126/2023-12026(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-13938/2022

г. Салехард

24 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 17 марта 2023 года. Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Промсервис" (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ЦХД Инжиниринг"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 162 443 рублей 56 копеек,  

при участии в предварительном судебном заседании: от сторон – представители не явились, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Промсервис" обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  "ЦХД Инжиниринг" о взыскании задолженности по договору аренды № 18-04/22-АС от  18.04.2022 в размере 1 087 412 рублей 15 копеек, пени в размере 75 031 рубля 41 копейки  с последующим взысканием, начиная с 10.12.2022.  

От ответчика отзыв на иск не поступил. 

В предварительное судебное заседание представители сторон не явились. О  времени и месте проведения предварительного судебного заседания истец извещен  надлежащим образом, что подтверждается соответствующим почтовым отправлением.  Все определения суда, которые были направлены ответчику по имеющимся в материалах  дела адресам, возвращены в суд с отметками «истек срок хранения», что в силу ст. 123  АПК РФ считается надлежащим извещением.  

Для доступа к материалам дела А81-13938/2022в режиме ограниченного доступа на 

 

Определением от 01.02.2023 суд определил возможность перехода из  предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при  надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного  рассмотрения дела по существу в определении обозначена.  

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного  правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного  рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте  проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим  образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном  судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает  предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой  инстанции в отсутствие представителей от сторон.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает,  что исковые требования подлежат удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, 18 апреля 2022 года стороны подписали договор   № 18-04/22-ПС, по условиям которого общество с ограниченной ответственностью  "Промсервис" (арендодатель) обязался предоставить обществу с ограниченной  ответственностью "ЦХД Инжиниринг" (субарендатору) во временное владение и  пользование РММ (кад. № 89:11:030103:226), прилегающую территорию 832 км.м. (26м.  х 32м.) по адресу: 

<

...>. Субарендатор, в свою  очередь, обязался своевременно вносить арендные платежи. Срок аренды установлен на  11 месяцев, с даты подписания сторонами акта приема-передачи бокса и территории в  аренду или меньший срок в случае прекращения договора аренды с собственником  бокса, территории.  

По акту приема-передачи от 21.04.2022, объект – РММ, территорию 832 м2  (согласно приложенной схеме) по адресу; ЯНАО, 

<

...> ответчику передан.  

Как следует из искового заявления, за период пользования имуществом с июня по  сентябрь 2022 года, долг по арендным платежам и за потреблённую электроэнергию  составил 1 087 412 рублей 15 копеек. Ответчику была направлена претензия № 111 от  10.10.2022 с требованием о погашении задолженности до 12.10.2022. На претензию  ответчик не ответил, долг не погасил.  

Неисполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения  истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном  порядке.  

Разрешая спор, суд исходит из следующего. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по  договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется  передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и  пользование или во временное пользование  

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  

(арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды.  

Согласно пункту 3.1 договора, арендная плата по договору рассчитывается от  принятого субарендатором по акту приема-передачи составляет на бокс в месяц 264 000  рублей (в т.ч. НДС20%), за территорию в месяц 69 888 рублей (в т.ч. НДС 20%), итого в  месяц 333 888 рублей (в т.ч. НДС 20%).  

Согласно пункту 3.2 договора, компенсация оплаты за потребленную  электроэнергию, иные ресурсы (при наличии) производится субарендатором по  фактическому расходу согласно показаниям приборов учета. Компенсация оплаты за  потребленную электроэнергию производится субарендатором в течение 5 рабочих дней с  даты выставления арендодателем счета на оплату, счета-фактуры, акта выполненных  работ либо универсального передаточного документа.  

Согласно пункту 3.4 договора, субарендатор производит предварительную оплату  в размере 100% от стоимости арендной платы до начала аренды до 25 числа месяца  предшествующего месяцу аренды.  

Согласно пункту 2.1.4 договора, арендодатель обязан предоставлять  субарендатору акты об оказании услуг, а также счета-фактуры. В случае составления  УПД счета-фактуры на оказанные услуги и акт оказанных услуг не составляются.  

Согласно пункту 2.3.12 договора, субарендатор обязан возвратить акт об оказании  услуг либо УПД до 20 числа месяца следующего за отчетным заверенный подписью с  расшифровкой и скрепленной печатью (при наличии). В случае просрочки возврата акта  об оказании услуг услуги арендодателя считаются исполненными надлежащим образом  и подлежат оплате в полном объеме и акт об оказании услуг считается подписанным с  двух сторон и правомочным.  

На оплату выставлены счета на основании актов объема потребления  электроэнергии № 77 от 30.06.2022, № 91 от 31.07.2022, № 108 от 31.08.2022, № 127 от  30.09.2022.  

В дело представлены УПД № 76 от 30.06.2022 на 345 647,262 рублей, № 104 от  31.07.2022 на 351 054,60 рублей, № 119 от 31.08.2022 на 346 304,18 рублей, № 132 от  30.09.2022 на 352 179,64 рублей, подписанные ответчиком без замечаний.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.  

Размер задолженности судом проверен. Расчет соответствует условиям договора  и представленным доказательствам. Расчет ответчиком не оспорен.  

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в  обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой  стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не  вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения  относительно существа заявленных требований.  

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с  ответчика задолженности в размере 1 087 412 рублей 15 копеек правомерными и  обоснованными, долг подлежит взысканию.  

 Кроме основного долга истец на основании пункта 5.3 договора просит взыскать с  ответчика пени в размере 75 031 рубля 41 копейки, начисленные за период просрочки с  02.10.2022 по 09.12.2022.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника  уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства,  в частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно пункту 5.3 договора, в случае нарушения срока оплаты субарендатор  уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день  просрочки.  

Поскольку просрочка ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты  пени.  

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и  представленным в дело доказательствам, ответчиком не оспорен.  

Таким образом, пени в размере 75 031 рубля 41 копейки также подлежат  взысканию.  

В пункте 65 Постановления № 7 от 24.03.2016 Пленум ВС РФ разъяснил, что по  смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства.  

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате  госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру  удовлетворенных исковых требований.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦХД Инжиниринг"  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 24.09.2002, 142701,  

<

...>, помещение/комната 11/30)  

в пользу общества с ограниченной ответственностью "Промсервис" (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 21.12.2020, 143002, 

<

...>) задолженность по договору № 18-04/22- ПС от 18.04.2022 в размере 1 087 412 рублей 15 копеек, пени в размере 75 031 рубля  

41 копейки за период с 02.10.2022 по 09.12.2022 и расходы по уплате государственной  пошлины в размере 24 624 рублей. Всего взыскать 1 187 067 рублей 56 копеек.  

Взыскивать пени на сумму долга в 1 087 412 рублей 15 копеек (или её  соответствующей части) по день его фактического погашения, начиная с 10.12.2022 из  расчета 0,1% за каждый день просрочки.  

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи  апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения  формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://yamal.arbitr.ru.  

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного  суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа  http://faszso.arbitr.ru.  

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в  соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Ю.Г. Осипова

 

Судья 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Ка значейство РоссииДата 03.03.2022 1:02:00

Кому выдана Осипова Юлия Геннадьевна