АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена  06.02.2024

Полный текст  решения изготовлен 14.02.2024

14 февраля 2024 года

Дело №

А55-37038/2023

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Рысаевой  С.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Орешкиной Н.А.

рассмотрев в судебном заседании  06 февраля 2024 года  дело по иску

Государственного казенного учреждения Самарской области "Агентство по обеспечению деятельности мировых судей Самарской области"

к  Муниципальному  бюджетному учреждению  культуры м.р. Безенчукский Самарской области "Многофункциональный культурный центр"

с участием в деле 1.Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (446250, 

<

...>), 2. Администрацию муниципального района Безенчукский Самарской области (446254, 

<

...>) и 3.Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Безенчукский аграрный техникум» (446254, 

<

...>).

о взыскании 1 708 677 руб. 61 коп.

при участии в заседании:

от истца – ФИО1 удост

от ответчика – ФИО2 по дов. от 09.01.24г.

от 1,3 третьих лиц – не явились, извещены

от 2 третьего лица - ФИО2 по дов. от 09.01.24г.

 

Государственное казенное учреждение Самарской области "Агентство по обеспечению деятельности мировых судей Самарской области" обратилось  в арбитражный суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению культуры м.р. Безенчукский Самарской области "Многофункциональный культурный центр" о взыскании 1 708 677 руб. 61 коп. неосновательного обогащения.

Определением суда от 20.12.2023 к участию в деле привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области (446250, 

<

...>), Администрацию муниципального района Безенчукский Самарской области (446254, 

<

...>) и Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Безенчукский аграрный техникум» (446254, 

<

...>) в качестве третьих  лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец поддержал заявленные исковые требования, представил дополнения к позиции, а также в судебном заседании  уточнил исковые требования, указав, что  сумма взыскания указанная в иске подлежит  возмещению  в срок  до  01.05.2024, о чем  сделана отметка в протоколе судебного заседания.  Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает  уточнения исковых требований.

Ответчик  мотивированный отзыв на иск  не представил, в судебном заседании иск не признал.

Третьи лица - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области  и Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Самарской области «Безенчукский аграрный техникум» и  в судебное заседание не явились.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального района Безенчукский Самарской области представил  отзыв на иск, в котором  ходатайствовал о рассмотрении  дела в его отсутствие.

Дело  рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие  представителей  третьих лиц.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении,  заслушав объяснения и доводы присутствовавших в заседании представителей сторон, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям:

 

Как указал истец в обоснование заявленных требований, за государственным казенным учреждением Самарской области «Агентство по обеспечению деятельности мировых судей Самарской области» (далее - учреждение, Истец) приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 02.08.2021 № 1652 на праве оперативного управления закреплено нежилое помещение, площадью 368,4 кв. м с кадастровым номером 63:12:1401027:1846 расположенное по адресу: 

<

...> (далее -учебный корпус №2, здание).

Общая площадь учебного корпуса №2 согласно данным кадастрового номера 63:12:1401027:1348 составляет 2091,1 кв. м.

Как указал истец, доля Самарской области в праве собственности на здание - 17,62%, что соответствует площади 368,4 кв. м., доля муниципальной собственности на здание- 82,38%, что соответствует площади 1722,7 кв. м.

За истцом на праве оперативного управления  закреплено нежилое помещение , которое находится в собственности  Самарской  области, в указанном здании: площадью 368,4 кв. м с кадастровым номером 63:12:1401027:1846.

Муниципальной собственностью является следующие помещения в указанном здании: площадью 1722,7 кв. м с кадастровым номером 63:12:1401027:1842.

Доля здания - 82,38% (что соответствует площади 1722,7 кв. м) закреплена на праве оперативного управления за Муниципальным  бюджетным учреждением  культуры м.р. Безенчукский Самарской области "Многофункциональный культурный центр" (далее - ответчик).

Как указал истец,  в 2022 году было установлено, что кровля здания имеет множественные дефекты по всей площади, в связи с чем 19.05.2022 комиссией в составе представителя ГКУ Самарской области "Агентство по обеспечению деятельности мировых судей Самарской области"  и представителя государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Самарской области «Безенчукский аграрный техникум», был составлен дефектный акт, отражающий выявленные недостатки, для устранения которых, предлагалось провести капитальный ремонт кровли здания.       

Как указал истец, что  подтверждается материалами дела, истец 30.12.2022 заключил контракт № 08-23 с обществом с ограниченной ответственностью «Отрадный-СпецСтрой» на выполнение работ по капитальному ремонту (далее - контракт).

Разделом 7 приложения № 2 к контракту, п/п № 7 приложения № 3 к контракту - предусмотрены работы по ремонту кровли (далее - работы).

