АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-11953/2022

г.Тверь

23 декабря 2022 года

 

Резолютивная часть решения принята 19 декабря 2022 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Голубевой Л. Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1, при участии представителя истца – ФИО2, по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, г. Тверь, 

к Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ», г. Брянск,

об обязании устранить  недостатки выполненных работ,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, г. Тверь, обратился в Арбитражный суд Тверской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ», г. Брянск, об обязании устранить  недостатки выполненных работ по муниципальному контракту от 03.09.2018 №0836600003318000524.

Определением от 17 ноября 2022 года (резолютивная часть определения принята 16.11.2022) принят отказ истца от исковых требований в части требований:

- Обязания ООО «ПРОМСТРОИМОНТАЖ» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные недостатки (дефекты) работ по муниципальный контракту № 0836600003318000524 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Школа-детский сад на 560 ученических и 80 детских мест в 

<

...>», а именно:

-восстановить покрытие из плит резиновых марки «KSIL» размерами 500x500 мм площадью 63,75 м2 на беговой дорожке стадиона (пункт 1 требований);

-выполнить замену ламп газоразрядных ДНаТ 150-4 шт. в светильниках наружного освещения (пункт 2 требований);

-выполнить восстановление штукатурного слоя и покраску стены - 10,5 м2, восстановление рустов и стыков плит перекрытий - 11,4 м.п. в подвальном помещении в осях 7-8/И-Л (пункт 5 требований);

-обеспечить работоспособность насоса для откачки воды, предусмотренного технологией эксплуатации теплового узла индивидуального теплового пункта (ИТП) в подвале здания (пункт 6 требований);

-выполнить восстановление асфальтобетонного покрытия отмостки 0,8 м2 между входными группами здания (пункт 7 требований);

-устранить провал грунта, установить люк канализации в проектное положение на улице напротив окон 2 группы детского сада (пункт 10 требований);

-устранить следы подтеков на потолке в кабинете 303.

Производство по делу прекращено в указанной части исковых требований.

Определением от 16 ноября 2022 года принято уточнение исковых требований, согласно которому истец просил:

1. Обязать ООО «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ» в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные дефекты (недостатки) работ по муниципальный контракту № 0836600003318000524 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Школа-детский сад на 560 ученических и 80 детских мест в 

<

...>», а именно:

выполнить замену ламп (лампа газоразрядная металлогалогенная Е40 HQi-T-1000/n) - 3 шт. в прожекторах наружного освещения;

привести водосточную систему у входа в подвальное помещение по оси 9/Л-Н в нормативное положение. Обеспечить отвод дождевых вод с козырька входа в подвальное помещение на асфальтобетонное покрытие, восстановить штукатурный слой и покраску стены - 4,0м2 у входа в подвальное помещение;

восстановить отделочные покрытия стен в местах примыканий к дверям на 1-ом этаже (двери на входе в детский сад и на внутренней лестнице школы), которые были заменены в рамках гарантийных обязательств;

4)восстановить работоспособность сушилок на 1-ом этаже в раздевалке детского сада; 

восстановить деформационные швы  36,5  м.п.  путем устройства расшивки деформационных швов по всей длине и установки нащельников, выполнить замену плитки на полу 0,27 м2 между секциями школы и детского сада;

восстановить  разрушившуюся  тепловую  изоляцию  воздуховодов  вытяжной вентиляции на кровле 131,1 м2;

восстановить обшивку короба гипсокартонным листом с последующей окраской 0,8 м2, вывести канализационный стояк Ст.К 1.1-5 Ø100мм на кровлю или установить воздушный клапан на канализационный стояк в каб. 313;

выполнить   регулировку   дверного   полотна  двери   или   понизить   отметку керамического пола (перекладку плитки на полу в другой уровень) в раздаточной д/с столовой;

ликвидировать, убрать перепад плитки пола путем устройства пандуса в пролете двери в столовой (напротив 103 кабинета) между коридором и столовой;

выполнить восстановление штукатурного слоя и покраску потолка - 9,6 м2, произвести замену потолочных плит типа «Армстронг» 8 шт., восстановить русты на потолке - 58,3 м.п. (кабинеты - каб.304, каб.302, каб.301, каб.309, каб.310, каб.311, каб.312, каб.313, каб.308, каб.314, каб.315, каб.307, каб.316, библиотека, каб.317, каб.306, каб.305).

восстановить деформированное покрытие из плит резиновых марки «KSIL» размерами 500x500 мм на беговой дорожке стадиона объемом 52,5 м2 (14,0м х 3,75 м);

осуществить замену лампы в прожекторе ГО-04 для наружного освещения (лампа газоразрядная металлогалогенная E40HQi-T-1000/n) в количестве 1 шт.;

восстановить функционирование 4-х дверей эвакуационных выходов на 1-ом и 2-ом этажах детского сада 4-х полотен дверей эвакуационных выходов в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, выполнить регулировку подвески полотен на дверных коробках;

восстановить несущее основание (щебень, бетон) покрытия уличной лестницы спуска на площадку младшей группы детского сада в объеме 2,4м2;

выполнить замену потолочных плит типа «Амстронг» в количестве 8 шт. в коридоре 3-его этажа.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежаще.

Дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в письменном отзыве согласился с исковыми требованиями, указал, что 20 октября 2022 года был проведен комиссионный осмотр объекта с участием сторон и представителей МОУ СОШ №50, на момент осмотра недостатки работ частично устранены.

Из материалов дела установлено, что 03.09.2018 между департаментом жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ» (Подрядчик) заключен муниципальный контракт № 0836600003318000524 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Школа-детский сад на 560 ученических и 80 детских мест в 

<

...>».

Согласно условиям контракта (пункт 1.1) Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить строительно-монтажные работы по объекту «Школа - детский сад на 560 ученических и 80 детских мест в 

<

...>» (Далее -Объект, Работы) в соответствии с проектно-сметной документацией (Приложение № I к настоящему контракту), техническим заданием (Приложение N° 2 к настоящему контракту), графиком производства работ (Приложение № 3 к настоящему контракту) и условиями настоящего контракта.

Результатом выполненной работы по контракту является построенный объект капитального строительства, в соответствии с проектно-сметной документацией (Приложение И» 1 к настоящему контракту), техническим заданием (Приложение № 2 к настоящему контракту), в отношении которого получено заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного и (или) реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов (пункт 1.2).

Разделом 2 контракта установлена цена контракта и порядок расчетов, разделом 3 - сроки выполнения работ.

В соответствии с пунктом 4.3.5 Подрядчик обязан обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с проектно-сметной документацией (Приложение № 1 к настоящему контракту), техническим заданием (Приложение № 2 к настоящему контракту) и нормативными актами, техническими условиями, государственными стандартами и другими нормативными документами, действующими в РФ; своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ, во время выполнения работ и в период гарантийной эксплуатации Объекта; нормальное функционирование Объекта, его инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации в течение гарантийного срока, предусмотренного разделом 7 контракта.

Согласно пункту 7.1 гарантийный период на качество выполненных работ и оборудования на Объекте начинается с момента подписания Заказчиком акта приемки законченного строительством объекта (по форме КС-11) и составляет 5 лет, на монтируемое инженерное оборудование на срок равный гарантийному сроку, предоставляемому производителем соответствующего оборудования, но не менее 24-х месяцев с момента подписания Заказчиком акта приемки законченного строительством объекта (по форме КС-1 Г). Устранение всех обнаруженных в ходе эксплуатации объекта недостатков в течение гарантийного срока производится Подрядчиком своими силами и за свой счет.

Пунктом 7.2 предусмотрено, что при обнаружении признаков разрушений, дефектов оборудования, дефектов вследствие некачественно выполненных работ или применения некачественных материалов Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика

В соответствии с пунктом 7.3 Подрядчик обязан в срок, установленный Заказчиком, произвести устранение выявленных дефектов, указанных в уведомлении, или полностью переделать работы за свой счет.

15.08.2019 по итогам выполненных работ между сторонами подписан акт приемки законченного строительством объекта.

В ходе эксплуатации построенного ООО «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ» объекта - «Школа-детский сад на 560 ученических и 80 детский мест в 

<

...>» в период гарантийного срока Департаментом были обнаружены недостатки (дефекты) вследствие некачественно выполненных со стороны ООО «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ» работ, что было зафиксировано:

Актом комиссионного обследования технического состояния здания МОУ СОШ № 50 от 18.11.2021, который содержит в себе перечень выявленных дефектов (недостатков) с установленным сроком для их устранения (до 30.11.2021);

Актом повторного комиссионного обследования технического состояния здания МОУ СОШ № 50 от 03.12.2021, согласно которому установлено, что выявленные недостатки (дефекты), указанные в акте осмотра объекта здания МОУ СОШ № 50 от 18.11.2021 ООО «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ» не устранены;

Актом повторного комиссионного обследования технического состояния здания МОУ СОШ № 50 от 31.05.2022, согласно которому установлено, что выявленные недостатки (дефекты), указанные в акте осмотра здания от 18.11.2021, в установленные в акте сроки (до 30.11.2021), а также в сроки, указанные в письмах ООО «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ» от 30.11.2021 исх. № 205, от 21.01.2022 исх. № 9 (до 30.05.2022), ответчиком в полном объеме не устранены.

