Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-1794/2022

г. Петрозаводск

29 июня 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена   22 июня 2022 года.

Полный текст решения изготовлен   29 июня 2022 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Цыба И.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авксентьевой Н.В., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» о взыскании 86 400 руб. 30 коп.,

третье лицо – акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия»,

при участии представителей:

истца – ФИО1 по доверенности от 01.02.2022;

ответчика – директора ФИО2,

установил:

14.03.2022 общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, далее – ответчик) о взыскании 324 280 руб. 79 коп. задолженности за тепловую энергию, потребленную в ноябре и декабре 2021 года.

Определением от 18.03.2022 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик 04.04.2022 представил отзыв на иск с приложением подтверждающих документов, возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства и ходатайство о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ЕРЦ РК», которое осуществляет начисление, сбор и перечисление денежных средств в адрес истца. В отзыве на иск ответчик указал, что в управлении ответчика находятся дома с централизованной закрытой  системой ГВС; собственниками всех помещений в многоквартирных домах были приняты решения о заключении прямых договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами; ответчик также возражал относительно методики расчета суммы иска – по мнению ответчика в настоящем деле необходимо руководствоваться пунктами 44-48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Истец 04.05.2022 направил в суд возражения на отзыв ответчика и ходатайство об уточнении суммы иска в связи с частичным погашением суммы долга. Истец просил взыскать с ответчика 90 470 руб. 94 коп., в том числе 23 907 руб. 96 коп. – задолженность по оплате ГВС за ноябрь 2021 года, 22 575 руб. 57 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за ноябрь 2021 года, 20 250 руб. 88 коп. – задолженность по оплате ГВС за декабрь 2021 года, 46 312 руб. 10 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за декабрь 2021 года.

Определением от 16.05.2022:

- суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении суммы иска, принял к рассмотрению требование о взыскании с ответчика 90 470 руб. 94 коп., в том числе 23 907 руб. 96 коп. – задолженность по оплате ГВС за ноябрь 2021 года, 22 575 руб. 57 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за ноябрь 2021 года, 20 250 руб. 88 коп. – задолженность по оплате ГВС за декабрь 2021 года, 46 312 руб. 10 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за декабрь 2021 года;

- суд удовлетворил ходатайство ответчика о привлечении третьего лица, привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия»;

- суд в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначил рассмотрение дела по общим правилам искового производства.

До начала судебного заседания в суд от третьего лица поступил письменный отзыв на исковое заявление и письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление третье лицо указало на обоснованность заявленных истцом требований и на то обстоятельство, что все дома, в отношении которых взыскивается задолженность, с 2018 года находятся на прямых договорах и расчетах с ресурсоснабжающей организацией.

Указанные документы приобщены судом к материалам дела.

В судебном заседании представитель истца представила письменное ходатайство об уточнении суммы иска с требованием о взыскании 86 400 руб. 30 коп., в том числе 21 562 руб. 23 коп. – задолженность по оплате ГВС за ноябрь 2021 года, 22 575 руб. 57 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за ноябрь 2021 года, 18 525 руб. 97 коп. – задолженность по оплате ГВС за декабрь 2021 года, 23 736 руб. 53 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за декабрь 2021 года.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел ходатайство истца, удовлетворил его и принял к рассмотрению требование о взыскании 86 400 руб. 30 коп., в том числе 21 562 руб. 23 коп. – задолженность по оплате ГВС за ноябрь 2021 года, 22 575 руб. 57 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за ноябрь 2021 года, 18 525 руб. 97 коп. – задолженность по оплате ГВС за декабрь 2021 года, 23 736 руб. 53 коп. – задолженность по оплате СОИ ГВС за декабрь 2021 года.

Представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика не признал заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате ГВС ввиду заключения собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией и в части применения истцом повышающего коэффициента при расчете задолженности по оплате СОИ ГВС за декабрь 2021 года.

