ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041 Россия, 

<

...>

тел. 

<

***>, E-mail: info@tula.arbitr.ru, http://www.tula.arbitr.ru

                

Р Е Ш Е Н И Е

город Тула                          Дело № А68-2277/2019

Резолютивная часть решения принята 04 июня 2019 года

Решение изготовлено в полном объеме 07 июня 2019 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Глазковой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО «УК-Альянс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третьему лицу - временному управляющему ООО «УК-Альянс» ФИО3,

о взыскании 264 535 руб. 67 коп. 

в заседании участвовали: от истца: ФИО2 – паспорт,

        от ответчика: не явился, извещен,

        от третьего лица не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО2 обратился в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением ООО «УК-Альянс» о взыскании долга в сумме 264 535 руб. 67 коп., а так же судебных расходов в сумме 25 000 руб.

Определением от 16.04.2019 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, временного управляющего ООО «УК-Альянс» ФИО3.

Изучив материалы дела, выслушав мнение истца, суд установил, что 31.03.2017 между ИП ФИО2  (истец – арендодатель) и ООО «УК-Альянс» (ответчик – арендатор) заключен договор аренды № 1/04-2017, в соответствии с п. 1.1. которого арендодатель обязуется представить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение № 1, назначение: нежилое, общей площадью 99,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.46 (л.д. 28-34).

Дополнительным соглашением № 1 от 16.04.2018 (л.д. 38) пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции: арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение № I, назначение: нежилое, общей площадью 89,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Тула, Советский район, ул. Демонстрации, д.46. Дополнительное соглашение вступает в силу с 01.05.2018 (п. 4 соглашения).

Помещение предано по акту приема-передачи объекта от 01.04.2017 (л.д. 35).

Договор в силу пункта 6.1. вступает в силу с даты его подписания сторонами. Договор заключается сроком на 11 месяцев. Если ни одна из сторон за шестьдесят дней до окончания срока действия договора не направит другой стороне письменное уведомление о своем отказе заключить договор аренды помещений на новый срок, то договор считается возобновленным на тот же срок на тех же условиях в день, следующий за днем окончания срока договора.

Арендная плата в соответствии с п. 3.1. договора составляет 60 000 руб. месяц НДС не облагается.

Сторонами 13.04.2017 подписано Дополнительное соглашение № 1, в соответствии с которым в п.3.1. внесены изменения: с 01.04.2017 по 30.09.2017 арендная плата составляет 50 000 руб. в месяц, НДС не облагается. С 01.10.2017 арендная плата составляет 60 000 руб. в месяц, НДС не облагается (л.д. 37).

В соответствии с Дополнительным соглашением №1 от 16.04.2018 (л.д.38) с 01.05.2018 арендная плата составляет 54 000 руб. в месяц, НДС не облагается.

В соответствии с п. 3.2. договора арендатор осуществляет арендные платежи ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, предшествующего оплате.

Оплата коммунальных услуг, плата за эксплуатацию объекта, электроэнергию, воду, отопление и других коммунальных услуг не входит в размер месячной арендной палаты и производится Арендатором в соответствии с условиями договора (п. 3.4.).

Оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором на основании счетов, выставляемых арендодателем, не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем, подлежащим оплате. Оплата осуществляется арендатором в течение 3-х банковских дней с момента выставления счета (п. 3.7.).

ООО «УК-Альянс» ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по договору в части внесения арендных платежей за период с октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 194 000 руб. и в части оплаты коммунальных платежей за период с января по март, июнь, июль, сентябрь - декабрь 2018 года в сумму 70 535 руб. 67 коп., оказание услуг подтверждается двусторонними актами (л.д. 39-53).

Задолженность в сумме 264 535 руб. 67 коп. также подтверждается двусторонним актом сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2018 по 31.01.2019 (л.д. 55).

Истец 01.02.2019 вручил ответчику претензию с требованием оплатить задолженность в сумме 264 535 руб. 67 коп. (л.д. 54), которая осталась без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, 28.05.2019 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в котором указывается, что требования истца не являются текущими (л.д. 86).

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Обязательства сторон возникли из договора аренды.

