Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-69879/2024

11 июля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  20 июня 2025 года.

Полный текст решения изготовлен  11 июля 2025 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

И.Н. Курова., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Обедниной В. Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: общество с ограниченной ответственностью «Форт +» (адрес: 141421, 

<

...> ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 19.02.2003, ИНН 

<

***>);

ответчик: индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП 21.08.2014);

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» (адрес: 119618, Москва, вн.тер.г. поселение Московский, км МКАД 47-й, д. 31А, стр. 1, этаж 4 лит. А 1, ком. 8, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 15.12.2011, ИНН 

<

***>).

2) общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой» (адрес: 141401, Московская область, г.о. Химки, 

<

...>, помещ. 17, ОГРН 

<

***>, Дата присвоения ОГРН 22.02.2017, ИНН 

<

***>),

о взыскании денежных средств, 

при участии: 

- от истца: ФИО2, доверенность от 02.06.2025,  ФИО3, доверенность от 01.12.2024; 

- от ответчика:  ФИО4, доверенность от 20.07.2021;

- от третьих лиц: 1-2) не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Форт +» (далее – Истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – Ответчик, Предприниматель) о взыскании за тепловые потери за отопительный период 2021-2022 по тарифу 2 472 руб., с НДС 20% за 1 Гкал в размере 1 086 641, 76 руб., за отопительный период 2022-2023 гг. по тарифу 2994 руб., с НДС 20% за 1 Гкал в размере 1 316 102, 52 руб., за понесенные затраты на содержание тепловой трассы за 2022 год в размере 165 000 руб., почтовые расходы в размере 324, 94 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

Определением Арбитражного суда Московской области от 23.05.2024. оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 07.06.2024,  дело передано на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт–Петербурга и Ленинградской области. 

В Арбитражном суде города Санкт–Петербурга и Ленинградской области делу присвоен номер А56-69879/2024. 

Определением суда от 25.07.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства. 

Определением от 27.07.2024 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В процессе рассмотрения дела от истца в суд поступили письменные пояснения с расчетом исковых требований, а также в порядке статьи 66 АПК РФ ходатайствовал об истребовании у ответчика следующих документов: 

- копии всех имеющихся приложений к Договору теплоснабжения от 01.02.2022 № 01.02.02320.ТЭ между, ООО «ТСК Мосэнерго» (ИНН 

<

***>) и ИП ФИО5 

- показания индивидуального прибора учета, установленного в корп. 2, за период 2021 – 2023 г. У Химкинского филиала ООО «ТСК Мосэнерго»: 

- Копии Договора теплоснабжения от 17.10.2017 № 1718ТЭ, заключенного между Химкинским филиалом ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «Гранд-Декор», новым собственником помещений которого является ИП ФИО5 

В судебном заседании, состоявшемся 17.01.2025, представители истца поддержали исковые требования и ходатайство об истребовании документов. 

Представитель ответчика, присоединившийся к судебному заседанию посредством веб-конференции, возразил против удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Ремстрой», ООО «ТСК Мосэнерго», администрацию г.о. Химки Московской области. 

Представители истца возразили относительно привлечения к участию в деле ООО «Ремстрой», администрацию г.о. Химки Московской области. 

Определением от 17.01.2025 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго»;  истребовал у индивидуального предпринимателя ФИО1 копии всех имеющихся приложений к Договору теплоснабжения от 01.02.2022 № 01.02.02320.ТЭ между ООО «ТСК Мосэнерго» (ИНН 

<

***>) и ИП ФИО5 - показания индивидуального прибора учета, установленного в корп. 2, за период 2021 – 2023 г; истребовал у общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» копии Договора теплоснабжения от 17.10.2017 № 1718ТЭ, заключенного между Химкинским филиалом ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «ГрандДекор», новым собственником помещений которого является ИП ФИО5

От общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания Мосэнерго» в суд поступило ходатайство о приобщении к материалам дела договора теплоснабжения от 17.10.2017 № 1718ТЭ, заключенного между Химкинским филиалом ООО «ТСК Мосэнерго» и ООО «ГрандДекор». 

От истца и ответчика дополнительные документы в обоснование позиции по делу. 

От ответчика в суд поступило ходатайство об участии в судебном заседании, назначенном на 18.04.2025 посредством онлайн-связи, одобренное судом. 