Работы выполнены в период с 10.04.2023 по 30.06.2023, приняты 02.06.2023 и 11.07.2023 по следующим актам: от 31.05.2023 № 9, от 30.06.2023 № 18.

Оплата за работы произведена истцом на общую сумму  2 074 141 руб. 31 коп.

Оплата работ по  контракту  №08-23 от  30.12.2022 подтверждается  платежными поручениями  от 06.06.2023 №1223 на сумму  5 649 921 руб. 64 коп., из которых  960 214 руб. 25 коп. работы по акту  №9 от  31.05.2023,   от  12.07.2023 №1557 на сумму  4 662 797 руб. 16 коп., из которых  1 113 927 руб. 06 коп. работы по акту  №18 от  30.06.2023.

Понесенные на ремонт общего имущества расходы, подлежат распределению пропорционально занимаемой площади между участниками долевой собственности помещений в здании.

По расчету истца, расходы подлежащие возмещению ответчиком составили  1 708 677 руб. 61 коп.

Истец обратился к ответчику   письмом  от 06.09.2023 №01-10/830 с требованием возместить затраты    на капитальный ремонт  кровли в указанном здании. Однако, ответчик   письмом  от 28.09.2023 №273 отказался возместить   затраты истца добровольно.

Таким образом, поскольку ответчик  не возместил  указанные затраты   истцу, в связи с чем истец  обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.

Истец и Ответчик (далее - участники долевой собственности), владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества (пункт 1 статьи 296 ГК РФ).

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в названном здании, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и правообладателя в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника  по  содержанию  переданного  в  оперативное  управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. Соответственно, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание закрепленного общего имущества (Определение ВС РФ № 304-ЭС15-6285 от 13.10.2015).

Так как между участниками долевой собственности отсутствовало соглашение о порядке распределения расходов по содержанию общего имущества, то учреждение, понесшее расходы сверх своей доли, вправе требовать их компенсации в соответствии с положениями статьи 1102 ГК РФ.

В этой связи, понесенные на ремонт общего имущества расходы, подлежат распределению пропорционально занимаемой площади между участниками долевой собственности помещений в здании.

Как следует из материалов дела,   что также указано  в отзыве  третьим лицом- Комитетом,  в реестре муниципальной собственности муниципального района Безенчукский   - Самарской    области,    числятся    нежилые    помещения    с  кадастровыми номерами 63:12:1401027:1842, 63:12:1401027:1845, 63:12:1401027:1844, 63:12:14010257:1843 общей площадью 1722,7 кв.м., расположенные в нежилом здании с кадастровым,номером 63:12:1401027:1348 расположенном по адресу: Самарская Область, Безенчукский рай&.н, пгт.Безенчук, ул.Советская, д. 172, которые закреплены на праве оперативного управления за муниципальным бюджетным учреждением культуры муниципального района Безенчукский Самарской области «Многофункциональный культурный центр».

В указанном здании, также расположено помещение, площадью 368,4 кв.м, с кадастровым номером 63:12:1401027:1846, которое является собственностью Самарской области и закреплено на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением Самарской области «Агентство по обеспечению деятельности мировых судей Самарской области».

Исходя из расчета доли пропорционально занимаемой площади в здании, расположенном по адресу пгт. Безенчук, ул. Советская, д. 172 муниципальному району Безенчукский Самарской области принадлежит 82,38 % площади, что соответствует размеру площади 1722,7 кв.м.

Таким образом, стоимость выполненных работ по ремонту кровли между Истцом и Ответчиком распределяется следующим образом:

- 2 074 141,31 руб. х 17,62% (Истец) = 365 463,70 руб.;

- 2 074 141,31 руб. х 82,38% (Ответчик) = 1 708 677,61 руб.

Ответчик  не оспорил обстоятельства указанные в иске, а также  расчет истца, контррасчет  в материалы дела  не представил.

Учитывая изложенное и в соответствии с ст.ст.1102,1105 ГК РФ суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению в полном объеме в сумме 1 708 677 руб. 61 коп.  неосновательного обогащения, которые подлежат возмещению в срок  до 01.05.24г.

Расходы по госпошлине в сумме  30087 руб. следует отнести на  ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ  и взысканию с него в пользу истца, уплатившего госпошлину в указанной сумме  при подаче иска  по платежному поручению №2540 от 03.11.2023.

 

Руководствуясь ст. ст.110,156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Уточнения исковых требований принять.

Иск удовлетворить.

Взыскать  с Муниципального  бюджетного  учреждения  культуры м.р. Безенчукский Самарской области "Многофункциональный культурный центр" в пользу Государственного казенного учреждения Самарской области "Агентство по обеспечению деятельности мировых судей Самарской области" 1 708 677 руб. 61 коп.  неосновательного обогащения в срок до 01.05.24г. , а также госпошлину в сумме 30 087 руб. 

       Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

С.Г. Рысаева