На основании ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Факт получения имущества в аренду подтверждено материалами дела, доказательства оплаты задолженности ответчиком не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п. 3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 11.12.2018 по делу №А68-13447/2018 было принято к производству заявление ООО «Мастер права – правовое сопровождение бизнеса» о признании ООО «УК-Альянс» несостоятельным (банкротом) (л.д. 67).

Определением от 15.03.2019, резолютивная часть которого объявлена 11.03.2019,  заявление ООО «Мастер права – правовое сопровождение бизнеса» признано обоснованным, в отношении ООО «УК-Альянс» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО3 (л.д. 68-70).

В силу ст. 63 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно п. 27 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 «О  некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – Постановления № 35), в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 28 Постановления № 35 если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается.

Судом установлено, что иск подан 26.02.2019, т.е. до введения наблюдения. Истец не заявлял ходатайство о приостановлении производства по делу, поэтому суд рассматривает дело по существу.

Как указано выше в силу п. 3.2. договора арендатор осуществляет арендные платежи ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, предшествующего оплате. Оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором на основании счетов, выставляемых арендодателем, не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем, подлежащим оплате (п. 3.7. договора).

Следовательно, обязательство по оплате аренды за октябрь 2018 года наступило 15.09.2018, за ноябрь 2018 года – 15.10.2018, за декабрь 2018 года – 15.11.2018, за январь 2019 года – 15.12.2018; обязательство по оплате коммунального платежа за январь 2018 года наступило 20.02.2018; за февраль 2018 года - 20.03.2018, за март 2018 года – 20.04.2018; за июнь 2018 года  - 20.07.2018, за июль 2018 года – 20.08.2018; за сентябрь 2018 года – 20.10.2018, за октябрь 2018 года – 20.11.2018; за ноябрь 2018 года – 20.12.2018; за декабрь 2018 года – 20.01.2019.

После поступления искового заявления в суд 26.02.2019 и принятия его к производству 01.03.2019 ответчик частично оплатил задолженность, а именно: 

по арендным платежам за ноябрь 2018 года платежным поручением № 200 от 20.03.2019 в сумме 54 000 руб., за декабрь 2018 года платежным поручением №144 от 26.02.2019 в сумме 54 000 руб., за январь 2019 года платежным поручением № 198 от 20.03.2019 в сумме 54 000 руб.;

по коммунальным платежам за октябрь 2018 года (по акту № 96 от 20.11.2018) в сумме 6 796 руб. 55 коп. платежным поручением № 201 от 20.03.2019, за декабрь 2018 года в сумме 8 201 руб. 41 коп. платежным поручением №145 от 26.02.2019 (л.д. 89-93).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом, а также денежные обязательства и обязательные платежи, срок исполнения которых наступил после введения соответствующей процедуры банкротства.

По смыслу данной нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключённых до даты принятия заявления о признании должника банкротом (абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

Таким образом, к текущим неисполненным обязательствам относится только обязанность по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2018 года по акту от 20.12.2018 № 109 в сумме 7 862 руб. 39 коп., ее суд признает обоснованной и взыскивает с ответчика, остальные текущие из предъявленных обязательств исполнены.

С учетом оплаты задолженности суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании долга по аренде за ноябрь-декабрь 2018 года и январь 2019 года в сумме 162 000 руб. и задолженности за коммунальные услуги за октябрь и декабрь 2018 года в сумме 14 997 руб. 96 коп. 

Требования об уплате долга за аренду за октябрь 2018 года и долга по коммунальным услугам за период январь – март, июнь, июль, сентябрь 2018 года в сумме 79 675 руб. 32 коп. являются реестровыми, подлежат удовлетворению, но, как указано выше, исполнительный лист на их взыскание не выдается.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 25 000 руб. в возмещение расходов на оплату юридических услуг.

В соответствии со ст.106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном, в том числе, главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой. При этом лицо, участвующее в деле, должно доказать фактическое несение таких расходов.

В подтверждение оказания юридических услуг истцом представлен договор от 30.11.2018, заключенный им с ООО «Аванта», согласно п. 2.1. которого исполнитель обязуется осуществить претензионную работу и участие в судебном процессе от имени заказчика о взыскании долга по договору аренды №1/04-2017 с ООО «УК-Альянс», подготовить исковое заявление и необходимые процессуальные документы по делу (л.д. 56-58).

Стоимость вознаграждения составляет 25 000 руб. (п. 5.1 договора).

