Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А49-370/2024

25 апреля 2024 года

город Пенза

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено 25 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Болгова С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хованчук Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с дополнительной ответственностью «Сети водоотведения города Каменки» (ОГРН 

<

***>)

к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области (ОГРН 

<

***>)

о взыскании 4 003 360,66 руб.,

при участии:

от истца – представителя по доверенности ФИО1,

от ответчика – не явились,

УСТАНОВИЛ:

общество с дополнительной ответственностью «Сети водоотведения города Каменки» (далее – ОДО «Сети водоотведения г.Каменки») обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации города Каменки Каменского района Пензенской области (далее – Администрация) о взыскании 4 003 360,66 руб., в том числе задолженности по муниципальному контракту на аренду объектов централизованной системы водоотведения в городе Каменке Каменского района Пензенской области от 05.08.2016 за период с 01.11.2022 по 30.11.2023 в размере 3 806 833,29 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2022 по 26.12.2023 в размере 196 527,37 руб. с дальнейшим начислением по день фактической уплаты долга.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик явку своего представителя в суд не обеспечил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, отзыв в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не представил. 

Согласно части 4 статьи 131 АПК РФ, в случае непредставления письменного отзыва на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 № А65-5938/2013).

В соответствии со статьей 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.08.2016 года между ОДО «Сети водоотведения г. Каменки» (Арендодатель) и администрацией г. Каменки Каменского района Пензенской области (Арендатор) был заключен муниципальный контракт на аренду объектов централизованной системы водоотведения в городе Каменке Каменского района Пензенской области, разногласия по которому урегулированы решением Арбитражного суда Пензенской области от 17.04.2017 года по делу №А49-14225/2016.

По условиям данного Контракта Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество, сооружения и оборудование, смонтированное в них, предоставляющее собой имущественный комплекс, именуемый в дальнейшем «Комплекс», а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 4 муниципального контракта. Описание имущественного комплекса, в том числе целевое назначение, технико-экономические показатели даны в приложении №1 к настоящему муниципальному контракту (л.д. 22-56).

Согласно п. 1.2 Контракта, сдаваемый в аренду Комплекс принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 11.01.2010 г. № б/н, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 января 2013 года сделаны записи: № 58-58-30/002/2013-026 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 58 АБ № 365198 от 25.01.2013, № 58-58-30/002/2013-028 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 58 АБ № 365200 от 25.01.2013, № 58-58-30/002/2013-029 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 58 АБ №365201 от 25.01.2013, №58-58-30/002/2013-036 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 58 АБ №365208 от 25.01.2013.

Нежилые здания и сооружения, входящие в состав передаваемого имущества, передаются вместе с установленными оборудованием, машинами и агрегатами (пункт 1.4 контракта).

В соответствии с пунктом 1.3 данного Контракта, Предоставляемый Арендодателем во временное владение и пользование Комплекс включает в себя имущество технологически связанное между собой, входящее в состав централизованной системы водоотведения и непосредственно используемое для водоотведения в целях осуществления деятельности по приему и транспортировке сточных вод. Данный Комплекс будет использоваться Арендатором в вышеуказанных производственных целях.

В соответствии с п. 4.1, 4.2 Контракта, стоимость пользования Комплексом, переданным во владение и пользование Арендатору, определена независимым оценщиком и в соответствии с отчетом об оценке составляет сумму в размере 3 514 000 руб. за один год аренды. Сумма арендной платы по настоящему муниципальному контракту выплачивается Арендатором ежемесячно равными долями (1/12) стоимости аренды, что составляет сумму платежа в размере 292 833,33 руб. 

Размер арендной платы является фиксированным и пересмотру не подлежит (пункт 4.4. контракта).

Согласно п. 4.3 Контракта оплата аренды осуществляется Арендатором путем перечисления в порядке причитающейся суммы на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи должны осуществляться Арендатором до 20 числа каждого календарного месяца.

В сумму арендной платы не включены расходы на поставку электрической энергии, отопления, водоснабжения (пункт 4.5 контракта).

Все эксплуатационные расходы Арендатор оплачивает самостоятельно (пункт 4.6 Контракта).

Согласно п. 4.7 данного Контракта арендная плата взимается с даты подписания передаточного акта о передаче комплекса в аренду Арендатору до даты подписания передаточного акта при возврате Арендодателю комплекса.

Срок аренды комплекса составляет три года с момента подписания передаточного акта Арендатором и Арендодателем. По истечении указанного срока муниципальный контракт автоматически пролонгируется на новый срок на тех же условиях, за исключением случаев, если по соглашению сторон не будет принято решение о его расторжении или выкупе арендованного имущества (пункт 5.1 Контракта).

