АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-66532/2019

15 июля 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 июля 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Федоровой при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 1500000 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2 паспорт,

от ответчика: ФИО3 ликвидатор, ФИО4 представитель по доверенности от 10.01.2020.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд к ответчику о взыскании 1500000 руб. 00 коп., долга по договору аренды от 06.09.2016, а также просил взыскать неустойку по ст. 395 ГК РФ на момент погашения задолженности.

От ответчика поступил отзыв, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен гражданин ФИО5 Свидетель предупрежден судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля зафиксированы в аудиопротоколе судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между ИП ФИО2 и ООО «Региональный центр экологической и промышленной безопасности» заключен договор аренды нежилого помещения от 06.09.2016, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение (далее по тексту "Помещение") с целью размещения в нем офиса. Помещение расположено по адресу: 620014, 

<

...>. Помещение расположено в Бизнес-центре «Суворов», на 12 этаже 16-этажного здания. Помещение состоит из 1 комнаты, общей площадью 48,9 метров квадратных.

Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и теплоснабжение), обеспечено телефонной связью.

 Согласно приложению  №1 к договору аренды сумма оплаты за 1 (один) календарный месяц составляет 50000 руб., срок оплаты установлен - не позднее 10 числа каждого месяца.

06.09.2016 между сторонами подписан акт приема-передачи нежилого помещения.

В период действия договора (с декабря 2016 года по май 2019 года) у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 1500000 рублей 00 копеек, что подтверждается подписанными сторонами актами №000073 от 31.12.2016, №000010 от 31.03.2017, №000021 от 30.06.2017, №000030 от 30.09.2017, №000086 от 31.12.2017, №000027 от 31.03.2018, №000075 от 30.06.2018, №000121 от 30.09.2018, №000183 от 31.12.2018, №000084 от 31.03.2019, №000162 от 31.05.2019.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил обязанность по внесению  арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим требованием.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Наличие у ответчика задолженности по арендной плате подтверждается материалами дела.

Довод ответчика о том, что указанный договор обществом 06.09.2016 не заключался, помещение было предоставлено собственником лишь для государственной регистрации создаваемого ООО «РЦЭИПБ» в качестве юридического адреса по гарантийному письму, а фактически Общество всегда находилось по адресу: 

<

...> помещение №302, на третьем этаже, площадь 34,74 кв.м., что подтверждается договором №141 от 28.01.2017, судом рассмотрен и отклонен. Свидетель бывший генеральный директор  ООО «РЦЭИПБ» ФИО5  в судебном заседании пояснил, что договор аренды нежилого помещения от 06.09.2016 был подписан в дату указанную в договоре, помещение было принято ответчиком, ООО «РЦЭИПБ» использовало помещение в спорный период. 

Также ФИО5 пояснил, что при заключении договора аренды нежилого помещения от 06.09.2016, ответчик собирался вносить изменения в наименование общества, в связи, с чем при составлении указанного договора было указано новое наименование ответчика - общество с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ".

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что доказательств уплаты задолженности перед в размере 1500000 рублей 00 копеек ответчик суду не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требование истца о взыскании с ответчика указанной суммы долга заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Поскольку истцом не представлено доказательств оплаты государственной пошлины, с учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина в сумме 28000 руб. взыскивается с ответчика непосредственно в доход бюджета (ст.110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу  индивидуального предпринимателя Галишева Александра Анатольевича (ИНН 661105115439, ОГРН 314667601600021) с  общества с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" (ИНН 6671051942, ОГРН 1169658093934) задолженность в размере 1500000 руб. 00 коп.

2. В порядке распределения судебных расходов по уплате государственной пошлины взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ И ПРОМЫШЛЕННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 28000 руб. 00 коп. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.Н. Федорова