В судебном заседании, состоявшемся 18.04.2025, представители истца поддержали исковые требования, ходатайствовали о приобщении дополнительных материалов к материалам дела, ходатайствовали об отложении судебного заседания для уточнения исковых требований.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых требований, поддержал ходатайство о привлечении к участию в деле третьих лиц. 

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направило. 

Суд приобщил к материалам дела дополнительные документы, поступившие от истца. 

Суд отклонил ходатайство о привлечении администрации г.о. Химки Московской области к участию в деле третьим лицом, поскольку ответчик не сообщил суду какие права и законные интересы указанного лица, могут быть затронуты судебным актом по настоящему делу. Также не привел аргументы, позволяющие сделать вывод, что информация, необходимая для формирования правовой позиции по делу не может быть получена самостоятельно путем обращения непосредственно в Администрацию.

Определением от 18.04.2025 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой».

От истца в суд поступило ходатайство об уточнении  исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ, истец просит:

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +» понесенные тепловые потери за отопительный период 2021-2022 годы, по тарифу 2476 руб. 39 коп, с НДС 20%, за 1 (один) Гкал, в размере 478 833 руб. 08 коп,

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +» понесенные тепловые потери за отопительный период 2022- 2023 год, по тарифу 2994 руб. 50 коп, с НДС 20%, за 1 (один) Гкал, в размере 579 014 руб. 48 коп,

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +» понесенные тепловые потери за отопительный период 2023-2024 год, по тарифу 2994 руб. 50 коп, с НДС 20%, за 1 (один) Гкал, в размере 579 014 руб. 48 коп, ???

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +» понесенные затраты на содержание тепловой трассы за 2022 год в размере 569 152 руб. 54 коп. ???

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +» понесенные затраты на содержание тепловой трассы за 2023 год в размере 429 726 руб. 94 коп. ???

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +» понесенные затраты на содержание тепловой трассы за 2024 год в размере 607 756 руб. 94 коп. 

- взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +» госпошлину в размере 122 305 руб.

Также истец приобщил к материалам дела документы в обоснование произведенного расчета тепловых потерь - технические паспорта помещений, схемы отапливаемых помещений в корпусе 2, расчет объема отапливаемых посещений, договоры со специализированными организациями на обслуживание теплотрассы и платежные документы, подтверждающие несение расходов. 

От ответчика в суд поступил отзыв на уточненное исковое заявление. Возражая против требований истца,  ответчик указал, что между ним и ООО «ТСК Мосэнерго» заключен договор  теплоснабжения от 01.02.2022 № 01.02.02320.ТЭ, в котором определена нормативная величина тепловых потерь. Начисления за поставленную тепловую энергию включают  теплопотери на спорной сети. ООО «Управляющая компания Техноазис» не имеет в штате персонала,аттестованного в области промышленной безопасности и является взаимозависимой организацией с Обществом. Расчет тепловых потерь, исчисленный истцом не основан на нормах действующего законодательства. 

В судебном заседании, состоявшемся 20.06.2025, представители истца поддержали уточненные исковые требования, приобщили письменные пояснения.

Представитель ответчика, возразили против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили. 

Суд приобщил к материалам дела письменные пояснения истца. 

Уточненные исковые требования приняты к рассмотрению арбитражным судом.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства. 

Между, ООО «ТСК Мосэнерго» (Теплоснабжающая организация) и Истом (Потребитель), заключен Договор теплоснабжения от 01.01.2014 №1188 (далее - «Договор теплоснабжения»), согласно которому теплоснабжающая организация подает Потребителю, через присоединенную сеть транспортирующего предприятия на границе балансовой принадлежности, тепловую энергию в горячей воде, а Потребитель - своевременно оплачивает ее и исполняет иные обязательства, предусмотренные Договором теплоснабжения. 

В соответствии с Соглашением с владельцами промежуточных сетей и проложенному к нему Акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между ООО «ТСК Мосэнерго», ООО «Форт +», ООО «СВД» и ООО«УютТайм», граница раздела балансовой принадлежности, по адресу: 

<

...>; была установлена и зафиксирована. 

Абонентами и потребителями тепловой энергии в объектах капитального строительства по адресу: Московская область, 

<

...>; являются: ?? 

- ООО «УютТайм» - нежилое здание (корп. 44) площадью 2500 кв.м??. 

