АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

30 января 2019 года

Дело № А33-28527/2018

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24.01.2019.

В полном объёме решение изготовлено 30.01.2019.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Шишкиной И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Торговое оборудование» (ИНН 2466232258 , ОГРН 1102468038750, г. Красноярск)

к индивидуальному  предпринимателю  ФИО1 (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>, Красноярский край, г. Шарыпово)

о взыскании задолженности, 

при участии:

от истца: ФИО2, личность удостоверена паспортом, доверенность от 17.07.2018. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО3,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговое оборудование» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 214 261 руб. и неустойку в размере 237 750 руб. , всего 452 011 руб., по договору №65/16 на поставку товара от 01.11.2016;

- обратить взыскание на нежилое помещение с кадастровым номером 24:57:00000003:2688, площадью 53, 7 кв.м., адрес: Российская Федерация, Красноярский край, г .Шарыпово, 3 мкр-н, д.4, пом. 80, стоимостью 500  000 руб.  

Определением от 20.11.2018 исковое заявление принято к производству арбитражного суда, предварительное судебное заседание назначено на 14.12.2018. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании, о чем вынесено протокольное определение.

Определением от 14.12.2018 судебное заседание отложено на 17.01.2019.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства  для участия в судебное заседание не явился. Сведения о дате и месте слушания размещены в Картотеке арбитражных дел на сайте www.kad.arbitr.ru. 

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении размера неустойки, просит взыскать с ответчика 237 180 руб. неустойки за период просрочки с 02.12.2016 по 02.08.2018.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство истца удовлетворено. 

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 16 час. 00 мин.  24 января 2019 года, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание будет продолжено в зале судебного заседания № 315 здания Арбитражного суда Красноярского края по адресу 

<

...>.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя истца. 

Представитель истца поддержал исковые требования, заявил ходатайство об уменьшении размера задолженности до 174 161 руб., в связи с частичной оплатой.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство истца удовлетворено. 

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, возражения не заявил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ООО «Торговое оборудование» (продавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (покупатель) заключен договор на поставку товара № 65/15 от 01.11.2016 (далее по тексту - Договор поставки).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, продавец принимает на себя обязательство передать в собственность покупателя оборудование, а покупатель обязуется принять и оплатить оборудование.

В соответствии с пунктом 2.1. договора, продавец обязан поставить товар по согласованному сторонами заказу (счет на оплату № 1448, 1453 от 01.11.2016), являющимися неотъемлемой частью   настоящего  договора,   покупателю   в   срок,   оговоренный   в   настоящем   договоре.

Согласно пункту 4.1. договора, стоимость договора составляет 264 161 руб., без налога НДС и оплачивается по следующему графику:

- предоплата за товар продавца в размере 50 000 руб. в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания договора.

- оплата 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей в срок до 01.12.2016;

- оплата 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей в срок до 01.01.2017;

- оплата 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей в срок до 01.02.2017;

  - доплата 54 161 руб. в срок до 01.03.2017.

Согласно пункту 5.1 договора, в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств по оплате товара, заказчик выплачивает подрядчику пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы.

Все споры и разногласия, возникшие в результате исполнения условий настоящего договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае если стороны не придут к соглашению, дело подлежит передачи на разрешение в суд в соответствии с действующим законодательством РФ (пункты 6.1., 6.2 договора).

Истцом ответчику выставлены счета на оплату товара № 1448 от 05.10.2016 на сумму 96 896 руб., № 1453 от 05.10.2016 на сумму 167 265 руб.

Согласно приходному кассовому ордеру № 949 от 01.11.2016 на сумму 50 000 руб. ответчик оплатил истцу предоплату за оборудование по договору на поставку товара № 65/15 от 01.11.2016.

Во исполнение условий договора поставки, истцом ответчику поставлен товар по товарным накладным №1335 от 02.11.2016 на сумму 163 025 руб., № 1336 от  02.11.2016 на сумму 96 894 руб., акт на услуги распила труб и упаковку № 1335 от 02.11.2016 на сумму 4 242 руб., всего на сумму 264 161 руб.

