Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-8249/2018

г. Благовещенск

15 марта 2019 года

изготовление решения в полном объеме

13 марта 2019 года  

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи И.А. Москаленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Водозабор - 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 к акционерному обществу «Коммунальные системы БАМА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 453205,39 рублей,

третьи лица: администрация города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО2,

при участи в заседании: от истца – Н.И. Марушко по доверенности; 

установил:

муниципальное унитарное предприятие города Тынды Амурской области «Водозабор - 2» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее по тексту – истец, МУП «Водозабор - 2») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к акционерному обществу «Коммунальные системы БАМа» (далее – ответчик, АО «КС БАМа») о взыскании 453205,39 рублей неосновательного обогащения за период с 19.09.2017 по 09.01.2018.

 Исковые требования обоснованы неосновательным обогащением со стороны ответчика вследствие не внесения арендной платы за пользование недвижимым имуществом в спорный период. Претензия об оплате задолженности добровольно ответчиком не исполнена.

Определением суда от 21.11.2018 суд, удовлетворив ходатайство ответчика, назначил проведение экспертизы, в связи с чем, в предварительном заседании приостановил производство по делу № А04-8249/2018 до окончания экспертизы и предоставления в суд экспертного заключения.

29.01.2019 в Арбитражный суд Амурской области поступило экспертное заключение ООО «Амурский оценщик» от 24.01.2019. 

Определением от 29.01.2019 возобновлено производство по делу, назначено судебное разбирательство.

Представитель истца в заседании ходатайствовал об уточнении исковых требований с учетом выводов экспертного заключения ООО «Амурский оценщик» от 24.01.2019, просил взыскать с ответчика 433760 рублей неосновательного обогащения за период с 19.09.2017 по 09.01.2018. Представил доказательства направления уточнений ответчику.

Уточненные требования в порядке ст. 49 АПК РФ приняты судом к рассмотрению.

Представитель ответчика в заседание не явился, в отзыве исковые требования с учетом уточнений не признал, указав, что истцом право хозяйственного ведения из 41 объектов, указанных в исковом заявлении, МУП «Водозабор - 2» зарегистрировано па 7 объектов: котельная насосной станции 2 подъема водозабор Средний Шахтаум, кадастровый номер 28:06:011002:72 - 30.05.2016, здание насосной станции Нижний Шахтаум, кадастровый номер 28:06:000000:3341 - 30.05.2016, здание насосной станции над СКВ. № 7 Верхний Шахтаум, кадастровый номер 28:06:000000:3396 - 30.05.2016, скважина № 4 Средний Шахтаум, кадастровый номер 28:01 000000:8875 - 30.05.2016, здание насосной станции над скв. № 10 Средний Шахтаум, кадастровый номер 28:06:01 1002:70 - 30.05.2016, здание насосной станции над скв. № 5 Средний Шахтаум, кадастровый номер 28:06:011002:64 - 30.05.2016, здание павильон над скв. № 9 Средний Шахтаум, кадастровый номер 28:06:010101:0005/6:2056:А6 - 30.05.2016. Требование о взыскании неосновательного обогащения за использование 31 объекта с момента заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 28.09.2015 № 1250 неправомерно, поскольку право хозяйственного ведения за истцом зарегистрировано только 30.05.2016 на 7 указанных объектов. Конкурсный управляющий обязан фактически принять имущество и предпринять все возможные меры для обеспечения эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры, нести расходы на содержание данного имущества. Однако после оформление права хозяйственного ведения на имущество, конкурсный управляющий не предпринимал действий к возврату данного имущества и обеспечению эксплуатации и сохранности объектов коммунальной инфраструктуры. Дополнительные доказательства не представил.