- ООО «Автохимпроект» - нежилое здание (корп. 48) площадью 1000 кв.м; ??

- ООО «Глобал Девелопмент» - нежилое здание (корп. 15) площадью 4317,6 кв.м; 

??- ООО «Глобал Девелопмен» - нежилое здание (корп. 18) площадью 595 кв.м; ??

- индивидуальный предприниматель ФИО6 - нежилое здание (корп. 27) площадью 3500 кв.м; ??

- ООО «Акцент-АВ» - нежилое здание (корп. 7) площадью 535 кв.м;

 - ??АО «Консалт-Инвест» - часть нежилого здания (корп. 2) площадью 2817,3 кв.м; ??     - индивидуальный предприниматель ФИО1 (ранее ООО «Грани декор») - часть нежилого здания (корп. 2) площадью 7285,2 кв.м.

Между участниками процесса теплоснабжения, осуществляющих предпринимательскую деятельность, достигнута договоренность на право получения Истцом как потребителя, тепловой энергии по тепловой сети.

Истец осуществляет покупку тепловой энергии у ООО «ТСК Мосэнерго» для нужд всех вышеперечисленных подключенных абонентов, и обязался установить прибор коммерческого учета тепловой энергии, в сроки, которые определены законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.  

Истец, как потребитель источника тепловой энергии, обязался установить и ввести в эксплуатацию (согласно Акту от 13.11.2010, Акт «1624 от 29.08.2018) узел учета теплоносителя. Монтаж Теплосчетчика SA-94/2М, осуществлен по адресу: 

<

...>; и участок тепловой сети от прибора учета (ПУ) до части здания Ответчика (корп. 2) находится в эксплуатации Истца.

Поскольку участок присоединенной сети находится в эксплуатационном ведении Истца, и с целью обеспечения оптимального баланса интересов между Истцом и Ответчиком, необходимо было установить порядок возмещения потерь, возникающих в процессе передачи тепловой энергии Ответчику, как абоненту, который оплачивает счета по индивидуальному приору учета (ИПУ). 

Обязанность владельцев тепловых сетей оплатить потерянную в них тепловую энергию и теплоноситель, вытекает из положений п. 5 ст. 13, п. 11 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» и ст. 544 Гражданского кодекса РФ. 

Участок тепловой сети, находящийся в эксплуатационном ведение Истца бесхозяйным не является, тем самым Истец не освобожден от обязанности по оплате тепловой энергии, потерянной в его теплосети. 

В соответствии с объемом образовавшейся разницы выработки тепла, за все периоды отопительного сезона с 2021 года по 2022 год, с 2022 года по 2023 год, определяемого ежемесячно по приборам индивидуального прибора учета (ИПУ) Ответчика, расчет полученной тепловой энергии, произведен с учетом тепловых потерь в трубопроводах от границы места потребления абонента ИГ ФИО1, по адресу: 

<

...>; до места установки приборов учета по адресу: 

<

...>. корп. 71; и составила 439,58 (четыреста тридцать девять целых пятьдесят восемь сотых) гигакалорий (Гкал) тепловых потерь, за каждый вышеуказанный период. 

Полученная тепловая энергия оплачивается Истцом по выставленным счетам ООО «ТСК Мосэнерго» (ИНН 

<

***>) и реализовывается абонентам по тепловой сети. При этом Истец оплачивает весь объем поставленной тепловой энергии, в том числе и сверхнормативные потери, возникающие при прохождении тепловой энергии по трубопроводам тепловых сетей. 

Однако, Ответчик, как конечный потребитель вносит оплату за тепловую энергию на счет ООО «ТСК Мосэнерго» по индивидуальному прибору учета (ИПУ), в порядке, установленном основами ценообразования, утвержденными Правительством Российской Федерации. 

Для определения зон ответственности теплоснабжающей организации и потребителей, был подписан « Акт разграничения эксплуатационной ответственности балансовой принадлежности», в котором стороны утвердили схему расположения сетей. 

Теплоснабжающая организация не несет ответственности за техническое состояние теплотрассы владельцев промежуточных сетей теплоснабжения. 

Тем самым, Истец самостоятельно несет обязательства по обслуживанию указанного участка сети, по содержанию его в работоспособном и технически исправном состоянии. 

Истцом,  либо привлеченными  подрядными организациями, периодически ведется текущий ремонт, находящейся на его балансе, тепловой сети. 