Согласно передаточному акту от 31.11.2017 арендатору переданы канализационные сети протяженностью 32 675 п.м., (инвентарный номер 56:404:002:010546350), внутриплощадочные сети бытовой канализации микрорайона «П» протяженностью 3 153 п.м. (инвентарный номер 56:404:002:000135350), канализационная насосная станция № 5 площадью 89,8 кв.м. (инвентарный номер 56:404:002:000135310), канализационный напорный коллектор протяженностью 870 п.м. (инвентарный номер 56:404:002:000135310), расположенные по адресу: Пензенская область, г. Каменка, (л.д. 44-54).

Дополнительным соглашением № 1 от 13.12.2017 года стороны в Приложение № 1 к муниципальному контракту от 05.08.2016 и Приложение №1 к передаточному акту от 01.12.2017 внесли изменения относительно площади объекта «Канализационная насосная станция» и согласовали ее в размере 69,4 кв.м. (л.д. 55).

Муниципальный контракт на аренду объектов централизованной системы водоотведения в городе Каменке Каменского района Пензенской области от 05.08.2016 зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН 15.12.2017 внесена запись регистрации 58:30:0000000:319-58/030/2017-1 (л.д.63).

Обязательства по внесению арендной платы ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия № 342 от 03.11.2023 с требованием оплатить задолженность по арендной плате и проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д. 15-21).

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на то, что в период с 01.11.2022 по 30.11.2023 ответчик не исполнил обязанность по внесению арендной платы по муниципальному контракту на аренду объектов централизованной системы водоотведения в г. Каменке Каменского района Пензенской области от 05.08.2016, ОДО «Сети водоотведения г.Каменки» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Администрации о взыскании 4 003 360,66 руб., в том числе долга в размере 3 806 833,29 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2022 по 26.12.2023 в размере 196 527,37 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами с 27.12.2023 по день фактической оплаты долга.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности в заявленном размере, ответчик не представил.

Доказательств оплаты долга и письменных возражений ответчиком не представлено.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, суд исходит из того, что согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (статья 310 ГК РФ).

Принимая во внимание, что материалами дела наличие задолженности по арендной плате по муниципальному контракту на аренду объектов централизованной системы водоотведения в г. Каменке Каменского района Пензенской области от 05.08.2016 подтверждается, доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, арбитражный суд, учитывая положения статьями 309, 310, 606, 614 ГК РФ, признает исковые требования ОДО «Сети водоотведения города Каменки» о взыскании с администрации города Каменки Каменского района Пензенской области долга в сумме 3 806 833,29 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчиком условия муниципального контракта на аренду объектов централизованной системы водоотведения в г. Каменке Каменского района Пензенской области от 05.08.2016 в части своевременного внесения арендных платежей нарушались, истцом также заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 21.12.2022 по 26.12.2023 в сумме 196 527,37 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами с 27.12.2023 по день фактической оплаты долга.

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, арбитражный суд признает обоснованными.

Пунктом 11.2 муниципального контракта на аренду объектов централизованной системы водоотведения от 05.08.2016 предусмотрено, что при неуплате арендатором в установленные сроки арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленному истцом расчету, ответчику начислены проценты за пользование чужим денежными средствами в сумме 196 527,37 руб. за период с 21.12.2022 по 26.12.2023, исходя из ключевых ставок, действовавших в спорные периоды (л.д. 7-10).

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами ответчиком не оспорен. Доказательств внесения арендной платы в установленный муниципальным контрактом срок ответчик в материалы дела не представил.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан верным.

Поскольку ответчиком допущено нарушение денежного обязательства и размер процентов в указанном периоде определен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, арбитражный суд признает требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 196 527,37 руб. подлежащими удовлетворению.

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с 27.12.2023 по день фактической оплаты долга, арбитражный суд также признает обоснованными, поскольку, как следует из разъяснений пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии с частью 1 статьи 112 и частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы распределения судебных расходов.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом положений данной статьи, с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 43 017 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» и может быть направлен на бумажном носителе по их заявлению. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить полностью, судебные расходы отнести на ответчика.

Взыскать с администрации города Каменки Каменского района Пензенской области (ОГРН 1065802031547) в пользу общества с дополнительной ответственностью «Сети водоотведения города Каменки» (ОГРН 1095802000920) денежные средства в размере 4 003 360,66 руб., в том числе долг – 3 806 833,29 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 196 527,37 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами с 27.12.2023 по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 43 017 руб. 

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия

Судья

С.В. Болгов