Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                                                                                Дело №А14-17596/2020

«30» апреля 2021 г. 

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2021 г.

Арбитражный суд Воронежской области  в составе судьи Д.И. Тисленко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления лесного хозяйства Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН 1073667000021, ИНН 3664078987)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Лайн», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности № 64-11/9 от 11.01.2021 диплом о высшем юридическом образовании от 04.07.2009, паспорт,

ответчик – не явился, надлежаще извещен,

установил:

Управление лесного хозяйства Воронежской области (далее – истец, Управление) 20.11.2020 обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением № 64-11/6186 от 09.11.2020 к Обществу с ограниченной ответственностью «Спорт-Лайн» (далее – ответчик, ООО «Спорт-Лайн») о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 215 от 16.06.2008.

Определением суда от 27.11.2020 настоящее исковое заявление оставлено без движения, установлен срок для устранения нарушений и представления документов не позднее 26.02.2021.

Истец 12.01.2021 через сервис электронного документооборота «Мой арбитр» представил в арбитражный суд пояснения и документы во исполнение определения суда от 27.11.2020.

Определением от 19.01.2021 исковое заявление принято к производству арбитражного суда.

Предварительное судебное заседание откладывалось.

В предварительном судебном заседании 20.04.2021, проводившемся при участии представителя истца и в порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика, представитель истца поддержал исковые требования.

С учетом того, что дело было назначено также к судебному разбирательству, стороны не возражали против рассмотрения дела в судебном заседании, суд на основании статьи 137 АПК РФ вынес определение о завершении предварительного судебного заседания и переходе к судебному разбирательству в данном судебном заседании.

В судебном заседании представитель истца также поддержал исковые требования, указал, что истец обратился в суд в связи с требованиями лесного законодательства.

В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.04.2021 до 15 час. 00 мин. с размещением информации о перерыве на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По окончании перерыва судебное заседание продолжено в порядке статей 156, 163 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Суд установил, что от истца посредством системы электронного документооборота поступила копия выписки в отношении лесного участка, от ответчика – ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений против удовлетворения иска (на основании статей 49, 65-68, 131, 159 АПК РФ приобщены к материалам дела).

Как следует из материалов дела, между Управлением (арендодатель) и ООО «Спорт-Лайн» (арендатор) заключен договор аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности от 16.06.2008 № 215 в отношении лесного участка площадью 1,0 га.

В связи изменениями характеристик лесного участка, что подтверждается копиями акта № 1 от 25.12.2018 и выпиской из государственного лесного реестра, истец обратился с настоящим иском в суд.

Непосредственно исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться способами, предусмотренными законом. По смыслу указанной нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно положениям статьи 9 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены, в том числе, гражданским законодательством, земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

Согласно части 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и ЛК РФ. В соответствии с часть 3 указанной статьи договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Изменение характеристик лесного участка в результате актуализированных таксационных описаний подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Фактически суд констатирует отсутствие спора между сторонами (спор передан на разрешение суда в связи с требованиями лесного законодательства) и признание иска ответчиком (статья 49 АПК РФ).

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, следует внести обозначенные истцом изменения в договор аренды.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) заявленное требование подлежит оплате государственной пошлиной в сумме 6 000 руб. На основании статьи 333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины и не оплачивал ее при подаче искового заявления. 

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ (в ред. Федерального закона от 26.07.2019 № 198-ФЗ, действующей с 25.10.2019) предусмотрено, что при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Приведенное положение НК РФ фактически означает, что при признании иска ответчиком в федеральном бюджете должно остаться 30 % государственной пошлины, подлежащей уплате.

В связи с изложенным, принимая во внимание результат рассмотрения спора, признание иска ответчиком и неоплату истцом государственной пошлины в связи с освобождением от ее уплаты на основании статьи 110 АПК РФ следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета 1 800 руб. государственной пошлины, что составляет 30 % от 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167-170, 173, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления лесного хозяйства Воронежской области удовлетворить полностью. 

Внести изменения в договор № 215 аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 16.06.2008.