С учетом конструктивных характеристик тепловых сетей, а также физического объема: диаметр и протяженность тепловой сети от части здания корп. 2, находящейся в собственности Ответчика, до прибора коммерческого учета Истца в корп. 71, между участниками теплоснабжения были согласованы условия по несению затрат на содержание тепловой трассы, находящейся на территории: 

<

...>; по 1/2 (одной второй), так как часть здания корп. 2 находится в самой дальней точке сети от прибора коммерческого учета Истца. 

Оригиналы Договора на возмещение расходов на тепловые потери, с расчетом убытков за отопительные сезоны за 2021-2022 года, за 2022-2023 года, и на возмещение затрат на содержание тепловой трассы, были отправлены с Уведомлением исх. №01 от 10.01.2024 почтовым отправлением №14140292036493 АО «Почта России» от 10.01.2024 и получены Ответчиком 25.01.2024. Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО1 оставила вышеуказанное Уведомление от 10.01.2024 без ответа, уклонившись от подписания Договора и возмещения потерь Истцу.

Общество рассчитало нормативные потери на трубопроводе и затраты на содержание сети и направило в адрес ответчика претензию, не удовлетворение требований которой явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Тепловые потери - это выраженная, в абсолютных или относительных величинах, зависимость затрат тепловой энергии на ее транспорт и распределение от источника тепловой энергии до границ балансовой принадлежности тепловых сетей, от температурного режима работы тепловых сетей и внешних климатических факторов, при заданной и конструктивных характеристиках тепловых сетей, а также фактического объема тепловых сетей (диаметров и протяженности участков тепловых сетей). 

Обязательства Ответчика должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из письменных материалов дела, 02.09.2010 между МП «Химкинская теплосеть» («Исполнитель») и ООО «Форт+» («Заказчик») был заключен Договор на оказание услуг по подключению производственного складского помещения корп. 71, расположенного по адресу: 

<

...>; к сетям теплоснабжения Исполнителя, что подтверждается Актом от 13.11.2010 о допуске в эксплуатацию узла учета тепловой энергии и монтажа Теплосчетчика SA-94/2M.

В соответствии с Техническими Условиями от 16.09.2010 № 193, выданными МП «Химкинская теплосеть», указанная организация выдала разрешение для присоединения к Муниципальным сетям реконструируемого объекта складского и производственного назначения, расположенного по адресу: 

<

...> (производственное помещение насосной станции); Заказчику ООО «Форт+».

На основании Технических Условий от 16.09.2010 № 193, в соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ООО «Форт+» заключил Договор выполнения работ по подключению к сетям теплоснабжения от 02.09.2010 № 2/09 с МП «Химкинская теплосеть», на выполнение работ по подключению корпусов № 2, 7, 15, 18, 27, 44, 48 (с размещением ИТП), от точки распределения тепловой энергии в корпусе 71 (производственное помещение насосной станции). 

10.01.2013 был подписан Акт об оказании услуг подключения к сетям теплоснабжения по Договору от 02.09.2012 № 2/09, между МП «Химкинская теплосеть» и ООО «Форт+», с точкой распределения тепловой энергии в производственном помещение корп. 71.

01.01.2014 между ООО «ТСК Мосэнерго» (правопреемник МП «Химкинская теплосеть») и ООО «Форт+» был заключен Договор теплоснабжения от 01.01.2014 № 1188, согласно которому теплоснабжающая организация ООО «ТСК Мосэнерго» подает Потребителю ООО «Форт+», через присоединенную сеть транспортирующего предприятия, на границе балансовой принадлежности, тепловую энергию в горячей воде, а Потребитель ООО «Форт+» - своевременно оплачивает ее и исполняет иные обязательства по указанному Договору.

Согласно Акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 1 к Дополнительному соглашению № 2 к Договору № 1188), границей раздела ответственности является ТК (тепловая камера) № 2548/1. От ТК 2548/1 до стен зданий, в том числе корпуса 2, балансодержателем тепловой трассы является ООО «Форт+».

В 2020 году между ООО «ТСК Мосэнерго», как теплоснабжающей организацией, ООО «Гранд-Декор», в лице Генерального директора ФИО7, как потребителя тепловой энергии в части здания корп. 2 (общей площадью 7285,2 м?), и владельцем промежуточных сетей от тепловой камеры № 2548/1 до стены здания корп. 2, в лице ООО «Форт+», было заключено Соглашение к Договору теплоснабжения от 17.10.2017 № 1718ТЭ.

