Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

г. Краснодар                                                                                            Дело № А32-12061/2023

«22» августа 2023

 

Резолютивная часть решения изготовлена 26 июня  2023 г. 

Полный текст решения изготовлен 22 августа 2023 г.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Харченко С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Меркурьевой А.П., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" (ИНН 

<

***>, 350000, 

<

...>)

к Администрации Кропоткинского  городского  поселения Кавказского района(ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, 352380,  

<

...>)

о взыскании задолженности в размере 89 351,53 руб., пени за период с 16.12.2016 по 05.04.2020 в размере 14 040,56 руб., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 17 842,78 руб., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 в размере 3 981,90 руб., с 22.02.2023 по день фактической оплаты, за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере 12 786,45 руб., пения за период с 18.01.2022 по 31.03.2022 в размере 26,25 руб., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 в размере 423,13 руб., с 22.02.2023 по день фактической оплаты, госпошлины в размере 5 154 руб. о взыскании задолженности и пени

 

при участии в заседании:

от истца:  ФИО1  по  доверенности 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Газпром теплоэнерго Краснодар" обратилось в Арбитражный суд  Краснодарского края  с  заявлением  о взыскании  с  Администрации Кропоткинского  городского  поселения Кавказского района  задолженности  в размере 89 351,53 руб., пени за период с 16.12.2016 по 05.04.2020 в размере 14 040,56 руб., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 17 842,78 руб., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 в размере 3 981,90 руб., с 22.02.2023 по день фактической оплаты, за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере 12 786,45 руб., пения за период с 18.01.2022 по 31.03.2022 в размере 26,25 руб., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 в размере 423,13 руб., с 22.02.2023 по день фактической оплаты, госпошлины в размере 5 154 руб.

 Определением суда от 15.03.2023 исковое  заявление  принято к  рассмотрению и назначено к заседанию.

Протокольным  определением  суда  от 04.05.2023   суд  окончил предварительное  судебное  заседание и назначил  судебное  заседание.

 

 Ранее  ответчик  возражал  против исковых  требований,  и просил  применить срок  исковой  давности и  в  удовлетворении  отказать.

Ранее  истце  направил в материалы  дела  возражения  на  отзыв  ответчика,  наставил на  исковых  требованиях.

Представитель  истца в  судебном  заседании   поддержал  исковые  требования в  полном  объеме.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора был уведомлен надлежащим образом.

 В судебном  заседании объявлен  перерыв  до  26.06.2023 в  11 час. 00  мину.

После  перерыва судебное  заседание  продолжено в отсутствии  лиц  участвующих в  деле.

Дело подлежит рассмотрению согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, а также непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием для разрешения спора.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» (далее по тексту - «Истец», «Общество») в лице Кропоткинского филиала является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет на территории города Кропоткин поставку тепловой энергии потребителям по сетям централизованного теплоснабжения.

Система теплоснабжения многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> и 

<

...> присоединена к централизованной сети г, ФИО2, находящейся во владении и пользовании Общества.

В данных многоквартирных домах расположены жилые помещения, которые являются муниципальной собственностью Кропоткинского городского поселения Кавказского района, администрация Кропоткинского городского поселения Кавказского района выполняет функции собственника муниципального имущества (далее по тексту - Ответчик):

Право муниципальной собственности на жилое помещение (квартира) №5 (кадастровый номер 23:44:0506002:572), расположенное по адресу: 

<

...>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.09.2022 №99/2022/492127814,

Право муниципальной собственности на жилое помещение (квартира) №29 (кадастровый номер 23:44:01503003:2363), расположенное по адресу: 

<

...> д, 20, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.09.2022 №99/2022/491054540.

Пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

На основании пункта 2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором указанного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В настоящее время отсутствует специальный закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим наследование выморочного имущества осуществляется согласно общим правилам о наследовании, установленным гражданским законодательством, с учетом некоторых особенностей. В частности, для приобретения выморочного имущества не требуется принятие наследства, кроме того, не допускается отказ муниципального образования от принятия выморочного имущества (пункт 1 статьи 1152, пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, указанная квартира перешла в собственность администрации.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) принятие наследства не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

С учетом изложенных норм, имущество, а также имущественные обязанности умершего лица перешли к администрации.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В пункте 2 указанной статьи установлено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 126 ГК РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, кроме имущества, которое закреплено за созданными ими юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Ответчик, являясь собственником спорных помещений, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходов на коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 2 п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13 от 28.05.2019 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее -постановление Пленума № 13) заключение государственного (муниципального) контракта или иной гражданско-правовой сделки казенным учреждением не влечет взыскания образовавшейся задолженности за счет казны публично-правового образования, поскольку казенные учреждения, являясь юридическими лицами и выступая в суде в качестве истца и ответчика, отвечают по своим обязательствам находящимися в их распоряжении денежными средствами и обеспечивают исполнение денежных обязательств, указанных в исполнительном документе, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации (далее - БК РФ) (п. 1, пп 8 п. 3 ст. 50, п. 4 ст. 123.22 ГК РФ, пп. 8, 9 ст. 161 БК РФ).

Правила ст. 161 БК РФ, регламентирующие правовое положение казенных учреждений, согласно п. 11 указанной статьи распространяются на органы государственной власти (государственные органы), органы местного самоуправления (муниципальные органы) и органы управления государственными внебюджетными фондами с учетом положений бюджетного законодательства Российской Федерации, устанавливающих полномочия указанных органов, поэтому исполнение исполнительных документов по денежным обязательствам этих органов также осуществляется в порядке, предусмотренном гл. 24.1 БК Исходя из положений статей 210, 539 ГК РФ, абонентом (потребителем), а значит и субъектом, на которого при отсутствии письменного договора возлагается обязательство по оплате энергоресурсов, является собственник помещений, выступающий и в качестве собственника соответствующих энергопринимающих устройств.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, поставил тепловую энергию в вышеуказанные квартиры, принадлежащие на праве собственности Ответчику.

