АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации 

Резолютивная часть решения

 арбитражного суда первой инстанции 

дело № А32-1100/2019 

г. Краснодар «21» февраля 2019 года 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А32-1100/2019 по иску  администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к обществу  с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***> ИНН  

<

***>), департаменту имущественных отношений Краснодарского края о  признании договора аренды от 31.03.2004 № 0000000602 земельного участка с  кадастровым номером 23:40:0403033:2 недействительной сделкой, признании  отсутствующим права аренды общества с ограниченной ответственностью  «Дельфин» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) на земельный участок с  кадастровым номером 23:40:0403033:2, обязании общества с ограниченной  ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) освободить  земельный участок с кадастровым номером 23:40:0403033:2 путем демонтажа  расположенных на участке объектов аквапарка,  

руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

ходатайство об отложении судебного разбирательства отклонить.  

 Ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора,  Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском  крае и Республика Адыгея отклонить.  

 Исковые требования удовлетворить. 

Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор аренды от  31.03.2004 № 0000000602 ( № 4000004234) земельного участка с кадастровым  номером 23:40:0403033:2 площадью 8001 кв. м, расположенного по адресу:  

<

...>, для эксплуатации водно- оздоровительного комплекса аквапарка, заключенный департаментом  имущественных отношений Краснодарского края и обществом с ограниченной  ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).  

 В порядке применения последствий недействительности ничтожного  договора аренды земельного участка признать отсутствующим право аренды  общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>) на земельный участок с кадастровым номером 23:40:0403033:2  площадью 8001 кв.м, расположенный по адресу: 

<

...>.  

 Настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином  государственном реестре недвижимости регистрационной записи об аренде  земельного участка с кадастровым номером 23:40:0403033:2, зарегистрированной в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) на основании договора аренды земельного  участка от 31.03.2004 № 0000000602 ( № 4000004234) (дата государственной  регистрации аренды: 26.08.2004; номер государственной регистрации арендного  обременения: 23-01/12-37/2004-65).  

 Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) освободить земельный участок с кадастровым  номером 23:40:0403033:2 площадью 8001 кв. м, расположенный по адресу:  

<

...>, путём демонтажа  следующих объектов:  

 1) сооружение горка «Черная дыра», «Табоган-1», «Табоган-2» с  кадастровым номером 23:40:0403033:26 площадью 11,4 кв. метра;  

 2) сооружение горка «Камикадзе», «Гидротруба», «Мультифон» с  кадастровым номером 23:40:0403033:27 площадью 61,2 кв. метра;  

 3) сооружение горка «Суперслайд» с кадастровым номером  23:40:0403033:33 площадью 4,9 кв. метра;  

 4) сооружение приемная ванна № 1 (резервуар) с кадастровым номером  23:40:0403033:32 площадью 29,5 кв. метра;  

 5) сооружение приемная ванна № 2 (резервуар) с кадастровым номером  23:40:0403033:30 площадью 29,5 кв. метра;  

 6) сооружение приемная ванна № 3 (резервуар) с кадастровым номером  23:40:0403033:29 площадью 39,6 кв. метра;  

 7) сооружение приемная ванна № 4 (резервуар) с кадастровым номером  23:40:0403033:28 площадью 68,3 кв. метра;  

 8) здание бар с кадастровым номером 23:40:0403033:25 площадью 30,2 кв.  метра;  

 9) сооружение оздоровительный бассейн с кадастровым номером  23:40:0403033:31 площадью 128,2 кв. метра;  

 10) сооружение детский бассейн с кадастровым номером 23:40:0403033:66  площадью 276,1 кв. метра;  

 11) здание насосная с кадастровым номером 23:40:0403033:63 площадью  6,3 кв. метра;  

 12) здание насосная с кадастровым номером 23:40:0403033:64 площадью  38,0 кв. метра;  

 13) здание насосная с кадастровым номером 23:40:0403033:65 площадью  23,7 кв. метра,  

 с приведением земельного участка с кадастровым номером 23:40:0403033:2  площадью 8001 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.  

Геленджик, ул. Революционная, 8, в пригодное для его дальнейшего использование  состояние.  

 В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью  «Дельфин» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) настоящего решения в части  освобождения земельного участка путем демонтажа вышеназванных объектов  предоставить администрации муниципального образования город-курорт  Геленджик право самостоятельно осуществить указанные действия с отнесением  на общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН 

<

***>  ИНН 

<

***>) понесенных администрацией необходимых расходов.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН  

<

***> ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную  пошлину по иску в размере 6 000 рублей.  

 Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке,  определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный  суд Краснодарского края в течение месяца с даты изготовления решения в полном  объёме.  

 Судья А.Л. Назыков