АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-13775/2025

г. Владивосток

23 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 марта 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 23 марта 2026 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Панчешин Р.А., при ведении протокола судебного заседания помощником Лойко А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края (ИНН 2508144052, ОГРН 1222500022348) к обществу с ограниченной ответственностью "БСК-Строй" (ИНН 2524002792, ОГРН 1192536027441) об обязании устранить недостатки работ,

при участии: стороны не явились, извещены,

установил:

Администрация Кавалеровского муниципального округа Приморского края (истец, Администрация) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Приморского края к обществу с ограниченной ответственностью "БСК-Строй" (ответчик, ООО "БСК-Строй") об обязании произвести выполнить капитальный ремонт объекта с полной (100 %) заменой плитки типа «Керамогранит», произвести отделку чаши фонтана с использованием влагостойкого раствора и специального высокопрочного клея, выполнить выравнивание поверхности чаши фонтана. Фонтана, провести гидроизоляцию дна и вертикального ограждения чаши фонтана (с учетом принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнений).

Определением Арбитражного суда Приморского края от 13.10.2025 в соответствии со статьей 18 АПК РФ по делу произведена замена судьи.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено и дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ.

Ответчик письменный отзыв не представил.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Администрацией Кавалеровского муниципального округа Приморского края, именуемое в дальнейшем (Заказчик) и Общество с ограниченной ответственностью «БСК- Строй» (Подрядчик) заключен муниципальный контракт на выполнение подрядных работ от 02.09.2024 №0320300002122000118, согласно условиям которого подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы по реконструкции фонтана в центральном парке пгт. Кавалерово с проведением новых коммуникаций по реализации проекта «Фонтан» Медведи», в рамках проекта инициативного бюджетирования по направлению «Твой проект», в полном объеме и своевременно сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязался осуществить приемку выполненных работ и оплатить их в соответствии с условиями контракта.

Работы по настоящему Контракту выполняются в один этап в соответствии и в объеме, определенном Описанием объекта закупки (Приложение № 1) и Ведомостью объемов конструктивных решений (элементов) и комплексов (видов) работ (Приложение № 2), Ведомостью объемов работ (Приложение № 3), Сметой контракта (Приложение № 4), Расчетом потребности материалов (Приложение № 5) и в соответствии с графиком выполнения работ (Приложение к Описанию объекта закупки).

Согласно п. 1.1 контракта срок выполнения работ составляет 31 день с момента заключения контракта. Досрочное выполнение работ допускается при условии согласования с Заказчиком. Заказчик вправе досрочно принять и оплатить такую работу в соответствии с условиями Контракта.

В ходе исполнения контракта Подрядчиком ненадлежащим образом исполнялись договорные обязательства.

В соответствии с п.п 4.1.2, 4.1.3. подрядчик обязан принять на себя обязательства выполнить работы по реконструкции фонтана в центральном парке пгт. Кавалерово с проведением новых коммуникаций в сроки, предусмотренные контрактом в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ, который является приложением к Описанию объекта закупки к контракту и его неотъемлемой частью. Обеспечить выполнение работ по контракту в соответствии с проектной и рабочей документацией.

А также согласно п. 4.1.6. контракта обеспечить представителям заказчика возможность осуществлять контроль за ходом выполнения работ, качеством применяемых при строительстве или реконструкции объекта материалов, изделий, конструкций и оборудования.

Пунктом 6.1 контракта подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ в течении 36 месяцев с момента подписания заказчиком документа о приемке после выполнения всех работ по контракту и обязан устранить в течение гарантийного срока все выявленные недостатки.

При осмотре фонтана «Медведи», расположенного в центральном парке пгт. Кавалерово, комиссией 29.03.2024 года обнаружено и зафиксировано неплотное прилегание плиток к горизонтальной поверхности парапета, с нарушением раствора основания (8 плиток индивидуального изготовления); а также зафиксированы сквозные трещины плиток вертикальной поверхности парапета (3 плитки), отслоение плиток от вертикальной поверхности парапета (3 плитки).

Неоднократно в адрес подрядчика направлялись претензионные письма от 27.03.2023 № 1333, 02.04.2024 № 1527, об устранении выявленных недостатков. Указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.

27.12.2024 в результате визуального осмотра фонтана «Медведи» комиссией выявлены существенные недостатки: выпадение отдельной гранитной плитки, размером 300*600 мм; неплотное прилегание отдельных плиток размером 300*600 мм на вертикальной поверхности, общим числом до 25 шт.; множественные высолы на лицевых поверхностях отделки. Администрация Кавалеровского муниципального округа в связи с ненадлежащим исполнением (просрочкой исполнения) обязательств (гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, при осуществлении закупки товара (работ, услуг), заключила муниципальный контракт на проведение независимой экспертизы с обществом с ограниченной ответственностью «МонАрх-Дизайн».