09.07.2022 Департаментом ЖКХ и строительства в адрес ООО «ПРОМСТРОИМОНТАЖ» направлена претензия от 08.07.2022 №28/2183-и с требованием устранить выявленные недостатки в срок  1 (один) календарный месяц с момента получения претензии

Поскольку требование истца ответчиком не выполнено, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Требования истца основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств, вытекающих из муниципального контракта от 03.09.2018 №0836600003318000524. По своей правовой природе контракт относится к договору подряда, отношения сторон по которому регулируются главой 37 ГК РФ. 

Подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (пункт 1 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)).

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Пунктом 1 статьи 721 ГК РФ предусмотрено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (часть 2 статьи 722 ГК РФ).

В абзаце втором части 1 статьи 723 ГК РФ установлено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены, возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Следовательно, в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Факт выполнения ответчиком работ в рамках указанного муниципального контракта, наличие недостатков работ подтверждается материалами дела, в том числе муниципальным контрактом от 03.09.2018 №0836600003318000524, актом приемки законченного строительством объекта от 15.08.2019, актом повторного комиссионного обследования объекта (здания) от 20.10.2022, иными материалами дела, ответчиком не оспорены, признаны. 

Требование об устранении недостатков работ заявлено в течение гарантийного срока, установленного муниципальным контрактом. 

Доказательства устранения указанных недостатков в материалы дела не представлены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования Департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, г. Тверь, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина за рассмотрение дела подлежит отнесению на ответчика и взысканию с него в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь ст. ст. 110,156,167-170,176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью  «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ», г. Брянск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в рамках гарантийных обязательств устранить выявленные дефекты (недостатки) работ по муниципальному контракту № 0836600003318000524 на выполнение строительно-монтажных работ по объекту «Школа-детский сад на 560 ученических и 80 детских мест в 

<

...>», а именно:

выполнить замену ламп (лампа газоразрядная металлогалогенная Е40 HQi-T-1000/n) - 3 шт. в прожекторах наружного освещения;

привести водосточную систему у входа в подвальное помещение по оси 9/Л-Н в нормативное положение. Обеспечить отвод дождевых вод с козырька входа в подвальное помещение на асфальтобетонное покрытие, восстановить штукатурный слой и покраску стены - 4,0м2 у входа в подвальное помещение;

восстановить отделочные покрытия стен в местах примыканий к дверям на 1-ом этаже (двери на входе в детский сад и на внутренней лестнице школы), которые были заменены в рамках гарантийных обязательств;

4)восстановить работоспособность сушилок на 1-ом этаже в раздевалке детского сада; 

восстановить деформационные швы  36,5  м.п.  путем устройства расшивки деформационных швов по всей длине и установки нащельников, выполнить замену плитки на полу 0,27 м2 между секциями школы и детского сада;

восстановить  разрушившуюся  тепловую  изоляцию  воздуховодов  вытяжной вентиляции на кровле 131,1 м2;

восстановить обшивку короба гипсокартонным листом с последующей окраской 0,8 м2, вывести канализационный стояк Ст.К 1.1-5 Ø100мм на кровлю или установить воздушный клапан на канализационный стояк в каб. 313;

выполнить   регулировку   дверного   полотна  двери   или   понизить   отметку керамического пола (перекладку плитки на полу в другой уровень) в раздаточной д/с столовой;

ликвидировать, убрать перепад плитки пола путем устройства пандуса в пролете двери в столовой (напротив 103 кабинета) между коридором и столовой;

выполнить восстановление штукатурного слоя и покраску потолка - 9,6 м2, произвести замену потолочных плит типа «Армстронг» 8 шт., восстановить русты на потолке - 58,3 м.п. (кабинеты - каб.304, каб.302, каб.301, каб.309, каб.310, каб.311, каб.312, каб.313, каб.308, каб.314, каб.315, каб.307, каб.316, библиотека, каб.317, каб.306, каб.305).

восстановить деформированное покрытие из плит резиновых марки «KSIL» размерами 500x500 мм на беговой дорожке стадиона объемом 52,5 м2 (14,0м х 3,75 м);

осуществить замену лампы в прожекторе ГО-04 для наружного освещения (лампа газоразрядная металлогалогенная E40HQi-T-1000/n) в количестве 1 шт.;

восстановить функционирование 4-х дверей эвакуационных выходов на 1-ом и 2-ом этажах детского сада 4-х полотен дверей эвакуационных выходов в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, выполнить регулировку подвески полотен на дверных коробках;

восстановить несущее основание (щебень, бетон) покрытия уличной лестницы спуска на площадку младшей группы детского сада в объеме 2,4м2;

выполнить замену потолочных плит типа «Амстронг» в количестве 8 шт. в коридоре 3-его этажа.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью  «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ», г. Брянск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины за рассмотрение дела.

Исполнительный лист по делу подлежит выдаче в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в течение месяца со дня его принятия, в порядке, предусмотренном АПК РФ.

Судья                                                                                              Л. Ю. Голубева