АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-14110/2022

г. Ставрополь

30 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2023 года 

       Решение изготовлено в полном объеме 30 июня  2023 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Стороженко С.Ю., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Строй Монтаж», ОГРН 

<

***>, г. Элиста

к Ордену трудового красного знамени Северо-кавказское открытое акционерное общество по строительству автомобильных дорог и аэродромов, ОГРН 

<

***>, г. Пятигорск в лице конкурсного управляющего ФИО1,

к Отделению Фонда Пенсионного и социального страхования РФ по СК, г.Ставрополь

к обществу с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис», г.Пятигорск

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Георгиевский районный отдел судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю, г. Георгиевск, Пятигорский городской отдел судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю, г. Пятигорск, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, г. Элиста, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, г. Ставрополь

об освобождении от ареста и исключении из актов описи (ареста) и изъятия имущества от 25.04.2022, составленного судебным приставом -исполнителем Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю в рамках исполнительного производства и от 30.06.2022, составленного судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю в рамках исполнительных производств в отношении ОАО «Севкавдорстрой», следующее имущество:

1)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: весовая, кадастровый номер - 08:14:000000:1805, общей площадью 16,2 кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, Промышленная база СУ-959;

2)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: баня, кадастровый номер - 08:14:000000:1806, общей площадью 35,6 кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, Промышленная база СУ-959;

3)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: одноэтакаменно-дробильная установка, кадастровый номер - 08:14:000000:1807, общей площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, Промышленная база СУ-959,

в отсутствие представителей сторон,  третьих лиц, надлежащим образом извещенных,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Строй Монтаж», ОГРН 

<

***>, г. Элиста обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявление к Ордену трудового красного знамени Северо-кавказское открытое акционерное общество по строительству автомобильных дорог и аэродромов, ОГРН 

<

***>, г. Пятигорск об освобождении от ареста и исключить из акта описи (ареста) и изъятия имущества от 25.04.2022, составленного судебным приставом -исполнителем Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю в рамках исполнительного производства и от 30.06.2022, составленного судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю в рамках исполнительных производств в отношении ОАО «Севкавдорстрой», следующее имущество:

1)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: весовая, кадастровый номер - 08:14:000000:1805, общей площадью 16,2 кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, Промышленная база СУ-959;

2)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: баня, кадастровый номер - 08:14:000000:1806, общей площадью 35,6 кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, Промышленная база СУ-959;

3)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: одноэтакаменно-дробильная установка, кадастровый номер - 08:14:000000:1807, общей площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, Промышленная база СУ-959.

От Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю по определению об истребовании поступили материалы исполнительного производства в отношении ОАО «Севкавдорстрой», в рамках которого вынесено постановление от 25.04.2022 №424894379/2610 о запрете на совершение действий по регистрации, где взыскателем значится ГУ Ставропольскому региональному отделению Фонда социального страхования РФ филиал № 11, г. Георгиевск.

Суд определением от 06.03.2023 привлек Отделение Фонда Пенсионного и социального страхования РФ по СК к участию в деле с учетом правопреемства ГУ Ставропольскому региональному отделению Фонда социального страхования РФ филиал №11, г. Георгиевск.

От Отделения Фонда Пенсионного и социального страхования РФ по СК поступил отзыв, согласно которому учреждение просит суд в иске к нему отказать, поскольку запрет на совершение регистрационных действий наложен постановлением от 25.04.2022 в отношении имущества, расположенного по адресу: 

<

...>. Кроме того постановлением судебного пристава от 22.11.2022 сняты указанные ограничения. 

К судебному заседанию 10.04.2023 от Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю поступили материалы исполнительного производства в отношении ОАО «Севкавдорстрой», в рамках которого вынесено постановление от 30.06.2022 №563153341/2630 о запрете на совершение действий по регистрации. 

Определением от 10.04.2023 суд привлек в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис», г.Пятигорск.

В дополнительном отзыве от 29.05.2023 отделение фонда указало, что в рамках исполнительного производства № 64758/22/26010-ИП постановлением от 25.04.2022 наложен запрет регистрационных действий в отношении спорного имущества, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, Промышленная база СУ-959. Постановлением от 12.09.2022 судебным приставом отменены меры по запрету и снят арест.

Представители сторон в судебное заседание не явились, истребованные судом документы не представили.

В судебном заседании 21.06.2023 объявлен перерыв до 28.06.2023 до 17 час. 00 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено в прежнем составе.

От Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю, г. Пятигорск поступило постановление от 14.09.2022 о снятии запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении:

- здание; площадью 16,2кв.м; расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1805; дата актуальности сведений: 29.06.2022

- здание,  площадью 35,6 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1806; дата актуальности сведений: 29.06.2022

- здание, площадью 26,5кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1807, дата актуальности сведений: 29.06.2022,  наложенные постановлением от 30.06.2022.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что 14.12.2019 согласно протоколу №45321-ОАОФ/2 «Об определении участников торгов с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже имущества» состоялся открытый аукцион в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) №А63-9062/2016 по Лоту №2.

09.01.2020 между Орденом трудового красного знамени Северо-кавказское открытое акционерное общество по строительству автомобильных дорог и аэродромов в лице конкурсного управляющего ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Строй Монтаж» был заключен договор №2-Лот купли продажи имущества по результатам торгов и дополнительное соглашение от 05.08.2020, согласно которому ООО «Строй Монтаж» перешли права собственности движимые и недвижимые объекты.

