АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-25557/2021

г. Тюмень

25 марта 2022 года

Резолютивная часть  решения оглашена 23 марта 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 25 марта 2022 года.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Шанауриной Ю.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Тюменского унитарного муниципального предприятия «ГорКомСервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности, штрафа и неустойки,

при участии в заседании представителей: 

от истца: ФИО2,  на основании доверенности от 10.02.2022; 

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

Тюменское унитарного муниципального предприятия «ГорКомСервис» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом»  (далее - ответчик) о взыскании задолженности, штрафа и неустойки.

Требования со ссылкой на статьи 15, 309, 310, 453, 715 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов № 42/КР от 16.06.2020, № 22/КР от 05.02.2020.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в размере 3 308 721,97. 

Уточнение иска принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Ответчик отзыв не представил.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения. 

Как следует из материалов дела, по итогам аукциона в электронной форме, между МКУ «Служба заказчика и технического контроля за строительством (реконструкцией), ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» и ТУМП «ГорКомСервис» были заключены договоры:

- № 86/20 от 13.04.2020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе, расположенного по адресу: 

<

...>;

- № 171/19 от 12.11.2019 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...> 

<

...> (далее Договоры Подряда).

В целях исполнения указанных договоров между ТУМП «ГорКомСервис» и ООО УК «Наш Дом» заключен договоры субподряда: № 42/КР 16.06.2020г., № 22/КР от 05.02.2020 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с договором № 42/КР 16.06.2020г, подрядчик поручает, а субподрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в том числе, многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Дата начала выполнения работ с даты заключения договора.

Согласно календарного плана производства работ, являющегося приложением № 6 к договору, дополнительного соглашения № 6 к договору, окончание выполнения работ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: - 

<

...> - 31.05.2021г.

Таким образом, в действиях субподрядчика наблюдается задержка начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней, нарушение сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

В адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке № 1979 от 20.10.2021.

С 12.11.2021 года договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества внутридомовых инженерных систем водоснабжения, водоотведения от 15.09.2020г. считается расторгнутым в одностороннем порядке по инициативе подрядчика в части выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в связи с нарушением со стороны субподрядчика условий договора.

Субподрядчику за выполнение работ по договору субподряда перечислен аванс платежными поручениями № 1613 от 21.09.2020г., № 1305 от 20.08.2021г. , № 1342 от 26.08.2021, № 1367 от 03.09.2021 в общей сумме 599 710,00 руб. для выполнения работ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. Судоремонтная, д. 12.

В адрес ответчика направлена претензия исх. № 2141 от 12.11.2021г. с требованием о возвращении неотработанного аванса, уплаты неустойки, убытков, причиненных неисполнением обязательств по договору, штрафа.

По расчету истца сумма аванса, подлежащая возврату: 599 710,00 рублей.

В соответствии с договором  № 22/кр на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 05.02.2020г. подрядчик поручает, а субподрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить работы по капитальному ремонту крыши, в том числе, многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Дата начала выполнения работ с даты заключения договора.

Согласно календарного плана производства работ, являющегося приложением № 6 к договору, дополнительного соглашения № 8 к договору, окончание выполнения работ в многоквартирных домах, расположенных по адресам:

- 

<

...> - 07.06.2021г.;

- 

<

...> - 07.06.2021г.;

- 

<

...> - 31.08.2021г.

Таким образом, в действиях субподрядчика наблюдается задержка начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней, нарушение сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

В адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке № 1978 от 20.10.2021.

В адрес Ответчика направлено уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке № 1978 от 20.10.2021.

С 12.11.2021 года договор на выполнение работ по капитальному крыши от 05.02.2020г. считается расторгнутым в одностороннем порядке по инициативе подрядчика в связи с нарушением со стороны субподрядчика условий договора в части выполнения работ по капитальному ремонту крыши многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Субподрядчику за выполнение работ по договору субподряда перечислен аванс в общей сумме 9 272 169 рублей 36 копеек для выполнения работ в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>

Ответчиком представлено выполнение работ по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> на сумму 6 398 886 рублей  64 копейки.

Таким образом, сумма аванса, подлежащая возврату: 2 873 282 рубля 72 копейки.

В адрес ответчика направлена претензия исх. № 2126 от 11.11.2021г. с требованием о возвращении неотработанного аванса, уплаты неустойки, убытков, причиненных неисполнением обязательств по договору, штрафа.

Полученные ответчиком претензии оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (пункт 2 статьи 702 ГК РФ).

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. 

На основании пункта 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является передача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке (статьи 711, 746 ГК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность как за нарушение начального и конечного срока выполнения работ, так и за нарушение промежуточных сроков выполнения работ (пункт 2 статьи 708 ГК РФ). 

Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (часть 1 статья 715 ГК РФ). 

Согласно части 2 статьи 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 ГК РФ договор прекращается с момента получения уведомления другой стороны об отказе от договора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно пункту 14.3 договора указанный договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе подрядчика в случае нарушения субподрядчиком следующих условий настоящего договора:

а)систематическое (2 раза и более) нарушение сроков выполнения работ;

б)задержка начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от подрядчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

в)неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение (отступление от требований, предусмотренных договором об оказании услуг, проектной документацией, стандартами, нормами и правилами, а также иными действующими нормативными правовыми актами) требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ;

г)неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий и конструкций, выявленных в соответствии с условиями договора;

е) нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов для причиненных убытков (вреда).

