АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-12700/2022

21 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2022 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.А.Сергеевой 

при ведении протокола помощником судьи Т.И.Елецкой  рассмотрел дело по иску ТСЖ «Зеленый мыс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СК «Стройкомплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств,

третьи лица:  Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>), ООО «Единый расчетный центр» (6658150292)

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 17.02.2022,

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 29.06.2022.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 38001 руб. 60 коп. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с февраля 2019 года по августа 2019 года, 17459 руб. 02 коп. пени.

От ответчика в материалы дела поступил мотивированный отзыв с возражениями. Ответчик ссылается на оплату спорных платежей арендатором обществом с ограниченной ответственностью «Ласка-С». 

Ответчиком представлено дополнение к отзыву. 

Истец уточнил требование, просил взыскать 27143 руб. 15 коп. основного долга,  6772 руб. 90 коп. пени, начисленной по состоянию на 04.07.2022, а также отнести на ответчика судебные расходы, включая расходы на оплату услуг представителя  в размере 20000 руб.  

Ходатайство об уточнении судом рассмотрено и удовлетворено (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В судебном заседании 04.08.2022 истцом уточнено требование в части неустойки за счет применения к расчету актуальной учетной ставки, а также ограничения расчета пени 31.03.2022.

Ходатайство об уточнении судом рассмотрено и удовлетворено (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Ответчик настаивает на том, что обязательство было исполнено.

В связи с поступлением денежных средств в спорной сумме истец заявил об уменьшении цены иска на сумму основного долга – 27143 руб. 15 коп.  На требовании о взыскании пени в сумме 4651 руб. 78 коп. и возмещении судебных расходов настаивает, поскольку требование добровольно удовлетворено после принятия иска к производству.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Ответчик представил котнтррасчет пени, исходя из даты перечисления денежных средств в оплату взносов платежному агенту, а также доказательства оплаты суммы пени. 

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный фонд капитального ремонта МКД осуществляет свою деятельность на территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 № 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП «О Региональном фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области».

На основании решения  общего собрания собственников помещений  многоквартирного дома №1 от 08.09.2018 фонд капитального ремонта с 26.10.2019 формируется на специальном счете  в ПАО «Сбербанк».

Ответчик является собственником квартир, расположенных по адресу: 

<

...>, квартиры №№ 2, 3, 34, 38, 42, 46, 48, 50, 54. 

Поскольку ответчик обязанность по внесению платежей на капитальный ремонт за период с февраля по август 2019 года не исполнил, претензию истца о выплате спорной суммы задолженности оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В спорный период  указанные квартиры находились в аренде у ООО «Ласка-С». 

Частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственники помещений в многоквартирных домах, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со ст. 20 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-03 региональный оператор вправе привлекать на основании соответствующего договора юридическое лицо или индивидуального предпринимателя для подготовки и (или) представления собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт. 

Согласно справке от 12.04.2022 исх. № 5 ООО «Ласка-С» со своего расчётного счёта оплатило содержание и коммунальные платежи за вышеуказанные квартиры, в том числе взносы за капитальный ремонт. Оплата взносов за капитальный ремонт в январе – сентябре 2019 года производилась на основании квитанций, выставляемых Единым Расчётным Центром. Взносы за капитальный ремонт перечислялись на расчётный счёт официального оператора по приёму платежей - ООО «ЕРЦ – Финансовая логистика» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, КПП 668501001, расч. счёт 40702810300261003212 Филиал «Газпромбанк» (АО) «Уральский» БИК 046577411, кор. счёт 30101810365770000411) и учитывались по лицевым счетам: квартира № 2 – лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 3 - лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 34 - лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 38 - лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 42 - лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 46 - лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 48 - лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 50 - лицевой счёт № 

