Арбитражный суд Краснодарского края Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А32-2572/2024

г. Краснодар

24 октября 2025 года

Резолютивная часть решения от 16 сентября 2025 года Полный текст судебного акта изготовлен 24 октября 2025 года 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Чурикова В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Журавель А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению АО «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) к ООО «Телоэнергетик», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору в размере 311736 руб., пени за период с 01.08.2023 г. по 10.01.2024 г. в размере 9462,22 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 9424 руб.,  

третье лицо: ООО «УК Патриот», г. Краснодар (ИНН: 

<

***>), при участии: от истца: не явился, от ответчика: не явился, от третьего лица: не явился, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Телоэнергетик», г. Краснодар (ИНН 

<

***>), ООО «УК Патриот», г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по договору в размере 311736 руб., пени за период с 01.08.2023 г. по 10.01.2024 г. в размере 9462,22 руб. с последующим начислением по день фактической оплаты задолженности, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 9424 руб.  

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.04.2025 г. ООО «УК Патриот», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) исключено из числа ответчиков по настоящему делу, привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.  

Протокольным определением Арбитражного суда Краснодарского края от 09.06.2025 г. в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит суд взыскать с ООО «Телоэнергетик», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате выполненных работ по установке (замене) приборов учета потребленной энергии за период с 01.07.2023 г. по 18.07.2023 г. в размере: 41900 руб.  

Стороны в судебное заседание не явились. 

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.  

Ранее от ответчика и третьего лица поступили отзывы на исковое заявление, указывали на необходимость провести сверку расчетов.  

В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, установил следующее.  

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.12.2019 г. по делу № А32-30813/2019 на АО «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) возложена обязанность заключить с ООО «Телоэнергетик», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) договор на установку (замену) общедомовых (коллективных) приборов учета поставляемой энергии в утвержденной судом редакции.  

Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.12.2019 г. по делу № А32-30813/2019 вступило в законную силу 21.07.2020 г.  

Во исполнение указанного решения между АО «Краснодартеплосеть» (далее – истец, исполнитель) и ООО «Телоэнергетик» (далее – ответчик, заказчик) заключен договор на установку (замену) общедомовых (коллективных) приборов учета поставляемой энергии в редакции, утвержденной решением суда по делу № А32-30813/2019 (далее – Договор).  

По данным ГИИСС ЖКХ многоквартирные дома в мкр. Платан г. Крымск Краснодарского края: ул. Белинского, дом №№ 37Б, 37Г, 37Д, 37Ж, 37И, 37К, 37М, 37У; ул. Октябрьская, дом №№ 37А, 37Б, 37Г, 37Д, 37Ж, 37Й, 37Л переданы в управление ООО «УК Патриот».  

Согласно пункту 1.1. Договора исполнитель обязался выполнить по заданию заказчика работы, указанные в пункте 1.2. Договора (установка (замена) приборов учета по перечню адресов) и сдать их результат заказчику, а заказчик обязался принять результат работ и оплатить его на условиях данного договора.  

В соответствии с пунктом 4.1 Договора стоимость работ по настоящему Договору согласована сторонами в Приложении № 1 и составляет 3896700 руб., без учета НДС (20 %). В случае, если Исполнитель является плательщиком НДС, к указанной стоимости работ добавляется соответствующая сумма налога.  

Учитывая, что и Исполнитель, и Заказчик являются плательщиками НДС, общая стоимость работ по договору составляет 4676040 руб. (включая НДС 20%).  

Согласно пункту 4.2. Договора оплата услуг осуществляется Заказчиком Исполнителю в следующем порядке: в течение 5 лет равными долями ежемесячно, но не позднее последнего рабочего дня соответствующего календарного месяца, с момента подписания сторонами акта приема-передачи выполненных работ.  

С учетом изложенного, ежемесячный платеж по указанному договору составляет 77934 руб. Акт выполненных работ подписан 28.07.2022 г., в связи с чем, первый платеж в размере 77934 руб. подлежит оплате в срок не позднее 29.07.2022 г.  

Вместе с тем, по состоянию на 10.01.2024 г. обязательства по вышеуказанному Договору по своевременному внесению ежемесячных платежей не исполнены.  

Позднее в материалы дела представлена информация от Государственной жилищной инспекции Краснодарского края по каждому спорному мкд, находящегося в управлении ООО «ТеплоЭнергетик», ООО «УК «Патриот» за период с марта 2022 года по настоящее время, с учетом дат вносимых изменений в реестрах лицензий в отношении ряда многоквартирных домов.  

Как следует из предоставленной от ГЖИ информации, некоторое количество домов, находящихся в управлении вышеперечисленных управляющих компаний, переданы в управлении другим организациям.  

Так, за период, заявленный в исковом заявлении, - июль-октябрь 2023 года дома, расположенные по адресам: мкр. Платан г. Крымск, Краснодарского края: ул. Белинского,  

дом №№ 37Б, 37Г, 37Д, ул. Октябрьская дом № 37А находились в управлении ООО «Теплоэнергетик» по 13.07.2023 г. Дома расположенные по адресам: мкр. Платан г. Крымск, Краснодарского края: ул. Белинского, дом №№ 37Ж, 37И, 37К, 37М, 37У, дома по адресу: ул. Октябрьская № 37Б, 37Г, 37Д, 37Ж, 37И, 37Л находились в управлении ООО «Теплоэнергетик» по 18.07.2023 г.  

