АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-163220/23-64-1339

г. Москва

08 апреля 2024 г.

Арбитражный суд в составе судьи Чекмаревой Н.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Комиссаровой А.Б., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИСКУСДЕНТ" (125183, РОССИЯ, Г.  МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОПТЕВО, БОЛЬШАЯ  АКАДЕМИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 77, К. 2, ПОМЕЩЕНИЕ II, КОМ. 1-14, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2020, ИНН: 

<

***>)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

об урегулирование разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи,  при участии:  

от истца – ген. дир. ФИО1 (лично), приказ от 12.02.2020  от ответчика – ФИО2 по дов. от 05.12.2023, диплом  

слушатель - ФИО3 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между ОБЩЕСТВОМ С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИСКУСДЕНТ" и ДЕПАРТАМЕНТОМ  ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ при заключении договора купли-продажи объекта недвижимости – нежилого помещения общей площадью 170,1 кв.м., с  кадастровым номером 77:09:0003019:3692, расположенного по адресу: 

<

...>/1, в соответствии с Законом от  22.07.2008 № 159-ФЗ, изложив:  

Пункт 3.1 договора в следующей редакции: 

«3.1.Цена Объекта составляет 22 411 000 (двадцать два миллиона четыреста  одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек в соответствии с экспертным заключением ООО  «Центр Оценки Собственности».  

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади  Объекта, находящегося в залоге у Продавца, в том числе уменьшения, или  произведенных Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты  

заключения Договора, цена Объекта (п.3.1. Договора), согласованная Сторонами,  пересмотру не подлежит.  

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской  Федерации не начисляется».  

Пункт 3.4. Договора в следующей редакции: 

«3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж  перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п.1.7).  

Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты  заключения Договора.  

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее  266 798 (двести шестьдесят шесть тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек, и  процентов за предоставленную рассрочку начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку цены Объекта (п.3.1 Договора).  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения  Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов  за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счет оплаты основного долга.».  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ (123112, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН:  

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ДИСКУСДЕНТ" (125183, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  ОКРУГ КОПТЕВО, БОЛЬШАЯ АКАДЕМИЧЕСКАЯ УЛ., Д. 77, К. 2, ПОМЕЩЕНИЕ  II, КОМ. 1-14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.02.2020, ИНН:  

<

***>) расходы на проведение судебной экспертизы в размере 35 000 (тридцать  пять тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть  тысяч) рублей 00 копеек.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья Н.А. Чекмарева