﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-40780/2021

26 ноября 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2021 года. Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2021 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р.Зиганшиной рассмотрел в судебном заседании дело № А60-40780/2021 по иску Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) к обществу с ограниченной ответственностью «НЕЗАВИСИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛ» (ИНН 6670310383, ОГРН 1106670030807) о взыскании 3 055 960 руб. 38 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца Ветчинов Н.О., доверенность от 21.10.2021г.;

ответчик явку представителя не обеспечил.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицом, явившимся в судебное заседание, заявлено об отсутствии необходимости разъяснять процессуальные права и обязанности.

Отводов суду не заявлено.

Администрация г. Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском к ООО «НЕЗАВИСИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛ» о взыскании 3 055 960 руб. 38 коп. задолженности по договору аренды земельного участка от 26.02.2007г. №6-797, в том числе 1 528 676 руб. 37 коп. долга за период с июня 2018 года по июнь 2019 года, 1 527 284 руб. 01 коп. пени за период с 31.05.2018г. по 23.07.2021г.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды от 26.02.2007г. № 6-797, заключенного с Администрацией г. Екатеринбурга (арендодатель) ответчик является арендатором земельного участка площадью 8 907 кв.м с кадастровым номером 66:41:0601055:0010, имеющего местоположение по переулку Базовому города Екатеринбурга (раздел № 1, п.п. 2.1.1, 2.1.2, 2.1.4 договора, дополнительное соглашение от 16.01.2012г. № 2, ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Участок предоставлен для строительства и эксплуатации автосервисного центра (п. 2.1.5). 

Согласно п. 2.4 договора в редакции дополнительного соглашения от 16.01.2012г. № 2 арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Арендная плата является регулируемой (п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). Расчет произведен истцом в соответствии с Постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011г. № 1855-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, распложенные на территории Свердловской области». 

За просрочку внесения арендной платы по договору предусмотрена ответственность в виде начисления пени по ставке 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки (п. 3.1 договора).

Истец, обращаясь в суд с иском, рассматриваемым в рамках настоящего дела, сослался на неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендных платежей за период с июня 2018 года по июнь 2019 года и, как следствие, наличие долга в размере 1 528 676 руб. 37 коп.

Ответчик наличие задолженности в указанном размере не оспорил (ч. 31 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), доказательств внесения арендных платежей, погашения долга не представил (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах сумма долга в размере 1 528 676 руб. 37 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации. 

За просрочку внесения арендных платежей с июня 2018 года по июнь 2019 года на основании п. 3.1. договора истцом начислены пени в размере 1 467 588 руб. 90 коп. за период с 12.06.2018г. по 23.07.2021г., а также в размере 59 695 руб. 11 коп. за период с 31.05.2018г. по 04.10.2018г. на сумму долга, взысканную судебным актом по делу №А60-38836/2018г.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Наличие просрочки исполнения ответчиком не оспорено (ч. 31 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах требование о взыскании неустойки суд удовлетворяет, взыскивает с ответчика в пользу истца 1 527 284 руб. 01 коп. пени на основании ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты пошлины (ч. 3 ст. 110 АПК РФ, п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЕЗАВИСИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛ» (ИНН 6670310383, ОГРН 1106670030807) в пользу Администрации города Екатеринбурга (ИНН 6661004661, ОГРН 1046603983800) 3 055 960 руб. 38 коп., в том числе 1 528 676 руб. 37 коп. долга и 1 527 284 руб. 01 коп. неустойки.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НЕЗАВИСИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ УРАЛ» (ИНН 6670310383, ОГРН 1106670030807) в доход федерального бюджета 38 280 руб. государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                           С.Ю. Григорьева