Изучив материалы дела и доводы сторон, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В ноябре и декабре 2021 года в управлении ООО «Альтернатива» находились МКД по адресам: 

<

...>

Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения для оказания услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям исполнителями коммунальных услуг от 01.09.2019 № 3991-4-19/1005 и дополнительное соглашение к нему, направленные ООО «Альтернатива», ответчиком не подписаны.

Вместе с тем, истец в ноябре и декабре 2021 года отпускал ответчику тепловую энергию в перечисленные МКД на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и в целях содержания общего имущества МКД.

На дату разрешения спора неоплаченной осталась тепловая энергия, отпущенная на горячее водоснабжение и содержание общедомового имущества, за ноябрь и декабрь 2021 года в общем размере 86 400 руб. 30 коп.

Суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего,

Как следует из материалов дела, услугами по горячему водоснабжению в рассматриваемом случае обеспечивались  жилые дома, находящиеся в управлении ООО «Альтернатива», ввиду чего к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124); Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

ООО «Альтернатива» не заключило договор с истцом о приобретении коммунальных ресурсов.

Между тем  фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 информационного письма  Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Между сторонами имеется спор о системе теплоснабжения, действующей в спорных МКД (закрытая централизованная или нецентрализованная).

Ответчик ссылается на то, что в спорных домах система горячего водоснабжения представляет собой централизованную систему закрытого типа. Указанное обстоятельство следует  из письма Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору от 04.05.2022 № 3931/13-05/ГКСЖДНи, а также подтверждается  публичными данными, размещенными на сайте https://www.reformagkh.ru/. в разделе паспорт дома (инженерные системы) в отношении спорных домов. 

Истец указывает, что система теплоснабжения в спорных домах является закрытой, соответственно  коммунальная услуга ГВС может быть предоставлена только исполнителем, осуществляющим эксплуатацию внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу в МКД, с помощью которого приготавливается горячая вода. Таким исполнителем в соответствии с Правилами № 354 может быть только лицо, осуществляющее управление МКД, то есть ответчик. При этом документы, подтверждающие, что имеющиеся в МКД  тепловые пункты отвечают критериям, установленным Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 №115, в материалах дела отсутствуют.

Вместе с тем в данном случае определение системы теплоснабжения не имеет правового значения применительно к предмету требований.

В спорных МКД горячая вода приготавливается с использованием общего имущества собственников помещений МКД путем нагрева холодной воды, поставляемой ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, с использованием поставляемой Обществом тепловой энергии.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу пункта 1 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4 части 2 статьи 44 названного Кодекса.

Протоколами общих собраний собственников помещений в МКД подтверждено принятие данными собраниями решений о заключении прямых договоров холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности пункт 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, не устанавливает исключений относительно перехода на прямые договоры в отношении многоквартирных домов, не оборудованных централизованной системой горячего водоснабжения.

В пункте 2 письма от 04.02.2019 № 3080-ОО/06 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснило, что при предоставлении коммунальной услуги «горячее водоснабжение» с использованием нецентрализованной системы горячего водоснабжения теплоснабжающая организация и организация, осуществляющая холодное водоснабжение, поставляют коммунальные ресурсы (тепловую энергию на подогрев воды, холодную воду соответственно), но не эксплуатируют оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на котором осуществляется приготовление горячей воды с использованием поставленных коммунальных ресурсов.

Для реализации положений статьи 157.2 ЖК РФ о переходе на прямые договоры в тех случаях, когда горячее водоснабжение осуществляется по нецентрализованной системе горячего водоснабжения, между ресурсоснабжающими организациями и потребителями коммунальных услуг подлежат заключению договор, содержащий положения о снабжении тепловой энергией для подогрева воды в целях горячего водоснабжения (с теплоснабжающей организацией) и договор холодного водоснабжения с объемом на нужды горячего водоснабжения (с организацией, осуществляющей холодное водоснабжение).

