Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-4054/2018

г. Хабаровск

01 февраля 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 26 января 2022 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Медведевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Ручьи»

о пересмотре решения от 23.10.2018 по делу № А73-4054/2018 по вновь открывшимся обстоятельствам

по иску товарищества собственников жилья «Квартал Амур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; г. Хабаровск, кв. «Амур», д. 23)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ручьи»  (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, 

<

...>)

о взыскании 873 413 руб. 74 коп.

при участии:

от заявителя: ФИО2, доверенность №1 от 22.08.2021, диплом

от истца: ФИО3, доверенность от 18.06.2020, диплом

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Квартал «Амур»  (далее – ТСЖ «Квартал «Амур») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ручьи» (далее – ООО «Ручьи») о взыскании основного долга за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в размере 829 025,30 руб., в том числе 663 220,24 руб. неосновательного обогащения за период с 01.07.2017 по 28.02.2018, и 165 805,05 руб. задолженности по договору от 30.08.2013, неустойку по договору за период с 11.06.2017 по 11.10.2018 в размере 39 847,97 руб., проценты по пункту 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11.08.2017 по 11.10.2018 в размере 96 673,27 руб. (согласно принятому судом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнению исковых требований).

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 23.10.2018 требования удовлетворены с общества с ограниченной ответственностью «Ручьи» в пользу товарищества собственников жилья «Квартал Амур» взыскана  задолженность в размере 829 023 руб. 30 коп., неустойку в размере 136 521 руб. 24 коп., всего 965 546 руб. 54 коп.,  расходы по государственной пошлине в размере 21 581 руб.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2019 решение от 23.10.2018 оставлено без изменений.

24.12.2021 от ООО «Ручьи» поступило заявление о пересмотре решения от 23.10.2018 по делу № А73-4054/2018 по вновь открывшимся обстоятельствам.

В качестве вновь открывшегося обстоятельства заявитель указывает на то, что, решением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.08.2021 по делу №А73-20536/2020 установлены существенные обстоятельства, а именно: здание ООО «Ручьи» не подключены к некоторым системам жизнеобеспечения, в период с января 2017 по август 2018 ООО «Ручьи» не оказывалась услуга по вывозу ТБО, холодное водоснабжение прекращено с июля 2017 года, электроснабжение прекращено с мая 2018 года, вывоз ТБО не оказывается на протяжении всего времени, в апреле 2017 года поставлялась вода, не отвечающая по качеству требованиям СанПин 2.1.4.1074-01, в период январь по март 2017 года качество поставляемой электроэнергии не соответствовало ГОСТ 32144-2014, в связи с чем суд обязал ТСЖ «Квартал «Амур» произвести перерасчет платы за содержание общего имущества за период с января 2017 по август 2018.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявление                          о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам в полном объеме. 

Представитель ТСЖ «Квартал «Амур» возражал против удовлетворения заявления, по доводам представленного отзыва на заявление.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд пришел к следующему.

По общему правилу, регламентированному частью 1 статьи 312 АПК РФ, заявление о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам подается в арбитражный суд, принявший данный судебный акт, лицами, участвующими в деле, в срок, не превышающий трех месяцев со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием пересмотра судебного акта

В соответствии со статьей 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в АПК РФ.

В силу части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу. 

Вновь открывшимися обстоятельствами являются: существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу; установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела (часть 2 статьи 311 АПК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам», при решении вопроса о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам следует исходить из наличия оснований, предусмотренных статьей 311 АПК РФ, и соблюдения заявителем условий, содержащихся в статьях 312 и 313 АПК РФ. Судебный акт не может быть пересмотрен по новым или вновь открывшимся обстоятельствам в случаях, если обстоятельства, определенные статьей 311 АПК РФ, отсутствуют, а имеются основания для пересмотра судебного акта в порядке кассационного производства или в порядке надзора, либо если обстоятельства, установленные статьей 311 АПК РФ, были известны или могли быть известны заявителю при рассмотрении данного дела.

При обращении в суд с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам лицо должно доказать, что это обстоятельство настолько существенно, что его знание привело бы к принятию другого решения.

Решением от 23.10.2018 по делу №А73-4054/2018 суд взыскал с ООО «Ручьи» в пользу ТСЖ «Квартал «Амур» за период с 01.05.2017 по 28.02.2018 задолженность по оплате за техническое обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 829 025,30 руб. (исходя из общей площади нежилого помещения ответчика 2 115,4кв.м. и утвержденного протоколом общего собрания членов от 30.05.2017 размера платы за содержание, обслуживание и ремонт общего имущества за 1кв.м - 39,19 руб. (2 115,4кв.м * 39,19 руб/кв.м)), а также неустойку за период с 10.09.2017 по 11.10.2018 в размере 136 521 руб. 24 коп.

Однако, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.08.2021 по делу № А73-20536/2020 установлено, что в период с января 2017 по август 2018 года ООО «Ручьи» не оказывалась услуга по вывозу ТБО, принадлежащие ООО «Ручьи» здания были отключены от системы водоснабжения, не обеспечивались электроэнергией и жидким топливом по сетям ТСЖ; холодное водоснабжение прекращено с июля 2017 года, электроснабжение прекращено с мая 2018 года. Выявив названные обстоятельства, суд в рамках дела № А73-20536/2020 пришел к выводу о том, что за соответствующие периоды подлежат исключению из расходов затраты на оплату труда сантехнического и электротехнического персонала, дворника и лиц, привлеченных к вывозу мусора; расходы на анализы воды, водный налог, обучение персонала, затраты по строке «дизельное топливо», «транспортный налог, ОСАГО». В связи с чем, суд обязал ТСЖ «Квартал «Амур» в течение десяти рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу произвести ООО «Ручьи» перерасчет (уменьшение) платы за содержание  и ремонт общего имущества  за  период с января 2017 года по август 2018 года на сумму 675 988,21 руб.

Принимая во внимание, что вышеуказанные обстоятельства, а именно: отсутствие факта оказания отдельных услуг в заявленный в иске по настоящему делу период, будучи существенными, способны повлиять на выводы суда при принятии судебного акта, суд признает заявление ООО «Ручьи» обоснованным, а решение от 23.10.2018 по настоящему делу подлежащим отмене в силу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ.

Поскольку между сторонами имеется спор о размере платы после исключения расходов на приведенные выше услуги, суд считает, что, не смотря на оплату ООО «Ручьи» основного долга за заявленный в иске период, судебный акт по настоящему делу подлежит отмене в целом, а не только в части неустойки, как просит заявитель.  

Таким образом, Руководствуясь статьями 316, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявление общества с ограниченной ответственностью «Ручьи» о пересмотре решения Арбитражного суда Хабаровского края от 23.10.2018 по делу № А73-4054/2018 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Отменить решение Арбитражного суда Хабаровского края от 23.10.2018 по делу № А73-4054/2018 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Хабаровского края.     

Судья                                                                                          О.В. Медведева