Администрация г. Тынды и КУМИ представителей в заседание не направили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

МУП «Водозабор - 2» создано администрацией города Тынды на основании постановления мэра г. Тынды от 22.12.2008 № 2641 для осуществления следующих видов деятельности: формирование единой отраслевой политики и усовершенствование структуры водоснабжения г. Тынды; контроль, содержание, эксплуатация и ремонт объектов водоснабжения г. Тынды; сбор и очистка воды; распределение воды (п. 2.2, 2.3 Устава). Размер уставного фонда Предприятия составляет 1050000 рублей. Уставный фонд МУП «Водозабор - 2» полностью сформирован путем передачи муниципального имущества по акту приема-передачи (п. 3.3 Устава). Право на имущество, закрепляемое за МУП «Водозабор - 2» на праве хозяйственного ведения собственником этого имущества, возникает с момента передачи такого имущества (пункт 3.2 Устава). МУП «Водозабор - 2» отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (п. 1.8 Устава).

Согласно распоряжению мэра города Тынды от 30.12.2008 № 733р, МУП «Водозабор - 2» передано на баланс в хозяйственное ведение муниципальное имущество с 01.01.2009 согласно приложению № 2 к распоряжению.  

Распоряжением КУМИ администрации г. Тынды от 30.12.2009 № 277 с баланса МУП «Водозабор» было передано муниципальное имущество балансовой стоимостью 126910950,80 рублей в хозяйственное ведение МУП «Водозабор - 2» согласно приложению к распоряжению.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 12.04.2011 в отношении МУП «Водозабор - 2» введена процедура банкротства - наблюдение. Решением Арбитражного суда Амурской области от 15.08.2011 МУП «Водозабор - 2» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

При проведении мероприятий по инвентаризации имущества должника конкурсным управляющим выявлено, что часть переданного в хозяйственное ведение имущества МУП «Водозабор - 2» было изъято собственником на основании распоряжений главы администрации города Тынды от 07.08.2015 № 409р и КУМИ администрации г. Тынды от 07.08.2015 № 51.

Определением Арбитражного суда Амурской области от 03.12.2015 по делу № А04-975/2011 признаны недействительными сделки по изъятию имущества из хозяйственного ведения МУП «Водозабор - 2», оформленные постановлением главы администрации города Тынды от 07.08.2015 № 409р и распоряжением главы КУМИ администрации г. Тынды от 07.08.2015 № 51, применены последствия их недействительности в виде обязания возвратить изъятое имущество в хозяйственное ведение МУП «Водозабор - 2».

28.09.2015 между КУМИ администрации г. Тынды и АО «КС БАМа» заключен договор № 1250 безвозмездного пользования муниципальным имуществом для использования в целях осуществления деятельности по обеспечению потребителей города Тынды услугами холодного водоснабжения, водоотведения и передачи тепловой энергии.

10.01.2018 между МУП «Водозабор - 2» и АО «КС БАМа» заключено соглашение об использовании поименованного имущества.

В ходе процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим установлено, что в период с 19.09.2017 по 09.01.2018 ответчик продолжал осуществлять деятельность по обеспечению потребителей города Тынды услугами холодного водоснабжения, водоотведения и передачи тепловой энергии на базе имущества, принадлежащего МУП «Водозабор - 2» на праве хозяйственного ведения:

Решением Арбитражного суда Амурской области от 11.07.2018 по делу № А04-8392/2017

котельная насосной станции 2 подъема водозабор Средний Шахтаум, общей площадью 391,10 кв. м, инвентарный номер 000101020000581, кадастровый номер 28:06:011002:72, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

здание насосной станции Нижний Шахтаум, общей площадью 282,80 кв. м, инвентарный номер 000101020000586, кадастровый номер 28:06:000000:3341, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

здание насосной станции над скв. № 5 Средний Шахтаум, общей площадью 13,10 кв. м, инвентарный номер 000101020000585, кадастровый номер 28:06:011002:64, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

здание насосной станции над скв. № 6 Средний Шахтаум, общей площадью 12,90 кв. м, инвентарный номер 000101020000584, кадастровый номер 28:06:010101:0005/4:2056:А3, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

 резервуар чистой воды Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000560, кадастровый номер 28:06:000000:3292, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

