ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва                                                                Дело № А40-98141/22-50-704

07.12.2022 г.                                                                                                 

Резолютивная часть решения объявлена 16.11.2022г.

Полный текст решения изготовлен 07.12.2022г.

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (119526, 

<

...>, эт/каб 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>)

к Акционерному обществу "Полянка" (119180, Москва г., Большая Полянка ул., д. 9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 14.08.2009, ИНН: 

<

***>)

о взыскании неустойки в размере 4 450 303 руб. 94 коп., неустойки, начисленной за период с 23.04.22 по дату фактического исполнения обязательств по соглашению о взаимодействии при ликвидации имущества ходе строительства № 329/18-ИНВ/1-И от 05.10.2018г.,

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности от 02.02.2021г. 

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.08.2021 г.

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" обратился в суд с исковыми требованиями к Акционерному обществу "Полянка" о взыскании неустойки в размере 4 450 303 руб. 94 коп., а также неустойки, начисленной за период с 23.04.2022 по дату фактического исполнения обязательств, установленных пунктами 4.9, 4.12 Соглашения о взаимодействии при ликвидации имущества в ходе строительства № 329/18-ИНВ/1-И от 05.10.2018  в размере 0,1 % от стоимости Объекта за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства, ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по Соглашению о взаимодействии при ликвидации имущества в ходе строительства № 329/18-ИНВ/1-И от 05.10.2018.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, мотивы изложены в отзыве, заявил также ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ в части неустойки.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ПАО «МОЭК» (далее– Собственник, Истец) и Акционерным обществом «Полянка» (далее– Заказчик, Ответчик) заключено Соглашение о взаимодействии при ликвидации имущества в ходе строительства № 329/18-ИНВ/1-И от 05.10.2018 (далее - Соглашение). 

Соглашение регламентирует порядок компенсации потерь Собственника, возникающих в процессе деятельности Заказчика, в связи с ликвидацией (уничтожением) участков тепловых сетей Собственника (далее - Имущество) согласно Приложению № 1 к Соглашению.

Согласно пункту 3.1. Соглашения Заказчик обязуется возместить Собственнику все имущественные потери, связанные с ликвидацией (сносом) Имущества, путем создания и передачи Собственнику вновь созданных инженерных сетей и сооружений.

Как следует из иска, имущество Собственника - теплосеть с дренажем и водовыпуском, учетный номер: 77-01-02015-000-Л130006406 (504,10м), инвентарный номер №20-002891,  Адрес: 

<

...> запись в ЕГРН № 77-77-22/008/2005-102 от 15.11.2005 - в настоящее время ликвидировано, что подтверждается Актом о ликвидации имущества № 329/18-2 от 25.10.2018.

В соответствии с пунктом 4.9. Заказчик принял на себя обязательство осуществить необходимые мероприятия по регистрации права собственности Собственника на Объект (Приложение № 2 к Соглашению) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии от имени Собственника, внесение за свой счет изменений в Единый государственный реестр недвижимости, (теплосеть с дренажем и водовыпуском уч. № 77-01-02015-000-Л130006406 – Приложения № 1, 2 к Соглашению), получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости от имени Собственника в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с ликвидацией и восстановлением имущества.

Согласно пункту 4.12. Заказчик принял на себя обязательство обеспечить передачу Объекта Собственнику в готовом для эксплуатации по назначению виде на основании Акта приема-передачи Объекта по форме согласно Приложению № 5 к Соглашению с приложением выписок из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Собственника на Объект в срок не позднее 01.10.2021.

Как указывает Истец в иске, Ответчик свои обязательства, предусмотренные пунктами 4.9, 4.12 Соглашения надлежащим образом не исполнил.

Согласно материалам дела, Истцом в адрес Ответчика было направлено Требование об исполнении условий Соглашения по выплате неустойки за период 01.10.2021 по 04.10.2021 в размере 66 754,56  руб. (исх. № АП/07-15424/21 от 05.10.2021).

Согласно материалам дела, 21.10.2021 Заказчиком оплачена неустойка за неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 4.9 и 4.12. Соглашения, за период с 01.10.2021 по 04.10.2021 в размере 66 754,56 руб. 

Письмом вх. № 15-03-05-478/21 от 07.10.2021  Ответчик сообщил Истцу о том, что в настоящее время проводятся мероприятия по оформлению построенной тепловой сети в постоянную эксплуатацию и оформление технических планов, на основании чего просил продлить срок исполнения обязательств по Соглашению до 31.12.2021.

Письмом исх. №АП/07-16351/21 от 15.10.2021 Истец уведомил Ответчика о том, что обоснование, указанное в вышеуказанном обращении, не является существенным для заключения дополнительного соглашения о пролонгации срока исполнения обязательств.

Согласно материалам дела, Истцом в адрес Ответчика была направлена Претензия исх. № АП/07-18531/21 от 19.11.2021.

