АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-6763/2023

г. Уфа

24 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 22.08.2023

Полный текст решения изготовлен 24.08.2023

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 , рассмотрев дело по иску

АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМУ ГАРАЖНОМУ КООПЕРАТИВУ "СПОРТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

Третье лицо: 1) Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

2) Министерство земельных и имущественных отношений Республики

Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

3) Управление Росреестра по Республике Башкортостан

 об обязании Потребительского гаражного кооператива «Спорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельные участки с кадастровым номером 02:55:020701:31, площадью 2778 кв.м, и с кадастровым номером 02:55:020701:33, площадью 1863 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, проезд Лесной, от металлических гаражей, входящие в потребительский гаражный кооператив «Спорт»

 

в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, предоставить Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020701:31 и 02:55:020701:33 от металлических гаражей, входящие в потребительский гаражный кооператив «Спорт», с привлечением третьих лиц и возложением на ответчика необходимых расходов.

 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность № 75-04-00856 от 14.02.2023, диплом о высшем юридическом образовании, удостоверение № 969 от 19.05.2022 года,

от третьего лица (1) – ФИО3, доверенность № Д-193 от 30.12.2022 года, диплом о высшем юридическом образовании, удостоверение № 141 от 15.02.2023 года;

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. УФЫ обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к ПГК СПОРТ  об обязании Потребительского гаражного кооператива «Спорт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) освободить земельные участки с кадастровым номером 02:55:020701:31, площадью 2778 кв.м, и с кадастровым номером 02:55:020701:33, площадью 1863 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, проезд Лесной, от металлических гаражей, входящие в потребительский гаражный кооператив «Спорт»; в случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, предоставить Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020701:31 и 02:55:020701:33 от металлических гаражей, входящие в потребительский гаражный кооператив «Спорт», с привлечением третьих лиц и возложением на ответчика необходимых расходов..

Представители истца, третьего лица (1) представили акт осмотра, пояснила, что при проведении осмотра присутствовал представитель ответчика, однако акт им не был подписан.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Возражений относительно рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании не поступило.

Иных дополнительных документов не поступило, заявлений, ходатайств не заявлено.

Исследовав материалы дела, суд 

 

УСТАНОВИЛ:

На земельных участках с кадастровым номером 02:55:020701:31, площадью 2778 кв.м, и с кадастровым номером 02:55:020701:33, площадью 1863 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район,   проезд Лесной, размещены металлические гаражи, которые входят в состав потребительского гаражного кооператива «Спорт».

Земельные участки были предоставлены ПГК «Спорт», на основании договора аренды № 778-07 от 06.08.2007 (кадастровый номер 02:55:020701:33) и № 779-07 от 06.08.2007 (кадастровый номер 02:55:020701:31) для размещения временных металлических гаражей.

Договоры аренды прекращены с 21.05.2019, что подтверждается письмом УЗИО г. Уфы исх. № А-4226 от 21.05.2021.

Постановлением о назначении административного наказания №55-9254/21(МЗК) от 26.07.2021 потребительский гаражный кооператив «Спорт» признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, ответственность за которое предусмотрено ст. 7.1 КоАП РФ.

В отношении ответчика Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан вынесено постановление о назначении административного наказания.

Согласно п. 2.2.9 Положения об Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденного Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 11/9 от 21.11.2012 г., Администрация района обращается в суд с исками об освобождении земельных участков, занятых металлическими гаражами.

Истец, полагая, что ответчик использует спорный земельный участок без надлежащего оформления, направил в адрес последнего претензию с требованием освободить самовольно занятый земельный участок.

Оставление претензии без удовлетворения, послужило истцу основанием  для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия нарушающие право на землю граждан и юридических лиц, или создающие угрозу из нарушения могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий.

Согласно ч. 1 ст. 2 Арбитражного процессуального кодекса РФ и п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (статья 11 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 названного Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и данным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пунктов 1 и 3 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (пункт 2 статьи 621).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 610 ГК РФ в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

25.04.2007      главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято Постановление № 2059 «О предоставлении потребительскому гаражному кооперативу «Спорт» земельных участков по проезду Лесному в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», согласно которому Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан постановлено заключить с Автокооперативом «Спорт» договоры аренды в отношении земельных участков площадью 1 863 кв.м, (кадастровый номер 02:55:020701:0033) и площадью 2 778 кв.м, (кадастровый номер 02:55:020701:0031), относящиеся к категории земель населенных пунктов, по проезду Лесному в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, занимаемые временными металлическими гаражами, в аренду сроком на 363 дня. Соответствующее постановление прилагается.

