АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-755/2022

г. Владивосток

17 марта 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 17 марта 2022 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому  заявлению   Акционерного общества "Горнорудная компания "Аир"   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации 03.12.2002 )  

к  Красноармейскому муниципальному району  в лице Администрации Красноармейского муниципального района  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной  регистрации 12.12.2002)

о взыскании 8 683 руб. 33 коп.,

стороны  не  явились, надлежаще извещены,

установил:

акционерное общество «Горнорудная компания «Аир» (далее -  истец, АО «ГК «Аир»)   обратилось в арбитражный суд  с исковым заявлением к  Красноармейскому району  в лице Администрации Красноармейского муниципального района (далее – ответчик), просит взыскать с Красноармейского района  в лице Администрации Красноармейского муниципального района за  счет казны Красноармейского района  задолженность  за отопление  жилого помещения  по адресу: 692183, 

<

...> за период с  01.10.2020г.   по  31.12.2020 на  общую сумму  4 484 руб. 31 коп.,  жилого помещения  по адресу: 692183, 

<

...> за период с  01.10.2020г.   по  31.12.2020 на  общую сумму  4  199 руб. 02 коп.,    всего - 8 683 руб. 33 коп.

В ходе рассмотрения спора,  истец уточнил требования, просит взыскать с Красноармейского района  в лице Администрации Красноармейского муниципального района задолженность  за отопление  жилого помещения по адресу: 692183, 

<

...> за период с  01.10.2020г.   по  31.12.2020 на  общую сумму  4 484 руб.            31 коп., жилого помещения  по адресу: 692183, 

<

...> за период с  01.10.2020г.   по  31.12.2020 на  общую сумму  4  199 руб.          02 коп.,    всего - 8 683 руб. 33 коп.

Истец и ответчик  в судебное  заседание не явились, о месте и времени рассмотрения  спора извещены   надлежащим образом. Ходатайство истца о рассмотрении  спора  в отсутствие его представителя судом рассмотрено и  удовлетворено.

В ходе судебного процесса, в отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание, в порядке статьи 137 АПК РФ, и рассматривает спор, по правилам статьи 153 АПК РФ, с учетом норм статей 131, 156 АПК РФ, в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик отзыв на иск не  представил.

Судом  установлено,  что  АО «ГК «Аир» в октябре 2020 -  декабре 2020 осуществляло функции теплоснабжения многоквартирных  жилых домов (далее – МКД),  расположенных   на территории Красноармейского района по адресам:  пгт.Восток,  ул.Молодежная, д.5 кв. 59, ул.Молодежная, д.6 кв.20, по договору  № 1 на оказание  услуг  тепло-,  водоснабжения (горячего, холодного) и водоотведения в многоквартирные дома от 01.02.2018, заключенному  с ООО «Округ».

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ),  Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений  статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

Из представленных  в материалы дела выписок  из ЕГРН, передаточного  акта, утвержденного  министром  имущественных  и  земельных отношений  Приморского  края  от  28.09.2020, поквартирных карточек, судом установлено, что квартиры  по адресам: пгт.Восток,  ул.Молодежная, д.5 кв. 59, ул.Молодежная, д.6 кв.20, являются муниципальной  собственностью Красноармейского  муниципального  района.

В спорный период,  указанные  жилые помещения  являлись незаселенными, что подтверждается: поквартирными  карточками, соглашением  о расторжении  к  договору  найма  специализированного  жилого помещения  от 15.04.2016 № 44, актом приема-передачи  жилого помещения   от 25.03.2020, свидетельством о смерти от 16.11.2018  серия 

<

...>.

В силу  положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных  услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном  случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является  исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и  пользователи помещения  в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами  40 и 42 (1) Правил № 354. 

Как  следует из  представленных в материалы дела: договора управления   многоквартирным домом  № 5 по  ул. Молодежная                   от 01.01.2016, договора управления   многоквартирным домом  № 6                по  ул. Молодежная от 01.01.2016 управляющей  компанией указанных истцом МКД в спорный период являлось  ООО «Округ».

За  предоставленные в октябре-декабре 2020  коммунальные услуги (отопление) на территории  Красноармейского  муниципального  района по адресам: пгт.Восток,  ул.Молодежная, д.5 кв. 59, ул.Молодежная, д.6 кв.20, сложилась задолженность в сумме 8 683 руб. 33 коп.

На основании  актов перехода   права требований № 103 от 11.09.2021, № 166 от 11.12.2020, № 15 от 11.01.2021, № 36  от 11.04.2021, указанная  задолженность  была   передана от ООО «Округ» истцу. Уступка права требования проверена  судом, соответствует требованиям статей  382, 384 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца  возникло право требования  с Красноармейского  муниципального  района задолженности в  сумме  8 683 руб. 33 коп. за   оказанные  в  период  с октября по декабрь 2020  коммунальные  услуги.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден  материалами дела, в частности,  постановления о начале и окончании отопительного  сезона,  актами (ведомостями) снятия показаний общедомовых   приборов  учета, установленных в спорных МКД

Претензия  истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты  указанной  задолженности на основании предъявленных  истцом  счетов на оплату  и  актов, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком  в нарушение статьи 65 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Расчет задолженности  судом проверен, указанные  в нем  цифровые данные  подтверждены представленными в материалы дела выписками  из  ЕГРН, поквартирными карточками, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом  порядке.

Исходя из изложенного, суд считает требования АО «ГК «Аир»            о взыскании с ответчика 8 683 руб. 33 коп. основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы  по уплате государственной пошлины относятся на  ответчика, на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации. 

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Взыскать с Красноармейского муниципального района  в лице Администрации Красноармейского муниципального района в пользу Акционерного общества "Горнорудная компания "Аир"   задолженность на общую сумму 8 683 рубля 33 копейки, государственную пошлину по иску на 2 000 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья      Карандашова Е.В.