66/2019-196219(2) 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

Дело № А45-15059/2019

17 сентября 2019 года

г. Новосибирск

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи 

Рыбиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником  судьи Санжиевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Октябрьская" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

к товариществу собственников жилья "Лазурная 14" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск 

об обязании ТСЖ «Лазурная 14» передать в адрес ООО "Управляющая  компания "Октябрьская" техническую документацию на многоквартирный  дом № 14 по ул. Лазурная в городе Новосибирске и иные документы,  связанные с управлением домом, по акту приема-передачи в течение 3 (трех)  дней с момента вступления в законную силу решения суда, а именно  следующие документы:  

- технический паспорт на многоквартирный дом, содержащий актуальную  информацию;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  

последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за весь  период управления);  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для  инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям (за 2016-2019 гг.);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за  2018-2019 г.);  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса  Российской Федерации, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных  список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном  носителях, включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади  квартиры, количестве проживающих, данные о наличии либо отсутствии  индивидуальных приборов учета (при наличии последние показания, дату  ввода в эксплуатацию и дату последней поверки);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  центрального отопления, тепло, газо – и электроснабжения и др.;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции; 

о присуждении денежной суммы (астрента) за неисполнение ответчиком  ТСЖ «Лазурная 14» обязательств по передаче технической и иной связанной  с управлением многоквартирным домом № 14 по ул. Лазурная в городе  Новосибирске документации в размере 10 000 рублей за каждый день  неисполнения решения суда с момента его вступления в законную силу,  руководствуясь ст.ст. 167-171, 176, 110, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

решил:

обязать товарищество собственников жилья "Лазурная 14" (ОГРН  

<

***>) передать в адрес ООО "Управляющая компания  "Октябрьская" техническую документацию на многоквартирный дом № 14 по  ул. Лазурная в городе Новосибирске и иные документы, связанные с  управлением домом, по акту приема-передачи в течение 3 (трех) дней с  

момента вступления в законную силу решения суда, а именно следующие  документы:  

- технический паспорт на многоквартирный дом, содержащий актуальную  информацию;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы  учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об  оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими  (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом  установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату  последней проверки технического состояния и последнего контрольного  снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по  проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме (за весь  период управления);  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для  инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более  одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на  земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям (за 2016-2019 гг.);  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные  паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду (за  2018-2019 г.);  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная  органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного  земельного кадастра;  

- выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных  правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение  которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса  Российской Федерации, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных  список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в  многоквартирном доме;  

- оригиналы (либо копии) решений и протоколов общих собраний  собственников помещений в многоквартирном доме;  

- лицевые счета по каждому помещению, на электронном и бумажном  носителях, включающие в себя сведения (но не исключительно) о площади  квартиры, количестве проживающих, данные о наличии либо отсутствии  индивидуальных приборов учета (при наличии последние показания, дату  ввода в эксплуатацию и дату последней поверки);  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и  сооружениями, расположенными на нем;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,  центрального отопления, тепло, газо – и электроснабжения и др.;  

- журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

Взыскать с товарищества собственников жилья "Лазурная 14" (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  

"Управляющая компания "Октябрьская" (ОГРН 1065405003674) денежную  сумму (астрент) за неисполнение ответчиком ТСЖ «Лазурная 14»  обязательств по передаче технической и иной связанной с управлением  многоквартирным домом № 14 по ул. Лазурная в городе Новосибирске  документации в размере 10 000 рублей за каждый день неисполнения  решения суда с момента его вступления в законную силу, 6 000 рублей  государственной пошлины.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его  ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным  судом.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со  дня его принятия.  

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может  быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции.  

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что  настоящее решение выполнено в форме электронного документа, и считается  направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на  официальном сайте суда в сети "Интернет" в соответствии со статьей 177  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Судья Н.А.Рыбина 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 18.01.2019 6:14:13

Кому выдана Рыбина Наталья Алексеевна