АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-5338/2020

02 декабря 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 26.11.2020.

Решение в полном объеме изготовлено 02.12.2020.  

 

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

государственного унитарного предприятия Курской области «Домоуправление №6 администрации области»

к Курскому региональному отделению общероссийской общественной организации «Союз писателей России»

о взыскании задолженности за ноябрь (частично) – декабрь 2019 года по договору  на обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018 в размере 20825,54 руб., 

задолженности за январь-март 2020 года по договору на обслуживание нежилых помещений № 61/20 от 16.12.2019 в размере 47880,42 руб., 

задолженности за январь-февраль 2020 года по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 61-А/20 от 31.12.2019 в размере 16499,81 руб.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности от 16.05.2019, предъявлен диплом о высшем юридическом образовании, паспорт,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

Государственное унитарное предприятие Курской области «Домоуправление №6 администрации области» обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к Курскому региональному отделению общероссийской общественной организации «Союз писателей России» о взыскании задолженности за ноябрь (частично) – декабрь 2019 года по договору  на обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018 в размере 20825,54 руб.,  задолженности за январь-март 2020 года по договору на обслуживание нежилых помещений № 61/20 от 16.12.2019 в размере 47880,42 руб.,  задолженности за январь-февраль 2020 года по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 61-А/20 от 31.12.2019 в размере 16499,81 руб.

Определением суда от 22.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением суда от 24.08.2020 вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Правовые основания для отложения рассмотрения спора отсутствуют, ответчик с ходатайством о переносе рассмотрения дела в суд не обращался, доказательств наличия уважительных причин неявки их представителя в судебное заседание не направлено.

В силу части 1 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой  непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.  

Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия (часть 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Копии определений суда, направленные в адрес ответчика, возвращены с отметкой органа почтовой связи о неявке адресата за получением копии судебного акта и истечением срока хранения. Вместе с тем в материалах дела имеются документальные доказательства регистрации ответчика по адресу, по которому судом направлялась почтовая корреспонденция, об изменении места нахождения ответчик заявителя и суд не уведомлял.  

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Как следует из разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 5 пункта 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», если после направления истцу или ответчику соответствующего судебного акта в суд от организации почтовой связи поступила информация, указанная в пункте 2 или 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд проверяет, соответствует ли адрес, по которому юридическому лицу направлен один из названных выше судебных актов, сведениям о его месте нахождения, размещенным на официальном сайте регистрирующего органа в сети Интернет либо обращается в регистрирующий орган с запросом относительно места жительства индивидуального предпринимателя. 

Как отмечалось ранее, судебные извещения направлены в адрес ответчика по указанному в договорах и выписке из ЕГРЮЛ адресу. 

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с  достоверностью адреса юридического лица» судам при разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что в силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица  ‒ иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в ЕГРЮЛ для целей осуществления связи с юридическим лицом. 

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик извещен по правилам пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие по существу по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Курской области «Домоуправление №6 администрации области» расположено по адресу: 305000, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, зарегистрировано в качестве юридического лица 21.07.1993, ИНН: 

<

***>.

Курское региональное отделение Общероссийской общественной организации «Союз писателей России» расположено по адресу: 305001, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, зарегистрировано в качестве юридического лица 30.07.1999, ИНН: 

<

***>.

Как следует из материалов дела, между истцом (Ссудодатель) и ответчиком (Ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования государственным имуществом № 23 от 15.02.2011. 

В соответствии с указанным договором истец передал ответчику в безвозмездное пользование нежилые помещения площадью 119,07 кв. м - комнаты № 60а, 60б, 60, 62, 61 на 1-м этаже, № 82  антресоль, в здании по адресу: г. Курск, Красная площадь, 6 (пункт 1.1 договора безвозмездного пользования). 

Разделом 4 договора безвозмездного пользования государственным имуществом № 23 от 15.02.2011 срок действия договора: бессрочный.

Согласно пункту 2.4.4 договора безвозмездного пользования государственным имуществом № 23 от 15.02.2011 в редакции дополнительного соглашения от 21.09.2015 ответчик обязан заключить с балансодержателем (истцом) договор па оплачу расходов, связанных с коммунальными услугами и текущей деятельностью принятого в безвозмездное пользование имущества, включающих в себя расходы но оплате мест общего пользования в здании, рассчитанных для ссудополучателя пропорционально занимаемым им площадям.

