Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-5067/2022

г. Хабаровск

26 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения от 25.04.2022.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  О.М. Левинталь, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682910, Хабаровский край, район имени Лазо, р. 

<

...>)

к Администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682927, Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>)

третье лицо: ООО «ТСК ФЕСТ» (680009, 

<

...>)

о взыскании 105 268 руб. 44 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца, ответчика, третьего лица – не явились, извещены надлежащим образом,

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги»  обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 105 268 руб. 44 коп. за период с февраля 2021 года по февраль 2022 года.

Определением от 31.03.2022 судом в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ТСК ФЕСТ».

Истец, ответчик, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (ч.3 ст.156 АПК РФ).

На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ и пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 20.12.2006 № 65 суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Кондратьевское сельское поселение муниципального района имени Лазо Хабаровского края является собственником жилого помещения по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, представленной в материалы дела.

В соответствии с агентским договором от 01.10.2017 принципал (ООО «ТСК ФЕСТ») поручает, а агент (ООО «МРКЦ») принимает на себя обязанности по выполнению функций полномочного и постоянного представителя принципала на договорной территории. Агент как представитель принципала совершает от своего имени и за счет принципала фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения и коммунальные услуги от прочих групп потребителей.

В силу п. 3.8 агентского договора агент (ООО «МРКЦ») в интересах принципала (ООО «ТСК ФЕСТ») осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Согласно расчету задолженность ответчика перед ООО «ТСК ФЕСТ» за коммунальную услугу по отоплению составляет 105 268 руб. 44 коп., которая сложилась за период с февраля 2021 г. по февраль 2022 г. включительно.

Истцом ответчику направлено  претензионное предупреждение от 09.03.2022 №1782 с требованием оплатить задолженность в сумме 105 268 руб. 44 коп. в срок до 21.03.2022, которое оставлено без ответа и удовлетворения.

Поскольку оплата ответчиком в добровольном порядке не произведена, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно положениям статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Не является основанием освобождения собственника от бремени расходов на содержание помещения отсутствие у него письменного договора с ресурсоснабжающими, управляющими и иными организациями. Такая обязанность возникает у собственника помещения в силу закона.

 Согласно представленному в материалы дела апелляционному определению от 09.02.2022 по делу № 33-799/2022 судебной коллегии по гражданским дела Хабаровского краевого суда  суд признал обоснованным взыскание  задолженности по услугам ЖКХ  с Администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края по январь 2022г..

 Указанные  определение является преюдициальным для рассматриваемого дела и установленные обстоятельства  не подлежат дальнейшему доказыванию в силу ст. 69  АПК РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о наличии у ответчика предусмотренной законом обязанности по оплате задолженности в заявленном размере.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

После  принятия резолютивной части решения суда от ответчика поступил отзыв, согласно которому жилое помещение по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>, зарегистрировано за совершеннолетними гражданами, которые обязаны нести расходы за коммунальные услуги.

Судом указанным доводам ответчика не была дана оценка, поскольку пояснения не были представлены заблаговременно и поступили после   принятия судом резолютивной части решения.

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание отсутствие доказательств внесения ответчиком оплаты в заявленном размере, требование истца о взыскании задолженности является правомерным и подлежит удовлетворению в размере 105 268 руб. 44 коп.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682927, Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>) в  пользу ООО  «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682910, Хабаровский край, район имени Лазо, р. 

<

...>) задолженность 105 268 руб. 44 коп.,   расходы  по  оплате  государственной  пошлины    4 158  руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения. 

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                              О. М. Левинталь