АРБИТРАЖНЫЙ СУД УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

 ул. Железнодорожная, д. 14, г. Ульяновск, 432970 

Тел.(8422)33-46-08 Факс (8422)32-54-54 E-mail:info@ulyanovsk.arbitr.ru Интернет:www.ulyanovsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Ульяновск Дело № А72-15107/2019  18.11.2019  

Резолютивная часть решения объявлена 13.11.2019 В полном объеме решение изготовлено 18.11.2019 

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Чернышовой И.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску  

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Ульяновск 

 к обществу с ограниченной ответственностью «Дельта-Кров» (ОГРН  

1027301573650, ИНН 

<

***>), г.Ульяновск  об обязании устранить недостатки работ 

при участии: от истца –ФИО2, паспорт, доверенность; от ответчика – не явились, извещены; 

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области  обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением об обязании  общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Кров» в срок до 31.10.2019 устранить  недостатки работ по капитальному ремонту фасада дома по адресу: 

<

...>: разрушение верхнего бетонного слоя отмостки, сколы и отхождения  бордюров.  

Дело рассматривается в судебном заседании в отсутствие ответчика в порядке ст.  156 АПК РФ.  

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд  считает исковые требования подлежащими удовлетворению.  

При этом суд исходит из следующего. 

Как усматривается из материалов дела, 14.10.2016 между у Фондом модернизации  ЖКК Ульяновской области (Заказчик) и ООО «Дельта-кров» (Подрядчик) заключен  договор подряда на проведение капитального ремонта № 15/17-3, согласно Заказчик  поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить работы по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на  территории Ульяновской области, в том числе в доме по адресу:  

<

...> - ремонт крыши -ремонт фасада -ремонт встроенно-пристроенных помещений лестничной клетки. 

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона  (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную  

работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат  работы и оплатить его.  

Согласно пункту 3.4. Договора фактической датой окончания выполнения работ на  объекте является дата подписания Акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией  законченных работ по капитальному ремонту объекта.  

Во исполнение условий договора Подрядчик выполнил работы по капитальному  ремонту фасада дома по адресу: 

<

...>, что подтверждается  Актом рабочей комиссии о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего  имущества (элементов) многоквартирного дома от 17.07.2017.  

Согласно п. 4.3.16. Договора Подрядчик обязуется обеспечить своевременное  устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного  срока эксплуатации объекта.  

В соответствии с п.8.1. Договора гарантии качества распространяются на все  конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком по  договору.  

В соответствии с п. 8.2. Договора гарантийный срок составляет 5,5 лет со дня  подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по  капитальному ремонту объекта, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли  вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его  эксплуатации.  

В соответствии с условиями Договора № 15/17-3 Подрядчик несет ответственность  за недостатки, обнаруженные в пределах гарантийного срока.  

В соответствии со ст. 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным  правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для  результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего  гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества  результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на  все, составляющее результат работы.  

Статья 723 ГК РФ устанавливает, что в случаях, когда работа выполнена  подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с  иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре  использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности  для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или  договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения  недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены;  возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их  предусмотрено в договоре подряда.  

В пределах гарантийного срока были выявлены недостатки выполненных работ по  капитальному ремонту фасада дома № 23 по ул. Нариманова.  

Истец дважды направлял ООО «Дельта-Кров» предписания об устранении  следующих нарушений: размытие бетонного слоя (канавки), вывоз строительного мусора,  что подтверждает Предписание № 48 от 24.10.2017, Предписание (повторное) № 51 от  01.12.2017.  

Собственники многоквартирного дома № 23 по ул. Нариманова обращались в Фонд  модернизации ЖКК Ульяновской области с требованием об устранении недостатков работ  по капитальному ремонту фасада дома (л.д.62).  

После обращения истца к ответчику с соответствующими требованиями об  устранении недостатков выполненных работ по капитальному ремонту, письмом № 35 от  02.11.2018 ответчик обязался выполнить работы по ремонту отмостки вышеуказанного  дома в весенний период при положительных температурах.  

Истец направил ответчику претензию (от 15.05.2019) об устранении следующих  недостатков работ по капитальному ремонту фасада вышеуказанного дома: разрушение  верхнего бетонного слоя отмостки, сколы и отхождение бордюров.  

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило истцу  основанием для обращения с настоящим исковым заявлением об обязании ответчика  устранить недостатки выполненных работ в судебном порядке.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -  в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

Ответчик, надлежащим образом извещенный о судебном процессе, исковые  требования не оспорил, мотивированных возражений по иску и доказательств устранения  недостатков выполненных работ не представил.  

Согласно п.3.1 ст.70 АПК обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной,  если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из  иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа  заявленных требований.  

Поскольку ответчик исковые требования не оспорил, доказательств устранения  недостатков выполненных работ не представил, исковые требования являются законными,  обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ следует  возложить на ответчика.  

Арбитражный суд, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дельта-Кров» в течение семи  дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить разрушение верхнего  бетонного слоя отмостки, сколы и отхождение бордюров по адресу 

<

...>  по ул. Нариманова.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Кров» в пользу  Фонда модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области 6000  руб.00коп. – в возмещение госпошлины.  

Решение вступает в силу по истечении месяца с момента его принятия и может быть  обжаловано в месячный срок со дня принятия в Одиннадцатый арбитражный  апелляционный суд.  

 Судья И.В.Чернышова