Вместе с тем, претензия Истца оставлена Ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно статье 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами, (статья 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Ответчик не выполнил свои обязательства по Соглашению, а именно, не осуществил необходимые мероприятия по регистрации права собственности Собственника на Объект (Приложение № 2 к Соглашению) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии от имени Собственника, не обеспечил внесение за свой счет изменений в Единый государственный реестр недвижимости, (теплосеть с дренажем и водовыпуском уч. № 77-01-02015-000-Л130006406 – Приложения № 1, 2 к Соглашению), не обеспечил получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости от имени Собственника в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с ликвидацией и восстановлением имущества (пункт 4.9. Соглашения), а также не осуществил передачу ПАО «МОЭК» в собственность по акту приема- передачу Объекта в готовом для эксплуатации по назначению виде на основании Акта приема-передачи Объекта по форме согласно Приложению № 5 к Соглашению с приложением выписок из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Собственника на Объект в срок не позднее 01.10.2021. (пункт 4.12. Соглашения).

Суд отмечает, что оснований для неисполнения обязательств по Соглашению у Ответчика не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 5.9. Соглашения в случае несоблюдения Заказчиком сроков, установленных п. 4.5, п. 4.8, п. 4.9, п. 4.9.1, п. 4.12, п. 4.13 настоящего Соглашения, Заказчик уплачивает Собственнику неустойку в размере 0,1 % от стоимости Объекта (Приложение № 2 к Соглашению) за каждое нарушение в отдельности, за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства.

В соответствии с Приложением № 2 к Соглашению стоимость Объекта составляет 11 125 759,85 руб.

В связи с неисполнением пункта 4.9. Договора, предусматривающего обязанность Должника в срок не позднее срока, указанного в п. 4.12 настоящего Соглашения (01.10.2021), осуществить необходимые мероприятия по регистрации права собственности Собственника на Объект (Приложение № 2 к настоящему Соглашению) в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии от имени Собственника, осуществить внесение за свой счет изменений в Единый государственный реестр недвижимости, (теплосеть с дренажем и водовыпуском уч. № 77-01-02015-000-Л130006406 – Приложения № 1, 2 к Соглашению), осуществить получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости от имени Собственника в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с ликвидацией и восстановлением имущества, подлежит начислению неустойка в размере 0,1% от стоимости Объекта.

Согласно расчета истца, сумма неустойки, начисленной в соответствии с п. 4.9 Договора составляет 2 225 151 руб. 97 коп. за период с 05.10.2021 по 22.04.2022.

В связи с неисполнением пункта 4.12. Договора, предусматривающего обязанность Должника обеспечить передачу Объекта Собственнику в готовом для эксплуатации по назначению виде на основании Акта приема-передачи Объекта по форме согласно Приложению № 5 к Соглашению с приложением выписок из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации права собственности Собственника на Объект в срок не позднее 01.10.2021, подлежит начислению неустойка в размере 0,1% от стоимости Объекта.

Согласно расчета истца, сумма неустойки, начисленной в соответствии с п. 4.12 Договора составляет 2 225 151 руб. 97 коп. за период с 05.10.2021 по 22.04.2022.

Вместе с тем, суд отмечает следующее.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ № 81 от 22.12.2011 «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ» неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

По смыслу указанной нормы признание несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающим решение. При этом в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Согласно п. 42 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.1996 № 6/8 при оценке последствий нарушения обязательства могут приниматься во внимание обстоятельства, имеющие как прямое, так и косвенное отношение к последствиям нарушения обязательства.

Истец в рамках настоящего дела предъявляет два требования по оплате неустойки фактически за одно и то же нарушение - нарушение срока передачи имущества, допущенное Ответчиком. При этом, Истец разделил требования, основываясь на разделении главного (основного) обязательства в соответствии п.4.9 и 4.12 Соглашения.

Суд отмечает, что фактически имеет место одно обязательство и для него определен один конечный срок исполнения - 01.10.2021. 

В соответствии с правовым принципом, лицо, нарушившее обязательство, не может дважды нести ответственность за одно и то же нарушение. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за несвоевременную передачу вновь созданных инженерных сетей и сооружений к ответчику должна быть применена одна мера ответственности.

Учитывая изложенное, суд считает правомерным взыскание с ответчика неустойки в размере 2 225 151 руб. 97 коп.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» устанавливает, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем. День фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Договором такое право не ограничено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки, начисленной за период с 23.04.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств, установленных пунктами 4.9, 4.12 соглашения о взаимодействии при ликвидации имущества в ходе строительства № 329/18-ИНВ/1-И от 05.10.2018г. в размере 0,1% от стоимости объекта 11 125 759 руб. 85 коп. за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства.

С учетом изложенного, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ в части взыскания с ответчика неустойки в размере 2 225 151 руб. 97 коп., а также неустойки, начисленной за период с 23.04.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств, установленных пунктами 4.9, 4.12 соглашения о взаимодействии при ликвидации имущества в ходе строительства № 329/18-ИНВ/1-И от 05.10.2018г. в размере 0,1% от стоимости объекта 11 125 759 руб. 85 коп. за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Госпошлина по иску распределена судом в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 101, 106, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Акционерного общества "Полянка" (ИНН: 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ИНН: 

<

***>) 2 225 151 (два миллиона двести двадцать пять тысяч сто пятьдесят один) руб. 97 коп. неустойки, неустойку, начисленную за период с 23.04.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств, установленных пунктами 4.9, 4.12 соглашения о взаимодействии при ликвидации имущества в ходе строительства № 329/18-ИНВ/1-И от 05.10.2018г. в размере 0,1% от стоимости объекта 11 125 759 руб. 85 коп. за каждый день просрочки исполнения соответствующего обязательства, 22 626 (двадцать две тысячи шестьсот двадцать шесть) руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ:И.А. Васильева