нежилое здание: бактерицидное (водозабор «Нижний Шахтаум»), площадью 33,40 кв. м, инвентарный номер 000101020000579, кадастровый номер 28:06:010401:0023/1:2053:А1, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, водозабор, Нижний Шахтаум;

резервуар чистой воды Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000559, кадастровый номер 28:26:030300:862, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

скважина № 1 Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000591, кадастровый номер 28:06:010401:1028, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

скважина № 2 Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000592, кадастровый номер 28:06:010401:1026, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

скважина № 3 Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000593, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

водопровод (Спортивная, 10 ОТИ), инвентарный номер 000101030000599, кадастровый номер 28:06:000000:530, расположенный по адресу: 

<

...>, ОТИ;

мост для водопровода Нижний Шахтаум, протяженностью 155,70 м, инвентарный номер 000101030000557, кадастровый номер 28:06:000000:3291, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

сети тепловодоснабжения (от ЦТП - 35 - скв. № 2) Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000448, кадастровый номер 28:06:010401:1030, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

сети тепловодоснабжения (от ЦТП - 35 - скв. № 3) Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000447, кадастровый номер 28:06:000000:8877, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

автодорога на водозабор Новый Шахтаум, протяженностью 46 080 м, инвентарный номер 000101030000645, кадастровый номер 28:06:000000:3422, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 2а Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510399, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 4а Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510400, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 5п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510405, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 6 Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510406, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 7 Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510407, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 2п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510402, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 3п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510403, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

скважина № 4п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510404, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

автодорога от Среднего Шахтаума до Верхнего Шахтаума, протяженностью 8041 м, инвентарный номер 000101030000551, кадастровый номер 28:01:000000:8872, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум, Верхний Шахтаум;

здание насосной станции над скв. № 10 Средний Шахтаум, общей площадью 13,90 кв. м, инвентарный номер 000101020000582, кадастровый номер 28:06:011002:70, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

здание насосной станции над скв. № 7 Верхний Шахтаум, общей площадью 13,10 кв. м, инвентарный номер 000101020000583, кадастровый номер 28:06:000000:3396, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Верхний Шахтаум;

здание павильон над скв. № 9 Средний Шахтаум, общей площадью 10,40 кв. м, инвентарный номер 000101020000590, кадастровый номер 28:06:010101:0005/6:2056:А6, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

водопровод стальной (Водозабор «Новый Шахтаум»), инвентарный номер 000101030000596, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

водопровод (гостиница), инвентарный номер 000101030000598, кадастровый номер 28:06:011202:2915, расположенный по адресу: 

<

...>;

сети водоснабжения (городские), инвентарный номер 000101030000451, кадастровый номер 28:06:000000:3276, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында;

сети тепловодоснабжения (котельная - скв. № 7,8,9,10,4,5,6) Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000449, кадастровый номер 28:06:000000:3400, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

автодорога к водозабору Средний Шахтаум, протяженностью 6979 м, инвентарный номер 000101030000553, кадастровый номер 28:01:000000:271, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

камера переключения резервуаров Нижний Шахтаум, площадью 9,30 кв. м, инвентарный номер 000101031000603, кадастровый номер 28:06:010401:1019, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

камера переключения резервуаров Нижний Шахтаум нагорн. резерв., площадью 27,54 кв. м, инвентарный номер 000101031000602, кадастровый номер 28:06:000000:3349, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

переустройство пересечений Средний Шахтаум между скв.7-8, площадью 142,50 кв. м, инвентарный номер 000101030000601, кадастровый номер 28:06:000000:3401, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

резервуар чистой воды Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000561, кадастровый номер 28:26:000000:1572, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

резервуар чистой воды Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000562, кадастровый номер 28:26:000000:1571, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

резервуары нагорные Нижний Шахтаум (3 ед.), инвентарный номер 000101030000563, кадастровый номер 28:06:010401:1027, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум; 

скважина № 4 Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000594, кадастровый номер 28:01:000000:8875, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

скважина № 8 Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000595, кадастровый номер 28:01:000000:3440, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум.