В связи с чем между ответчиком (Заказчик) и истцом (Исполнитель) были заключены договоры на обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018, № 61/20 от 16.12.2019, а также договоры о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг, в том числе договор № 61-Л/20 от 31.12.2019.

По договору № 61/19 от 18.12.2018 Исполнитель обязался ежемесячно, в течение всего срока действия настоящего договора, оказывать Заказчику по обслуживанию здания №6 (мест общего пользования) по Красной площади, г. Курска, являющегося государственной собственностью Курской области (далее - услуги), а Заказчик обязался оплачивать эти услуги Исполнителю.

Согласно пунктам 1.2, 1.3 договора № 61/19 от 18.12.2018 срок действия договора определяется с «01» января 2019 г. по «31» декабря 2019 г. Период оказания услуг с «01» января 2019 г. по «31» декабря 2019 г.

В соответствии с пунктом 3.2 договора № 61/19 от 18.12.2018 плата за оказываемые Исполнителем услуги Заказчику (п. 3.1.) за 1 кв. м. определяется исходя из затрат Заказчика по всем обслуживаемым площадям ГУПКО «Домоуправление № 6 администрации области» с учетом плановых накоплений пропорционально занимаемой площади по зданию № 6 по Красной площади, г. Курска и устанавливается на 2019 г. -130,69 руб. на 1 кв. м. занимаемой площади (НДС - нет) в месяц. Сумма услуг по обслуживанию с 01.01.2019 по 31.12.2019 составляет: в месяц - 15 561,26 р., на срок действия договора 186 735,12 р.

Дополнительным соглашением от 09.01.2019 стороны договорились изложить п. 3.2. Договора от 18.12.2018 № 61/19 в части величины стоимости 1 кв. м обслуживания арендуемой площади в следующей редакции: «...на 2019 г.- 141,18 руб. (НДС-нет) на 1 кв. м...». Сумма услуг по обслуживанию с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г. составляет: в месяц - 16810,30 руб. (НДС - нет), на срок действия договора - 201723,60 руб. (НДС - нет).

Оплата производится в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. За декабрь оплата производится до 27 декабря 2019 года (пункт 3.3 договора № 61/19 от 18.12.2018).

Согласно пункту 7.3 договора № 61/19 от 18.12.2018 срок действия договора с «01» января 2019 г. по «31» декабря 2019 г.

По договору № 61/20 от 16.12.2019 Исполнитель обязался ежемесячно, в течение всего срока действия настоящего договора, оказывать Заказчику по обслуживанию здания №6 (мест общего пользования) по Красной площади, г. Курска, являющегося государственной собственностью Курской области (далее - услуги), а Заказчик обязался оплачивать эти услуги Исполнителю.

Согласно пунктам 1.2, 1.3 договора № 61/20 от 16.12.2019 срок действия договора определяется с «01» января 2020 г. по «31» декабря 2020  г. Период оказания услуг с «01» января 2020 г. по «31» декабря 2020 г. 

В соответствии с пунктом 3.2 договора № 61/20 от 16.12.2019 плата за оказываемые Исполнителем услуги Заказчику (п. 3.1.) за 1 кв. м. определяется исходя из затрат «Заказчика» по всем обслуживаемым площадям ГУПКО «Домоуправление № 6 администрации области» с учетом плановых накоплений пропорционально занимаемой площади по зданию № 6 по Красной площади, г. Курска и устанавливается на 2020 г. -134,04 руб. на 1 кв. м. занимаемой площади (НДС - нет) в месяц. Сумма услуг по обслуживанию с 01.01.2020 по 31.12.2020 составляет: в месяц - 15 960,14 р., на срок действия договора 191 521,68 р.

Оплата производится в форме безналичного расчета путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Исполнителя» до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. За декабрь оплата производится до 29 декабря 2020 года (пункт 3.3 договора № 61/20 от 16.12.2019). 

В соответствии с договором о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 61-А/20 Заказчик пользуется коммунальными услугами, приобретенными Исполнителем у поставщиков коммунальных услуг. Заказчик пользуется коммунальными услугами (электроэнергией, теплоэнергией, водоснабжением и водоотведением) поступившими через принимающие устройства Исполнителя. Услугой но обращению с твердыми коммунальными отходами Заказчик пользуется путем временного накопления ТКО Заказчика на контейнерной площадке Исполнителя, без перехода права собственности на ТКО Заказчика к Исполнителю. Заказчик пользуется полученными через Исполнителя коммунальными услугами и принимает на себя обязательства по возмещению их стоимости Исполнителю (пункт 1.1 договора).