От имени ответчика товар принят индивидуальным  предпринимателем  ФИО1 

Истец обратился к ответчику с претензией от 06.03.2017 об оплате 214 161 руб. задолженности, 20 710 руб. пени. Указанная претензия направлена ответчику 07.03.2017, что подтверждается почтовой квитанцией.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 01.08.2018 с требованием оплатить задолженность в сумме 214 161 руб.  и пени в сумме 237 750 руб. Указанная претензия направлена ответчику 01.08.2018, что подтверждается почтовой квитанцией.

Платежным поручением от 16.12.2018 ответчик оплатил истцу 20 000 руб., платежным поручением от 17.01.2019 оплатил 20 000 руб.

Общая сумма оплаты составила 90 000 руб., по данным истца долг составляет 174161 руб.

В обеспечение исполнения обязательств по договору на поставку товара № 65/15 от 01.11.2016, между ООО «Торговое оборудование» (залогодержатель, кредитор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (залогодатель, должник) заключен договор об ипотеке недвижимого имущества от 01.11.2016, по условиям которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости предмета ипотеки преимущественно перед  другими кредиторами   залогодателя, за изъятиями, установленными законодательством. Предмет ипотеки - нежилое помещение с кадастровым номером 24:57:0000003:2688, площадью 53,7 кв.м, адрес: 

<

...> мкр-н, д. 4, пом. 80, принадлежащего покупателю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 14.10.2008 серии 24ЕИ №013226 выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, запись в ЕГРП 24-24-27/015/2008-654. Предмет ипотеки остается у залогодателя в его владении и пользовании.

В соответствии с пунктом 2.4. договора, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю:

основной суммы долга по основному договору полностью – 264 161 (Двестишестьдесят четыре тысячи сто шестьдесят один) рубль 00 копеек. Сумм, причитающихся ему:

1) в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства (п. 5.1 Основного договора);

2) в возмещение убытков в случае неисполнения Покупателем обязательств по хранению переданного ему товара, а именно в случае его полной или частичной утраты, порчи, повреждения (п.8.5 Основного договора).

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.Обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на:

1) возмещении судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

2) возмещении расходов на реализацию заложенного имущества;

3) сохранении залогодержателем предмета ипотеки в случаях, предусмотренных настоящим договором, в т.ч. расходов на его содержание и/или охрану либо на погашение задолженности залогодателя по связанным с этим имуществом налогам, сборам или коммунальным платежам.

Из пункта 2.5. договора следует, что ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно пункту 4.1. договора об ипотеке недвижимого имущества от 01.11.2016, залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 500 000 руб. 

Договор  ипотеки зарегистрирован в ЕГРН 17.11.2016.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости поставленного товара, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности в размере 174 161 руб. (с учетом заявления об уменьшении размера задолженности), неустойки в размере 237 180 руб. за период просрочки с 02.12.2016 по 02.08.2018, об обращении взыскания на нежилое помещение с кадастровым номером 24:57:00000003:2688, площадью 53, 7 кв.м., адрес: Российская Федерация, Красноярский край, г .Шарыпово, 3 мкр-н, д.4, пом. 80, стоимостью 500  000 руб.  

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, отношения сторон возникли из договора поставки и регулируются положениями параграфов 1 и 3 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 506 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

Покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки (часть 1 статьи 516 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Во исполнение условий договора поставки, истцом ответчику поставлен товар по товарным накладным №1335 от 02.11.2016 на сумму 163 025 руб., № 1336 от  02.11.2016 на сумму 96 894 руб., акт на услуги распила труб и упаковку № 1335 от 02.11.2016 на сумму 4 242 руб., всего на сумму 264 161 руб.

Ответчик оплатил товар частично на сумму 90 000 руб. по приходному кассовому ордеру № 949 от 01.11.2016 на сумму 50 000 руб., платежному поручению от 16.12.2018 на сумму  20 000 руб., платежному поручению от 17.01.2019на сумму 20 000 руб., долг составляет 174 161 руб.

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты долга в полном размере, требования о взыскании 174 161 руб. долга подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании 237 180 руб. неустойки за период просрочки с 02.12.2016 по 02.08.2018.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 5.1 договора, в случае просрочки исполнения заказчиком обязательств по оплате товара, заказчик выплачивает подрядчику пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы.

График оплаты определен договором поставки.

