Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-18746/2021

г. Ульяновск

11 июля 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 04.07.2022.

Решение в полном объеме изготовлено  11.07.2022.

Арбитражный суд Ульяновской области  в составе судьи Слепенковой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

общества с ограниченной ответственностью «Победа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  Ульяновская область, г. Сенгилей,

 к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс Агро» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),   Ульяновская область, Сенгилеевский район, с. Елаур,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (ИНН 

<

***>)

о признании соглашения недействительным,

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность;

от ответчика  – не явились, уведомлены;

от третьего лица – не явился, уведомлен; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Победа» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс Агро» о признании соглашения о зачете встречных однородных требований относительно земельного участка с кадастровым номером 73:14:051401:521 недействительным, которое принято к производству в рамках дела № А72-18746/2021.

Определением суда от 25.04.2022 удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, которым просит: 

-  признать договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключенный между ООО «Победа» и ООО «Альянс Агро» от 19.03.2021 недействительным;

- признать заключенное между ООО «Победа» и конкурсным управляющим ООО «Альянс Агро» соглашение о зачете встречных однородных требований, утвержденных на собрании кредиторов без участия ООО «Победа», вопреки ее воле и интересам в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:14:051401:521 недействительным в полном объеме (полностью).

Определением суда от 09.06.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. 

Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях, просил их удовлетворить.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ рассматривается в их отсутствие. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные  доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела,  решением Арбитражного суда Ульяновской области от 21.01.2020 по делу № А72-7777/2018 с ООО «Победа» в пользу ООО «Альянс Агро» взыскано 7 846 736 руб. 31 коп. – основной долг, 126 270 руб. 00 коп. – расходы по оплате судебных экспертиз.

03.07.2020 выдан исполнительный лист серии ФС № 034266625.

В целях погашения вышеуказанной задолженности 19.03.2021 между ООО «Победа» (Продавец) и ООО «Альянс Агро» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи доли в вправе общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому Продавец продает, а Покупатель покупает в собственность долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сенгилеевский район, 1,5 км на северо-запад от с. Елаур, кадастровый номер 73:14:051401:521, общей площадью 170 752 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства в размере 2/7 доли.

Пунктом 2.1 договора стороны установили, что стоимость земельной доли оценена сторонами в сумме 35 000 руб. 00 коп.

Оплата по договору осуществлена сторонами путем заключения соглашения о зачете требований ООО «Победа» перед ООО «Альянс Агро» на сумму 35 000 руб. 00 коп. от 19.03.2021.

В дальнейшем платежными поручениями № 113 от 26.08.2021, № 1971 от 08.09.2021, № 1204 от 27.09.2021, № 723 от 28.09.2021, № 1105 от 28.09.2021 ООО «Победа» оплатило ООО «Альянс Агро» задолженность, установленную решением суда от 21.01.2020 по делу № А72-7777/2018.

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением и просит признать недействительными договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключенный между ООО «Победа» и ООО «Альянс Агро» от 19.03.2021 и  соглашение о зачете встречных однородных требований, заключенное между ООО «Победа» и конкурсным управляющим ООО «Альянс Агро» от 19.03.2022, поскольку после их заключения ООО «Победа» погасило задолженность перед ООО «Альянс Агро», установленную решением суда от 21.01.2020 по делу № А72-7777/2018.

В качестве нормативного обоснования признания вышеназванных договора и соглашения недействительными, истец ссылается на ст. ст. 432, 167, 168, 169, 170, 173.1, 178, 179 Гражданского кодекса РФ. 

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для признания договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, заключенный между ООО «Победа» и ООО «Альянс Агро» от 19.03.2021 и  соглашение о зачете встречных однородных требований, заключенное между ООО «Победа» и конкурсным управляющим ООО «Альянс Агро» от 19.03.2021, поскольку погашение задолженности произведено истцом после заключения оспариваемых документов.

Доказательств для признания сделки недействительной, в том числе по мотивам притворности, заблуждения истец в материалы дела не предоставил. 

При данных обстоятельствах, исковые требования следует оставить без удовлетворения.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на истца. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                                  Р Е Ш И Л :

Исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                           О.А. Слепенкова