АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ  ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432068 

Тел. (8422) 33-46-08 Факс (8422) 32-54-54 E-mail: info@ulyanovsk.arbitr.ru www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

 

РЕШЕНИЕ

 г. Ульяновск Дело № А72-2741/2023 23.05.2023. 

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2023. Полный текст решения изготовлен 23.05.2023. 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

Общества с ограниченной ответственностью «Интер-Энерго-Траст» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфаресурс» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск о взыскании 5 204 570 руб. 00 коп., 

при участии: от истца – не явился, извещен; 

от ответчика – ФИО2, доверенность от 20.01.2023, диплом, паспорт;  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Интер-Энерго-Траст» обратилось в  Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Обществу с  ограниченной ответственностью «Альфаресурс» о взыскании 5 204 570 руб. 00 коп., в том  числе: 3 084 800 руб. 00 коп. – основной долг по арендной плате, 2 119 770 руб. 00 коп. –  основной долг за транспортировку теплоэнергии.  

Определением от 15.03.2023 исковое заявление принято судом к производству.   Определением от 20.04.2023 дело назначено к судебному разбирательству.  

Истец, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания  надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.  

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившегося лица в  силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле  материалам.  

 От истца через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство об уточнении  размера исковых требований до суммы 4 730 370 руб. 00 коп., из них: 2 610 400 руб. 00  коп. – задолженность по договору аренды от 25.02.2021, 2 119 770 руб. 00 коп.-задолженность по договору транспортировки теплоэнергии от 05.07.2019.  

Суд определил, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  удовлетворить ходатайство об уточнении исковых требований.  

Представитель ответчика исковые требования не оспаривал. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

Как усматривается из материалов дела, 10.02.2020 между Обществом с  ограниченной ответственностью «Интер-Энерго-Траст» (Арендодатель) и Обществом с  ограниченной ответственностью «Альфаресурс» (Арендатор) заключен договор аренды  квартальной газовой котельной по ул. Луначарского 24, согласно которому арендодатель  передал, а арендатор принял в свое владение и пользование квартальную газовую  котельную (включая здание), расположенную по адресу: 

<

...> производящую тепловую энергию, идущую на тепло и горячее водоснабжение  многоквартирных жилых домов и офисных помещений квартала 13-Юг, в 

<

...>. Котельная имеет все разрешительные документы на ее эксплуатацию  , подключена к сетям электро-водо- и газо- теплоснабжения. Котельная так же имеет  обособленное здание с высотной трубой отводов продуктов горения газа, что также  является предметом договора (п.1 договора).  

Согласно п. 15 договор вступает в силу с 10.02.2020 и действует до 31.12.2020.  Исходя из п. 9 договора арендная плата составляет 250 000 руб. 00 коп. в месяц.  

25.02.2021 между Обществом с ограниченной ответственностью «Интер-Энерго- Траст» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфаресурс»  (Арендатор) с протоколом разногласий заключен договор аренды газового оборудования  квартальной котельной по ул. Луначарского 24, согласно которому арендодатель передал,  а арендатор принял в свое владение и пользование квартальную газовую котельную  (включая здание), расположенную по адресу: 

<

...>  производящую тепловую энергию, идущую на тепло и горячее водоснабжение  многоквартирных жилых домов и офисных помещений квартала 13-Юг, в 

<

...>. Котельная имеет все разрешительные документы на ее  эксплуатацию, подключена к сетям электро-водо- и газо- теплоснабжения. Котельная так  же имеет обособленное здание с высотной трубой отводов продуктов горения газа, что  также является предметом договора (п.1 договора).  

Согласно п. 15 договор вступает в силу с 01.03.2021 и действует до 31.12.2029.  

