Арбитражный суд Волгоградской области 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Волгоград 

«25» марта 2024 года                                                                            Дело № А12-30572/2023

Резолютивная часть решения вынесена 19 марта 2024 года, полный текст решения изготовлен 25 марта 2024 года. 

 

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Муравьев А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о признании недействительным Постановления Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) № 6898 от 28.11.2023 об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>. 109В, без проведения торгов, об обязании предоставить в аренду земельный участок, с участием в деле в качестве заинтересованного лица – Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

 

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО1, представитель по доверенности от 01.09.2023 г.; 

от Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области – ФИО2, доверенность № 230-Д от 28.12.2023 г.;

от Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области - ФИО2, доверенность № 14/24-д от 19.12.2023 г.;

Общество с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» (далее – заявитель) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о признании недействительным Постановления Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области № 6898 от 28.11.2023 об отказе в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>. 109В, без проведения торгов, об обязании предоставить в аренду земельный участок. 

До принятия по делу судебного акта заявитель, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), просит признать недействительным Постановление Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области № 6898 от 28.11.2023 об отказе Обществу с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:35:030219:504, расположенного по адресу: 

<

...> без проведения торгов, а так же обязать Администрацию городского округа - город Волжский Волгоградской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 34:35:030219:504 для завершения строительства без проведения торгов сроком на 3 года.

Заявитель требования поддержал в полном объеме, пояснил по доводам, изложенным в иске и дополнений к заявлению.

Представители Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области и Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области с заявленными требованиями не согласны, представили отзывы и дополнения к ним. 

Суд, выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, 

У С Т А Н О В И Л :

На основании протокола №8 от 09.07.2018г. о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, 13.07.2018г. между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» заключен договор аренды №13683аз, по условиям которого арендодатель предоставляет земельным участок, площадью 2.034 кв.м, с кадастровым номером 34:35:030219:504, расположенный по адресу: 

<

...> ООО «Нибиру-Траст» для строительства склада н срок с 13.07.2018г. по 12.01.2020г.

Земельный участок передан на основании Акта приема-передачи от 13.07.2018г. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волго градской области 27.07.2018г., в связи с чем договору присвоен регистрационный номер 34:35:030219:504-34/003/2018-2.

Данный договор был возобновлен на неопределенный срок согласно письму арендодателя от 10.03.2020г. № 14/4568.

22.03.2023г. Администрацией городского округа - город Волжский в адрес ООО «Нибиру Траст» было направлено Уведомление об отказе от договора аренды земельного участка (по итогам аукциона) от 13.07.2018г. per. № 1368аз.

14.06.2019г. обществом получено разрешение на строительство №34-RU34302000- 2665 2019 со сроком действия до 15.12.2019г. Указанное разрешение продлевалось на основами Постановления Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области № 8256 от 10.12.2019г., № 3096 от 10.06.2021г., № 6656 от 09.12.2021 г, № 2636 от 18.05.2023 Указанными локальными актами срок действия разрешения продлевался до 03.07.2023г.

На указанном земельном участке возведено капитальное строение, степень готовности которого по состоянию на 01.06.2023г. составляло 50%, что подтверждается выпиской из ЕГРП на объект незавершенного строительства (нежилое здание) от 01.06.2023г.

Право собственности на объект незавершенного строительства зарегистрировано за ООО «Нибиру траст» 01.06.2023г., что следует из выписки из ЕГРП. По состоянию на 08.11.2023 г. степень готовности составляет 75%, что подтверждается справкой кадастрового инженера.

Как указано выше степень готовности незавершенного строительством объекта составляет 75%, что также подтверждается актом осмотра территории от 23 ноября 2023 года, составленным на основании определения Арбитражного суда Волгоградской области по делу А12-22191/2023 специалистом Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа - город Волжский, согласно которому на момент осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030219:504 по адресу: 

<

...>, ведётся строительство двухэтажного дома, выполнены работы по устройству фундамента, первый этаж здания возведён полностью и перекрыт, возведены стены второго этажа. Кровля отсутствует. Со слов директора ООО «Нибиру-Траст» выполнены подготовительные работы к монтажу кровли, в строящееся здание заведено электричество, приложены документы по изготовлению закладных изделий и монтажу кровли.

Таким образом, в настоящее время строительство объекта еще не завершено, поэтому арендатор продолжает осуществлять строительство, пользоваться арендованным земельным участком, оплачивать арендные платежи.

На основании пп. 10 п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) ООО «Нибиру-Траст» обратилось Администрацию городского округа - город Волжский с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...> для завершения строительства объекта незавершённого строительства без проведения торгов, по результатам рассмотрения которого, руководствуясь п.1 ст.39.16 Земельного кодекса Российской Федерации Администрацией городского округа - город Волжский принято постановление 6898 от 28.11.2023г. об отказе, в связи с тем, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1 статьи 198 АПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Из положений статьи 197, 198, 201 АПК РФ следует, что для признания оспариваемых ненормативных правовых актов недействительными, решений и действий (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий - несоответствие их закону или иным нормативным правовым актам и нарушение ими прав и охраняемых законом интересов субъектов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из правил распределения бремени доказывания, установленных статьями 65, 198, 200 АПК РФ, обязанность доказывания факта нарушения своих прав и законных интересов возлагается на заявителя.

