ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск                                                                    

 «03» июня 2024 года                                                           Дело № А72-1039/2024 

 

Резолютивная часть решения объявлена 29.05.2024 

Полный текст решения изготовлен 03.06.2024

 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Ключниковой М.Г., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       Чиркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области                   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

  к Комитету по управлению имуществом города Димитровграда                                            (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 3 730 401 руб. 84 коп.

 

при участии:

 от истца – ФИО1, паспорт, доверенность, диплом

от ответчика – не явился, извещен;  

 

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом города Димитровграда о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, за помещения (жилые) муниципального фонда, расположенных на территории муниципального образования «город Димитровград» Ульяновской области, в размере 3 730 401 руб. 84 коп., составляющих: 

-           задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01 января 2023 г. по 31 октября 2023 г., в размере                3 536 783 руб. 56 коп.

-           пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с начала просрочки 13.02.2023 г. по конец просрочки 16.01.2024 г. в размере 193 618 руб. 28 коп.

Определением от 06.02.2027 исковое заявление принято к производству.

Определением от 05.03.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

Протокольным определением от 01.04.2024 судебное заседание отложено.

Определением от 02.05.2024 судебное заседание отложено.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц в силу ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ по имеющимся в деле материалам.

Представителем истца заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01 января 2023 г. по 31 октября 2023 г., в размере                3 482 103 руб. 78 коп.

-           пени за невнесение в срок взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с начала просрочки 13.02.2023 г. по конец просрочки 16.01.2024 г. в размере 188 285 руб. 18 коп.

Судом ходатайство удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований с учетом заявленного ходатайства об уточнении исковых требований.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 г. № 51-П была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014 -2044 годы, которая была официально опубликована в газете "Ульяновская правда" от 24.0^.2014 N 26(23.471) (приложение 1 опубликовано в газете «Ульяновская правда» №36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны свое временно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение и коммунальные услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный рем жт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении BOCI ми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на кап: 1тальный ремонт возникает - с 01 декабря 2014 года.

Размеры взносов, превышающие минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ульяновской области, утверждены протоколами собраний собственников многоквартирных домов.

Согласно ч.1 ст. 155 плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В муниципальной собственности Администрации муниципального образования «город Димитровград» Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах (адресный перечень помещений, принадлежащих МО прилагается).

Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями.

За период с 01 января 2023 г. по 31 октября 2023 г. у Ответчика по взносам на капитальный ремонт за жилые помещения (указанных поадресно в приложенном адресном перечне помещений в многоквартирных домах) находящиеся в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, образовалась задолженность.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующем фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1 ст.155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования  Центрального  банка  Российской  Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней ocyществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

29.11.2023 г. в адрес Ответчика была направлена претензия о необходимости погашения сложившейся по состоянию на 23.11.2023 г. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за жилые помещения включенных в региональную программу капитального ремонта, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (уведомление о вручении претензии прилагается). Ответчиком претензия получена 06.10.2023 года.

Свое обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт Ответчик не исполнил, вышеуказанная задолженность по взносам на капитальный ремонт до настоящего времени не выплачена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. 

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт обще МКД в размере, не меньшем, чем установлено субъектом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещения и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за помещение услуги включает в себя взнос на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ), определяющей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом, для собственников помещений многоквартирных домов, находящихся на территории Ульяновской области, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает - с 01 декабря 2014 года. 

Согласно ч.1 ст. 155 плата за жилое помещение (в том числе и взнос на капитальный ремонт) и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. 

Статьей 125 Гражданского кодекса РФ установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование отвечает по своим обязательствам имуществом, которое составляет муниципальную казну, состоящую из средств местного бюджета и иного муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями. 

Частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчик представил отзыв, в котором указал, что часть помещений, поименованных в иске, уже не относится к муниципальной собственности, в частности:

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>;

- 

<

...>.

Проверив доводы ответчика, истец признал их правомерными и уточнил сумму иска.

Расчет судом проверен, признан верным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика основного долга за период с 01.01.2023 по 31.10.2023 в размере 3 482 103 руб. 78 коп. является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 13.02.2023 по 16.01.2024 в размере 188 285 руб. 18 коп.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Расчет неустойки судом проверен, признан верным. Ответчиком заявлено о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств несоразмерности предъявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств, суд не находит оснований для ее снижения. 

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 13.02.2023 по 16.01.2024 в размере 188 285 руб. 18 коп.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 671 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

руководствуясь ст.ст.49, 110, 167-171, 176-177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом города Димитровграда (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2023 по 31.10.2023 в размере 3 482 103 руб. 78 коп., пени за период с 13.02.2023 по 16.01.2024 в размере 188 285 руб. 18 коп., 40 981 руб. 00 коп. – в возмещение расходов по госпошлине.

Возвратить Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 671 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья                                                                                             М.Г.Ключникова