7_1546774  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е  (резолютивная часть)

Дело № А59-5288/2020

г. Южно-Сахалинск

21 сентября 2023 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Мисилевич П.Б. при  ведении протокола судебного заседания секретарем Путьмаковой А.Д., рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью Управляющая компания «ЖЭУ-7» (ОГРН 1086501010970, ИНН  6501201982) к товариществу собственников жилья «Емеля-43» (ОГРН 1076500000170,  ИНН 6501179053) об обязании передать техническую и иную документацию,  

при участии: от истца – представитель Хван Е.В. по доверенности от 01.03.2022  (после перерыва), от ответчика – не явился, от третьих лиц – не явились,  

руководствуясь ст. ст. 167-170,176 АПК РФ, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать товарищество собственников жилья «Емеля-43» (ОГРН 1076500000170,  ИНН 6501179053) передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ЖЭУ-7» (ОГРН 1086501010970, ИНН 6501201982) техническую и иную  документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Южно-Сахалинск,  ул. Емельянова, 43, в том числе:  

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям,  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также  лиц, использующих общедомовое имущество в многоквартирном доме на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме.  

Взыскать с товарищества собственников жилья «Емеля-43» (ОГРН 1076500000170,  ИНН 6501179053) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «ЖЭУ-7» (ОГРН 1086501010970, ИНН 6501201982) 6 000 рублей судебных  расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд  Сахалинской области.  

Судья П.Б. Мисилевич