2050/2019-222297(2) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН  

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Казань Дело № А65-22587/2019  

Дата принятия решения – 26 сентября 2019 года.  

Дата объявления резолютивной части – 25 сентября 2019 года.  

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи  

Савельевой А.Г., 

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания  

секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного  

общества работников "Народное предприятие Набережночелнинский картонно-бумажный  

комбинат", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Публичному  

акционерному обществу "Камгэсэнергострой", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>,  

ИНН 

<

***>) о взыскании 753179 руб. 84 коп. долга, с участием: от истца – ФИО2, доверенность от 13.05.2019г., от ответчика – не явился, извещён, 

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество работников "Народное предприятие  Набережночелнинский картонно-бумажный комбинат", г.Набережные Челны, (далее –  истец), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к  Публичному акционерному обществу "Камгэсэнергострой", г.Набережные Челны, (далее –  ответчик) - о взыскании 753179 руб. 84 коп. долга.  

В судебном заседании 10.09.2019г. истец требования поддержал, представил  запрошенные судом документы.  

От ответчика по системе Мой арбитр поступило возражение относительно  рассмотрения дела по существу после завершения предварительного заседания, в его  отсутствие. Ответчиком также указано, что он проводит сверку своей задолженности.  

Суд пришёл к выводу об обязании сторон произвести совместную сверку расчётов.  В судебном заседании 25.09.2019г. истец поддержал заявленные требования.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения  предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу извещен в  порядке ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв по  существу иска не представил, требования не оспорил.  

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителя ответчика.  

Изучив, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между истцом (собственник) и ответчиком  (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 12/14 от 01.02.2014г. (далее  по тексту - Договор).  

В соответствии с Договором в аренду была передана часть земельного участка,  именуемого в дальнейшем «Участок», общей площадью 31 931 кв.м, с кадастровым номером  16:52:080202:1/чзу1, входящего в состав земельного участка общей площадью 707850 кв. м.,  с кадастровым номером 16:52:080202:1, расположенного по адресу РТ, 

<

...>, сроком до 31.12.2018г.  

Факт передачи Участка подтверждается актом передачи от 01.02.2014г., подписанным  обеими Сторонами Договора.  

Согласно п. 3.3-3.4 Договора арендная плата составляет 53798 рублей 56 копеек,  включая НДС, в месяц. Арендная плата вносится на расчетный счет собственника  ежемесячно не позднее 20 (двадцатого) числа месяца следующего за отчетным.  

Поскольку за время аренды в период с 01.11.2017г. по 31.12.2018г. ответчик взятые на  себя обязательства по внесению арендной платы в полном объеме не исполнил, у общества  образовалась задолженность в размере 753179 рублей 84 копейки.  

21.06.2019 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об  исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате.  

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и  удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.  

Удовлетворяя требования истца о взыскании арендной платы по договору аренды, суд  исходит из следующего.  

В силу ст.ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу  обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора)  определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его  обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу  только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Согласно ст.  310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное  владение и пользование или во временное пользование.  

В силу ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть  переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и  другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные  средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их  использования (непотребляемые вещи).  

На основании ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи  имущества в аренду принадлежит собственнику. Арендодателями могут быть также лица,  управомоченные собственником сдавать имущество в аренду.  

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что  использование земли в Российской Федерации является платным, одной из форм платы за  пользование землей является арендная плата. В соответствии с положениями статьи 614  Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату  за пользование имуществом (арендную плату).  

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе  состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Из положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в  

обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

Ответчик ни в одно судебное заседание своего представителя не направил,  возражений относительно предъявленного иска не заявил.  

Поскольку ответчик не оспорил обстоятельства, на которые ссылался истец в  обоснование своих требований, в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование  своих требований, считаются признанными ответчиком.  

Отклоняя при таких обстоятельствах представленные истцом в обоснование иска  доказательства, суд первой инстанции фактически исполнил бы обязанность ответчика по  опровержению доказательств, представленных другой стороной, тем самым нарушив такие  фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие  сторон.  

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.10.2013г. № 8127/13, при  представлении истцом доказательств в обоснование иска не вправе устанавливать  обстоятельства, не оспоренные ответчиком, и тем самым фактически исполнять обязанность  ответчика по опровержению доказательств, представленных истцом.  

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом по правилам статьи  71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений  статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени  доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления  последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица,  участвующие в деле, применительно к части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации.  

Учитывая, что наличие задолженности подтверждается материалами дела,  доказательства внесения арендной платы в установленном размере за заявленные истцом  периоды с 01.11.2017г. по 31.12.2018г. ответчиком суду не представлены, суд считает  требование истца о взыскании суммы долга в размере 753179 руб. 84 коп. обоснованным и  подлежащими удовлетворению.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины, согласно части 1 статьи 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика.  

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Республики Татарстан,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Публичного акционерного общества "Камгэсэнергострой", г.Набережные  Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Закрытого акционерного  общества работников "Народное предприятие Набережночелнинский картонно-бумажный  комбинат", г.Набережные Челны, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 753179 руб. 84  коп. долга, 18064 руб. расходов по госпошлине.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в  месячный срок.  

Судья А.Г. Савельева 

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.04.2019 10:08:27

 Кому выдана Савельева Алла Геннадьевна