Согласно пункту 2.2 данного договора Заказчик обязан ежемесячно до 30 числа месяца, следующего за отчетным месяцем возмещать Исполнителю расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, поступивших через принимающие устройства Исполнителя.

В соответствии с пунктом 3.1 договора о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 61-А/20 Заказчик ежемесячно возмещает расходы по коммунальным услугам (теплоэнергия, водоснабжение, водоотведение, обращение ТКО) Исполнителю по ценам, установленным комитетом по тарифам и ценам Курской области на 2020 год, согласно выставленным счетам за прошедший месяц.

Возмещение суммы за потребленную электрическую энергию производится Заказчиком по нерегулируемым (рыночным) ценам. Объемы и цены на получаемую Заказчиком через Исполнителя электроэнергию устанавливаются ежемесячно непосредственным Поставщиком электроэнергии самостоятельно по свободным (нерегулируемым) ценам и указываются в счетах-фактурах. Размер возмещения расходов по коммунальным услугам в срок действия договора составляет 78200,00 руб.

Истец исполнил свои обязательства по договорам на обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018, № 61/20 от 16.12.2019, договору № 61-Л/20 от 31.12.2019.

Ответчик, в свою очередь, не оплатил оказанные истцом услуги.

13.04.2020 (исх. № 235) истец направил ответчику претензию, в которой потребовал погасить задолженность по договорам в срок не позднее 24.04.2020.

Ответчик частично исполнил требования претензии, погасив задолженность по возмещению расходов по оплате коммунальных услуг за период по 31.12.2019, а также частично погасив задолженность по обслуживанию нежилых помещений за ноябрь 2019 г.

Таким образом, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 85205,77 рублей, в том числе:

- по договору на обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018 -20825,54 рублей (задолженность по оплате за обслуживание помещений за период: ноябрь (частично) - декабрь 2019 г.);

- по  договору  на  обслуживание  нежилых  помещений  № 61/20  от   16.12.2019 - 47880,42 рублей (задолженность по оплате за обслуживание помещений за период: январь-март 2020 г.);

- по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 61-Л/20 от 31.12.2019 – 16499,81 рублей (задолженность за коммунальные услуги за период: январь - февраль 2020 г.).

Исполнение истцом своих обязательств в период ноябрь – декабрь 2019 года по договору на обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018, январь-март 2020 года по договору на обслуживание нежилых помещений № 61/20 от 16.12.2019, январь-февраль 2020 года по договору № 61-А/20 от 31.12.2019 подтверждается подписанными обеими сторонами актами оказанных услуг за указанные периоды.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о  взыскании долга.

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним. 

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства  и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести вес расходы на ее содержание, сели иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В соответствии с частью 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно части 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. 

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, истец в спорные периоды оказал услуги ответчику.  

Возражений относительно объема оказанных услуг и их качества не заявлено.  

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору па обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018, по  договору  па  обслуживание  нежилых  помещений  № 61/20  от   16.12.2019, по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 61-Л/20 от 31.12.2019 подтверждается материалами дела.

Доказательств, свидетельствующих об оплате услуг, в материалы дела не представлено. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований или возражений.  

Доказательств невозможности исполнения обязательства по оплате услуг, отвечающих требованиям статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик не представил.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного суд находит исковые требования истца правомерными и обоснованными.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 4, 17, 27-28, 110, 156, 167-171, 176-177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Взыскать с Курского регионального отделения общероссийской общественной организации «Союз писателей России» в пользу государственного унитарного предприятия Курской области «Домоуправление №6 администрации области» 85205,77 руб., из них: задолженность за ноябрь (частично) – декабрь 2019 года по договору на обслуживание нежилых помещений № 61/19 от 18.12.2018 в размере 20825,54 руб., задолженность за январь-март 2020 года по договору на обслуживание нежилых помещений № 61/20 от 16.12.2019 в размере 47880,42 руб., задолженность за январь-февраль 2020 года по договору о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг № 61-А/20 от 31.12.2019 в размере 16499,81 руб., а также 3408,00 руб. расходов, понесенных по уплате государственной пошлины.     

Возвратить государственному унитарному предприятию Курской области «Домоуправление №6 администрации области» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6353,76 руб., уплаченную по платежному поручению от 23.04.2020 № 502. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     Т.Ю. Арцыбашева