АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-8354/2021

г. Архангельск

22 февраля 2022 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 февраля 2022 года  

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2022 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Тюпина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумиловой С.В.,

рассмотрев 15, 21 февраля 2022 года в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163038, 

<

...>)

к администрации городского округа «Город Архангельск» (ОГРН 

<

***>; адрес: Россия 163069, 

<

...>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО1 (доверенность от 01.07.2021),

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 01.07.2021 №19-37/968),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» (далее – ответчик) с требованием о взыскании 1 037 446 руб. 54 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с июня 2018 по декабрь 2019 года.

Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении размера заявленных исковых требований и просил взыскать с ответчика 995 303 руб. 03 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с июня 2018 по декабрь 2019 года.

            Рассмотрев заявленное ходатайство, суд на основании статей 49, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) определил принять уточнение размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, по доводам, изложенным в отзыве и контррасчете суммы иска.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании 15.02.2022 судом объявлялся перерыв до 21.02.2022.

После перерыва в судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера заявленных исковых требований и просил взыскать с ответчика 960 368 руб. 40 коп. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с июня 2018 по декабрь 2019 года.

            Рассмотрев заявленное ходатайство, суд на основании статей 49, 184, 185 АПК РФ определил принять увеличение размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, по доводам, изложенным в отзыве и дополнением к отзыву.

Заслушав представителей сторон, принявших участие в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам в 

<

...> д., ул.Дрейера д.21, ул.Дрейера д.49, ул.Дрейера д.55, ул.Дрейера д.57, ул.Кочуринская д.42, ул.Локомотивная д.35, ул.Онежская д.17. ул.Пирсовая д.19, ул.Севстрой д.51, 53, 55, 59, ул.Сурповская  д.29, корп.1, д.49, 53, 54.

Собственником комнат, помещений в указанных домах является МО "Город Архангельск".

В период с июня 2018 года по декабрь 2019 года в многоквартирные жилые дома поставлялась электрическая энергия на основании договора энергоснабжения.

Как установлено, в спорный по иску период оставались не оборудованными индивидуальными приборами учета электроэнергии некоторые из вышеуказанных жилых помещений, в связи с чем объем поставленной в них электроэнергии рассчитывался управляющей компанией исходя из норматива потребления коммунальной услуги (ул.Дежневцев д.13, корп.5, кв.3; ул.Дежневцев д.29, корп.2, кв.2 и кв.5;  ул.Доковская д.1,кв.1; д.4 ком.11, 12, 1 и 2, ком. 25, ком.4, ком.5 и ком.8; , ул.Дрейера д.21 корп.5, кв.2. кв.5 и 6; ул.Дрейера д.49, корп.1, кв.1,11,12. 4; ул.Дрейера д.55 корп.1, кв.4, ул.Дрейера д.57 кв.9; ул.Кочуринская д.42, кв.10; ул.Локомотивная д.35, кв.7; ул.Онежская д.17 кв.3, ком.1; ул.Пирсовая д.19, кв.5; , ул.Севстрой: д.51, кв. 2, 4; д.53 кв.1; д.55 кв.2, д.59, кв.1;  ул.Сурповская  д.29, корп.1, кв.1 и кв.3;  д.49, кв.4 и кв.8; д.53,кв.5; д. 54, кв.9).

Ссылаясь на то, что в силу пункта 64 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 (далее - Правила №354), потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина»  является исполнителем коммунальной услуги.

Истец направил в адрес Администрации претензию о внесении платы за электроэнергию.

Оставление требований претензии без удовлетворения, послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Архангельской области с настоящим иском.

По расчету истца, задолженность в сумме 960 368 руб. 40 коп. сложилась за период с июня 2018 по декабрь 2019 года.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на собственников зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу указанного закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, возложена обязанность до 1 января 2011 года завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (часть 4 статьи 13).

В соответствии с пунктом 2 правил №354, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

            Подпунктом «а» пункта 9 Правил №354, предусмотрено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом. При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг, за исключением случаев, указанных в подпунктах "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил.

            Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с пунктом 56 Правил №354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

            Из положений пункта 50 Правил №354 и формулы 7(1) приложения №2 к Правилам №354, определяющих размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в коммунальной квартире, следует, что порядок исчисления объема данной услуги урегулирован пунктом 42 Правил № 354, то есть общими нормами, применяемыми к жилым помещениям, расположенным в МКД.

            Ответчик в представленном в материалах дела отзыву и дополнениях к нему не согласился с заявленными исковыми требованиями. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ). Поскольку электрическая энергия должна была поставляться в жилые многоквартирные дома, к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. При рассмотрении настоящего дела, указал что истец - исполнитель коммунальных услуг выступает хозяйствующим субъектом с самостоятельным экономическим интересом, отличным от интересов нанимателей и собственников помещений, о чем свидетельствует тот факт, что размер обязательств истца перед ресурсоснабжающей организацией меньше, чем обязательства нанимателей и собственников помещений перед истцом - управляющей компанией.

Как указывает ответчик, данные обстоятельства подтверждаются ведомостями энергопотребления, представленные истцом в материалы дела и оборотными ведомостями. Так, например, начиная с ноября месяца 2018 года, по ведомостям электропотребления на весь дом поступило меньше электрической энергии, чем истец предъявляет к администрации. Также, с ноября 2018 года поступающая электроэнергия использовалась для ОДН многоквартирных домов (далее- МКД), но, ни как не для жилого помещения. Более того, по некоторым МКД, показания электроэнергии указанные в ведомостях, не меняются, а если и есть изменения в показаниях то +/- 1 КВт, что свидетельствуют о том, что электроэнергия поступающая на МКД использовалась для нужд ОДН. По мнению ответчика, общая сумма, не подлежащая взысканию составляет 760 176 руб. 91 коп.

Истец частично согласился с контррасчетом ответчика, также учитывая письмо ООО "ТГК-2 Энергосбыт" от 11.02.2022 (представленного по запросу суда), уменьшил размер заявленных исковых требований до 960 368 руб. 40 коп. Уточнение произведено в связи с исключением помещений, которые были отключены от электроэнергии.

Исследовав материалы дела, суд признает правомерным требование истца о взыскании с ответчика задолженности по электроэнергии в размере 960 368 руб. 40 коп.

Доводы ответчика, указанные в отзыве и дополнениям к нему не нашли свое отражение в материалах дела.

В материалах дела имеется письмо Россети Северо-Запада от 04.02.2022 №11/1-1-10, в котором Россети сообщило, что не является сетевой организацией в отношении запрашиваемых домов. Оборудование электросетевого хозяйства перешло во владение ПАО «Россети Северо-Запад» на праве аренды с 19.03.2020. Сетевые организации не осуществляют подключение/отключение жилых помещений, а именно квартир в многоквартирных жилых домах. Указанные процедуры находятся в ведении управляющих компаний.

Акты отключения в заявленный период комнат, жилых помещений, принадлежащих Администрации, ответчиком в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в заявленном размере. 

В соответствии с частью 1, 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика,  пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации городского округа "Город Архангельск" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" 960 368 руб. 40 коп. задолженности, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Судья

 

А.Н. Тюпин