АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА 

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, 

официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

г. Москва 

03.04.2024 Дело № А41-14350/2023  

Резолютивная часть постановления объявлена 28.03.2024 Полный текст постановления изготовлен 03.04.2024 

Арбитражный суд Московского округа в составе:  

председательствующего судьи Шишовой О.А., судей: Борсовой Ж.П., Коваля А.В., при участии в заседании: 

от истца – ФИО1 по доверенность от 10 октября 2023 года,  ФИО2 по доверенности от 11 декабря 2023 года,  

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 17 января 2024 года,  рассмотрев 28 марта 2024 года в судебном заседании кассационную жалобу  

ООО «Олви» на решение Арбитражного суда Московской области от 14 сентября 2023 года, 

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда  от 04 декабря 2023 года,  

по иску ООО «Олви» к Войсковой части 3492 о взыскании денежных средств 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ОЛВИ" (далее - истец)  обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Войсковой части  3492 о взыскании 1 475 699,55 рублей неустойки, начисленной за период с  13.11.2018 г. по 01.04.2022 г. на сумму долга, взысканного решением  Арбитражного суда Московской области от 21.09.2021 г. по делу N А4111527/21, от 23.04.2021 г. по делу N А41-11528/21 (с учетом уточнений,  принятых судом первой инстанции в порядке ст. 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации)  

Решением Арбитражного суда Московской области от 14.09.2023,  оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного  апелляционного суда от 04.12.2023, в удовлетворении иска отказано.  

Законность принятых судебных актов проверяется по кассационной  жалобе ООО «Олви», которое полагает, что выводы судов первой и  апелляционной инстанций не соответствуют имеющимся в деле  доказательствам, судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов  нарушены нормы материального и процессуального права, в связи с чем просит  принятые по делу судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт  об удовлетворении требований.  

Войсковой части 3492 представила отзыв на кассационную жалобу, в  котором выразило несогласие с доводами кассационной жалобы.  

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители от  истца и ответчика поддержали свои позиции по делу, возражая против доводов  друг друга, изложенные соответственно в кассационной жалобе и отзыве на нее.  

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований,  предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, правильность применения норм материального и  процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных  актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и  

имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции приходит к  следующим выводам.  

Как следует из материалов дела и установлено судами, общество с  ограниченной ответственностью "ОЛВИ" является управляющей организацией  многоквартирных домов комплекса общежитий "Витязь" N 1-12 (Договоры N 37  от 25 апреля 2016 г., N 38 от 25 апреля 2018 г. N 39 от 20 июля 2018 г., N 40 от  21.11.2018 года). Войсковая часть 3492 в пределах своих полномочий владеет,  пользуется и распоряжается жилыми и нежилыми помещениями, комплекса  общежитий "Витязь" N 1-12, которые являются частью многоквартирных домов.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 сентября 2021  года по делу N А41-11527/21 с Войсковой части 3492 в пользу ООО "ОЛВИ"  взыскана задолженность в размере 5 138 520,83 руб. по оплате услуг, оказанных  за период с 01.01.2017 по 30.06.2021 г.  

Истец так же является управляющей организацией многоквартирных  домов комплекса общежитий "Витязь" N 1-12, расположенных по адресу:  Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, шоссе  Энтузиастов, владение 2, стр. 23, владение 2, стр. 1, корп. А, владение 2, стр. 2,  корп. Б, владение 2, стр. 267, стр. 24, владение 2, стр. 286.  

Ответчик является владельцем комплекса общежитий "Витязь" N 1-12,  расположенных по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско-  Архангельский, шоссе Энтузиастов, владение 2, стр. 23, владение 2, стр. 1, корп.  А, владение 2, стр. 2, корп. Б, владение 2, стр. 267, стр. 24, владение 2, стр. 286,  владение 2, стр. 268, владение 2, стр. 270 - 272, владение 2, мкр. ЦОВБ, д. 9.  

Решением Арбитражного суда Московской области от 23 апреля 2021 года  по делу N А41-11528/21 с Войсковой части 3492 в пользу ООО "ОЛВИ"  взыскана задолженность в размере 590 716 руб. 10 коп., за период с 31.05.2020 г.  по 28.02.2021 г.  