Пунктом 2 вышеуказанного Соглашения, ООО «Форт », как владелец промежуточной сети теплоснабжения, дает согласие на передачу тепловой энергии, по принадлежащей ему тепловой сети, абоненту ООО «Гранд-Декор». 

Владелец промежуточной тепловой сети ООО «Форт+» обязался нести ответственность за техническое состояние участка сети и обеспечивать бесперебойную подачу тепловой энергии в точке поставки Абоненту ООО «Гранд-Декор» (теперь ИП ФИО1), а в случае неудовлетворительного состояния тепловой сети, Абонент будет отключен от подачи тепловой энергии.

24.07.2020, между ООО «Форт+» («Собственник теплосети») и ООО «Гранд-Декор» («Потребитель») был заключен Договор на возмещение тепловых потерь.

01.02.2022, между ООО «ТСК Мосэнерго» и Ответчиком ИП ФИО1 (новым собственником помещений в корпусе 2, ранее принадлежавших ООО «Гранд-Декор»), был заключен Договор теплоснабжения от 01.02.2022 № 01.02.02302.ТЭ, на теплоснабжение помещений Ответчика ИП ФИО1 в нежилом здании корпуса 2, расположенного по адресу: 

<

...>. В Приложении № 9, к указанному Договору, Ответчик ИП ФИО1 подтвердил принадлежность промежуточной теплосети Истцу ООО «Форт+».

На довод ответчика суд отмечает, что указанные  Договоре теплоснабжения от 01.02.2022 № 01.02.02302.ТЭ ссылки на теплопотери, относятся исключительно к тепловым потерям в сети теплоснабжения ООО «ТСК Мосэнерго» и  не относятся к тепловым потерям в Теплосети ООО «Форт», являющейся промежуточной, независимой от ООО «ТСК Мосэнерго», частной Теплосетью ООО «Форт+». 

В обоснование произведенного расчета истец указал, что после проведения консультаций со специалистами теплоснабжающих организаций, и обследований помещений Истца и ответчика в корпусе 2, исключая неотапливаемые помещений в корпусе 2, учитывая разницу строительных объемов зданий и объемов внутренних помещений этих зданий, основываясь на пояснении в "СП 118.13330.2022. Свод правил. Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009" относительно разницы строительных объемов зданий и объемов помещений в зданиях, 17.06.2025 уточнил исковые требования, взяв за расчет объемы отапливаемых помещений потребителей тепловой энергии, в т.ч. помещений Ответчика ИП ФИО8, объем которой составил 37,48% от общего объема всех отапливаемых помещений, снабжаемых тепловой энергией через теплотрассу Истца ООО «Форт+». 

В корпусе 2 были выявлены следующие неотапливаемые помещения, принадлежащие АО «Консалт-Инвест» (ООО «Форт+»): №№ 21-27 на 1-м этаже корпуса 2; все помещения 3-го этажа корпуса 2. Неотапливаемых помещений в корпусе 2, принадлежащих Ответчику ФИО1, не выявлено.

Суммарные теплопотери Истца ООО «Форт+», исходя из которых Ответчик ИП ФИО1 обязан компенсировать собственнику Теплосети ООО «Форт», распределены следующим образом:

Тариф ООО «ТСК Мосэнерго», за подачу тепловой энергии в отопительном сезоне 2021-2022 гг., составлял 2:476 рублей 39 копеек за 1 Гигакалорий (Гкал) тепловой энергии. Объем понесенных Истцом теплопотерь, в отопительном сезоне 2021-2022 гг., составил 515,9 Гкал. Общая стоимость теплопотерь, в отопительном сезоне 2021-2022 гг., составила 1277 569 рублей 61 копейка. Стоимость части теплопотерь 37,48%, приходящихся на отапливаемые помещения Ответчика, составила 478'833 рубля 08 копеек.

Тариф ООО «ТСК Мосэнерго», за подачу тепловой энергии в отопительном сезоне 2022-2023 гг., составлял 2 994 рубля 50 копеек за 1 Гкал. Объем понесенных Истцом теплопотерь, в отопительном сезоне 2022-2023 гг., составил 515,9 Гкал. Общая стоимость теплопотерь, в отопительном сезоне 2022-2023 гг., составила 1544862 рубля 55 копеек. Стоимость части теплопотерь 37,48%, приходящихся на отапливаемые помещения Ответчика, составила 579'014 рублей 48 копеек. 