06.08.2007      между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Автокооперативом «Спорт» заключен Договор № 778-07 аренды земельного участка, по условиям которого Автокооператив «Спорт» принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:020701:0033, расположенный по адресу: Октябрьский район городского округа 

<

...> занимаемый временными металлическими гаражами, общей площадью 1 863 кв.м. Срок аренды установлен с 25.04.2007      по 22.04.2008.

06.08.2007      между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Автокооперативом «Спорт» заключен Договор № 779-07 аренды земельного участка, по условиям которого Автокооператив «Спорт» принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:020701:0031, расположенный по адресу: Октябрьский район городского округа 

<

...> занимаемый временными металлическими гаражами, общей площадью 2 778 кв.м. Срок аренды установлен с 25.04.2007 по 22.04.2008. Соответствующий договор приложен к исковому заявлению.

29.11.2007      главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан принято Постановление № 7546 «О внесении изменений в постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2059 от 25.04.2007 «О предоставлении потребительскому гаражному кооперативу «Спорт» земельных участков по проезду Лесному в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан», согласно которому постановлено внести изменения в пункт 1 Постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 2059 от 25.04.2007, изложив его в следующей редакции: «Предоставить потребительскому гаражному кооперативу «Спорт» земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов, по проезду Лесному в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, занимаемые временными металлическими гаражами, в аренду на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд». Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан постановлено внести соответствующие изменения в Договоры № 778-07 и № 779-07 от 06.08.2007 аренды земельных участков. Соответствующее постановление прилагается.

07.04.2008      между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Автокооперативом «Спорт» заключено Дополнительное соглашение о внесении изменений № 1 в Договор № 778-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка, согласно которому срок аренды устанавливается с 25.04.2007 на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд». Соответствующее соглашение прилагается.

07.04.2008      между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Автокооперативом «Спорт» заключено Дополнительное соглашение о внесении изменений № 1 в Договор № 779-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка, согласно которому срок аренды устанавливается с 25.04.2007 на неопределенный срок, но не более чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд». Соответствующее соглашение приложено к исковому заявлению.

УЗИО г. Уфы в уведомлении № УЗ-2043 от 21.02.2019 сообщило Автокооперативу «Спорт» об отказе от Договора № 778-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка, прекращении его действия по истечении трехмесячного срока с момента направления указанного уведомления и просило освободить занимаемый Автокооперативом «Спорт» земельный участок, передав его по акту приема- передачи. Уведомление № УЗ-2043 от 21.02.2019 об отказе от Договора аренды прилагается.

УЗИО г. Уфы в уведомлении № УЗ-2042 от 21.02.2019 сообщило Автокооперативу «Спорт» об отказе от Договора № 779-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка, прекращении его действия по истечении трехмесячного срока с момента направления указанного уведомления и просило освободить занимаемый Автокооперативом «Спорт» земельный участок, передав его по акту приема- передачи. Уведомление № УЗ-2042 от 21.02.2019 об отказе от Договора аренды прилагается.

Воля УЗИО г. Уфы как арендодателя была выражена однозначно, уведомления содержали позицию о прекращении договорных отношений.

Актом о прекращении от 22.05.2019 Договор № 778-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка прекратил свое действие с 21.05.2019. Соответствующий акт прилагается.

Актом о прекращении от 22.05.2019 Договор № 779-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка прекратил свое действие с 21.05.2019. Соответствующий акт приложен к исковому заявлению.

После прекращения Договоров № 778-07 и № 779-07 от 06.08.2007 аренды земельных участков арендатор не исполнил обязательство по освобождению арендованных им земельных участков.

Отказ в части увеличения срока Договоров № 778-07 и № 779-07 от 06.08.2007 аренды земельных участков не противоречил закону или иному нормативному правовому акту и не нарушил какие-либо права и законные интересы Автокооператива «Спорт».

В настоящий момент, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020701:31, 02:55:020701:33 отсутствуют, что подтверждается  Выписками из ЕГРН № КУВИ-001/2023-93283179 от 20.04.2023, № КУВИ-001/2023-93290853 от 20.04.2023.