В рамках указанных дел требований о взыскании неустойки за нарушение  сроков оплаты не заявлялось.  

ООО "ОЛВИ" произведен расчет пени по договорам управления N 37 и N  38 от 25.04.2016 г., N 39 от 20.07.2018 г. за период: с 13.02.2018 г. по 19.09.2022  г.  

Согласну расчету истца размер неустойки составляет 2 622 940,99 руб.  

15.11.2022 г. Истцом была направлена в адрес Ответчика претензия (исх.  N 312). Данная претензия оставлена ответчиком без ответа.  

Поскольку в добровольном порядке ответчиком требования истца не  исполнены, а реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора  не принес положительного результата, истец обратился Арбитражный суд  Московской области.  

Исследовав и оценив заявленные сторонами доводы и представленные в  материалы дела доказательства, суды первой и апелляционной инстанций,  руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,  исходили из того, что представленные истцом в материалы дела счета не  содержат сведений, предусмотренным Приказом Минстроя России от 26.01.2018  N 43/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для  внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление  коммунальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 N 51074),  признав ссылку истца на Акт от 16.08.2022 гпроверки расчетов управляющей  компании ООО "ОЛВИ" по начислениям коммунальных услуг несостоятельной,  так как указанный акт составлен после взыскиваемого периода, не содержит  сведений о своевременном поручении платежных документов и отказали в  удовлетворении искового заявления ООО "ОЛВИ" к Войсковой части 3492 о  взыскании неустойки за просрочку оплаты услуг.  

Между тем судами не учтено следующее. 

 В решении Арбитражного суда Московской области, постановлении  Десятого арбитражного апелляционного суда по делу № А41-11527/2021)  указано, что должнику ежемесячно направлялись счета с ежемесячными  расчетами по оплате за коммунальные услуги, факт оказания истцом услуг по  обращению с ТКО и несения им расходов по их оплате в период с 31.05.2020 по  28.02.2021 подтвержден актами оказанных услуг, а также счетами на оплату.  

Судами ошибочно не принято во внимание, что в соответствии с ч. 2 ст. 69  АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным  актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь  при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же  лица.  

Суд кассационной инстанции находит заслуживающими внимания  доводы кассационной жалобы о том, что судами обеих инстанций не приняты во  внимание сопроводительные письма о ежемесячном направлении счетов на  оплату, акты выполненных работ и расчетов платы, содержащий информацию о  наименовании каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги и размер  оплаты по каждой услуге по каждому помещению, равно как и довод о  неправильном применении судами положений Федерального закона «О  бухгалтерском учете» от 06.12.2011 № 402-ФЗ.  

Данные документы содержат все сведения, предусмотренные Приказом  Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы  платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого  помещения и предоставление коммунальных услуг» (Зарегистрировано в  Минюсте России 14.05.2018 N 51074), в т.ч. сведения о плательщике и  исполнителе услуг, о показаниях ИПУ (при наличии), расчет размера платы за  содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расчет суммы к оплате,  перерасчеты и многие другие.  

Однако данные обстоятельства не были учтены судами при вынесении  обжалуемых судебных актов.  

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции полагает, что  выводы судов об отказе в удовлетворении исковых требований являются  преждевременными, принятыми при неполном выяснении обстоятельств,  имеющих значение дела.  

Так как для принятия обоснованного и законного решения требуется  исследование и оценка доказательств, а также иные процессуальные действия,  установленные для рассмотрения дела в суде первой инстанции, что невозможно  в суде кассационной инстанции в силу его полномочий, дело в соответствии с  

пунктом 3 части 1 статьи 287 названного Кодекса подлежит направлению на  новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.  

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное, проверить  доводы возражений ответчика по заявленному истцом расчету неосновательного  обогащения, после чего на основе оценки в соответствии с требованиями закона  относимых, допустимых, достоверных доказательств установить имеющие  значение для дела обстоятельства, исходя из которых, принять по делу законный  и обоснованный судебный акт.  

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд   

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 14 сентября 2023 года,  постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 04 декабря 2023  года по делу № А41-14350/2023 отменить.  

Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской  области.  

Председательствующий судья О.А. Шишова  

Судьи Ж.П. Борсова  

 А.В. Коваль