По расчету истца размер неустойки составил 237 180 руб.:

- сумма задолженности 50 000 руб., срок оплаты до 01.12.2016, периодпросрочки оплаты с 02.12.2016 по 02.08.2018 составил 600  дней. Неустойка за указанный период составляет 60 000 руб. исходя из расчета: 0,2 % от 50 000 руб. составляет 100 руб. в день,  100 руб. х   600 дней = 60 000 руб.;

- сумма задолженности 55 000 руб., срок оплаты до 01.01.2017, периодпросрочки оплаты с 02.01.2017 по 02.08.2018 составил 570 дней. Неустойка за указанный период составляет 62 700 руб. исходя из расчета: 0,2 % от 55 000 руб. составляет 110 руб. в день,  110 руб. х   570 дней = 62 700 руб.;

- сумма задолженности 55 000 руб., срок оплаты до 01.02.2017, периодпросрочки оплаты с 02.02.2017 по 02.08.2018 составил 540  дней. Неустойка за указанный период составляет 59 400 руб. исходя из расчета: 0,2 % от 55 000 руб. составляет 110 руб. в день,  110 руб. х   540 дней = 59 400 руб.;

- сумма задолженности 54 161 руб., срок оплаты до 01.03.2017, периодпросрочки оплаты с 02.03.2017 по 02.08.2018 составил 510  дней. Неустойка за указанный период составляет 55 080 руб. исходя из расчета: 0,2 % от 54 161 руб. составляет 108 руб. в день,  108 руб. х   510 дней = 55 080 руб.

Расчет неустойки проверен судом, признан арифметически верным.

В связи с нарушением ответчиком обязательства по своевременной оплате поставленного товара требование истца о взыскании 237 180 руб. неустойки за период просрочки с 02.12.2016 по 02.08.2018 также подлежит удовлетворению.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется Законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или Законом об ипотеке не установлены иные правила. 

В соответствии со статьей  334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статьей 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). Правила настоящего Кодекса о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное.

        В силу пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В обеспечение исполнения обязательств по договору на поставку товара № 65/15 от 01.11.2016, между ООО «Торговое оборудование» (залогодержатель, кредитор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (залогодатель, должник) заключен договор об ипотеке недвижимого имущества от 01.11.2016.

Договор ипотеки недвижимого имущества от 01.11.2016 зарегистрирован в ЕГРП 17.11.2016.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Статьей 340 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, учитывая, что истцом ненадлежащим образом исполнено обязательство по поставке товара, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество заявлено правомерно и  подлежит удовлетворению.

Статьей 349 Кодекса предусмотрен порядок обращения взыскания на заложенное имущество: обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 350 Кодекса предусмотрено, что  реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Кроме того, в соответствии с пунктом 5 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 января 1998 года N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" (далее - Информационное Письмо ВАС) при обращении взыскания на предмет залога в судебном порядке в решении суда должна быть указана начальная продажная цена заложенного имущества.

 В соответствии с пунктом 6 данного Информационного письма начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании его оценки, согласованной сторонами в договоре ипотеки. И только в том случае, если одной из сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, указанной в договоре ипотеки, суд может определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами.

В пункте 4.1. договора об ипотеке недвижимого имущества от 01.11.2016 установлена цена имущества - 500 000 руб. Поскольку сторонами согласована начальная продажная цена имущества, доказательств ее несоответствия рыночной стоимости в материалы дела не представлено, начальная продажная стоимость подлежит установлению в соответствии с ценой указанной в договоре об ипотеке недвижимого имущества от 01.11.2016.

На основании изложенного требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество: нежилое помещение кадастровый номер 24:57:0000003:2688 площадью 53,7 кв.м. расположенное по адресу 

<

...> мкр-н, д. 4 пом. 80 (запись об ипотеке от 17.11.2016, № государственной регистрации 24-24/008-24/001/108/2016-7676/1) подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Торговое оборудование» 174 161 руб. долга, 237 180 руб. неустойки, 13 697 руб. расходов по оплате государственной пошлины, в доход федерального бюджета 4 060 руб. государственной пошлины.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности индивидуального предпринимателя ФИО1 перед обществом с ограниченной ответственностью «Торговое оборудование» по договору № 65/16 от 01.11.2016 на поставку товара на нежилое помещение кадастровый номер 24:57:0000003:2688 площадью 53,7 кв.м. расположенное по адресу 

<

...> мкр-н, д. 4 пом. 80.

Определить начальную продажную стоимость имущества 500 000 руб., установить способ реализации - путем проведения публичных торгов.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Шишкина