В целях досудебного урегулирования спора, в адрес Ответчика направлены претензии от 20.09.2022 №06/2471 и от 31.01.2023 №06-283 с требованием о погашении образовавшейся задолженности в указанные в претензиях сроки. Претензии получены представителем Ответчика21.09.2022 и 31.01.2023.

В предоставленные досудебными претензиями сроки Ответчиком задолженность перед Истцом за потребленную тепловую энергию погашена не была. Ответчик финансовое удовлетворение требования в досудебном порядке не осуществил.

По состоянию на 25.02.2023 задолженность Ответчика перед Истцом составляет: 

-по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, кв. №5: за отопление за период с 01.11.2016 по 31.12.2020 в размере 89 351,53 руб.;

-по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, кв. №29: за отопление за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере 12 786,45 руб.

В соответствии со статьями 307-309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании статей 12, 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения платежа.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору В соответствии с расчетом, размер пени по состоянию на 21.02.2023, исходя из размера задолженности, по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> с 16.12.2016 по 05.04.2020 составляет 14 040 (четырнадцать тысяч сорок) руб. 56 коп., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 составляет 17 842 (семнадцать тысяч восемьсот сорок два) руб. 78 коп., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 составляет 3 981 (три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 90 коп.

В соответствии с расчетом, размер пени по состоянию на 21.02.2023, исходя из размера задолженности, по квартире, расположенной по адресу: 

<

...> с 18.01.2022 по 31.03.2022 составляет 26 (двадцать шесть) руб. 25 коп., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 составляет 423 (четыреста двадцать три) руб. 13 коп. 

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГКРФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ, ст. 179 АПК РФ).

В  материалы  дела  от Ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности на взыскание задолженности за указанный в исковом заявлении период.

Суд, рассмотрев доводы ответчика, считает их необоснованными, ввиду  следующего.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

В целях установления собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО2, ул. Красная, д. 189, кв.5, Истцом в адрес Ответчика направлялись запросы о предоставлении информации о проведении мероприятий по признанию имущества выморочным. Из письма Ответчика от 29.08.2022 исх. №200-4536/22-17, Истец узнал о том, что жилое помещение принято в муниципальную собственность Кропоткинского городского поселения Кавказского района. После получения ответа, в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия от 20.09.2022 №06/2471. Так как Истец узнал об оформлении права муниципальной собственности на жилое помещение только 31.08.2022, срок исковой давности не пропущен.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Следовательно, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и в части оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», Ответчик обязан своевременно и полностью вносить ресурсоснабжающей организации плату за потребленную тепловую энергию.

В соответствии со статьями 307-309 ГК РФ. обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательств.

Довод Ответчика о том, что обязанности по внесению платы за поставленную тепловую энергию в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> лежит на ФИО3 и ФИО4, самовольно занявших жилое помещение, не основано на норме права.

Согласно статье 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Жилищное законодательство возлагает обязанности по внесению платы за коммунальные услуги на собственников помещений и на нанимателя помещения, с момента заключения договора найма жилого помещения. Ответчик в отзыве указывает, что жилое помещение занято гражданами самовольно, без заключения договора найма жилого помещения. Следовательно, у ФИО3 и ФИО4 не могла возникнуть обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Ответчик, обязан следить за сохранностью собственного имущества, и несет риски наступления неблагоприятных последствий в случае самовольного занятия данного имущества. Самовольное занятие гражданами жилого помещения не освобождает Ответчика от обязанности внесения платы за тепловую энергию, возложенную на собственника действующим законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражения ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, подлежат отклонению как противоречащие представленным в материалы дела документам. То обстоятельство, что ответчик не направлял заявку на поставку товара, не имеет правового значения, поскольку ответчик не оспаривает факт получения товара. Ответчик от приемки товара не отказался, на ответственное хранение товар не принял, с заявлением о возврате ошибочно поставленного товара к истцу не обращался.

На момент рассмотрения дела ответчик не представил суду доказательства погашения задолженности, указанные истцом обстоятельства документально не опроверг.

С учетом части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина распределяется пропорционально фактически удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 65, 68, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, кв. №5: за отопление за период с 01.11.2016 по 31.12.2022 в~размёрё-89 351 (восемьдесят девятьтысяч триста пятьдесят один) руб. 53 коп., пени за период с 16.12.2016 по 05.04.2020 в размере 14 040 (четырнадцать тысяч сорок) руб. 56 коп., за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 в размере 17 842 (семнадцать тысяч восемьсот сорок два) руб. 78 коп., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 в размере 3 981 (три тысячи девятьсот восемьдесят один) руб. 90 коп. с 22.02.2023 по день фактической оплаты; задолженность по квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, кв. №29 за отопление за период за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере 12 786 (двенадцать тысяч семьсот восемьдесят шесть) руб. 45 коп., пеня за период с 18.01.2022 по 31.03.2022 в размере 26 (двадцать шесть) руб. 25 коп., за период с 01.10.2022 по 21.02.2023 в размере 423 (четыреста двадцать три) руб. 13 коп. с 22.02.2023 по день фактической оплаты,  расходы  по  оплате  госпошлины  в размере  5154руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

 

Судья                                                                                                           С.В.  Харченко