Указанные обстоятельства также установлены решением Арбитражного суда Амурской области от 11.07.2018 по делу № А04-8392/2017, которым удовлетворены требования муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Водозабор - 2» о взыскании с акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» неосновательного обогащения в размере 3 382 285 руб., расходов на оплату судебной экспертизы в размере 70 943 руб. 20 коп., а всего 3 453 228 руб. 20 коп.

С учетом статьи 69 АПК РФ данные обстоятельства не требуют дополнительного доказывания.

Истец, в связи с отсутствием арендной платы со стороны ответчика за пользование в период с 19.09.2017 по 09.01.2018 недвижимым имуществом и образовавшейся задолженностью в сумме 453205,39 рублей, направил ответчику претензию от 23.08.2018 об оплате неосновательного обогащения, исчисленного из учета стоимости рыночной ставки аренды указанного комплекса имущества, используемого в сфере жилищно-коммунального хозяйства в размере 122809,20 рублей в месяц (получена 28.08.2018).

Претензия в добровольном порядке ответчиком не исполнена. Истец, в лице конкурсного управляющего, обратился в суд. 

Истец предъявил в суд требование в связи с отсутствием арендной платы со стороны ответчика за пользование в период с 19.09.2017 по 09.01.2018 следующим недвижимым имуществом:

1. Котельная насосной станции 2 подъема водозабор Средний Шахтаум, общей площадью 391,10 кв. м, инвентарный номер 000101020000581, кадастровый номер 28:06:011002:72, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

2. Здание насосной станции Нижний Шахтаум, общей площадью 282,80 кв. м, инвентарный номер 000101020000586, кадастровый номер 28:06:000000:3341, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

3. Резервуар чистой воды Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000560, кадастровый номер 28:06:000000:3292, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

4. Нежилое здание: бактерицидное (водозабор «Нижний Шахтаум»), площадью 33,40 кв. м, инвентарный номер 000101020000579, кадастровый номер 28:06:010401:0023/1:2053:А1, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, водозабор, Нижний Шахтаум;

5. Резервуар чистой воды Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000559, кадастровый номер 28:26:030300:862, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

6. Скважина № 1 Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000591, кадастровый номер 28:06:010401:1028, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

7. Скважина № 2 Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000592, кадастровый номер 28:06:010401:1026, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

8. Скважина № 3 Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000593, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

9. Водопровод (Спортивная, 10 ОТИ), инвентарный номер 000101030000599, кадастровый номер 28:06:000000:530, расположенный по адресу: 

<

...>, ОТИ;

10. Мост для водопровода Нижний Шахтаум, протяженностью 155,70 м, инвентарный номер 000101030000557, кадастровый номер 28:06:000000:3291, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

11. Сети тепловодоснабжения (от ЦТП - 35 - скв. № 2) Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000448, кадастровый номер 28:06:010401:1030, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

12. Сети тепловодоснабжения (от ЦТП - 35 - скв. № 3) Нижний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000447, кадастровый номер 28:06:000000:8877, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

13. Автодорога на водозабор Новый Шахтаум, протяженностью 46 080 м, инвентарный номер 000101030000645, кадастровый номер 28:06:000000:3422, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

14. Скважина № 2а Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510399, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

15. Скважина № 4а Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510400, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

16. Скважина № 5п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510405, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

17. Скважина № 6 Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510406, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

18. Скважина № 7 Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510407, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

19. Скважина № 2п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510402, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

20. Скважина № 3п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510403, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

21. Скважина № 4п Новый Шахтаум, инвентарный номер 011245253510404, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

22. Автодорога от Среднего Шахтаума до Верхнего Шахтаума, протяженностью 8041 м, инвентарный номер 000101030000551, кадастровый номер 28:01:000000:8872, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум, Верхний Шахтаум;

23. Здание насосной станции над скв. № 10 Средний Шахтаум, общей площадью 13,90кв. м, инвентарный номер 000101020000582, кадастровый номер 28:06:011002:70, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