Как установлено подрядчиком, работы на объектах не ведутся, сроки выполнения работ, предусмотренные календарным планом производства работ, нарушены, работы в установленные договорами сроки в полном объеме не выполнены.

Доказательства выполнения работы в полном объеме в установленные договором сроки, либо доказательства наличия объективных препятствий к выполнению работ по указанным договорам ответчик в  порядке статьей 9, 65 АПК РФ не представил.

Таким образом, судом установлено наличие у истца оснований для одностороннего отказа от договоров № 42/КР от 16.06.2020, № 22/КР от 05.02.2020 в соответствии с положениями статьи 715 ГК РФ и пункта 14.3 договоров. 

Из материалов дела усматривается, что в адрес ответчика направлены уведомления о расторжении договоров в одностороннем порядке № 1979 от 20.10.2021, № 1978 от 20.10.2021.

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса

Согласно пункту 1 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась. Положения пункта 4 статьи 453 ГК РФ не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения, полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено, и обязанность его предоставить отпала.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (статья 71 АПК РФ).

Судом установлено, что субподрядчику за выполнение работ на объекте по адресу: 

<

...> был перечислен аванс в размере 599 710 рублей, что подтверждается платежными поручениями  № 1613 от 29.09.2020г., № 1305 от 20.08.2021, № 1342 от 26.08.2021, № 1367 от 03.09.2021; на объекте по адресу: 

<

...> был перечислен аванс в размере 9 272 169 рублей 36 копеек.

Истец с учетом частичного выполнения работ по договору просит взыскать сумму неотработанного аванса по договорам в размере 3 472 992,72 рублей.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства встречного  предоставления на сумму размере 3 472 992,72 рублей.

Доказательства, подтверждающие выполнение работ по договорам в полном объеме, в материалах дела отсутствуют.

При установленных обстоятельствах, у ответчика не имеется правовых оснований для удержания сумм неотработанного аванса в размере 3 472 992,72 рублей.

Доказательства возврата денежных средств ответчиком в материалах дела отсутствуют. 

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ установлено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика неотработанного аванса по договорам является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере 3 472 992,72 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика штрафа и неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам субподряда.

По правилам статьи 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 2 данной статьи кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. 

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). 

Из указанных норм права, а также из правовой природы неустойки следует, что обязанность должника уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения основного обязательства представляет собой обязанность, являющуюся дополнительным (акцессорным) денежным обязательством.

Таким образом, правовым основанием для взыскания неустойки является положение договора или закона, предусматривающие ответственность стороны за нарушение установленного обязательства. 

В соответствии с пунктом 13.3 договора в случае расторжения договора в одностороннем порядке по основаниям, указанным в п. 14.3 настоящего договора, субподрядчик уплачивает подрядчику штраф в размере 10% стоимости договора в течение 10 рабочих дней со дня расторжения договора. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые обязан будет возместить подрядчик  в качестве возмещения причиненных убытков (вреда).

В случае нарушения субподрядчиком сроков выполнения работ по договору, а также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиком обязательства, подрядчик вправе начислить неустойку в размере 1/130 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от стоимости вида работ в соответствии с Приложением № 3 к настоящему договору, подлежащего оплате за каждый день просрочки. 

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в установленный срок работы по договору ответчиком не выполнены, что послужило основанием для расторжения договоров истцом  в одностороннем порядке на основании пункта 14.3 договоров.

В соответствии со статьей 401 ГК РФ  лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлено доказательств отсутствия вины в нарушении условий договора.

О наличии объективной невозможности исполнения обязательств по договору ответчиком заявлено не было.

Таким образом, ненадлежащее исполнений ответчиком обязательств по договорам и вина ответчика подтверждены материалами дела, что свидетельствует о наличии оснований для взыскания штрафа и неустойки в соответствии с пунктом 13.3 договоров.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности предусмотренной условиями договоров суд, исходя из указанных обстоятельств  дела, не находит. 

Штраф определен истцом в соответствии с условиями пунктов 13.3 договоров в сумме 1 178 234,63 рублей, неустойка – в сумме 646 462,87 рублей.

Расчет неустойки и штрафа является арифметически верным и соответствует условиям договоров.

У суда отсутствуют правовые основания для снижения исчисленной истцом суммы неустойки и штрафа.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 178 234,63 рублей, неустойка – в сумме 646 462,87 рублей.

Принимая во внимание изложенные нормы и обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате госпошлины суд в соответствии с требованиями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш дом» в пользу Тюменского унитарного муниципального предприятия «ГорКомСервис» задолженность в размере 5 297 690 рублей 22 копейки, а также 49 488 рублей расходов по оплате государственной пошлины. 

Выдать исполнительный лист.

Возвратить Тюменскому унитарному муниципальному предприятию «ГорКомСервис» из федерального бюджета 1 447 рублей излишне уплаченной государственной пошлины.

Выдать справку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Восьмой арбитражный апелляционный суд. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тюменской области.

 Судья

Шанаурина Ю.В.