В последствии, вышеуказанные МКД переданы в управление ООО «УК «Патриот» и ООО УК «Уют Крымск».  

Ввиду изложенного, истцом произведена корректировка суммы основной задолженности ООО «Теплоэнергетик»» по оплате выполненных работ по установке (замене) приборов учета потребленной энергии за период с 01.07.2023 г. по 18.07.2023 г., и сумма долга за спорный период составила: 41900 руб.  

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом были направлены претензии об оплате задолженности, однако претензии оставлены со стороны ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.  

Рассмотрев заявленные требования, суд находит их подлежащими удовлетворению в силу следующего.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса, пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, управляющие организации оплачивают ресурсоснабжающим организациям.  

Законодательство обязывает потребителей энергоресурсов вести учет производимых, передаваемых, потребляемых энергетических ресурсов с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (пункты 1, 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, часть 4 статьи 39 Жилищного кодекса).  

Согласно пункту 12 статьи 13 Закона об энергосбережении граждане - собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают расходы по установке общедомовых приборов учета равными долями в течение пяти лет с даты их установки, если ими не выражено намерения оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.  

В случае невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункты 5, 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 38 (1) Правил № 491).  

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса, пункта 16 Правил № 491, для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг, собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает  

перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.  

Согласно пункту 6, подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11, подпункту «а» пункта 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.  

Согласно части 12 статьи 13 Закона об энергоснабжении в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных домов указанной обязанности оснащение домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. Указанное подтверждается также пунктом 38 (1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила), согласно которому в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 01 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных во втором абзаце настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.  

Согласно статье 249 ГК РФ, статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту «б», подпункту «ж» пункта 10, подпункту «к» пункта 11 и подпункту «а» пункта 28 Правил общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и  

общедомовые приборы учета воды) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя, помимо прочего, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.  

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получении платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (пункт 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416, пункты 24 и 26 Правил).  

Таким образом, именно управляющая компания как лицо, специально нанятое собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом и ответственное за содержание многоквартирного дома, обязана возместить истцу понесенные им расходы на установку общедомовых приборов учета многоквартирных домах, управление которыми осуществляет, в том числе и в случае, если собственники не приняли решения об установке прибора учета.  

С даты вступления в силу Закона об энергосбережении работы по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.  

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта «к» пункта 11 Правил № 491.  

Утверждение, что расходы на установку общедомовых приборов учета подлежат компенсации за счет собственников помещений многоквартирных домов напрямую ресурсоснабжающей организации минуя управляющую компанию, противоречат правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации (определения Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2015 г. № 303-ЭС15-2333, от 17.06.2015 г. № 310-ЭС15- 912 и от 26.10.2015 г. № 310-ЭС15-7676).  

Исполнение истцом обязанности по оснащению приборами учета влечет встречную обязанность ответчика, как управляющей организации, по оплате стоимости выполненных работ и установленного оборудования с последующим правом на возмещение понесенных расходов за счет собственников помещений многоквартирного дома.  

Расходы истца по установке общедомовых приборов учета в вышеуказанных многоквартирных домах в размере 4676040 руб. подтверждаются договором подряда, ответчиком не опровергается.  

При таких условиях истец по настоящему делу вправе претендовать на возмещение понесенных им затрат по правилам, установленным в части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении на случай неисполнения собственниками возложенных на них обязанностей.  

Пятилетний срок с момента введения в эксплуатацию общедомового прибора учета не истек. В связи с тем, что срок исполнения обязательств по компенсации всей суммы затрат не наступил, истец просит взыскать часть стоимости расходов на установку ОДПУ с учетом предполагаемой рассрочки за период с 01.07.2023 г. по 18.07.2023 г. в размере 41900 руб.  

Расчет задолженности судом проверен и признан верным, соответствующим положениям части 12 статьи 13 Закона об энергосбережении. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.  

Оценив по правилам главы 7 АПК РФ представленные суду доказательства, суд исходит из того, что истец в соответствии с положениями статьи 65 АПК РФ доказал обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 9424 руб., что подтверждается платежным поручением № 133 от 15.01.2024 г.  

На основании статьи 333.21 НК РФ (в редакции, действовавшей на момент обращения истца в суд с исковым заявлением) размер подлежащей уплате государственной пошлины, с учетом уточненных требований, составляет 2000 руб.  

При таких обстоятельствах государственная пошлина в сумме 7424 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета РФ.  

В остальной части расходы по уплате государственной пошлины, согласно статье 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.  

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Телоэнергетик», г. Краснодар (ИНН 

<

***>) в пользу АО «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) задолженность по договору на установку (замену) общедомовых (коллективных) приборов учета поставляемой энергии за период с 01.07.2023 г. по 18.07.2023 г. в размере 41900 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.  

Возвратить АО «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 7424 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 133 от 15.01.2024 г.  

Настоящий судебный акт является основанием для возврата истцу из федерального бюджета государственной пошлины без выдачи справки на возврат государственной пошлины.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение.  

Судья В.С. Чуриков