24. Здание насосной станции над скв. № 5 Средний Шахтаум, общей площадью 13,10 кв. м, инвентарный номер 000101020000585, кадастровый номер 28:06:011002:64, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

25. Здание насосной станции над скв. № 6 Средний Шахтаум, общей площадью 12,90 кв. м, инвентарный номер 000101020000584, кадастровый номер 28:06:010101:0005/4:2056:А3, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

26. Здание насосной станции над скв. № 7 Верхний Шахтаум, общей площадью 13,10 кв. м, инвентарный номер 000101020000583, кадастровый номер 28:06:000000:3396, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Верхний Шахтаум;

27. Здание павильон над скв. № 9 Средний Шахтаум, общей площадью 10,40 кв. м, инвентарный номер 000101020000590, кадастровый номер 28:06:010101:0005/6:2056:А6, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

28. Водопровод стальной (Водозабор «Новый Шахтаум»), инвентарный номер 000101030000596, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Новый Шахтаум;

29. Водопровод (гостиница), инвентарный номер 000101030000598, кадастровый номер 28:06:011202:2915, расположенный по адресу: 

<

...>;

30. Сети водоснабжения (городские), инвентарный номер 000101030000451, кадастровый номер 28:06:000000:3276, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында;

31. Сети тепловодоснабжения (котельная - скв. № 7,8,9,10,4,5,6) Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000449, кадастровый номер 28:06:000000:3400, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

32. Автодорога к водозабору Средний Шахтаум, протяженностью 6979 м, инвентарный номер 000101030000553, кадастровый номер 28:01:000000:271, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

33. Камера переключения резервуаров Нижний Шахтаум, площадью 9,30 кв. м, инвентарный номер 000101031000603, кадастровый номер 28:06:010401:1019, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

34. Камера переключения резервуаров Нижний Шахтаум нагорн. резерв., площадью 27,54 кв. м, инвентарный номер 000101031000602, кадастровый номер 28:06:000000:3349, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум;

35. Переустройство пересечений Ср.Шахт. между скв.7-8, площадью 142,50 кв. м, инвентарный номер 000101030000601, кадастровый номер 28:06:000000:3401, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

36. Резервуар чистой воды Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000561, кадастровый номер 28:26:000000:1572, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

37. Резервуар чистой воды Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000562, кадастровый номер 28:26:000000:1571, расположенный по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

38. Резервуары нагорные Нижний Шахтаум (3 ед.), инвентарный номер 000101030000563,кадастровый номер 28:06:010401:1027, расположенные по адресу: Амурская область, г. Тында, Нижний Шахтаум; 

39. Скважина № 4 Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000594, кадастровый номер 28:01:000000:8875, расположенная по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум;

40. Скважина № 8 Средний Шахтаум, инвентарный номер 000101030000595, кадастровый номер 28:01:000000:3440, расположенное по адресу: Амурская область, г. Тында, Средний Шахтаум.

Суд считает уточненные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 307 ГК РФ предусмотрено право кредитора требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Судом установлено, что 10.01.2018 между МУП «Водозабор - 2» и АО «КС БАМа» заключено соглашение об использовании поименованного имущества. По решению суда от 13.07.2018 по делу № А04-8392/2017 с АО «КС БАМа» в пользу МУП «Водозабор - 2» взыскано 3382285 рублей неосновательного обогащения за период с 28.09.2015 по 18.09.2017. 

Материалами дела подтверждено, сторонами не оспаривается, неисполнение ответчиком обязанности по арендной плате за пользование вышеперечисленным недвижимым имуществом в период с 19.09.2017 по 09.01.2018.

Согласно проведенной по ходатайству ответчика экспертизе (экспертное заключение ООО «Амурский оценщик» от 24.01.2019), стоимость пользования поименованным имуществом МУП «Водозабор – 2», переданным в хозяйственное ведение и находящегося в пользовании АО «КС БАМа», в период с 19.09.2017 по 09.01.2018 составляет 433760 рублей.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, в случае непредставления доказательств, суд рассматривает дело по имеющимся в деле согласно статье 156 АПК РФ.

