Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город  Волгоград

«04» марта 2024 года

                                  Дело № А12-23138/2023

Резолютивная часть решения объявлена «16» февраля 2024 года                                                                     

Полный текст решения изготовлен «04» марта 2024 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Мицкевич Е.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи            Сурковой М.А., без использования средств аудиозаписи, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 403840, 

<

...>) к Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 403873, 

<

...>) о взыскании задолженности по оплате содержания помещений в многоквартирных домах, 

при участии в судебном заседании: 

от истца – не явились, извещен;

от ответчика – не явились, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Петрострой» (далее – ООО «Петрострой», истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области (далее – Администрация, ответчик) о взыскании: 

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 180,46 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 365,38 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 730,86 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 13,24 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.; долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 129,60 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 2,33 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №92 площадью 187,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 907,00 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 106,97 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 213,78 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 3,86 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 37,44 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,67 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №93 площадью 55 кв. м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 312,76 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 150,51 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 301,08 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 5,45 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 54,72 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,99 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №94 площадью 77,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 49 362,96 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 893,76 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.; долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 586,62 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 10,62 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 216,06 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 3,92 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению № б\н площадью 462,2 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 22 417,32 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 405,87 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 266,16 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 4,82 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 97,92 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023, пени в размере 1,75 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №129 площадью 209,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 714,34 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 320,75 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 271,73 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 4,03 руб. за период с 11.03.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 72,00 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 1,30 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №1 площадью 165,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...> Победы, д.7;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 45 014,16 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 815,04 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 310,84 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 15,15 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 141,12 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 2,56 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №39 площадью 420,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 15 497,82 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени  в размере 280,59 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 328,00 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 5,93 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 60,24 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 1,08 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.,- по нежилому помещению № 62 площадью 144,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 794,76 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 14,39 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 16,81 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,29 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 3,12 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,06 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению № 68а площадью 7,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженности по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 171,96 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени  в размере 57,42 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате электроэнергии на ОДН в размере 38,54 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени  в размере 0,23 руб. за период с 11.03.2023 г. по 11.07.2023 г., долга по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 17,28 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023, пени в размере 0,29 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.,- по квартире №5 площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, а также судебных расходов в размере 16 873 руб., из которых: 6 873 руб. – по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. - на оплату услуг представителя.

Явку своих представителей в судебное заседание лица, участвующие в деле, не обеспечили, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Арбитражного суда Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями норм статьи 71 АПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Петрострой» является управляющей организацией, осуществляющей управление, содержание общего имущества в многоквартирных домах по адресу: 

<

...> д.   №1, №4, ул. 30 лет Победы, 

<

...> д. №3, №4, ул. Шевченко, д. №4.

Муниципальному образованию – Камышинский муниципальный район Волгоградской области на праве собственности принадлежат жилые и нежилые помещения в вышеуказанных многоквартирных домах.

Истцом произведено начисление платы за оказанные услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, платы за потребленную электроэнергию и поставленную холодную воду на ОДН. 

Ответчик уклонился от оплаты за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и потребленные коммунальные ресурсы.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения ООО «Петрострой» с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные  права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

В силу положений статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Такие обстоятельства, в случае принятия их арбитражным судом, не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Непредставление доказательств должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированного со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент, участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Обоснованность требований истца подтверждена материалами дела.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 112 АПК РФ вопросы о судебных расходах  разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере        16 873 руб., из которых: 6 873 руб. – по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. - на оплату услуг представителя.

Руководствуясь ст. ст. 9, 65, 66, 70, 101, 110, 112, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 403873, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петрострой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 403840, 

<

...>) 

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 20 180,46 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 365,38 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 730,86 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 13,24 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.; долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 129,60 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 2,33 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №92 площадью 187,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 5 907,00 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 106,97 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 213,78 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 3,86 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 37,44 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,67 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №93 площадью 55 кв. м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 8 312,76 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 150,51 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 301,08 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 5,45 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 54,72 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,99 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №94 площадью 77,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 49 362,96 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 893,76 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.; долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 586,62 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 10,62 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 216,06 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 3,92 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению № б\н площадью 462,2 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 22 417,32 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 405,87 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 266,16 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 4,82 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 97,92 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023, пени в размере 1,75 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №129 площадью 209,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 714,34 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 320,75 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 271,73 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 4,03 руб. за период с 11.03.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 72,00 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 1,30 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №1 площадью 165,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...> Победы, д.7;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 45 014,16 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 815,04 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 310,84 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 15,15 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 141,12 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 2,56 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению №39 площадью 420,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном в размере 15 497,82 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени  в размере 280,59 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 328,00 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 5,93 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 60,24 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 1,08 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.,- по нежилому помещению № 62 площадью 144,3 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 794,76 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 14,39 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 16,81 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,29 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 3,12 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени в размере 0,06 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., - по нежилому помещению № 68а площадью 7,4 кв.м., расположенному по адресу: 

<

...>;

- задолженность по оплате услуг и работ по управлению и содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 171,96 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени  в размере 57,42 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате электроэнергии на ОДН в размере 38,54 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023 г., пени  в размере 0,23 руб. за период с 11.03.2023 г. по 11.07.2023 г., долг по оплате холодного водоснабжения на ОДН в размере 17,28 руб. за период с 01.01.2023 г. по 30.06.2023, пени в размере 0,29 руб. за период с 11.02.2023 г. по 11.07.2023 г.,- по квартире №5 площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, а также судебные расходы в размере 16 873 руб., из которых: 6 873 руб. – по оплате государственной пошлины, 10 000 руб. - на оплату услуг представителя.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                        Е.С. Мицкевич