Денежные средства за оказание юридических услуг в сумме 25 000 руб. получены исполнителем по расходному кассовому ордеру от 03.12.2018 (л.д. 25).

Частью 2 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

По смыслу ст. 110 АПК РФ разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в арбитражном процессе. Поскольку в законе не определены критерии разумных пределов, разрешение вопроса разумности судебных расходов арбитражным процессуальным законодательством отнесено на усмотрение суда.

Конституционный суд РФ в определении от 21.12.2004 № 454-О указал, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ. Именно поэтому в ч. 2 ст.110 АПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно.

Аналогичная правовая позиция высказана в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела». Этим же пунктом разъяснено, что право суда на уменьшение расходов сопряжено с заявлением другой стороной возражений, представлением ею доказательств чрезмерности взыскиваемых расходов. 

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. 

При этом, как указано в п. 13, 14 и 15 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Договор не содержит информации о стоимости конкретных юридических действий (услуг), поэтому суд из анализа Положения Тульской областной адвокатской палаты «О минимальных расценках, применяемых при заключении соглашения между доверителем и адвокатом об оказании юридической помощи», утвержденного решением Совета ТОАП от 18.03.2016 № 2260, а также общедоступных сведений, размещенных в сети Интернет о стоимости юридических услуг в г. Туле и Тульской области, установил, что дача консультаций и справок по правовым вопросам в устной форме стоит от 1000 руб., составление искового заявления, отзыва в гражданском судопроизводстве стоит 7 000 руб.; ведение дела в суде по гражданскому делу за каждое судебное заседание оценивается от 10 000 руб.

Судом установлено, что исполнителем подготовлена претензия и исковое заявление, интересы предпринимателя исполнитель в судебных заседаниях не представлял, поэтому услуга оказана частично. Поэтому суд полагает, что с учетом фактически оказанных услуг обоснованными являются расходы в сумме 15 000 руб.

Поскольку частичная оплата произведена как до, так и после принятия иска к производству, суд взыскивает с ответчика расходы в сумме 11 472 руб. 99 коп. ((264535,67-62601,41)*15000): 264535,67)), далее распределяя их между реестровыми и текущими обязательствами следующим образом: в сумме 4517 руб. 84 коп. ((79675,32*11472,99):202334,26)) за услуги, относящиеся к реестровым обязательствам и в сумме 6 955 руб. 15 коп. ((114796.55+7862,32)*11472,99):202334,26)) за услуги, относящиеся к текущим обязательствам.

Истец при обращении в суд с иском  уплатил госпошлину в сумме 8 291 руб. Оплата долга ответчиком в сумме 62 201 руб. 41 коп. произведена в день обращения в суд с иском, но до принятия иска к производству, а в сумме  114 796 руб. 55 коп. после принятия иска к производству. Поэтому суд считает, что госпошлина по иску составляет 7047 руб. от цены иска 202 334 руб. 26 коп. (264535,67-62601,41). Так как частичная оплата произведена после принятия иска к производству, то госпошлину в сумме 7047 руб. суд взыскивает с ответчика в пользу истца, далее распределяя ее между реестровыми и текущими обязательствами следующим образом: в сумме 2775 руб. ((79675,32*7047): 202334,26)) за услуги, относящиеся к реестровым обязательствам и в сумме 4272 руб. ((114796.55+7862,32)*7047):202334,26)) за услуги, относящиеся к текущим обязательствам. Госпошлину в сумме 1 244 руб. (8 291-7047) суд возвращает истцу из бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 104, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «УК-Альянс» в пользу предпринимателя ФИО2 задолженность по арендным платежам за октябрь 2018 года и коммунальным платежам за период январь – март, июнь, июль, сентябрь 2018 года в сумме 79 675 руб. 32 коп., а также 2775 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины и 4517 руб. 84 коп. в возмещение расходов на оплату юридических услуг.

Взыскать с ООО «УК-Альянс» в пользу предпринимателя ФИО2 задолженность за ноябрь 2018 года в сумме 7 862 руб. 39 коп., а также 4272 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины и 6955 руб. 15 коп. в возмещение расходов на оплату юридических услуг.

В остальной части требований отказать.

Возвратить предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 1 244 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тульской области.

Судья         Е.Н.Глазкова