Пункт 2 раздела I договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок имеет следующие характеристики:

площадь: 1,0 га

местоположение: Воронежская область, г.о.г. Воронеж, Сомовское лесничество, квартал 61, часть выдела 1, площадь 0,1 га, часть выдела 2, площадь 0,25 га, часть выдела 3, площадь 0,6 га, часть выдела 4, площадь 0,05 га, кадастровый номер 36:34:0102002:31;

категория защитности: защитные леса: - леса, расположенные в водоохранных зонах - 0,9га; леса, выполняющие функции защиты природных и иных объектов: леса, расположенные в зеленых зонах (леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, выделяемые в целях обеспечения защиты населения от воздействия неблагоприятных явлений природного и техногенного происхождения, сохранения и восстановления окружающей среды) - 0,1 га;

вид разрешенного использования: осуществление рекреационной деятельности».

Пункт 4 раздела I договора исключить.

Пункт 5 раздела II договора изложить в следующей редакции:

«5 . Арендная плата по настоящему договору составляет 105175 руб. 32 коп. (сто пять тысяч сто семьдесят пять  руб. 32 коп.) в год.

Расчет арендной платы приведен в приложении № 3 к настоящему договору».

Приложение № 1 к договору изложить в следующей редакции:

                                                                                                                                                                                                                 «Приложение № 1

                                                                                                             к договору аренды

№ 215 от 16.06.2008

СХЕМА

расположения и границы лесного участка

Субъект Российской федерации: Воронежская область, г.о.г. Воронеж

Лесничество: Сомовское лесничество, квартал 61, часть выдела 1, часть выдела 2, часть выдела 3, часть выдела 4

Масштаб: 1:10000

Кадастровый номер: 36:34:0102002:31

Площадь участка: 1,0 га

Условные обозначения:                -  лесной участок, предоставленный в аренду

№

Направление

Длина,м

1-2

ЮВ:57˚'

40

2-3

СВ:33˚'

250

3-4

СЗ:57˚

40

4-1

ЮЗ:33˚

250

         ».

Приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2

к договору аренды 

№ 215 от 16.06.2008

ХАРАКТЕРИСТИКИ 

лесного участка

1. Распределение земель

Общая площадь, всего

В том числе 

лесные земли

нелесные земли

Занятые лесными насаждениями

Лесные культуры

Лесные питомник. плантации

Не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

Дру-гие 

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1,0

0,6

0,6

-

0,15

0,75

-

-

-

0,25

0,25

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе-ние лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесота-ксацион-ный выдел

Хозяйство, преобла-дающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспева-ющие

спелые и перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Сомовское

Без деления на участковые лесничества

61/ч.1

-

0,1/-

61/ч.2

-

0,25/-

61/ч.3

Хвойное, сосна

0,6/174

-

0,6/174

61/ч.4

-

0,05/-

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Лесной квартал/ лесотакса-ционный выдел

Хозяйство, преоблада-ющая порода

Состав

Воз-раст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

61/ч.1

Несомкнув-шиеся лесные культуры 2015 года

5Со5Б 

5

61/ч.2

Ландшафт-ная поляна

-

61/ч.3

Хвойное, сосна

10Со

68

2

0,8

-

174/0,6

-

61/ч.4

Несомкнув-шиеся лесные культуры 2015 года

5Со5Б

5

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса-ционный выдел

Наимено-вание объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион-ный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса-ционный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц: лесной участок входит в состав государственного природного заказника федерального значения «Воронежский» (распоряжение Правительства РФ от 31.12.2008 № 2055-р «Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий федерального значения, находящихся в ведении Минприроды России», приказ Минприроды РФ от 28.05.2009 № 142 «Об утверждении Положения о государственном природном заказнике федерального значения «Воронежский»).».

Приложение №3 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

к договору аренды 

№ 215 от 16.06.2008

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

                                                                                           «___» ______________ 20 __ г.

Арендная плата за использование лесного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, г.о.г Воронеж, Сомовское лесничество, квартал 61, часть выдела 1, площадь 0,1 га, часть выдела 2, площадь 0,25 га, часть выдела 3, площадь 0,6 га, часть выдела 4, площадь 0,05 га, кадастровый номер 36:34:0102002:31.

На 2020 год.

Арендная плата рассчитана согласно «Ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310, и согласно постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2017 года № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

А = Б х 2,26 х К1 х К2 х К3, где

А – ставка арендной платы за 1 га участка лесного фонда в год; 

Б – ставка платы за 1 единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при осуществлении рекреационной деятельности - 9170;

2,26 – коэффициент, учитывающий индексацию ставок в 2020 г;

К1 – коэффициент в отношении защитных лесов (кроме зеленых зон) -1,5;

К1 –в отношении зеленых зон, лесопарковых зон - 1;

К2 – коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние от 0 до 1 километра включительно – 3,5;

 К3 – коэффициент, учитывающий площадь лесного участка – свыше 0,3 гектара – 1.

