Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А42-9230/2023

город Мурманск

16 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.02.2024. Полный текст решения изготовлен 16.02.2024.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Алексиной Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания        ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» (ул. Бредова, д. 5, оф. 2, г. Апатиты, Мурманской области, 184209; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (пл. Ленина, д. 1,                      г. Апатиты, Мурманской области, 184209; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 67 427,52 руб., при участии в судебном заседании представителей: от истца – не участвовал, от ответчика – не участвовал,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» (далее – истец, ООО «УК «Имандра») обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области (далее – ответчик, Комитет) о взыскании расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, расположенном по адресу:           

<

...>, в размере 67 427,52 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал на неисполнение ответчиком обязанности по оплате оказанных услуг.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором с заявленными требованиями не согласился, указав, в том числе, что истцом не представлено доказательств несения затрат на приобретение, установку и ввод в эксплуатацию приборов учета, а также доказательств того, что эти расходы не учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Стороны извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

С учетом положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат жилые помещения общей площадью 184,30 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...> (кв. №№ 4, 8, 12).

На основании решения собственников помещений истец с 01.04.2020 является управляющей компанией указанного многоквартирного дома.

Во исполнение требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Имандра», публичным акционерным обществом «Территориальная генерирующая компания № 1» (далее – ПАО №ТГК-1») установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии.

По факту выполнения работ в вышеуказанном доме на основании акта от 27.12.2021 узел учета тепловой энергии введен в эксплуатацию.

Оплатив стоимость прибора учета и выполненных работ по его установке,    ООО «УК «Имандра» выставило ответчику счет для оплаты от 25.10.2022 № 681 в отношении спорного многоквартирного дома на общую сумму 67 427,52 руб. и направило акт выполненных работ.

Поскольку требования не были удовлетворены в добровольном порядке, претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, ООО «УК «Имандра»  обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона № 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно части 5 статьи 13 Закона № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок (до 01.07.2012) должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют (часть 9 статьи 13 Закона № 261-ФЗ).

Согласно части 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. 

Подпунктом «ж» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно пункту 38(1) Правил № 491 в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона № 261-ФЗ был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Подпункты «и», «к» пункта 11 Правил № 491 предусматривают, что содержание общего имущества должно включать в себя, среди прочего, проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с пунктом 6 Правил № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ и пункта 28 правил № 491 собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на такое имущество. 

Расходы истца на установку приборов учета подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, ответчик, за которым в собственности которого находится спорное имущество, в силу положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) несет обязанность по несению расходов на содержание такого имущества, в связи с чем в силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил № 491 должен возместить истцу соответствующую часть расходов на установку приборов учета.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает правомерными требования истца по взысканию задолженности по установке общедомового прибора учета, обязанность по установке и введению в эксплуатацию которого закреплена за собственником в силу закона.

Истцом при подаче иска платежным поручением № 1549 от 16.10.2023 уплачена государственная пошлина в размере 2 697 руб., которая в силу статьи 110 АПК РФ относится к судебным расходам и подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом Администрации города Апатиты Мурманской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Имандра» задолженность в размере 67 427,52 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 697 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                         Н.Ю. Алексина