АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-6807/2022

г. Белгород

20 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2022 года

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2022 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи  Ивановой Л. Л.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МКУ "Управление социального строительства Яковлевского района Белгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ООО  "АЛЬФАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обязании устранить недостатки работ по муниципальному контракту, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2  представитель по доверенности от 09.06.2022г.

от ответчика: не явился, извещен надлежаще.

УСТАНОВИЛ:

МКУ "Управление социального строительства Яковлевского района Белгородской области" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО  "АЛЬФАСТРОЙ" об обязании в течение 45 дней после вступления решения в законную силу устранить недостатки выполненных работ, а именно:

- утеплить трубы дымоходов;

- установить проходной настил по чердаку;

- установить на хлест конька, на скат крыши;

- заменить гипсокартон на потолочном перекрытии в стенах;

- провести работы по проклейке конька к скату;

- устранить протекания кровли на штукатурном покрытии лестничного марша;

- устранить трещину в стене подъезда возле входа;

- устранить разрушение декоративного слоя штукатурки на фасаде;

- установить систему снегозадержания.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 08 декабря 2022 года до 13 декабря 2022 года 12 часов 00 минут.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил, отзыв на иск в суд не представил.

С учетом требования статей 121-123, 156 АПК РФ, а также учитывая факт надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав собранные по делу доказательства, заслушав представителя истца, арбитражный суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 04.05.2017 между истцом  (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен муниципальный контракт №2017/1, согласно п.1.1 которого, ответчик принял на себя обязательства по заданию истца выполнить полный комплекс работ, включая работы по строительству, монтажу оборудования,, устройству инженерных систем, выполнению пусконаладочных работ и участие в мероприятиях по вводу в эксплуатацию на объекте: «Строительство трех многоквартирных жилых домов (количество квартир 41, общей площадью не менее 1 148,,1м2) в п.Томаровка, с.Терновка, с.Алексеевка для переселения граждан из аварийного жилищного фонда Яковлевского района Белгородской области и передать результат работ заказчику в сроки, указанные в контракте. 

В соответствии с п.2.1 контракта цена работ составляет 20 648 997 руб. 38 коп., в том числе НДС 18% 3 149 847 руб. 38 коп., и является твердой.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что оплата за фактически выполненные объемы работ производится платежными поручениями заказчика в течение 30 банковских дней с момента оформления справки КС-3 в пределах их стоимости с правом удержания 10% стоимости работ в качестве гарантийного обеспечения, оплачиваемые подрядчику при окончательном расчете.

Акты КС-2 оформляются на основании фактически выполненных объемов работ с учетом индекса удорожания сметной стоимости и предоставляются подрядчиком до 22 числа отчетного месяца (п.3.2 контракта).

Окончательный расчет за выполненные работы (100%) производится заказчиком после полного исполнения подрядчиком взятых на себя обязательств по контракту, в течение 90 банковских дней, включая устранение дефектов, установленных приемочной комиссией, на основании: актов формы КС-3, КС-2, представляемых подрядчиком, после получения соответствующего документа на ввод объекта в эксплуатацию; акта КС-11 или акта КС-14, акта об устранении недостатков; заключения эксперта, экспертной организации, приемочной комиссии заказчика; акта сверки взаиморасчетов; возможной уплаты неустойки (штрафа, пени) (п.3.3 контракта).

В соответствии с пунктами 4.1 и 4.2 контракта начало выполнения работ – с даты заключения контракта. Работы по контракту должны быть завершены и результат работ должен быть передан заказчику не позднее 31 июля 2017 года (конечный срок выполнения работ). 

В силу п.7.1 контракта окончательная приемка результатов выполненных работ осуществляется после выполнения подрядчиком всего объема работ по контракту.   

 Работы по контракту считаются окончательно выполненными, согласно п.7.10 контракта, только после предоставления заказчику завершенного строительством объекта, исполнительной документации на них, как они описаны в контракте и приложениях к нему, подписания обеими сторонами итогового акта приема-передачи результатов выполненных работ.

  Сдача подрядчиком и приемка заказчиком (приемочной комиссией) результата работ (законченного строительством объекта) оформляются подписанием акта приемки объекта капитального строительства (п.7.11.1 контракта).

Ответчик все работы по контракту выполнил в полном объеме, законченные строительством дома принят в эксплуатацию приемочной комиссией на основании акта приемки законченного строительством объекта, а также на основании актов приема-передачи от10.08.2017 и от 22.08.2017.

Между тем, после сдачи работ и приемки дома в с.Алексеевка в эксплуатацию, в период гарантийного срока были обнаружены недостатки и дефекты выполненных работ, что нашло отражение в акте осмотра здания от 12.07.2022, а также подтверждаются многочисленными жалобами жильцов дома.