Документальные доказательства уплаты денежных средств за аренду поименованного имущества, либо выполнения ответчиком каких-либо иных действий, в деле отсутствуют, ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены, материалы дела не содержат. Следовательно, 433760 рублей являются неосновательным обогащением ответчика по отношению к истцу. 

В силу статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (ч. 2 ст. 1105 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Определением суда ответчику предлагалось представить письменный отзыв на иск с правовым и документальным обоснованием своей позиции по предмету спора. 

В нарушение ст. 65 АПК РФ, ответчик, представив письменный отзыв на иск,  заявив ходатайство о проведении экспертизы, документальных доказательств уплаты денежных средств за аренду поименованного имущества, либо выполнения каких-либо иных действий, иных истребованных определением суда документов не представил.

Проведенная в рамках дела по ходатайству ответчика экспертиза (заключение ООО «Амурский оценщик» от 24.01.2019) отвечает требованиям статьи 86 АПК, содержит сведения, необходимые для разрешения спора и  признано судом надлежащим и достоверным доказательством по делу, а выводы эксперта обоснованными и непротиворечивыми. 

Каких-либо возражений по представленному экспертному заключению участвующими лицами не представлено, материалы дела не содержат.

Довод ответчика о том, что у предприятия право хозяйственного ведения зарегистрировано только на 7 объектов недвижимости, в связи с чем, взыскание неосновательного обогащения в отношении всего имущества является неправомерным, так как право хозяйственного ведения на имущество у предприятия не возникло, вследствие отсутствия государственной регистрации права, судом отклонен в силу следующего. 

Гражданские права и обязанности в силу ст. 8 ГК РФ возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 299 ГК РФ, право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 11 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», имущество унитарного предприятия формируется за счет имущества, закрепленного за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления собственником этого имущества; доходов унитарного предприятия от его деятельности; иных не противоречащих законодательству источников.

Согласно п. 5 постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Учитывая, что срок государственной регистрации права хозяйственного ведения в отношении имущества, переданного предприятию собственником, законом не ограничен, в том числе осуществление государственной регистрации возможно и в период конкурсного производства для целей формирования конкурсной массы, отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находившееся в законном владении и пользовании должника, не может послужить основанием для вывода о неправомерности взыскания неосновательного обогащения.

В данном случае, защите подлежит законное право владения имуществом на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) вне зависимости от его государственной регистрации.

С учетом выводов эксперта (экспертное заключение ООО «Амурский оценщик» от 24.01.2019), истец уточнил исковые требования, поскольку общая стоимость пользования поименованным имуществом МУП «Водозабор – 2, переданным в хозяйственное ведение и находящегося в пользовании АО «КС БАМа», в период с 19.09.2017 по 09.01.2018 составляет 433760 рублей, то сумма неосновательного обогащения ответчика составляет 433760 рублей.

Конкурсный управляющий действовал согласно предоставленных Федеральным  законом  от   26.10.2002   №   127-ФЗ   «О   несостоятельности (банкротстве)» полномочий.

Иные доводы ответчика судом исследованы и отклонены как противоречащие представленным доказательствам.

Суд, на основании исследованных по делу доказательств, учитывая отсутствие документальных доказательств уплаты ответчиком арендных платежей либо выполнения иных действий, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 433760 рублей неосновательного обогащения за период с 19.09.2017 по 09.01.2018.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 НК РФ составляет 11675 рублей. Поскольку истцу при обращении в суд была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины, то 11675 рублей госпошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

взыскать с акционерного общества «Коммунальные системы БАМА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу муниципального унитарного предприятия города Тынды Амурской области «Водозабор - 2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 433760 рублей неосновательного обогащения за период с 19.09.2017 по 09.01.2018;

в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11675 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                       И.А. Москаленко