Б = 9170 х 2,26 х (1,5х 0,9 га +1,0х0,1 га) х 3,5 х 1,0 = 105175,32 руб.

Федеральный Бюджет – 105175,32 руб.

Итого: годовая сумма арендной платы на 2020 год составляет: 105175,32 руб.».

Приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №4

                                                                                     к договору аренды 

№ 215 от 16.06.2008

СРОКИ 

внесения арендной платы за год

на 2020

№ п/п

Календа-рный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

14 ноября

8764  руб. 61 коп

-

-

8764  руб. 61 коп

2

14 декабря

8764  руб. 61 коп

-

-

8764  руб. 61 коп

Итого 

17529 руб. 22 коп

-

-

17529 руб. 22 коп

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): 05311204012016000120.».

Приложение № 5 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение №5

                                                                                     к договору аренды 

№ 215 от 16.06.2008

АКТ

приема-передачи лесного участка, переданного в аренду для осуществления рекреационной деятельности

     г. Воронеж                                                                      «___» _____________ 20___ г.

Арендодатель – Управление лесного хозяйства Воронежской области, в лице руководителя управления ФИО3, действующего на основании положения об управлении лесного хозяйства Воронежской области от 12.05.2009 № 379, и Арендатор – Общество с ограниченной ответственностью «Спорт-Лайн», в лице директора ФИО4, действующей на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что на основании  договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления рекреационной деятельности,  имеющий местоположение: Воронежская область, г.о.г Воронеж, Сомовское лесничество, квартал 61, часть выдела 1, площадь 0,1 га, часть выдела 2, площадь 0,25 га, часть выдела 3, площадь 0,6 га, часть выдела 4, площадь 0,05 га, кадастровый номер 36:34:0102002:31.

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель

Общая площадь, всего

В том числе 

лесные земли

нелесные земли

Занятые лесными насаждениями

Лесные культуры

Лесные питомник. плантации

Не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

Дру-гие 

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1,0

0,6

0,6

-

0,15

0,75

-

-

-

0,25

0,25

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе-ние лесов

Лесни-чество

Участковое лесничество/ урочище (при наличии)

Лесной квартал/лесота-ксацион-ный выдел

Хозяйство, преобла-дающая порода

Площадь (га)/запас древесины (куб. м) - всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспева-ющие

спелые и перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Сомовское

Без деления на участковые лесничества

61/ч.1

-

0,1/-

61/ч.2

-

0,25/-

61/ч.3

Хвойное, сосна

0,6/174

-

0,6/174

61/ч.4

-

0,05/-

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначе-ние лесов

Лесной квартал/ лесотакса-ционный выдел

Хозяйство, преоблада-ющая порода

Состав

Воз-раст

Бонитет

Полнота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

молодняки

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

61/ч.1

Несомкнув-шиеся лесные культуры 2015 года

5Со5Б 

5

61/ч.2

Ландшафт-ная поляна

-

61/ч.3

Хвойное, сосна

10Со

68

2

0,8

-

174/0,6

-

61/ч.4

Несомкнув-шиеся лесные культуры 2015 года

5Со5Б

5

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса-ционный выдел

Наимено-вание объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

4. Объекты лесной инфраструктуры

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион-ный выдел

Назначение

Площадь (га)

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса-ционный выдел

Наименова-ние объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

-

-

-

-

-

-

-

-

7. Права третьих лиц: лесной участок входит в состав государственного природного заказника федерального значения «Воронежский» (распоряжение Правительства РФ от 31.12.2008 № 2055-р «Об утверждении перечня особо охраняемых природных территорий федерального значения, находящихся в ведении Минприроды России», приказ Минприроды РФ от 28.05.2009 № 142 «Об утверждении Положения о государственном природном заказнике федерального значения «Воронежский»).».

Приложение № 6 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6 

к договору аренды 

№ 215 от 16.06.2008

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды 

мероприятий

Единица 

измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Спорт-Лайн», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 800 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд) в течение месяца со дня принятия через Арбитражный суд Воронежской области в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья                       Д.И. Тисленко