При этом обязанность государственного органа по доказыванию соответствия оспариваемых действий (бездействий) закону или иному нормативному правовому акту не освобождает заявителя от доказывания нарушения прав и законных интересов лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности оспариваемыми действиями (бездействиями).

В соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5 указанной статьи.

Подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, предоставляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением указанного в подпункте 1 указанного пункта, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с данным подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

При этом в силу пункта 21 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 137-ФЗ) в случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, собственник указанного объекта имеет право приобрести такой земельный участок в аренду сроком на три года однократно для завершения его строительства без проведения торгов в порядке, установленном статьями 39.14 - 39.17 ЗК РФ. Положения приведенного пункта применяются в случае, если ранее такой земельный участок не предоставлялся любому из предыдущих собственников указанного объекта незавершенного строительства в соответствии с настоящим пунктом.

Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 171-ФЗ) в целях определения правовой судьбы объекта незавершенного строительства после истечения срока договора аренды земельного участка, предоставленного из публичной собственности для строительства, внесены изменения, как в Земельный кодекс, так и в Гражданский кодекс, который дополнен статьей 239.1, в соответствии с пунктом 1 которой в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на таком земельном участке, могут быть изъяты у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов.

Правила статьи 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГрК РФ) применяются также в случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который заключен без проведения торгов в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства, при условии, что строительство этого объекта не было завершено (пункт 6 статьи 239.1 ГрК РФ).

Положения статьи 239.1 ГрК РФ не распространяются на случаи, если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключен до дня вступления в силу указанного Закона (часть 33 статьи 34 Закона N 171-ФЗ), то есть до 01.03.2015.

В рассматриваемом случае, земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером 30:12:040025:9 ранее предоставлялся ООО "АСПМК N 3" Администрацией для завершения строительства объекта по договору аренды от 16.08.2016 N 908/2016 завершения строительства здания детского сада; сроком аренды - до 29.05.2019 г.

Как указывает Администрация, действующим законодательством закреплено право собственника объекта незавершенного строительства на однократное повторное приобретение в аренду сроком на три года в льготном порядке (минуя процедуру торгов) земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с целью завершения строительства такого объекта, что изложено в письме об отказе в предоставлении спорного земельного участка заявителю.

Вместе с тем, Администрацией не учтено, что с учетом пункта 33 статьи 34 Закона N 171-ФЗ, положения статьи 239.1 ГрК РФ распространяются на договор аренды, заключенный после 01.03.2015 без проведения аукциона, в целях завершения строительства, в порядке подпункта 10 пункта 5 и пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ, пункта 21 статьи 3 Закона N 137-ФЗ. В свою очередь, согласно пункту 8 части 8 статьи 39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

Пунктом 4 статьи 39.16 ЗК РФ установлено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

Право собственника здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, пользоваться земельным участком, предоставленным таким лицом под эту недвижимость закреплено в п. 1 ст. 271 ГрК РФ.

При этом, как указал Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 05.07.2022 N 308-ЭС22-3699 по делу N А63-4067/2021, приведенные положения законодательства направлены на реализацию основополагающего принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ), согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ).

Из содержания подпункта 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ следует, что при прекращении договора аренды публичный собственник земли не может распорядиться объектом незавершенного строительства, созданным в период действия договора аренды, в отсутствие судебного решения.

Требование уполномоченного на распоряжение земельным участком публичной собственности органа о продаже объекта незавершенного строительства не подлежит удовлетворению, если собственник этого объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект (пункты 1 - 3 статьи 239.1 ГрК РФ).

Таким образом, приведенной нормой права прямо предусмотрено право собственника объекта незавершенного строительства, при наличии у него объекта незавершенного строительства, на заключение (продление) договора аренды земельного участка без торгов однократно для завершения строительства, при наличии предоставления такого земельного участка в аренду до 01.03.2015, и отсутствие регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не является основанием для отказа в заключении (продлении) договора.

Исходя из вышеприведенной правовой нормы предмет доказывания по настоящему делу предполагает необходимость доказывания следующих обстоятельств: земельный участок предоставлен для строительства; на указанном земельном участке арендатором возведен объект недвижимости, не завершенный строительством, данный объект самовольной постройкой не признан; договор аренды земельного участка в целях завершения строительства указанного объекта заключается впервые, ранее иным лицам данный земельный участок для этой цели не предоставлялся.

Представленные доказательства подтверждает отсутствие возражений со стороны органов местного самоуправления относительно сохранения построенного обществом объекта недвижимости.

В 2023 году данный объект был поставлен на кадастровый учет, как объект незавершенного строительства со степенью готовности 75%.

Из представленных доказательств следует, что общество в течение действия договоров аренды спорного земельного участка, возвело здание гаража, для строительства которого данный земельный участок был предоставлен. Наличие разрешительных документов, подготовка которых предшествует получению разрешения на строительство, а также Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельствуют о правомерности возведения объекта на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030219:504.