В соответствии с указанным актом осмотра здания от 12.07.2022 комиссией, созданной из представителей истца и управляющей компании (ООО УК «Жилищник-2»), в результате осмотра установлено, что не утеплены трубы дымоходов; отсутствует проходной настил по чердаку; недостаточный нахлест конька на скат кровли; разбухшие листы гипсокартона на потолочном перекрытии и стенах; работа по проклейке конька к скату крыши выполнена некачественно; следы протекания кровли на штукатурном покрытии лестничного марша; трещина в стене подъезда возле входа; разрушение декоративного слоя штукатурки на фасаде; 70% отсутствие системы снегозадержания.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте комиссионного осмотра объекта, на осмотре присутствовал, но от подписания акта осмотра отказался. 

08.07.022 истец в связи  с многочисленными жалобами жильцов дома направил в адрес ответчика претензию с требованием об устранении выявленных дефектов и недостатков выполненных работ в срок до 15.07.2022. Ответчик от выполнения гарантийных обязательств уклонился.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

 Заключенный между сторонами контракт по своей правовой природе являются договором строительного подряда, правовое регулирование которого предусмотрено нормами параграфов 1, 3 и 5 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», действующими в момент заключения контрактов. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить оплату. 

Из пункта 1 статьи 746 Кодекса следует, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 Кодекса. 

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

К отдельным видам договора подряда, в том числе к подрядным работам для государственных и муниципальных нужд, положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 ГК РФ (общие положения о подряде), применяются, если иное не установлено правилами Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ). 

В силу пункта 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. 

Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (статья 722 ГК РФ). 

Согласно пункту 1 статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: - безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения установленной за работу цены; - возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Кодекса). 

Согласно пунктам 1, 3 статьи 724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. 

Пунктами 9.1 – 9.3 контракта установлено, что подрядчик гарантирует качество выполнения всех работ в соответствии с техническим заданием, с проектной, рабочей  документацией и действующими нормами и техническими условиями, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийного срока эксплуатации объекта. 

Гарантийный срок на выполняемые по контракту работы составляет 5 лет с даты утверждения заказчиком акта приемки объекта  капитального строительства. 

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей,  неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. 

В силу п.9.6 контракта в течение 5-ти дней после получения подрядчиком уведомления об обнаруженных недостатках стороны составляют акт, в котором фиксируются обнаруженные недостатки.

В случае уклонения подрядчика в течение 10-ти дней от составления акта заказчик вправе составить соответствующий акт самостоятельно с привлечением экспертной организации – независимого эксперта в данной области. 

Из материалов дела следует, что ответчик от подписания акта комиссионном осмотра объекта уклонился, выявленные данным осмотром дефекты в установленный срок не устранил, до настоящего времени подрядчик к исполнению своих гарантийных обязательств, предусмотренных контрактом, не приступил.

 Доказательств того, что работы выполнены ответчиком качественно, ответчиком в материалы дела не представлено. Также ответчик не представил доказательств исполнения условий контракта об устранении недостатков выполненных работ в обусловленный срок. 

Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы сторонами не заявлено.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

В статье 9 АПК РФ закреплено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в установленном порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования лиц, участвующих в деле.

Согласно частям 1, 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчиком в нарушение названных норм процессуального права в арбитражный суд первой инстанции не были представлены отзыв, возражения относительно заявленных исковых требований с приложением соответствующих доказательств, не оспорены требования истца.

В силу п.3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о понуждении ответчика к исполнению гарантийных обязательств являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений части 2 статьи 174 АПК РФ, удовлетворяя требование о понуждении к исполнению в натуре, суд устанавливает срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено. 

Исходя из обстоятельств дела, принимая во внимание позицию истца, суд полагает возможным установить ответчику сорокапятидневный срок со дня вступления решения в законную силу для исполнения принятых на себя гарантийных обязательств.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден. С учетом изложенного, государственная пошлина в размере 6000, 00 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1.Исковые требования МКУ "Управление социального строительства Яковлевского района Белгородской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

2.Обязать ООО  "АЛЬФАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 45 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу устранить следующие недостатки выполненных работ по муниципальному контракту №2017/1 от 04.05.2017 на объекте «Многоквартирный жилой дом по адресу: Белгородская область, Яковлевский городской округ, 

<

...>»:

-утеплить трубы дымоходов;

-установить проходной настил по чердаку;

-установить нахлест конька на скат крыши;

-заменить гипсокартон на потолочном перекрытии и стенах;

-провести работы по проклейке конька к скату крыши;

-устранить протекания кровли на штукатурном покрытии лестничного марша;

-устранить трещину в стене подъезда возле входа;

-устранить разрушение декоративного слоя штукатурки на фасаде;

-установить систему снегозадержания. 

3.Взыскать с ООО  "АЛЬФАСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп..

4.Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья

Иванова Л. Л.