Недвижимые объекты не были зарегистрированы, а именно:

1)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: весовая, кадастровый номер - 08:14:000000:1805, общей площадью 16,2 кв.м;

2)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: баня, кадастровый номер - 08:14:000000:1806, общей площадью 35,6 кв.м.;

3)  одноэтажное здание из камня-ракушечника, назначение: нежилое, наименование: одноэтакаменно-дробильная установка, кадастровый номер -08:14:000000:1807, общей площадью 26,5 кв.м. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю от 25.04.2022 установлены запреты на совершение действий по регистрации, зарегистрированные в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия 29.04.2022 (под номерами: 08:14:000000:1805-08/044/2022-121; 08:14:000000:1806-08/044/2022-121; 08:14:000000:1807-08/044/2022-121).

Также запреты на совершение действий по регистрации, установленные на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю от 30.06.2022, зарегистрированные в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия 04.07.2022 (под номерами: 08:14:000000:1805-08/044/2022-122; 08:14:000000:1806-08/044/2022-122; 08:14:000000:1807-08/044/2022-122).

ООО «Строй Монтаж» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском, ссылаясь на нарушение своих прав в связи с наложением судебными приставами-исполнителями ареста на принадлежащее ему имущество. При этом, как заявил истец, спорное имущество принадлежит не должнику (ОАО «Севкавдорстрой»), а ООО «Строй Монтаж», о чем свидетельствует договор купли-продажи по результатам торгов от 09.01.2020 и дополнительное соглашение от 05.08.2020.

Оценивая законность и обоснованность заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными этим кодексом и законами.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1).

В соответствии с частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

На основании пункта 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как разъяснено в пункте 50 постановления № 10/22, по смыслу статьи 119 Закона №229-ФЗ при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края, принятым в порядке упрощенного производства от 11.03.2022, суд взыскал с ордена трудового красного знамени Северо-Кавказского открытого акционерного общества по строительству автомобильных дорог и аэродромов,  г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пятигорсктеплосервис», г. Пятигорск, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 125 942 руб. 81 коп. долга, 9 000 руб. 96 коп. неустойки за период с 16.03.2021 по 22.12.2021,  5 048 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

04.05.2022 выдан исполнительный лист №ФС040879502 по делу №А63-117/2022 на взыскание долга в размере 139 991 руб. 77 коп.

20.06.2022 судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №168658/22/26030-ИП.

30.06.2022 судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе на:

 - здание; площадью 16,2кв.м; расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1805; дата актуальности сведений: 29.06.2022

- здание,  площадью 35,6 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1806; дата актуальности сведений: 29.06.2022

- здание, площадью 26,5кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1807, дата актуальности сведений: 29.06.2022. 

14.09.2022 судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю, г. Пятигорск вынесено постановление о снятии запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра в отношении: 

- здание; площадью 16,2кв.м; расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1805; дата актуальности сведений: 29.06.2022

- здание,  площадью 35,6 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1806; дата актуальности сведений: 29.06.2022

- здание, площадью 26,5кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1807, дата актуальности сведений: 29.06.2022,  наложенные постановлением от 30.06.2022.

ГУ Ставропольское региональное отделение фонда социального страхования РФ филиал №11 по делу №261121100082304 05.04.2022 выдан исполнительный документ в отношении ОАО «Севкавдорстрой» о взыскании страховых взносов, включая пени в размере 22 833 руб. 72 коп.

15.04.2022 судебным приставом-исполнителем Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №64758/22/26010-ИП

25.04.2022 судебным приставом-исполнителем Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, в том числе на:

 - здание; площадью 16,2кв.м; расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1805; дата актуальности сведений: 22.04.2022

- здание,  площадью 35,6 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1806; дата актуальности сведений: 22.04.2022

- здание, площадью 26,5кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1807, дата актуальности сведений: 22.04.2022. 

12.09.2022 судебным приставом-исполнителем Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю вынесено постановление о снятии запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из росреестра в отношении: 

- здание; площадью 16,2кв.м; расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1805; дата актуальности сведений: 22.04.2022

- здание,  площадью 35,6 кв.м,  расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1806; дата актуальности сведений: 22.04.2022

- здание, площадью 26,5кв.м, расположенное по адресу: Республика Калмыкия, г Элиста, Промышленная база СУ-959; кадастровый номер 08:14:000000:1807, дата актуальности сведений: 22.04.2022, наложенные постановлением от 25.04.2022.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, обращаясь в арбитражный суд с требованием об освобождении имущества от ареста, истец должен представить доказательства того, что он является собственником спорного арестованного имущества (законным владельцем, иным заинтересованным лицом).

Руководствуясь положениями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд пришел к выводу, что представленные документы в обоснование наличия у истца права собственности на арестованное имущество  подтверждают факт принадлежности ему этого имущества.

Вместе с тем, требования об освобождении от ареста и исключении из актов описи (ареста) и изъятия имущества от 25.04.2022, составленного судебным приставом -исполнителем Георгиевского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю в рамках исполнительного производства и от 30.06.2022, составленного судебным приставом-исполнителем Пятигорского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ставропольскому краю в рамках исполнительных производств в отношении ОАО «Севкавдорстрой», удовлетворению не подлежат, поскольку судебными приставами исполнителями приняты постановления о снятии запретов на совершение действий в отношении спорного имущества, т.е. указанные аресты на дату судебного заседания отсутствуют (сняты).

При таких обстоятельствах суд отказывает в заявленных требованиях в полном объеме.

Расходы по оплате госпошлины относятся на истца в соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Строй Монтаж», ОГРН 

<

***>, г. Элиста, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                В.В. Безлепко