Соответственно, Договор № 778-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка и Договор № 779-07 от 06.08.2007 аренды земельного участка прекратили свое действие.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о прекращении на момент подачи иска арендных отношений земельного участка с ответчиком.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» в случае расторжения договора, предусматривавшего передачу имущества во владение или пользование (например, аренда, ссуда), лицо, получившее имущество по договору, обязано в разумный срок возвратить его стороне, передавшей это имущество. Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (например, статьи 622, 655, 664 Кодекса) либо договором, в том числе если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

Между тем доказательств передачи земельного участка ответчиком не имеется.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020701:31 и 02:55:020701:33 предоставлялись Автокооперативу «Спорт» для временного размещения некапитальных объектов (металлических гаражей) без права застройки, данное условие в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации исключает возможность сохранения права пользования арендуемыми земельными участками по истечении срока действия договоров.

Правовых оснований для размещения металлических гаражей на спорных земельных участках у Автокооператива «Спорт» не имеется.

Последний, не исполняя обязательство по освобождению арендованных им земельных участков от размещенных на нем  объектов, нарушает право владения собственника земельным участком. УЗИО г. Уфы считает, что Автокооператив «Спорт» на основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации должен освободить занимаемые им земельные участки от размещенных на нем объектов, требование Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан обоснованно и соответствует действующему законодательству.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика права на использование земельного участка, не представлено.

Материалами дела также не подтверждается, что металлические гаражи являются объектами капитального строительства, соответствующих доказательств ответчиком не представлено. При этом согласно иску истец просит освободить земельный участок только от металлических гаражей, не затрагивая иные объекты (капитальные гаражи и здание автосервиса), которые расположены на земельном участке.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, в том числе и договором аренды (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации судам необходимо учитывать то, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По правилам статей 29, 60 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих соответствующим правом. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае, в том числе, и самовольного занятия земельного участка.

Статья 76 ЗК РФ устанавливает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Пунктом 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Факт размещения металлических гаражей на спорных участках 02:55:020701:33 и 02:55:020701:31 подтверждается актами осмотра от 04.07.2023 и не оспаривается самим ответчиком.

При этом документов, подтверждающих правовые основания размещения ответчиком металлических гаражей на спорном земельном участке, а также прилегающей территории, не представлено.

Суду не представлено доказательств, из которых бы явно и однозначно следовало, что металлические гаражи являются объектом капитального строительства и обладают признаками недвижимого имущества.

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

С учетом изложенного, положений статьи 622 ГК РФ, факта прекращения действия договора аренды земельного участка № 778-07 от 06.08.2007 № 779-07 от 06.08.2007, отсутствия со стороны ответчика доказательств наличия права для дальнейшего использования земельного участка в отсутствие установленных законом или договором аренды оснований, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца об обязании ПГК «СПОРТ» освободитьземельные участки с кадастровым номером 02:55:020701:31, площадью 2778 кв.м, и с кадастровым номером 02:55:020701:33, площадью 1863 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, проезд Лесной, от металлических гаражей, входящие в потребительский гаражный кооператив «Спорт» в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Устанавливая данный срок для освобождения земельного участка 30 дней,    суд исходит из специфики объектов, размещенных на земельном участке, их количества и необходимости проведения ряда подготовительных мероприятий для освобождения земельного участка.

Пунктом 3 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право суда указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, в случае если ответчик не исполняет решение суда в течении установленного срока, поэтому суд удовлетворяет требование истца об указании в решении вышеизложенного положения.

В пункте 13 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.2013 № 153 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» разъяснено, что удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке). При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (статья 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) или по правилам части 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать  ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ГАРАЖНЫЙ КООПЕРАТИВ "СПОРТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) освободить земельные участки с кадастровым номером 02:55:020701:31, площадью 2778 кв.м, и с кадастровым номером 02:55:020701:33, площадью 1863 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, проезд Лесной, от металлических гаражей, входящие в потребительский гаражный кооператив «Спорт» в течение 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, предоставить Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан право освободить земельные участки с кадастровыми номерами 02:55:020701:31 и 02:55:020701:33 от металлических гаражей, входящие в потребительский гаражный кооператив «Спорт», с привлечением третьих лиц и возложением на ответчика необходимых расходов.

Взыскать с ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО ГАРАЖНОГО КООПЕРАТИВА "СПОРТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 12000 руб. государственной пошлины. 

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

Судья                                                                                                   Э.Р. Абдуллина