Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№06АП-4754/2022

29 сентября 2022 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2022 года.Полный текст  постановления изготовлен 29 сентября 2022 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Брагиной Т.Г.

судей  Волковой М.О., Воронцова А.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании:

от ООО «Сантехстрой» - представитель не явился;

от Минобороны РФ - ФИО2, представитель по доверенности от 13.11.2020 №207/5/Д/49;

от  ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ - ФИО2, представитель по доверенности от 01.07.2022 №46;

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы  федерального государственного казённого учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации  

на решение от  04.07.2022

по делу №А73-6355/2022

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой»

к федеральному государственному казённому учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации

о  взыскании 72 218 руб. 85 коп.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - истец, ООО «Сантехстрой») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - ответчик, ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ, учреждение), Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - Минобороны РФ) о взыскании 81 728 руб. 86 коп., составляющих задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу:                         

<

...>, за период с 01.01.2020 по 30.06.2021.

Решением суда от 04.07.2022 исковые требования удовлетворены путем взыскания денежных средств с учреждения, а при их недостаточности - с Российской Федерации в лице Минобороны РФ за счет средств казны Российской Федерации.

ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ и Минобороны РФ обжаловали принятое судом первой инстанции решение от 04.07.2022 в суд апелляционной инстанции, в апелляционных жалобах заявители просят его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалоб ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ указывает на отсутствие у него полномочий по содержанию и оплате содержания помещений, закрепленных за учреждением на праве оперативного управления, и финансового обеспечения из федерального бюджета на такие расходы; Минобороны РФ - на необоснованное привлечение его к субсидиарной ответственности.

ООО «Сантехстрой» в отзыве на жалобы выражает несогласие с изложенными в ней доводами, мотивированно возражает, считает, что оснований для удовлетворения жалоб не имеется.

Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в  порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации                  (далее - АПК РФ).

Повторно оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционных жалоб и отзыва на нее, заслушав представителя ответчиков, суд апелляционной инстанции оснований для отмены судебного акта не установил.

Как усматривается из материалов дела, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №42 по ул. Ленина,                         в г. Хабаровске, оформленным протоколом от 24.01.2007, выбран способ управления домом - управление посредством управляющей организации                    ООО «Сантехстрой». 

01.02.2007 между ООО «Сантехстрой» и собственниками помещений указанного многоквартирного дома, заключен договор управления, по условиям которого управляющая организация обязалась осуществлять управление домом, по заданию собственников оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома (пункты 1.1, 1.2 договора). 

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома утверждается собственниками помещений (пункт 3.4).

Согласно пункту 8 протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 24.01.2007, размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома подлежит установлению в размере, утвержденном Постановлением Мэра города. 

В соответствии с пунктом 5.2 договора плата за содержание и ремонт общего имущества дом вносится собственниками помещений ежемесячно до 10 (иного) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Договор заключен сроком на пять лет с условием пролонгации (пункты 7.1, 8.3 договора).

В указанном жилом доме ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ (ответчику) на праве оперативного управления, Российской Федерации (в лице Минобороны РФ, соответчику) на праве собственности принадлежит нежилое помещение 1 (11-18) площадью 125,8 кв.м (выписка из ЕГРН, права зарегистрированы). 

В рамках договора управления в период с 01.01.2020 по 30.06.2021                ООО «Сантехстрой» оказаны услуги по управлению, ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома. 

Невнесение платы за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома в размере 81 728 руб. 86 коп. и оставление направленной в адрес ответчиков претензии исх. 90 от 03.03.2022 о погашении задолженности без удовлетворения послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из обоснованности требований.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 296 ГК РФ, казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Руководствуясь приведенными выше нормами права, принимая во внимание, что спорное помещение, собственником которого является Российская Федерация,  передано в оперативное управление ФГКУ «ДТУИО» Минобороны РФ, соответственно, последнее обязано нести расходы по оплате услуг управляющей организации по содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установив факт оказания                                  ООО «Сантехстрой» в период с 01.01.2021 по 30.06.2021 услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в отсутствие их оплаты ответчиком, проверив и признав верным расчет задолженности, который произведен с применением тарифа, утвержденного постановлением Администрации  г. Хабаровска №856 от 13.03.2020 в размере 35 руб.87 коп., и представляет собой произведение тарифа на площадь помещения и количество месяцев неуплаты, суд обоснованно посчитал требование истца о взыскании с учреждения долга в размере 81 728 руб. 86 коп. законным и  подлежащим удовлетворению. 

Суд также правомерно сослался на положения пункта 4 статьи 123.22 ГК РФ, в соответствии с которым казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами; при недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества, а также на статью 158 Бюджетного кодекса РФ, предусматривающую, что главный распорядитель бюджетных средств отвечает соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств, и пришел к выводу, что в случае недостаточности у учреждения Минобороны РФ денежных средств для погашения задолженности, испрашиваемых истцом по настоящему делу, денежные средства подлежат взысканию в порядке субсидиарной ответственности с собственника имущества - Российской Федерации в лице Минобороны РФ за счет казны Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции считает, что материалы дела судом первой  инстанции исследованы полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы жалоб были предметом исследования суда первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку; кроме того, в них отсутствуют ссылки на факты, которые имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции; фактически они, сводятся к несогласию с выводами суда, что не является основанием для отмены принятого судебного акта.

Нарушения норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта в силу статьи 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от  04.07.2022 по делу №А73-6355/2022 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

 

Председательствующий

Т.Г. Брагина

 

Судьи

  М.О. Волкова

 

А.И. Воронцов