Экспертами выполнено обследование технического состояния объекта «Чаша фонтана «Медведи», расположенного в центральном парке пгт. Кавалерово. Согласно заключению ООО «МонАрх-Дизайн», по результатам проведенного обследования согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», состояние чаши фонтана признано, как неработоспособное. Зафиксировано частичное отслоение плитки в вертикальной облицовке чаши фонтана. Требуется капитальный ремонт объекта с полной заменой плитки 100% «Керамогранит». Также выполнить гидравлические испытание гидроизоляции на герметичность, так как гидроизоляция для фонтана, является неотъемлемой частью для эксплуатации фонтана.

После проведения независимой экспертизы Администрация Кавалеровского муниципального округа направила в адрес подрядчика письмо от 23.04.2025 № 2425 об устранении выявленных недостатков в возможно короткие сроки, с учетом технологии производства облицовочных работ, а также природно-климатических условий участка, не позднее 30.05.2025 года.

Заказчик предпринял меры по привлечению ООО «БСК -Строй» к устранению недостатков, однако подрядчик проигнорировал требования заказчика.

Неустранение недостатков выполненных работ послужило причиной для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Правоотношения сторон регулируются главой 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Закон № 44-ФЗ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В силу части 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия, непригодным для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика.

Согласно части 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Пунктом 6.1 контракта подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ в течении 36 месяцев с момента подписания заказчиком документа о приемке после выполнения всех работ по контракту и обязан устранить в течение гарантийного срока все выявленные недостатки.

Истец обратился к ответчику с требованием об устранении выявленных недостатков в пределах гарантийного срока, согласно статьям 724, 756 ГК РФ, пункта 6.1 контракта.

На основании части статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Подрядчик в соответствии с частью 2 статьи 755 ГК РФ отвечает за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В силу части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия, непригодным для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору, в том числе потребовать от подрядчика, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Таким образом, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 Кодекса возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ. Доказательства устранения возникших дефектов, равно как и доказательств того, что недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ ответчик в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Таким образом, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного, суд считает заявленные требования об обязании ответчика устранить недостатки выполненных работ законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом предоставленных в материалы дела документов, суд считает, что с момента вступления решения в законную силу ответчику необходимо в разумный срок в 30 дней с момента вступления решения в законную силу устранить выявленные дефекты в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту муниципальному контракту № 0320300002122000118 от 02.09.2022 «На выполнение работ по реконструкции фонтана в центральном парке пгт Кавалерово с проведением новых коммуникаций по реализации проекта «Фонтан «Медведи» в рамках проекта инициативного бюджетирования по направлению «Твой проект»» в отношении Фонтан «Медведи», а именно выполнить капитальный ремонт объекта с полной заменой плитки 100% «Керамогранит»; произвести Отделку чаши объекта с использованием влагостойкого раствора с применением специального высокопрочного клея; выполнить выравнивание поверхности чаши объекта; выполнить гидроизоляцию дня и вертикального ограждения чаши объекта.

При изготовлении решения в полном объеме, судом было установлено, что в резолютивной части решения, объявленного 06.03.2023, содержалась описка (пропущено указание на срок в течение которого, требования должны быть исполнены ответчиком).

При изготовлении решения в полном объеме, суд, руководствуясь статьей 179 АПК РФ, определил исправить допущенную описку: в резолютивной части решения указать на то, что недостатки должны быть выполнены в течение 30 календарных дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу, резолютивную часть мотивированного решения изложить без описки.

В силу статьи 110 АПК РФ, по результатам рассмотрения спора расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика. Поскольку истцом при подаче иска госпошлина не оплачивалась, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью "БСК-Строй" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) устранить в течении 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу выявленные недостатки (дефекты) работ в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту № 0320300002122000118 от 02.09.2022 «На выполнение работ по реконструкции фонтана в центральном парке пгт Кавалерово с проведением новых коммуникаций по реализации проекта «Фонтан «Медведи» в рамках проекта инициативного бюджетирования по направлению «Твой проект»» в отношении Фонтан «Медведи» (далее – объект), а именно:

- выполнить капитальный ремонт объекта с полной заменой плитки 100% «Керамогранит»;

- произвести Отделку чаши объекта с использованием влагостойкого раствора с применением специального высокопрочного клея;

- выполнить выравнивание поверхности чаши объекта;

- выполнить гидроизоляцию дня и вертикального ограждения чаши объекта.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БСК-Строй" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50 000 рублей госпошлину по иску.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу (в отношении истца (в отношении исковых требований - по ходатайству взыскателя).

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья 	 	Панчешин Р.А.