АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, стр. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. 

<

***>; факс 

<

***>

https://irkutsk.arbitr.ru

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А19-15223/2025

г. Иркутск

02 октября 2025 года

Дата подписания резолютивной части решения 22 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Коровкиной А.О., рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 665708, Иркутская область, 

<

...> (Центральный ж/р), д.37)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭНКТП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 665708, Иркутская область, г.о. город Братск, г. Братск, 

<

...> Д. 36)

о взыскании 20 023 рублей 20 копеек, в том числе 16 370 рублей 20 копеек – основного долга, 3 653 рублей – неустойки,

установил:

комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее – истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭНКТП» (далее – ответчик, ООО «ЭНКТП») о взыскании 20 023 рублей 20 копеек, из которых: 16 370 рублей 20 копеек – задолженность по арендным платежам по договору аренды муниципального имущества № 80/20д от 12.05.2020 за период с 01.01.2023 по 31.03.2025, 3 653 рублей – неустойка за период с 01.02.2023 по 31.03.2025.

Определением суда от 23 июля 2025 года исковое заявление принято к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Ответчик надлежащим образом извещен о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в частности, копия определения о принятии искового заявления к производству получена ответчиком 28.07.2025 и 29.07.2025, что следует из вернувшихся в суд уведомлений к регистрируемым почтовым отправлениям № 66402510816571 и № 66402510816564. 

Таким образом, стороны располагают информацией о начавшемся судебном процессе по настоящему делу в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Ответчик отзыв на исковое заявление не направил, ходатайства и заявления от него не поступали.

Поступившие от сторон процессуальные документы и доказательства, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: «https://kad.arbitr.ru/» в режиме ограниченного доступа.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон. Судебное заседание по делу не проводилось.

В порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение по настоящему делу принято судом путем подписания резолютивной части решения 22 сентября 2025 года. 

Принятая по результатам рассмотрения настоящего дела резолютивная часть решения размещена судом по правилам статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 23.09.2025.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. 

24.09.2025, то есть с соблюдением срока, установленного частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик заявил ходатайство об изготовлении мотивированного решения суда.

Принимая решение по настоящему спору, арбитражный суд исходил из следующих обстоятельств.

12.05.2020 между комитетом (арендодатель) и ООО «ЭНКТП» (арендатор) заключен договор аренды муниципального имущества, по условиям пункта 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду муниципальное имущество: сооружение электроэнергетики – сеть электроснабжения – кабель 0,4 кВ от РУ -0,4 кВ ТП № 146т до нежилого здания, протяженностью 731,0 м. Адрес расположения имущества: Иркутская область, г. Братск, жилой район Центральный, ул. Северный Артек, дом 9; кадастровый номер 38:34:010601:670.

Согласно пункту 1.3 имущество передается в аренду для использования по назначению: с целью передачи электроэнергии на объекты.

Срок действия договора пунктом 1.6 установлен с 12.05.2020 по 11.05.2030.

Размер арендной платы установлен в соответствии с протоколом № 92 рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе по извещению № 190320/0100183/02 от 23.04.2020 в сумме 1 169 рублей 30 копеек в месяц (пункт 2.1 договора).

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что арендная плата за пользование имуществом выплачивается ежемесячно по 1 169 рублей 30 копеек, без учета НДС, до первого числа месяца, следующего за текущим.

Арендованное имущество передано комитетом во владение и пользование ООО «ЭНКТП» по передаточному акту от 12.05.2020 (Приложение 1 к договору), содержащему подписи и оттиски печатей обеих сторон.

Комитетом в адрес ООО «ЭНКТП» направлена претензия № 11-08-07-Пр-4471 от 11.10.2024 с требование погасить задолженность по арендной плате, в том числе по договору аренды № 80/20д от 12.05.2020.

Неисполнение ООО «ЭНКТП» данного требования в добровольном порядке послужило основанием для обращения комитета в арбитражный суд с настоящим иском. 

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Проанализировав условия договора № 80/20д от 12.05.2020 суд считает, что по своей правовой природе он является договором аренды, в связи с чем, правоотношения сторон в рассматриваемом споре регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исследовав условия указанного договора, суд установил, что он содержит все существенные условия, соответствуют требованиям статей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным. 

Признание договора заключенным является основанием возникновения обязательств в силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, имущество, являющееся объектом аренды по договору № 80/20д от 12.05.2020, поступило во владение ответчика на основании акта приема-передачи от 12.05.2020.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по договору аренды № 80/20д от 12.05.2020 по арендной плате, образовавшейся за период с января 2023 года по март 2025 года, что согласно представленному в материалы дела расчету задолженности составляет 16 370 рублей 20 копеек.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик указанные обстоятельства не опроверг, не представил в материалы дела доказательств, подтверждающих внесение арендной платы в сроки, предусмотренные договором.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности в размере 16 370 рублей 20 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования о взыскании суммы основного долга в указанной части.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. 

Пунктом 4.1 договора № 80/20д от 12.05.2020 предусмотрена обязанность арендатора в случае неуплаты арендной платы и срок, предусмотренный пунктом 2.2 договора, выплатить арендодателю пеню за просрочку платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена. 

Истцом произведен расчет неустойки в сумме 3 653 рубля за период с 01.02.2025 по 31.03.2025.

Проверив представленный расчет неустойки, суд признает его обоснованным, соответствующим условиям договора аренды, нормам действующего законодательства. Ответчик расчет и размер неустойки по договору не оспорил, контррасчет в материалы дела не представил.

С учетом изложенного, арбитражный суд признает обоснованными и подтвержденными материалами дела исковые требования комитета о взыскании с ответчика 16 370 рублей 20 копеек – основного долга и 3 653 рубля – неустойки, в связи с чем удовлетворяет их. 

В соответствии с положением абзаца третьего подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче настоящего искового заявления подлежит уплате государственная пошлина в сумме 10 000 рублей.

В силу части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 10 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭНКТП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20 023 рубл 20 копеек, из которых: 16 370 рублей 20 копеек – задолженность по договору аренды муниципального имущества № 80/20д от 12.05.2020, 3 653 рубля – неустойки за период с 01.02.2023 по 31.03.2025.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭНКТП» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 рублей.

По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. 

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению, и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с момента его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» через систему «Мой арбитр»: https://irkutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда https://4aas.arbitr.ru.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть  направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Судья                                                                                                                      А.О. Коровкина