8_15517788 

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-7086/24

09 апреля 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Е.С.Забариной, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО "ПРОФЖИЛАЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>) к АО ВОДОКАНАЛ ПАВШИНО  (ИНН 

<

***>) об обязании  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

 Обязать АО ВОДОКАНАЛ ПАВШИНО (ИНН 

<

***>) передать в адрес ООО  "ПРОФЖИЛАЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>) в течение 30 календарных дней с момента  вступления решения суда в законную силу техническую и иную документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, городской округ  Красногорск, б-р Подмосковный, дом 7, в следующем составе:  

1. - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о  состоянии общего имущества;  

2. - документы (акты) о приемке результатов работ; 

3. - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств  установленным требованиям;  

4. - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

Техническая документация на МКД согласно пункту 26 Правил № 491: 

5. - копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

6. - выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты  недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

7. - заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

8. - документы содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с  приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному  учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и  граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при  наличии сервитута);  

9. - проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии);  

10. - иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень  которых установлен решением общего собрания собственников помещений).  

Техническая документация на МКД согласно пунктам 1.5.1-1.5.3 Правил эксплуатации  жилфонда № 170  

11. - план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

12. - проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; 13. - акты приемки жилых домов от строительных организаций; 

14. - акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

15. - схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для  сведения);  

16. - паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 17. - паспорта лифтового хозяйства; 18. - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 

19. - исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).  20. - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;  

21. - акты технических осмотров; 22. - журналы заявок жителей; 23. - протоколы измерения сопротивления электросетей; 24. - протоколы измерения вентиляции. 

 Взыскать с АО ВОДОКАНАЛ ПАВШИНО (ИНН 

<

***>) в пользу ООО  "ПРОФЖИЛАЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>) судебную неустойку на случай неисполнения  судебного акта в размере 1000,00 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта  после истечения 30 календарных дней с момента вступления его в законную силу по день  фактического исполнения судебного акта в полном объеме.  

 Взыскать с АО ВОДОКАНАЛ ПАВШИНО (ИНН 

<

***>) в пользу ООО  "ПРОФЖИЛАЛЬЯНС" (ИНН 

<

***>) расходы по государственной пошлине в размере  6000,00 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.  

Судья Н.А. Чекалова