Арбитражный суд Волгоградской области

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                            Дело №А12-36652/2018

«31» января 2019 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 31 января 2019 г.

 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Абсолютная истина" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центрального района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании ущерба в размере 47 506 руб., стоимости услуг эксперта 20 000 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 704  руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовых расходов в размере 101 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1., представитель по доверенности от 09.01.2018 г.;

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 20.11.2018 г.;

 

Общество с ограниченной ответственностью "Абсолютная истина" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центрального района" (далее - ответчик) с иском о взыскании ущерба в размере 47 506 руб., стоимости услуг эксперта 20 000 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 704  руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., почтовых расходов в размере 101 руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик представил отзыв на иск, в котором оспорил размер заявленного к взысканию ущерба. 

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд 

установил:

ФИО3 является одним из собственников квартиры, расположенной по адресу 

<

...>.

 Управляющей компанией данного дома является ООО «УК Центрального района».

 В феврале 2018 г. в данной  квартире произошло затопление, о чем специалистами ООО «ЭКЦР» по факту затопления были составлены акты, где указано, что затопление произошло из-за проникновения влаги в местах соединения материала (акты от 12.02.2018, от 20.03.2018 г., от 27.07.2018 г.)

Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

В соответствии с п.2 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В свою очередь, в п.31 указанных выше Правил закреплено, что исполнитель обязан, в том числе: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю ; принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя; вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Подтверждением договорных отношений по предоставлению услуг, в том числе предоставлению коммунальных услуг, обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, проведению текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, является их фактическое предоставление и оплата данных услуг со стороны потребителя.

При этом, плата потребителем вносилась, как того требует п.7 ст. 155 ЖК РФ управляющей организации.

Вместе с тем ответчик, являясь управляющей организацией, осуществляющей сбор средств, в том числе за жилье, коммунальные услуги, последние надлежащим образом не осуществляет.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

ФИО3 уступила право требования денежных средств за 2/3 доли причиненного ущерба ООО «АБИС», о чем был составлен соответствующий договор уступки права требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

ООО «АБИС» по договору уступки права требования организовало и оплатило экспертизу по оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного внутренней отделке квартиры. Данная оценка была проведена ИП ФИО4 В соответствии с отчетом № 3-014- 08/2018 от 27.08.2018 г. стоимость ремонтно-строительных работ по ремонту отделки помещения составляет 71 258 руб. Стоимость оценки составила 20 000 руб.

Ввиду того, что данная квартира находится в долевой собственности и ФИО3 принадлежит 2/3 долей данной собственности, ее ущерб составляет 2/3 от 71 258 руб., что составляет 47 506 руб. 00 коп.

Ответчику была направлена претензия, в которой предложено выплатить за причиненный ущерб в полном объеме в досудебном порядке.

В связи с тем, что причиненный ущерб до настоящего времени не возмещен, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве на иск оспорил размер причинённого ущерба.

Размер заявленного к взысканию ущерба мог быть перепроверен посредством проведения судебной технической экспертизы.

Определением суда от 11.01.2019 г. сторонам предлагалось рассмотреть вопрос о проведении по делу судебной экспертизы. 

Ответчиком соответствующее ходатайство в установленном процессуальным законодательством порядке заявлено не было. 

 В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании вышеизложенного, суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и принимает представленный истцом доказательства.  

С учётом принципа состязательности сторон в арбитражном процессе суд приходит к выводу об обоснованности заявленных по делу исковых требований. 

Истцом заявлены требования о взыскании  с ответчика судебных издержек на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.,  в подтверждение чего представлен договор с ООО «Ваши Права», а также платёжное поручение. 

В соответствии со ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом со стороны; расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица в разумных пределах.

Согласно ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Требования о взыскании судебных издержек по делу подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центрального района" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Абсолютная истина" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 67 506 руб., из которых 47 506 руб. в счёт возмещения ущерба, 20 000 руб. в счёт возмещения стоимости оценки ущерба, а также 12 801 руб. в счёт возмещения судебных расходов, из которых 2 700 руб. по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. по оплате услуг представителя, 101 руб. почтовых расходов.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "Абсолютная истина" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 4 руб. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                  Л.В. Напалкова