В рассматриваемом случае земельный участок был предоставлен обществу без проведения торгов, поэтому в силу подпункта 1 пункта 3 статьи 39.6 ЗК РФ оно имело право на заключение нового договора аренды без проведения торгов при наличии в совокупности условий, перечисленных в пункте 4 статьи 39.6 ЗК РФ.

В данном случае суд полагает, что обращение за заключением договора после прекращения действия договора аренды не может служить безусловным основанием для отказа в предоставлении обществу земельного участка для завершения строительства, так как на земельном участке, предоставленном в аренду для строительства, расположен объект незавершенного строительства, который общество правомерно возвело в период действия договора аренды и на основании надлежащих разрешительных документов.

Тот факт, что фактически строительство здания склада фактически не завершено, также не может являться основанием для отказа в предоставлении земельного участка, так как формально здание поставлено на учет, как объект незавершенного строительства.

В целях возведения капитального строения обществом были выполнены изготовление проектной документации, изготовлен и согласован рабочий проект сети электроснабжения, получено разрешение на отвод ливневых стоков, согласован проект организации примыкания по объекту «Склад с административным блоком», согласован «ЛЭС» проезд к объекту в границах участка, получено разрешение на размещение подъездной дороги, получена Справка по проекту здания, заключены договора на электроснабжение от 04.08.2021 г.. В 2020 году строительство вынужденно приостановлено по объективным причинам в связи с введением ограничительных мер ввиду коронавирусной инфекции.

Арендная плата за указанный участок вносится в полном объеме. Долг по состоянию на 04.03.2024 отсутствует, что не отрицается сторонами.

По смыслу п. 5 ст. 39.6 ЗК РФ, иск об изъятии объекта путем продажи с публичных торгов может быть предъявлен в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект.

Как указано выше, срок действия договора аренды № 13683 аз от 13.07.2018 г. истек 12.01.2020г., в связи с чем шестимесячный срок на предъявление иска об изъятии объекта путем продажи с публичных торгов мог быть предъявлен в суд не позднее 13.07.2020 г., в то время как администрация обратилась в суд с иском 05.09.2023 г., т.е. спустя 3 года.

Таким образом, в связи с тем, что пропущен срок для обращения с иском об изъятии объекта путем продажи с публичных торгов, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Верховный Суд РФ в п. 14 Обзора судебной практики N 1 (2023) указал, что «анализ положений земельного и гражданского законодательства позволяет прийти к выводу о том, что права собственника публичного земельного участка на обращение с иском об изъятии объекта незавершенного строительства и собственника такого объекта на заключение договора аренды участка для завершения строительства связаны между собой. В отсутствие судебного акта об изъятии объекта незавершенного строительства в целях устранения юридической неопределенности судьбы объекта и земельного участка, на котором он расположен, собственник объекта вправе требовать заключения с ним договора аренды для завершения строительства.

В данном случае собственник спорного земельного участка не воспользовался правом на обращение в суд с иском об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды, как предусмотрено подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.6 ЗК РФ. Следовательно, у общества имеется право на предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка для завершения строительства этого объекта».

Указанная позиция также закреплена в Кассационном определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 19.01.2022 N 19-КАД21-17-К5.

Суд полагает, что в данном случае отказ администрации в заключении договора аренды земельного участка для завершения строительства на срок 3 года препятствует обществу, в том числе, зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, нарушает принципы правовой определенности и справедливости, с учетом того, что в течение длительного времени со стороны органов местного самоуправления отсутствовали возражения относительно сохранения построенного обществом склада.

Исходя из части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Тем самым достигается баланс публичных и частных интересов, призванный обеспечить целевое использование земли и предусматривающий гарантии для собственников объектов незавершенного строительства, связанные с возможностью использования ими земельных участков, относящихся к публичной собственности, в течение трех лет для завершения такого строительства (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 28 февраля 2023 г. N 337-О, от 29 сентября 2022 г. N 2406-О и от 28 марта 2017 г. N 622-О).

Аналогичная позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 04.03.2024 № Ф02-171/2024 по делу № А33-17006/2023, в Постановлении Арбитражного суда Восточно- Сибирского округа от 30.01.2024 № Ф02-6958/2023 по делу № А33-31761/2021, в Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 19.12.2023 № Ф07-19857/2023 по делу № А13-4308/2023, в Постановлении Арбитражного суда Центрального округа от 20.03.2023 № Ф10-6592/2022 по делу № А64-6113/2021. 

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений. 

В соответствии с ч. 1 ст. 10 АПК РФ арбитражный суд при разбирательстве дела обязан непосредственно исследовать все доказательства по делу.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 1 ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 71, 110, 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявленные требований общества с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» удовлетворить. 

Признать недействительным Постановление Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области № 6898 от 28.11.2023 об отказе Обществу с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» в предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:35:030219:504, расположенного по адресу: 

<

...> без проведения торгов. 

Обязать Администрацию городского округа - город Волжский Волгоградской области заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 34:35:030219:504 для завершения строительства без проведения торгов сроком на 3 года.

Взыскать с Администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нибиру-Траст» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.000 руб. 

 

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

 

Судья                                                                                                                     А.А. Муравьев

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/