<

***>, квартира № 54 - лицевой счёт № 

<

***>.

 Согласно квитанциям Единого Расчётного Центра получателем денежных средств за капитальный ремонт за квартиры по ул. 8 Марта, 194 в период с января по сентябрь 2019 года являлся Региональный Фонд капитального ремонта МКД (ИНН 

<

***>). 

ООО «Ласка-С» сделало запрос в банк о предоставлении выписок исходящих платежей за 2019 год в адрес ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика», которому перечислялись взносы на капитальный ремонт по квитанциям ЕРЦ для последующего перечисления в Региональный фонд капитального ремонта. Акционерное общество «БМ Банк» письмом от 21.04.2022 исх. № 05-01/2047 представило выписку исходящих платежей за 2019 год в адрес контрагента ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика». Согласно выпискам банка с расчётных счетов ООО «Ласка-С» производились перечисления взносов на капитальный ремонт. Данные банковские выписки подтверждают, что взносы на капитальный ремонт по квартирам, расположенным по адресу: 

<

...>, квартиры №№ 2, 3, 34, 38, 42, 46, 48, 50, 54 за период с января по сентябрь 2019 года были оплачены в полном объёме.

В ответ на запрос ООО «Ласка-С» ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика» подтвердило перечисление 19.08.2019 ООО «Ласка-С» взносов на капитальный ремонт в размере 27143 руб. 15 коп. 

В ходе судебного разбирательства денежные средства поступили на расчетный счет истца, в связи с чем истец уменьшил исковые требования до размера неустойки в сумме 5015 руб. 85 коп., которую он полагает верным начислять до 31.03.2022 (с учетом моратория).

В соответствии с правилами ст.312 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

Поскольку в рассматриваемом случае обязательство было исполнено на основании выставленного ответчику уполномоченным лицом платежного документа, платеж произведен в строгом соответствии с реквизитами платежного документа,  оснований для вывода о ненадлежащем исполнении обязательства (исполнении ненадлежащему лицу)  суд не усматривает. 

В соответствии с п.26  Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 №54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» по смыслу пункта 1 статьи 316 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, местом исполнения обязательства является место нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора (получателя средств). При этом моментом исполнения денежного обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора, либо банка, который является кредитором.

Как было указано выше, ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика» подтвердило перечисление 19.08.2019 ООО «Ласка-С» взносов на капитальный ремонт в размере 27143 руб. 15 коп. 

Частью 14.1. статьи 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку материалами дела факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства в период с 12.02.2019 по 19.08.2019 подтвержден, требования о взыскании пени  в сумме 364 руб. 07 коп. правомерны. Требование в указанной сумме добровольно исполнено ответчиком (платежное поручение №894 от 04.08.2022). В остальной части требование о начислении неустойки удовлетворению не подлежит, поскольку обязательство исполнено 19.08.2019. 

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Согласно пункту 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В обоснование заявленного требования о взыскании с ответчика 20000 руб. в возмещение судебных издержек, понесенных заявителем в связи с рассмотрением искового заявления, истец представил в материалы дела следующие документы:

– соглашение об оказании юридической помощи от 25.02.2022,

– платежное поручение №102 от 25.02.2022

Из вышеуказанных документов следует, что истец понес расходы по оплате услуг представителя за рассмотрение дела, в подтверждение чего представлены соответствующие платежные документы.

Таким образом, при рассмотрении материалов дела судом установлено, что представленными заявителем документами подтвержден факт несения им расходов на оплату услуг представителя, связанных с рассмотрением дела в размере 20000 руб.

Учитывая изложенное, с учетом результата рассмотрения спора по существу (обоснованным признано требование в сумме 364 руб. 07 коп. из 5015 руб. 85 коп. заявленных с учетом уточнения), требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя подлежат удовлетворению в размере 1452 руб., расходы по оплате государственной пошлины    подлежат возмещению в сумме 145 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СК «Стройкомплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу  ТСЖ «Зеленый мыс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 145 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, 1452 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

Судья                                                         Т.А. Сергеева