня

27 429,00

27 429,00

-

-

15 сентября

27 429,00

27 429,00

-

-

15 декабря

27 430,98

27 430,98

-

-

Итого:

109 717,98

109 717,98

-

-

СРОКИ 

внесения арендной платы в 2026 году и последующие годы до изменения коэффициентов к ставкам платы за использование лесного (земельного) участка

(рублей)

Срок внесения арендной платы

Размер арендной платы, руб.

всего

в том числе:

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в местный бюджет

1

2

3

4

5

15 марта

28 499,44

28 499,44

-

-

15 июня

28 499,44

28 499,44

-

-

15 сентября

28 499,44

28 499,44

-

-

15 декабря

28 499,44

28 499,44

-

-

Итого:

113 997,76

113 997,76

-

-

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 4 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для

осуществления рекреационной деятельности

Ковровский район, д. Черноситово "___" ______ 20 г.

 (место) (дата заключения договора)

Арендодатель ГКУ ВО «Ковровское лесничество», в лице 

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

директора – ФИО1,

(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

и Арендатор ПАО «КМЗ» в лице генерального директора ФИО2 

фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени гражданина, должность (при наличии),

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для использования лесов осуществления рекреационной деятельности

лесной участок, имеющий местоположение: 

площадь: 4,3765 га

местоположение: Владимирская область, Ковровский район, МО Новосельское с/п, Ковровское лесничество, Мелеховское участковое лесничество, лесной квартал № 37, части лесотаксационных выделов 7, 8 кадастровый номер 33:07:000301:209

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь, га

в том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями - всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4,3765

4,3765

-

-

-

4,3765

-

-

-

-

-

Таблица 2. Характеристика насаждений проектируемого лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер квартала, номер выдела

хозяйство, преобладающая порода 

Площадь (га)/запас древесины при наличии (куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

Молодняки

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

4

5

6

7

8

9

Мелеховское участковое лесничество

Защитные леса. Ценные леса: нерестоохранные полосы лесов (леса, расположенные в границах рыбоохранных зон или рыбохозяйственных заповедных зон, установленных в соответствии с законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов)

Ч7 ОЗУ

Хвойное, С

2,6269/867

-

-

-

2,6269/867

Ч8 ОЗУ

Хвойное, С

1,7496/612

-

-

-

1,7496/612

ИТОГО:

4,3765/

1479

-

-

-

4,3765/ 1479

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Защитные леса

Хвойное, С

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

ИТОГО:

8С1Б1Ос

90

1

0,6

-

-

338

4. Объекты лесной инфраструктуры

№

п /п

Лесничество

Участковое

лесничество/урочище (при наличии)

Лесной 

квартал

Лесотаксационный 

выдел

Наименование

 объекта

Единица

измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

-

-

-

-

-

Итого:

-

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Ковровское

Мелеховское

37

Ч7

Берегозащитные, почвозащитные участки лесов, расположенные вдоль объектов, склонов оврагов

2,6269

2

Ч8

Участки лесов вокруг сельских населенных пунктов и садовых товариществ

1,7496

Итого

4,3765

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксационный выдел

Наименование объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Ковровское

Мелеховское

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,09

2

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,083

3

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,002

4

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

5

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,012

6

37

7,8

Форма малая архитектурная

га

0,003

7

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

8

37

7,8

Постройка временная, используемая в рекреационных целях

га

0,003

9

37

7,8

Подъездной путь

га

0,012

10

37

7,8

Элемент благоустройства лесного участка

га

0,25

Итого

0,47

 7. Права третьих лиц: -

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

_____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Приложение № 5 к Дополнительному соглашению № 9 от _________

к договору аренды лесного участка

№ 19 от 28.03.2009

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 28.03.2009 г. № 19

РАСЧЕТ

размера арендной платы лесного участка на 2023 – 2026 годы

для осуществления рекреационной деятельности ПАО «КМЗ» 

Согласно Постановления Правительства РФ от 22 мая 2007 г. № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и согласно постановлению Правительства РФ от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведен перерасчет арендной платы: 

 Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00 руб. 

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) – 2;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автодороге общего пользования (более 3,0 км) – 0,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1.

В 2023 году поправочный коэффициент 2,59

8 890,00 х 2 х 0,5 х 1,0 х 2,59 х 5,0 = 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В 2023 году годовой платеж составит 115 125 (сто пятнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 копеек.

В связи с постановкой арендуемого участка на кадастровый учет и уточнением площади участка размер арендной платы за 2024 год составит:

Ставка платы за 1 га: по Ковровскому району – 8 890,00

Коэффициент, учитывающий категорию защитности (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах) – 2;

Коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильной дороге общего пользования (более 0,3 км) – 0,5;

Коэффициент, учитывающий площадь арендуемого участка (свыше 0,3 га) – 1.

Площадь арендуемого лесного участка с 01.01.2024 по 30.06.2024 – 5,0 га

Площадь арендуемого лесного участка с 01.07.2024 по 31.12.2024 – 4,3765 га

В 2024 году поправочный коэффициент 2,70

С 01.01.2024 по 30.06.2024:

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 2,70 х 5,0 = 120 015 руб. / 12 мес. Х 6 мес. = 60 007 руб. 50 коп.

С 01.07.2024 по 31.12.2024:

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 2,70 х 4,3765 = 105 049 руб. 13 коп. / 12 мес. Х 6 мес. = 52 524 руб. 54 коп.

60 007 руб. 50 коп. + 52 524 руб. 54 коп. = 112 532 (сто двенадцать тысяч пятьсот тридцать два) рубля 04 копейки. 

В 2024 году годовой платеж составит 112 532 (сто двенадцать тысяч пятьсот тридцать два) рубля 04 копейки.

В 2025 году поправочный коэффициент 2,82

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 2,82 х 4,3765 = 109 717 (сто девять тысяч семьсот семнадцать) рублей 98 копеек.

В 2025 году годовой платеж составит 109 717 (сто девять тысяч семьсот семнадцать) рублей 98 копеек.

В 2026 году поправочный коэффициент 2,93

8 890,00 х 2,0 х 0,5 х 1,0 х 4,3765 х 2,93 = 113 997 (сто тринадцать тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 76 копеек.

В 2026 году годовой платеж составит 113 997 (сто тринадцать тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 76 копеек.

Арендодатель 

Директор 

ГКУ ВО «Ковровское лесничество» 

Арендатор

Генеральный директор

ПАО «КМЗ»

_________________ /ФИО1/

 (подпись, печать)

____________________/ ФИО2 /

 (подпись, печать)

Исполнительный лист выдается в порядке, предусмотренном статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

2. Публичному акционерному обществу «Ковровский механический завод» в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 6000 руб. в порядке, установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд. 

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств уплаты.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд (г. Владимир) через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа (г. Нижний Новгород) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.Э. Райтер-Рожкова