Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-7417/2020

г. Благовещенск

24 ноября 2020 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.А. Стовбуна, 

Протокол вел помощник судьи Т.В. Носаль

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 16 795,14 руб. (с учетом уточнения)

Третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Мегасервис»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

Нотариальная палата Амурской области (ОГРН 

<

***>, 2801031413);

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в заседании: не явились

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» с исковым заявлением к муниципальному образованию город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска  о взыскании 14 992,64 руб. - основной долг по коммунальной услугам холодная вода на ОДН,  холодное водоснабжение, водоотведение по квартире № 57, расположенной по адресу: 

<

...>, лицевой счет № 

<

***> за период с 01.08.2017 г. по 31.05.2020; 1 802,50 руб.-  пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с ч.  14 ст.  155 ЖК РФ, за период с  11.09.2017  по 05.04.2020.

Ответчик возразил против заявленных требований, указал на не направление счетов ответчику, заявил об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ, заявил о применении исковой давности.

Общество с ограниченной ответственностью «Мегасервис» отзыв на иск не представило.

Общество с ограниченной ответственностью «Благовещенский расчетно-кассовый центр» отзыв на иск не представило.

Муниципальное казенное учреждение «Благовещенский городской архивный и жилищный центр» отзыв на иск не представило.

Нотариальная палата Амурской области отзыв на иск не представила.

Комитет по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска указал, что спорная квартира не является муниципальной собственностью и передана в собственность ФИО1 на основании договора приватизации от 02.07.1994.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> находится на управлении управляющей компании ООО "Мегасервис" на основании договора управления от 01.05.2015 г.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (далее - квартира № 57) согласно поквартирной карточки являлся ФИО1 (снят с регистрационного учета в связи со смертью 21.01.2010г.).

Сведения в ЕГРН о правах на спорное имущество отсутствуют.

Сведения в реестре наследственных дел о заведении наследственного дела к имуществу ФИО1 отсутствуют.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. Документов, подтверждающих вступление в наследство после смерти собственника в ООО «Благ-РКЦ» наследниками предоставлено не было.

Право собственности за иными лицами до настоящего времени не оформлялось.

Как следует из поквартирной карточки на квартиру № 57, расположенную по адресу: 

<

...> в указанном жилом помещении зарегистрирован с 06.12.1994 ФИО1 (снят с учета 21.01.2010), ФИО2 с 06.12.1994г. (снята с учета 21.12.2009).

Статьей 1151 ГК РФ определено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГКРФ).

Указанный закон, регулирующий порядок наследования и учета выморочного имущества, до настоящего времени не принят.

Вместе с тем, пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок передачи его в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени муниципальных образований выступают их соответствующие органы в рамках компетенции установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1157 ГК РФ, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Моментом возникновения права муниципальной собственности на выморочное имущество является день открытия наследства, а не день оформления наследственных прав, в том числе получения свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации муниципального образования, города федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

Таким образом, выморочное имущество в виде квартиры считается находящимся в муниципальной собственности с момента смерти ФИО1 вне зависимости от того, получено ли муниципальными органами свидетельство о праве на наследство или нет.

Как следует из п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Платежи за жилищно-коммунальные услуги по квартире № 57 в период с 01.08.2017 г. по 31.05.2020 не производились, в связи с чем по л/с 

<

***> образовалась задолженность в размере 14 992,64 руб., пени за период с 11.09.2017  по 05.04.2020в размере 1 802,50 руб.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) - рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 1 постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 г., функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП "Горэлекгросети", МП "Гортеплосети", МП "Водоканал", МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в ОАО "Амурские коммунальные системы".

В соответствии с п. 5.1 постановления были изъяты из хозяйственного ведения МП "Горэлекгросети", МП "Гортеплосети", МП "Водоканал", МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и недвижимое имущество, необходимое для осуществления ОАО "Амурские коммунальные системы" сбытовой деятельности 24 декабря 2003 г. в газете "Благовещенск" № 52 (722) были официально опубликованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 Правил № 354 (пункт 8 Правил № 354). При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 Правил № 354.

Пунктом 14 Правил № 354 установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно подпункту «б.» пункта 17 Правил № 354 в случае отсутствия у управляющей организации заключенного с ресурсонабжаюшей организацией договора о приобретении коммунального ресурса, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 Правил № 354.

Таким образом, в отсутствие заключенного договора на поставку коммунальных ресурсов между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией, исполнителем коммунальной услуги выступает ресурсоснабжающая организация до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией.

В связи с тем, что договор на поставку коммунальных ресурсов в отношении жилого дома по ул. Мухина, 57 в г. Благовещенске между ООО «Мегасервис» и 000 «АКС» (ресурсоснабжающей организацией) в спорный период не был заключен, именно ООО «АКС», обладая статусом исполнителя коммунальной услуги, наделен правом требовать от потребителей оплаты коммунальных услуг.

На основании агентского договора №1-1402, 1-1401 от 01.05.2014 г., заключенного между АО «АКС» с одной стороны и ООО «Благ-РКЦ» с другой стороны, последнее осуществляет выставление платежей и сбор денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу.

Согласно договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 01-1374-1 от 01.05.2014 г., заключенного между АО «АКС» с одной стороны и ООО «Благ-РКЦ» с другой стороны, последнее осуществляет юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном и на стадии исполнительного производства.

В адрес ответчика была направлена претензия № ИСХ/Юл-1279-2020/ДСР от 11.06.2020 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам по квартире № 57 за период с 01.01.2014 г. по 31.05.2020 г.

Из ответа МУ «БГАЖЦ» от 22.07.2020 г., следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества города Благовещенска не числится, в связи с чем оснований для оплаты образовавшейся задолженности за период с 01.01.2014 по 31.05.2020 за указанное жилое помещение не имеется.

Истец произвел расчет задолженности по коммунальным услугам холодная вода на ОДН,  холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01.08.2017 г. по 31.05.2020, основной долг составляет 14 992,64 руб., пени, начисленные в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму основного долга за период с 11.09.2017  по 05.04.2020 г. в размере 14 992,64 руб. 

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», вступившим в законную силу с 01.01.2016 г., лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Согласно обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на вопрос № 3), закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

При таких обстоятельствах требования подлежат удовлетворению в заявленном размере, а возражения ответчика отклоняются как не основанные на законе. Оснований для уменьшения неустойки по ст. 333 ГК РФ не имеется.

Заявление ответчика о применении исковой давности не влияет на размер заявленных требований, поскольку истец произвел расчет требований в пределах исковой давности.

Государственная пошлина по делу в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 2 000 руб., уплачена истцом по пл. пор. № 10081 от 22.09.2020 в размере 2 000 руб. Госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в пользу истца в размере 2 000 руб.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с муниципального образования город Благовещенск в лице Администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

14 992,64 руб. - основной долг по коммунальной услугам холодная вода на ОДН,  холодное водоснабжение, водоотведение по квартире № 57, расположенной по адресу: 

<

...>, лицевой счет № 

<

***> за период с 01.08.2017 г. по 31.05.2020; 1 802,50 руб.-  пени, начисленной на сумму основного долга в соответствии с ч.  14 ст.  155 ЖК РФ, за период с  11.09.2017  по 05.04.2020; 2 000 руб. – расходы по госпошлине.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход бюджета ходатайство взыскателя не требуется.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                     А.А. Стовбун