Исходя из п. 9 договора арендная плата составляет в общей сумме 3 000 000 руб.  00 коп. в год с НДС и 250 000 руб. 00 коп. ежемесячно с НДС  

05.07.2019 между Обществом с ограниченной ответственностью «Интер-Энерго- Траст» (Исполнитель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфаресурс»  (Заказчик) заключен договор на предоставление услуг по передаче тепловой энергии,  согласно которому исполнитель обязуется оказывать услуги по передаче тепловой  энергии, принятой им от заказчика по своим сетям, расположенные в квартале 13 ЮГ 

<

...> присоединенные с одной стороны к квартальной  котельной по ул. Луначарского 24 с другой стороны присоединённые к многоквартирным  жилым домам № 10,12,16/26-А,18,20, 22,26, а также к зданиям № 2-Б по адресу ул.  Луначарского. К услугам передачи тепловой энергии относится осуществление  организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание  технических устройств тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленных  техническими регламентами требованиям и передача тепловой энергии с использованием  теплоносителя в пределах границы раздела тепловых сетей (п.1.1 договора).  

П.7 договора сторонами предусмотрено, что договор вступает в силу с 01.09.2019 и  действует до 31.12.2020, с учётом дополнительного соглашения № 1 от 01.09.2019  действия договора приостановлены с 01.09.2019 по 01.01.2020 по причине не выдаче  ответчику регулятором тарифов в надлежащие сроки.  

Согласно п.2 дополнительного соглашения к договору от 05.07.2019 годовая цена  составляет 1 342 040 руб. 00 коп. в год, 111 836 руб. 67 коп. в месяц с ежегодной  индексацией.  

Ответчик обязательства по оплате суммы по договорам аренды газового  оборудования квартальной газовой котельной от 10.02.2020, 25.02.2021 за 2020, 2021, 2022  

года в размере 3 084 800 руб. 00 коп.., по договору на предоставление услуг по передаче  тепловой энергии от 05.07.2019 за 2020,2021,2022 в сумме 2 119 770 руб. 00 коп.  надлежащим образом не исполнил.  

11.01.2023 истец направил в адрес ответчика претензию исх. б/н от 11.01.2023 о  погашении задолженности, которая была получена ответчиком 11.01.2023.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим иском.  

В процессе рассмотрения исковых требований истец уточнил исковые требования и  просит взыскать с ответчика 4 730 370 руб. 00 коп., из них: 2 610 400 руб. 00 коп. –  задолженность по договору аренды от 25.02.2021, 2 119 770 руб. 00 коп.-задолженность по  договору транспортировки теплоэнергии от 05.07.2019.  

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды  (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору  (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного  оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить  определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик  обязуется оплатить эти услуги.  

 В силу части 1 статьи 781 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан оплатить  оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного  оказания услуг.  

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности  и равноправия сторон (статьи 8, 9 АПК РФ). Стороны, пользуясь равными правами на  заявление ходатайств, представление доказательств, доводов и объяснений, несут риск  наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в  том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований  или возражений.  

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо,  участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений.  

В соответствии со ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Ответчик факт наличия задолженности не оспорил. 

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,  определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц,  участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального  права.  

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и  удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия  арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.  

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на  обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70  Кодекса (Постановление Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 N 8127/13 по делу N А4612382/2012).  

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном  объеме, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфаресурс» в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Интер-Энерго-Траст» задолженность в  размере 4 730 370 руб. 00 коп., из них: 2 610 400 руб. 00 коп. – задолженность по договору  аренды от 25.02.2021, 2 119 770 руб. 00 коп.-задолженность по договору транспортировки  теплоэнергии от 05.07.2019.  

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального  кодекса РФ следует возложить на ответчика и взыскать их в доход федерального бюджета,  поскольку истцу судом при подаче иска была предоставлена отсрочка от уплаты  госпошлины.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об уточнении размера исковых требований удовлетворить. Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфаресурс» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Интер-Энерго-Траст» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме  4 730 370 руб. 00 коп.  

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфаресурс» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 46  652 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в  порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.  

Судья Д.В. Шушмаркин 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Код доступа к оригиналам судебных актов,Д патоад 2п5и.0с5а.2н0н22ы 9х: 2э2л:0е0ктронной подписью судьи 

Кому выдана Шушмаркин Дмитрий Валерьевич