Тариф ООО «ТСК Мосэнерго», за подачу тепловой энергии в отопительном сезоне 2023-2024 гг., составлял 23994 рубля 50 копеек за 1 Гкал. Объем понесенных Истцом теплопотерь, в отопительном сезоне 2023-2024 гг., составил 515,9 Гкал. Общая стоимость теплопотерь, в отопительном сезоне 2023-2024 гг., составила 1544 862 рубля 55 копеек. Стоимость части теплопотерь 37,48%, приходящихся на отапливаемые помещения Ответчика, составила 579'014 рублей 48 копеек.

За период 2022-2024 г.г. Истцом ООО «Форт+» были понесены расходы на ежегодное содержание и ремонт тепловой сети ООО «Форт+», по которым Ответчик ИП ФИО1 обязан также нести затраты, в следующих размерах:

В 2022 г. составили 1'518,550 рублей 00 копеек (1146 550 руб. 00 коп. - содержание + 372'000 руб. 00 коп. – экспертиза). Часть расходов, подлежащая возмещению Ответчиком, пропорционально объемам отапливаемых помещений Ответчика 37,48%, составляет сумму в размере 569 152 рубля 54 копейки.

В 2023 г. составили 1146 550 рублей 00 копеек (содержание). Часть расходов, подлежащая возмещению Ответчиком, пропорционально объемам отапливаемых помещений Ответчика 37,48%, составляет сумму в размере 429'726 рублей 94 копейки.

В 2024 г. составили 1621'550 рублей 00 копеек (1'146 550 руб. 00 коп. - содержание + 475'000 руб. 00 коп. — проект). Часть расходов, подлежащая возмещению Ответчиком, пропорционально объемам отапливаемых помещений Ответчика 37,48%, составляет сумму в размере 607756 рублей 94 копейки.

В подтверждение понесенных расходов на содержание теплотрассы истец представил: Копию Договора на эксплуатацию ОПО теплотрасса Ф - УК № Ф-УК-СТ-22 от 01.01.2022, Акта выполненных работ № 671 по содержанию теплотрассы Форт- - УК Техноазис в 2022 г. от 30.01.2023 Акта выполненных работ № 435 по - УК Техноазис в 2023 г. от 30.01.2024, Акта выполненных работ № 327 по - УК Техноазис в 2024 г. от 30.01.2025, по  содержанию теплотрассы Форт+, Копию  Договора экспертизы теплосети ООО Форт+ - ООО 'СЭП № 2022.01.009 от 14.02.2022,  Платежное поручение № 33 от 10.03.2022, Платежное поручение № 20 от 15.02.2023, Копию Договора проектирования теплотрассы ООО  Форт+ - ИП ФИО9 № 3-Ф-И-П-02-24 от 07.02.2024, Платежное поручение № 29 от 12.02.2024.

Суд приходит к выводу, что заявленные истцом расходы документально подтверждены, ответчиком не опровергнуты. Довод ответчика о том, что ООО «Управляющая компания Техноазис» не имеет  в штате персонала, аттестованного в области промышленной безопасности документально не подтвержден. 

Расчет истца проведен судом, признан обоснованным, ответчиком арифметически и методологически не оспорен, контррасчет не представлен. 

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд считает требование истца о взыскании задолженности в заявленном размере подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со статьей 101 АПК РФ в состав судебных расходов входит государственная пошлина.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Форт +»  (ИНН 

<

***>) 478 833 руб. 08 коп. понесенных тепловых потерь за отопительный период  2021- 2022 год,  579 014 руб. 48 коп. понесенных тепловых потерь за отопительный период  2022 - 2023 год,  579 014 руб. 48 коп. ???понесенных тепловых потерь за отопительный период  2023- 2024 год, 569 152 руб. 54 коп. ???понесенных затрат на содержание тепловой трассы за 2022 год; 429 726 руб. 94 коп. ???понесенных затрат на содержание тепловой трассы за 2023 год; 607 756 руб. 94 коп. понесенных затрат на содержание тепловой трассы за 2024 год; 39 217  руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу  с ограниченной ответственностью «Форт +»  (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета  83 088  руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья                                                                          Курова И.Н.