Ресурсоснабжающая организация, предоставляющая коммунальный ресурс для приготовления горячей воды с использованием внутридомового оборудования многоквартирного дома, в случае наличия прямых договоров с потребителями, предъявляет к оплате стоимость соответствующей составляющей в плате за горячее водоснабжение, определенную в порядке, установленном пунктом 54 Правил № 354).

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации наделено полномочиями давать разъяснения по применению Правил № 354. 

Таким образом, собственники помещений в МКД могут отдельно вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальные услуги на основании прямых договоров и управляющей организации плату за коммунальные услуги, оказанные в целях содержания общего имущества в МКД.

В силу пункта 1 статьи 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В рассматриваемом случае в связи с заключением собственниками помещений в МКД прямых договоров на горячее водоснабжение с ресурсоснабжающей организацией, ответчик обязан производить оплату коммунального ресурса в целях содержания общего имущества МКД.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно частям 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно пункту 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 Правил № 354, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к этим Правилам.

В соответствии с частью 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

На дату разрешения спора неоплаченной осталась тепловая энергия, отпущенная ГВС за ноябрь и декабрь 2021 года в сумме 40 088 руб. 20 коп. и тепловая энергия на содержание общедомового имущества (СОИ ГВС) за ноябрь и декабрь 2021 года в размере 46 312 руб. 10 коп.

Общее количество потребленной тепловой энергии за спорный период определено в соответствии с расчетами фактического теплоотпуска по узлам учета и нормативам на горячее водоснабжение и содержание общего имущества.

Многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, являются домами с закрытой нецентрализованной системой теплоснабжения.

Горячая вода приготавливается с использованием общего имущества собственников помещений МКД путем нагрева холодной воды, поставляемой ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение, с использованием поставляемой истцом тепловой энергии. Для указанной категории домов норматив потребления горячей воды в целях содержания общего имущества приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 № 156 не определен.

В рассматриваемом случае использование по аналогии норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, установленного для домов с централизованной системой горячего водоснабжения, учитывая, что данный норматив устанавливается с учётом конструктивных особенностей таких домов, не противоречит действующему законодательству.

Правомерность использования в расчете в отношении спорных домов норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества, установленного для домов с централизованной системой горячего водоснабжения, подтверждается вступившими в законную силу судебными актами судов трех инстанций по делу № А26-7549/2020.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в МКД, установлен пунктом 21 Правил № 124 и зависит от наличия коллективного прибора учета коммунального ресурса.

Расчет истца стоимости СОИ ГВС проверен судом и признан правильным.

Возражения ответчика относительно применения истцом в расчёте задолженности повышающего коэффициента судом отклоняются на основании следующего.

За период с сентября по ноябрь 2021 года ответчиком в адрес истца не передавались показания общедомовых узлов учета тепловой энергии по адресам: 

<

...>

В силу пп. ж п. 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

Расчет СОИ ГВС с учетом повышающего коэффициента за спорный период следующий:

Адрес, период

Повышающий коэффициент

Количество

ГВС на СОИ, Гкал

Количество ГВС на СОИ с

учетом повышающего коэффициента, Гкал

Тариф, руб. (с НДС)

Сумма, руб. (с НДС)

<

...>, ноябрь 2021 года

1,5

0,5896

0,2948

2 579,91

760,56

<

...>,

ноябрь 2021 года

1,5

0,6868

0,3434

2 579,91

885,95

При указанных обстоятельствах подлежит удовлетворению заявленное истцом требование о взыскании 46 312 руб. 10 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в ноябре и декабре 2021 года на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В удовлетворении требования о взыскании задолженности по оплате стоимости ГВС за ноябрь и декабрь 2021 года в общей сумме 40 088 руб. 20 коп. следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика пропорционально размеру удовлетворенного требования.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 46 312 руб. 10 коп. – задолженность по оплате тепловой энергии, потребленной в ноябре и декабре 2021 года на горячее водоснабжение в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, и 1 852 руб. судебные расходы по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части иска отказать.

   Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000,     

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Цыба И.С.